NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Алтос де лос Монтерос

Алтос де лос Монтерос је престижно насеље смештено на обронцима планине у близини Марбеље, нудећи невероватне погледе на Медитеран и околне пределе. Познато по својим луксузним вилама и мирном окружењу, ово подручје пружа савршену комбинацију приватности и близине градским садржајима.

3848
Сунчаних сати/год.
190m
Надморска висина
31
AQI (Fair)

Живот и стил

Живот у Алтос де лос Монтерос означава спој мира и луксуза. Са околним зеленим површинама и панорамским погледима, сваки дан нуди осећај спокојства. Иако је мирно, насеље је добро повезано са Марбељом, која је удаљена само неколико минута вожње. Овде се налазе бројни ресторани, продавнице и културни садржаји. Становништво Марбеље је око 160.478 људи, што обезбеђује жив, али не претрпан амбијент. Град такође има 5 здравствених центара, 41 основну и 28 средњих школа, што га чини погодним за породице. Економски, са 15.125 предузећа, Марбеља нуди динамично тржиште рада.

Клима и време

Алтос де лос Монтерос ужива у типичној медитеранској клими Коста дел Сол, са веома благим зимама и топлим, сувим летима. Годишњи просек је око 10.9°C у јануару и до 25.3°C у августу. Ово подручје добија око 3848 сунчаних сати годишње, што вам омогућава да уживате у активностима на отвореном током већег дела године. Падавине су најинтензивније током зимских месеци, са око 60-79 мм у новембру и децембру, док су летњи месеци веома сушни, са мање од 2 мм падавина у јулу и августу. Просечан број кишних дана је око 58 годишње.
Месец °C gem. °C max°C min Падавине мм Сунчани сати
Јануар 12.0° 15.4°9.0° 61 mm 248h
Фебруар 12.8° 16.1°9.9° 38 mm 258h
Март 14.0° 17.3°10.8° 130 mm 292h
Април 15.8° 19.1°12.6° 58 mm 331h
Мај 19.0° 22.4°15.5° 23 mm 389h
Јун 22.7° 26.4°19.0° 6 mm 401h
Јул 25.5° 29.1°21.9° 1 mm 407h
Август 26.0° 29.5°22.6° 7 mm 392h
Септембар 23.0° 26.3°20.0° 24 mm 335h
Октобар 19.7° 23.0°16.9° 71 mm 291h
Новембар 15.4° 18.7°12.5° 77 mm 257h
Децембар 13.2° 16.3°10.4° 64 mm 247h

Превоз

До Алтос де лос Монтерос је лако доћи, посебно ако путујете авионом. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен само 34.2 км, што омогућава брз трансфер. Аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен 62.2 км. За локални превоз, град Марбеља нуди 11 аутобуских линија са 132 станице, повезујући различите делове града и околине. За оне који воле да истражују пешке или бициклом, Алтос де лос Монтерос има нагиб од 4.8%, што га чини умерено изазовним, али награђујућим за бициклисте.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

34.2 km

Gibraltar (GIB)

62.2 km

Alicante-Elche (ALC)

425.2 km

Линије

11

Станице

132

Бициклизам: moderate (gradient 4.8%)

ЕВ пунионице

  • Marbella Supercharger (8.4 km)

Природа и плаже

Подручје око Алтос де лос Монтерос нуди прелепе природне пејзаже, од планинских падина до медитеранске обале. Близина планина пружа могућности за пешачење и уживање у панорамским погледима, као што је случај са видиковцем Mirador de Ojén. Обала је обележена лепим плажама, попут El Alicate и Playa de la Bajadilla, које нуде чист песак и кристално чисту воду. Неке од плажа у региону Марбеље често добијају сертификат Плава застава, што гарантује високе стандарде заштите животне средине и садржаја.

Видиковци

Марине

Спорт и рекреација

Љубитељи голфа ће уживати у близини неколико врхунских терена, укључујући Greenlife Golf Marbella, Santa María Golf & Country Club, El Soto Golf и Cabopino golf. За активности на води, близина марина попут Marina Marbella и Marina la Bajadilla пружа могућности за једриличарство и друге поморске спортове. У граду Марбеља постоје и спортски центри као што су Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima и Pabellón de Gimnasia Rítmica, који нуде широк спектар спортских садржаја. За опуштање и рекреацију, плаже као што су El Alicate и Playa de la Bajadilla су лако доступне.

Голф терени

Садржаји

Званична статистика

Здравствени центри

5

Предузећа

15.125

Трансакције/год.

4.743

Хотелских кревета

12.781

Квалитет ваздуха

PM2.5

10.1

µg/m³

PM10

17.3

µg/m³

NO²

6.7

µg/m³

Озон

78.0

µg/m³

UV Index

0.05

Образовање

Алтос де лос Монтерос и шире подручје Марбеље нуде одличне образовне могућности. У Марбељи постоји 41 основна и 28 средњих школа, које задовољавају потребе локалног становништва. За међународне породице, у близини се налазе престижне међународне школе попут English International College и British International School, које нуде наставу по међународним програмима и често на енглеском језику, пружајући висококвалитетно образовање за децу странаца.

Основне школе

41

Средње школе

28

Међународне школе

Економија и приход

Економија у региону Марбеље је снажна и разноврсна, са фокусом на туризам, некретнине и услуге. Просечан нето приход по становнику износи 12.950 ЕУР, док је нето приход по домаћинству 33.868 ЕУР, са медијаном од 16.450 ЕУР. Укупан број пословних субјеката у Марбељи је 15.125, што указује на динамично економско окружење. Тржиште некретнина је активно, са 4.743 трансакције забележене у последњем периоду.

Нето/ос.

€12.950

2023

Нето/домаћ.

€33.868

Медијални приход

€16.450

Бруто/ос.

€15.602

Локални празници (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Укратко

  • Престижно насеље са луксузним вилама и панорамским погледима.
  • Просечна годишња температура око 17.5°C, са преко 3800 сунчаних сати.
  • Удаљеност од аеродрома Малага само 34.2 км.
  • У близини се налази 5 голф терена.
  • Висококвалитетне међународне школе у околини.
  • Динамично тржиште некретнина са фокусом на луксузне имовине.
  • Просечна цена некретнина је око 1.98 милиона ЕУР.
  • Мирно окружење са лаким приступом свим садржајима Марбеље.

По типу

New Build
8 некретнине
→
Станови
2 некретнине
→
Виле
3 некретнине
→
Пентхауси
1 некретнине
→
New Build
1 некретнине
→

Dostupne nekretnine

Тржиште некретнина у Алтос де лос Монтерос је углавном фокусирано на луксузне некретнине. Тренутно је доступно 43 стамбених јединица, са распоном цена од 270.000 ЕУР до чак 16.000.000 ЕУР, што даје просечну цену од 1.977.313 ЕУР. Најзаступљеније су луксузне виле и станови, укључујући Penthouse Duplex (9 јединица) и Penthouse (8 јединица), као и Middle Floor Apartment (7 јединица) и Detached Villa (6 јединица). Постоји и мањи број Townhouse и Ground Floor Apartment јединица, као и једна Finca - Cortijo и једна нова градња.
New Build (8) Станови (2) Виле (3) Пентхауси (1) New Build (1)
Pogledajte sve nekretnine u Altos de los Monteros →

Често постављана питања

Колико је Алтос де лос Монтерос удаљен од центра Марбеље?
Алтос де лос Монтерос је веома близу Марбеље, обично неколико минута вожње аутомобилом, што омогућава лак приступ свим градским садржајима.
Каква је клима у Алтос де лос Монтерос?
Клима је медитеранска, са благим зимама (просечно 10.9°C у јануару) и топлим летима (просечно 25.3°C у августу). Има око 3848 сунчаних сати годишње.
Да ли постоје међународне школе у близини?
Да, у близини се налазе познате међународне школе као што су English International College и British International School.
Које су цене некретнина у Алтос де лос Монтерос?
Цене некретнина варирају од 270.000 ЕУР до 16.000.000 ЕУР, са просечном ценом од око 1.977.313 ЕУР. Доступне су углавном луксузне виле и станови.
Колико голф терена је у близини?
У непосредној близини налази се неколико врхунских голф терена, укључујући Greenlife Golf Marbella, Santa María Golf & Country Club, El Soto Golf и Cabopino golf.
Како је решен превоз у Алтос де лос Монтерос?
Најближи аеродром је Малага (34.2 км). Локални јавни превоз у Марбељи обухвата 11 аутобуских линија. Област је такође погодна за бициклисте.
Колико плажа је доступно у близини?
Познате плаже у близини укључују El Alicate и Playa de la Bajadilla, које често имају сертификат Плава застава.
vestalinks.com

Вреди знати

Buying Process купити стан Коста дел Сол кораци → Costs & Fees трошкови куповине имовине Шпанија проценат → Tax & Legal porez na imovinu nerezidenti Španija objašnjen → Living in Spain живот на Коста дел Сол као британски исељеник → New Build novogradnja Costa del Sol 2025 završetak → Rankings Плаже са Плавом заставом Коста дел Сол 2026 →