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Costa del Sol · Spain

Altos de los Monteros

Altos de los Monteros ist eine exklusive Wohnlage in den Bergen oberhalb von Marbella, die für ihren Ruhe, Privatsphäre und spektakuläre Aussichten bekannt ist. Dieses Gated-Community-Gebiet auf etwa 190 Metern Höhe bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Costa del Sol. Mit einer Luftqualität von 24 (AQI) und überwältigenden 3.848 Sonnenstunden im Jahr ist es ein erstklassiges Ziel für den Ruhestand oder als Zweitwohnsitz.

3848
Sonnenstunden/Jahr
190m
Höhe
31
AQI (Fair)

Wohnen & Leben

Das Leben in Altos de los Monteros ist geprägt von Komfort und Sicherheit. Da die naheliegende Stadt Marbella über 15.125 aktive Unternehmen verfügt und eine große internationale Community beherbergt, ist die Infrastruktur hervorragend. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitszentren und feine Restaurants in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Bevölkerung der umliegenden Gemeinde Marbella beträgt etwa 160.478 Einwohner, was eine lebendige Atmosphäre bietet, während man in Altos de los Monteros selbst vor dem Lärm der Hauptverkehrsachsen geschützt ist.

Klima & Wetter

Das Klima in Altos de los Monteros ist typisch für die Costa del Sol mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Jahresdurchschnittstemperatur liegt angenehm bei ca. 17°C, wobei die Sommermonate Juli und August Durchschnittswerte von 24,8°C bzw. 25,3°C erreichen. Die Region genießt jährliche 3.848 Sonnenstunden und ist damit eine der sonnigsten Regionen Europas. Regen fällt moderat, mit durchschnittlich 58 Regentagen pro Jahr, wobei der November mit 79 mm der feuchteste Monat und der Juli mit nur 1 mm Niederschlag der trockenste ist.
Monat °C gem. °C max°C min Niederschlag mm Sonnenstunden
Januar 12.0° 15.4°9.0° 61 mm 248h
Februar 12.8° 16.1°9.9° 38 mm 258h
März 14.0° 17.3°10.8° 130 mm 292h
April 15.8° 19.1°12.6° 58 mm 331h
Mai 19.0° 22.4°15.5° 23 mm 389h
Juni 22.7° 26.4°19.0° 6 mm 401h
Juli 25.5° 29.1°21.9° 1 mm 407h
August 26.0° 29.5°22.6° 7 mm 392h
September 23.0° 26.3°20.0° 24 mm 335h
Oktober 19.7° 23.0°16.9° 71 mm 291h
November 15.4° 18.7°12.5° 77 mm 257h
Dezember 13.2° 16.3°10.4° 64 mm 247h

Natur & Strände

Die Natur rund um Altos de los Monteros ist geprägt von mediterraner Vegetation und Pinienwäldern, die Wanderern und Naturliebhabern wie am "Mirador de Ojén" herrliche Aussichten bieten. Auch wenn das Gebiet in den Bergen liegt, sind die Strände nie weit entfernt. Die "Playa El Alicate" und die "Playa de la Bajadilla" sind schnell erreichbar und laden zum Entspannen ein.

Aussichtspunkte

Yachthäfen

Sport & Freizeit

Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zahlreich. Golfbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten, da der "Santa María Golf & Country Club" und der "Greenlife Golf Marbella" in der Nachbarschaft liegen. Für Wassersportler und Bootsfahrer bieten die Marinas "Marina Marbella" und "Puerto Deportivo Virgen del Carmen" in der Nähe Anlaufpunkte. Weitere Einrichtungen wie das "Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima" und diverse Fitnessstudios wie "Supera Miraflores" decken alle weiteren sportlichen Bedürfnisse ab.

Golfplätze

Einrichtungen

Offizielle Statistiken

Gesundheitszentren

5

Unternehmen

15.125

Immobilientransaktionen/Jahr

4.743

Hotelbetten

12.781

Luftqualität

PM2.5

10.1

µg/m³

PM10

17.3

µg/m³

NO²

6.7

µg/m³

Ozon

78.0

µg/m³

UV Index

0.05

Bildung

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu renommierten internationalen Schulen ein großer Plus. Das "English International College" und die "British International School" sind schnell von Altos de los Monteros aus erreichbar und bieten erstklassige englischsprachige Bildung. In der weiteren Umgebung gibt es insgesamt 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen, was eine breite Auswahl an Bildungsangeboten garantiert.

Grundschulen

41

Weiterführende Schulen

28

Internationale Schulen

Wirtschaft & Einkommen

Die wirtschaftliche Situation in der Region ist robust. Das durchschnittliche Jahreseinkommen pro Haushalt liegt bei ca. 33.868 EUR, während das Einkommen pro Person bei durchschnittlich 12.950 EUR liegt. Der Immobilienmarkt ist dynamisch, was durch jährlich 4.743 Immobilientransaktionen in der Region belegt wird. Der Tourismus spielt eine wichtige Rolle, unterstützt durch 52 Hotels mit insgesamt 12.781 Betten in Marbella.

Nettoeinkommen/Person

€12.950

2023

Netto/Haushalt

€33.868

Medianeinkommen

€16.450

Brutto/Person

€15.602

Lokale Feiertage (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Auf einen Blick

  • Lage in exklusiver Gated-Community in den Bergen oberhalb Marbellas.
  • Über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bei nur 58 Regentagen.
  • Durchschnittsimmobilienpreis von ca. 1,4 Mio. EUR.
  • Nur 34,2 km bis zum Flughafen Málaga (AGP).
  • In der Nähe von 3 renommierten Golfplätzen und internationalen Schulen.
  • Sehr gute Luftqualität (AQI 24) und Höhenlage von 190 Metern.
  • Schnelle Erreichbarkeit von Yachthäfen und Stränden.

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Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in Altos de los Monteros ist exklusiv und vielfältig. Aktuell sind 37 Objekte verfügbar, mit Preisspannen von 270.000 EUR bis hin zu 12.500.000 EUR. Der Durchschnittspreis liegt bei ca. 1.425.824 EUR. Das Angebot ist breit gefächert: Es gibt vor allem Penthouse-Duplex-Wohnungen (10 Angebote), einfache Penthouses (7) und Apartments (5), aber auch luxuriöse, abgeschlossene Villen (4) sowie einige Stadthäuser und Fincas.
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Häufig gestellte Fragen

Wie weit ist es zum nächsten Flughafen?
Der nächste internationale Flughafen ist Málaga-Costa del Sol (AGP), welcher etwa 34,2 km entfernt ist. Der Flughafen Gibraltar ist 62,2 km entfernt.
Welche Immobilienarten sind dort vorherrschend?
Das Angebot umfasst hauptsächlich Apartments und Penthouses (insgesamt 23 von 37 Angeboten), aber auch luxuriöse Detached Villen und Townhouses sind verfügbar.
Wie ist das Klima in Altos de los Monteros?
Es ist sehr mild mit Durchschnittstemperaturen von ca. 17°C im Jahresmittel. Juli und August sind am wärmsten (ca. 25°C), während der Winter mild bleibt (ca. 11°C im Januar).
Gibt es in der Nähe internationale Schulen?
Ja, mit dem 'English International College' und der 'British International School' befinden sich hochrangige internationale Schulen in kurzer Entfernung.
Wie ist die Infrastruktur für Einkaufen und Gesundheit?
In Marbella (Zentrum ca. 10 min) gibt es 5 Gesundheitszentren und tausende von Unternehmen. Supermärkte, Boutiquen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar.
Ist Altos de los Monteros sicher?
Ja, es ist bekannt für seine Gated-Communities mit Sicherheitspersonal und Zugangskontrollen. Die Höhenlage bietet zudem Privatsphäre und Ruhe.
Welche Golfplätze gibt es in der Nähe?
Zu den naheliegenden Plätzen gehören der 'Santa María Golf & Country Club', 'Greenlife Golf Marbella' und 'El Soto Golf'.
vestalinks.com

Nützlich zu wissen

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