NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Альтос-де-лос-Монтерос

Альтос-де-лос-Монтерос, расположенный на живописных холмах над Марбельей, предлагает спокойную жизнь с захватывающими видами на побережье Коста-дель-Соль. Это эксклюзивное место привлекает тех, кто ищет уединения и роскоши в непосредственной близости от оживленных городских удобств.

3848
Солнечных часов/год
190m
Высота
31
AQI (Fair)

Жизнь и стиль

Альтос-де-лос-Монтерос, это район, известный своими виллами и элитной недвижимостью, предлагающий уединенную и спокойную атмосферу. Несмотря на уединенность, он находится всего в нескольких минутах езды от центра Марбельи, где расположены магазины, рестораны и культурные учреждения. В городе Марбелья, население которого составляет более 160 000 человек, имеется 52 отеля с 12 781 койкой, что свидетельствует о развитой туристической инфраструктуре. Жители могут наслаждаться близостью к пляжам, полям для гольфа и оживленной ночной жизни.

Климат и погода

Климат Альтос-де-лос-Монтерос, как и всего побережья Коста-дель-Соль, характеризуется средиземноморским очарованием. Среднегодовая температура составляет около 18,5°C, при этом летние месяцы, такие как июль и август, достигают комфортных 24,8-25,3°C. Зимой температура редко опускается ниже 11°C. Район получает впечатляющие 3848 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для тех, кто любит солнце. Количество дождливых дней в году составляет всего около 58, что обеспечивает большое количество возможностей для отдыха на свежем воздухе.
Месяц °C gem. °C max°C min Осадки мм Часы солнца
Январь 12.0° 15.4°9.0° 61 mm 248h
Февраль 12.8° 16.1°9.9° 38 mm 258h
Март 14.0° 17.3°10.8° 130 mm 292h
Апрель 15.8° 19.1°12.6° 58 mm 331h
Май 19.0° 22.4°15.5° 23 mm 389h
Июнь 22.7° 26.4°19.0° 6 mm 401h
Июль 25.5° 29.1°21.9° 1 mm 407h
Август 26.0° 29.5°22.6° 7 mm 392h
Сентябрь 23.0° 26.3°20.0° 24 mm 335h
Октябрь 19.7° 23.0°16.9° 71 mm 291h
Ноябрь 15.4° 18.7°12.5° 77 mm 257h
Декабрь 13.2° 16.3°10.4° 64 mm 247h

Транспорт

Альтос-де-лос-Монтерос удобно расположен относительно основных транспортных узлов. Ближайший аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), находящийся всего в 34,2 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Аэропорт Гибралтар (GIB) находится в 62,2 км. Общественный транспорт представлен 11 линиями CTAN, охватывающими 132 остановки, что облегчает передвижение по району и за его пределами. Для любителей велосипедов местность предлагает умеренный градиент, что делает ее подходящей для езды на велосипеде.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

34.2 km

Gibraltar (GIB)

62.2 km

Alicante-Elche (ALC)

425.2 km

Линии

11

Остановки

132

Велоспорт: moderate (gradient 4.8%)

Зарядные станции

  • Marbella Supercharger (8.4 km)

Природа и пляжи

Альтос-де-лос-Монтерос расположен недалеко от нескольких прекрасных пляжей Коста-дель-Соль. Среди них, El Alicate и Playa de la Bajadilla, известные своим золотистым песком и чистой водой. Регион также славится своими природными ландшафтами, предлагая живописные виды с таких точек, как Mirador de Ojén. Близость к морю и холмам обеспечивает разнообразные возможности для отдыха на природе, от пляжного отдыха до пеших прогулок по живописным окрестностям.

Смотровые площадки

Марины

Спорт и отдых

Для любителей активного отдыха Альтос-де-лос-Монтерос предлагает множество возможностей. Поблизости находится несколько полей для гольфа, включая Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella, Santa María Golf & Country Club, El Soto Golf и Cabopino Golf. Для любителей водных видов спорта доступно пять марин, включая Marina Marbella и Puerto Cabopino. В городе также есть несколько спортивных центров, таких как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima и Pabellón de Gimnasia Rítmica, предлагающих разнообразные спортивные мероприятия и фитнес-услуги.

Поля для гольфа

Удобства

Официальная статистика

Медицинские центры

5

Предприятия

15.125

Сделок с жильём/год

4.743

Гостиничных мест

12.781

Качество воздуха

PM2.5

10.1

µg/m³

PM10

17.3

µg/m³

NO²

6.7

µg/m³

Озон

78.0

µg/m³

UV Index

0.05

Образование

Район Альтос-де-лос-Монтерос и его окрестности предлагают хорошие возможности для образования. В непосредственной близости от Марбельи находятся начальные и средние школы, всего их 41 начальная и 28 средних школ. Для экспатриантов, ищущих международное образование, доступны такие школы, как English International College и British International School, обеспечивающие высокое качество обучения по международным стандартам.

Начальные школы

41

Средние школы

28

Международные школы

Экономика и доход

Экономика Альтос-де-лос-Монтерос, как и всего региона Марбелья, в значительной степени зависит от туризма и сектора недвижимости. Средний чистый доход на человека составляет 12 950 евро, а на домохозяйство, 33 868 евро, при медианном доходе 16 450 евро. В Марбелье зарегистрировано 15 125 предприятий, что свидетельствует о динамичной деловой среде. Рынок недвижимости активен, о чем свидетельствуют 4 743 сделки, зарегистрированные в SIMA.

Нетто/чел.

€12.950

2023

Нетто/домохоз.

€33.868

Медианный доход

€16.450

Брутто/чел.

€15.602

Местные праздники (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Краткий обзор

  • Расположен на холмах над Марбельей с панорамными видами.
  • Климат с более чем 3800 солнечными часами в год и мягкими зимами.
  • Близость к 5 маринам и многочисленным полям для гольфа.
  • Доступ к международным школам, таким как English International College.
  • Более 160 000 жителей в муниципалитете Марбелья.
  • Средняя цена недвижимости составляет около 2 миллионов евро.
  • Широкий выбор недвижимости, от пентхаусов до вилл.
  • Легкий доступ к аэропорту Малага (34,2 км).

По типу недвижимости

New Build
8 недвижимость
→
Квартиры
2 недвижимость
→
Виллы
3 недвижимость
→
Пентхаусы
1 недвижимость
→
New Build
1 недвижимость
→

Доступные объекты

Рынок недвижимости в Альтос-де-лос-Монтерос ориентирован на премиум-сегмент, предлагая в основном виллы и апартаменты высокого класса. В настоящее время доступно 43 объекта недвижимости, при этом средняя цена составляет впечатляющие 1 977 313 евро, а диапазон цен варьируется от 270 000 до 16 000 000 евро. Наиболее представлены такие типы недвижимости, как дуплекс-пентхаусы (9), пентхаусы (8) и квартиры на среднем этаже (7), что отражает спрос на просторные и роскошные жилые помещения. Также доступны отдельно стоящие виллы (6) и таунхаусы (5).
New Build (8) Квартиры (2) Виллы (3) Пентхаусы (1) New Build (1)
Все объекты недвижимости в Altos de los Monteros →

Часто задаваемые вопросы

Каково среднее количество солнечных часов в Альтос-де-лос-Монтерос?
Альтос-де-лос-Монтерос получает в среднем 3848 солнечных часов в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе.
Какова средняя температура зимой?
Средняя температура зимой в Альтос-де-лос-Монтерос составляет около 11°C, что делает климат мягким и приятным.
Какие виды спорта доступны поблизости?
Поблизости есть множество возможностей для занятий спортом, включая гольф (несколько полей), водные виды спорта (5 марин) и различные виды спорта в местных спортивных центрах.
Сколько международных школ находится в этом районе?
В непосредственной близости от Альтос-де-лос-Монтерос расположены престижные международные школы, такие как English International College и British International School.
Каково среднее расстояние до аэропорта Малага?
Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 34,2 км от Альтос-де-лос-Монтерос, что обеспечивает удобный доступ для путешественников.
Каков средний ценовой диапазон недвижимости в Альтос-де-лос-Монтерос?
Средняя цена недвижимости в Альтос-де-лос-Монтерос составляет около 1 977 313 евро, с диапазоном от 270 000 до 16 000 000 евро.
Есть ли в Альтос-де-лос-Монтерос общественный транспорт?
Да, общественный транспорт доступен через 11 линий CTAN, обслуживающих 132 остановки, что обеспечивает связь с близлежащими районами.
vestalinks.com

Полезно знать

Buying Process купить квартиру Коста-дель-Соль шаги → Costs & Fees стоимость покупки недвижимости Испания процент → Tax & Legal налог на недвижимость нерезидентов Испания объяснение → Living in Spain жизнь на Коста-дель-Соль для британских экспатов → New Build новостройки Коста-дель-Соль 2025 завершение → Rankings Пляжи Голубого флага Коста-дель-Соль 2026 →