Situata nell'affascinante villaggio andaluso di Altos de los Monteros, questa casa a schiera, recentemente ristrutturata, offre viste panoramiche mozzafiato sul Mar Mediterraneo e su Marbella. Immersa nella natura e parte di una tranquilla comunità di case in stile andaluso tradizionale, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, a pochi minuti di auto dal vivace centro di Marbella. La posizione combina uno scenario montano con la vicinanza alla costa, creando un'esperienza di vita unica.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questa casa a schiera ad Altos de los Monteros, con un prezzo di €595.000, si posiziona nella fascia medio-alta. Mentre i progetti di Estepona sembrano più accessibili, Altos de los Monteros offre una posizione elevata con vista panoramica, che giustifica un sovrapprezzo. Alba Benalmádena (da €699.000) è più costosa, il che potrebbe indicare un mercato diverso o unità più grandi. Le caratteristiche specifiche come la recente ristrutturazione, la vista e la posizione tranquilla ma ben collegata vicino a Marbella differenziano questa offerta. L'alto numero di ore di sole e la moderata pendenza verso la spiaggia sono caratteristiche tipiche della regione, apprezzate da molti acquirenti. La vicinanza a campi da golf e scuole internazionali è anche un fattore importante per l'attrattiva rispetto ad aree meno ben servite.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova in una posizione elevata ad Altos de los Monteros, un'area nota per la sua atmosfera tranquilla e la vicinanza alla natura. Le viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti sono una caratteristica centrale. La posizione offre un buon accesso alla costa e ai servizi urbani.
Questa proprietà si rivolge a quegli acquirenti che cercano una zona residenziale tranquilla con viste spettacolari, pur apprezzando la vicinanza ai servizi e alla vita vibrante di Marbella. È adatta come residenza principale, casa vacanze o come investimento interessante, combinando relax e comfort.
La casa è stata recentemente ristrutturata in modo completo e si presenta in condizioni eccellenti. I lavori di ristrutturazione includono comfort moderni e finiture di alta qualità, che combinano il fascino andaluso con il comfort abitativo contemporaneo. È pronta per essere abitata e non richiede ulteriori investimenti.
Questa proprietà non offre accesso diretto alle spiagge o al centro di Marbella a piedi. Si consiglia un veicolo per le commissioni, le visite ai ristoranti o l'utilizzo dei mezzi pubblici. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di un immobile esistente ristrutturato.
Questa casa a schiera è ideale per coloro che cercano un ambiente tranquillo e vicino alla natura, senza voler rinunciare ai comfort di una grande città. È adatta a coppie o piccole famiglie che apprezzano uno spazio abitativo ristrutturato di alta qualità con viste mozzafiato. La proprietà è adatta come residenza permanente per chi cerca tranquillità, come esclusiva casa vacanze per villeggianti esigenti o come investimento strategico nel mercato immobiliare spagnolo. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge la rende attraente anche per gli appassionati di sport. Il camino garantisce calore nei mesi più freddi, mentre le terrazze invitano al relax estivo.
La proprietà è stata recentemente sottoposta a un'eccellente ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni. La dotazione comprende comfort moderni come l'aria condizionata e un camino per un calore accogliente. Le caratteristiche speciali sono le terrazze private che offrono una vista ininterrotta sul mare, sulle montagne e sul paesaggio circostante. Le zone giorno open space sono luminose e spaziose, con una cucina moderna che si integra perfettamente nel soggiorno. Le camere da letto sono ben arredate e la camera da letto principale dispone di una terrazza privata con vista sul mare. Una zona separata al piano inferiore offre spazio per un ufficio o un'area di intrattenimento, che si apre su un'altra terrazza. La combinazione di comfort moderno e stile tradizionale andaluso è percepibile ovunque.
La casa a schiera è offerta a partire da €595.000. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 85 m². La determinazione del prezzo riflette la qualità ristrutturata, la posizione attraente con vista sul mare e i servizi della comunità. Informazioni aggiuntive sulla disponibilità esatta e su eventuali variazioni dell'offerta devono essere richieste all'ente responsabile. La proprietà rappresenta un'opportunità di investimento in una regione ambita.
Altos de los Monteros rappresenta una zona residenziale tranquilla ed esclusiva, caratterizzata dalla sua posizione elevata e dalla vicinanza alla natura. L'ambiente è caratterizzato da un'architettura tradizionale andalusa e offre uno scenario pacifico con ampie vedute sul Mar Mediterraneo e sul paesaggio montano. Il quartiere è prevalentemente composto da abitazioni residenziali e promette un'alta qualità della vita lontano dal trambusto. L'infrastruttura è ben sviluppata, con le principali strutture come supermercati, scuole e centri sanitari a breve distanza. La temperatura media annuale di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. Il progetto stesso fa parte di questa oasi di tranquillità, offrendo al contempo un buon collegamento con l'animata città costiera di Marbella, a pochi minuti di auto.
Altos de los Monteros si trova a circa 4 km dalle spiagge più vicine, come El Alicate, offrendo così un buon collegamento con la costa. La distanza dai supermercati (2,1 km) e dall'ospedale più vicino (2,2 km) è ridotta, coprendo le necessità quotidiane. Per i golfisti, diversi campi come il Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Le marine più vicine, come Marina Marbella, distano 4,0 km. L'ambiente è caratterizzato da un mix di natura e vicinanza a centri urbani come Marbella, a pochi minuti di auto.
La mappa qui presentata mostra la posizione di Altos de los Monteros rispetto alla costa, a Marbella e ai comuni circostanti. Visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e importanti collegamenti di trasporto, come l'aeroporto di Malaga, e fornisce una panoramica della posizione geografica del progetto nella regione della Costa del Sol.
Altos de los Monteros è strategicamente situata sulla Costa del Sol, vicino alla rinomata città di Marbella. L'altitudine della località offre una vista panoramica sulla costa e sull'entroterra. La vicinanza a Marbella (pochi minuti di auto) consente l'accesso a un'ampia offerta culturale, gastronomica e commerciale. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, i numerosi campi da golf e le attraenti spiagge, che la rendono una meta ambita per vivere e trascorrere le vacanze. Questa posizione combina la tranquillità di un paesaggio montano con il dinamismo della regione costiera.
L'accessibilità a spiagge come El Alicate è buona a 4,0 km, così come quella di Playa de la Bajadilla a 4,4 km. Il supermercato più vicino si trova a 2,1 km e l'ospedale a 2,2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 34 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili nel raggio di 5,3 km-6,2 km. Ci sono 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, il che consente una certa mobilità senza auto, ma un veicolo è consigliato per la massima flessibilità. Il collegamento in auto è buono, con una pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia.
| Distanza dal mare | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Altos de los Monteros gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 25°C e una temperatura media annuale di 18,3°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la durata del soleggiamento è elevata. La balneazione in mare è piacevole per circa 4 mesi all'anno grazie a una temperatura dell'acqua di almeno 20°C. La posizione a 190 metri sul livello del mare offre un clima piacevole, influenzato dalla costa ma anche beneficiato da una certa brezza grazie alla posizione elevata. La natura circostante è caratterizzata da foreste e montagne che invitano alle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge di El Alicate e Playa de la Bajadilla si trovano a circa 4,0 e 4,4 km rispettivamente, quindi sono rapidamente raggiungibili. Questi tratti di costa fanno parte della Costa del Sol e offrono tipiche opportunità di svago mediterraneo. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) e il Santa María Golf & Country Club (6,2 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Centri sportivi come il Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima sono anch'essi nelle vicinanze. Le marine di Marbella e La Bajadilla (circa 4,0-4,1 km) offrono possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros è strategicamente situata sulla Costa del Sol, vicino alla rinomata città di Marbella. L'altitudine della località offre una vista panoramica sulla costa e sull'entroterra. La vicinanza a Marbella (pochi minuti di auto) consente l'accesso a un'ampia offerta culturale, gastronomica e commerciale. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, i numerosi campi da golf e le attraenti spiagge, che la rendono una meta ambita per vivere e trascorrere le vacanze. Questa posizione combina la tranquillità di un paesaggio montano con il dinamismo della regione costiera.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 20.9°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderato
Ref: VL124573
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, specializzato sulla Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari. Con una profonda conoscenza, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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