Dieses kürzlich renovierte Stadthaus befindet sich in der reizvollen andalusischen Ortschaft Altos de los Monteros und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über das Mittelmeer und Marbella. Eingebettet in die Natur und Teil einer friedlichen Gemeinschaft traditioneller andalusischer Häuser, bietet die Immobilie die perfekte Balance aus Ruhe und Komfort – nur eine kurze Autofahrt vom lebhaften Stadtzentrum Marbellas entfernt. Die Lage kombiniert Bergkulisse mit Küstennähe, was ein einzigartiges Wohnerlebnis schafft.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Townhouse in Altos de los Monteros mit einem Preis von €595.000 im mittleren bis oberen Segment. Während die Estepona-Projekte preislich zugänglicher erscheinen, bietet Altos de los Monteros eine erhöhte Lage mit Panoramaaussicht, was einen Aufpreis rechtfertigt. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich darüber, was auf einen anderen Marktfokus oder größere Einheiten hindeuten könnte. Die spezifischen Merkmale wie die kürzliche Renovierung, die Aussicht und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage in der Nähe von Marbella differenzieren dieses Angebot. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden und die gemäßigte Hanglage zum Strand sind typische Merkmale der Region, die von vielen Käufern geschätzt werden. Die Nähe zu Golfplätzen und internationalen Schulen ist ebenfalls ein wichtiger Faktor für die Attraktivität im Vergleich zu weniger gut ausgestatteten Gebieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt erhöht in Altos de los Monteros, einer Gegend, die für ihre ruhige Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur bekannt ist. Die beeindruckende Aussicht auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge ist ein zentrales Merkmal. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Küste und städtische Annehmlichkeiten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohngegend mit spektakulärer Aussicht suchen und dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella schätzen. Es eignet sich für dauerhaftes Wohnen, als Feriendomizil oder als attraktive Investition, die Entspannung und Komfort vereint.
Das Haus wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Renovierungsarbeiten umfassen moderne Ausstattungen und eine hochwertige Verarbeitung, die den andalusischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Es ist bezugsfertig und erfordert keine weiteren Investitionen.
Dieses Objekt bietet keine direkten Zugangsmöglichkeiten zu den Stränden oder dem Stadtzentrum von Marbella zu Fuß. Ein Fahrzeug ist für die Erledigung von Einkäufen und den Besuch von Restaurants oder die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs empfehlenswert. Es ist kein Neubau im klassischen Sinne, sondern eine renovierte Bestandsimmobilie.
Dieses Stadthaus passt ideal für Personen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu wollen. Es ist geeignet für Paare oder kleine Familien, die einen hochwertig renovierten Wohnraum mit beeindruckender Aussicht schätzen. Die Immobilie eignet sich als dauerhafter Wohnsitz für Ruhesuchende, als exklusives Feriendomizil für anspruchsvolle Urlauber oder als strategische Investition in den spanischen Immobilienmarkt. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es auch für Sportbegeisterte attraktiv. Der Kamin sorgt für Gemütlichkeit in den kühleren Monaten, während die Terrassen im Sommer zum Verweilen einladen.
Die Immobilie wurde kürzlich einer exzellenten Renovierung unterzogen und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und einen Kamin für wohlige Wärme. Besondere Merkmale sind die privaten Terrassen, die einen ungehinderten Blick auf das Meer, die Berge und die umliegende Landschaft bieten. Die offenen Wohnbereiche sind hell und geräumig gestaltet, mit einer modernen Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Die Schlafzimmer sind gut ausgestattet, und das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse mit Meerblick. Ein separater Bereich im Untergeschoss bietet Platz für ein Büro oder einen Unterhaltungsbereich, der sich auf eine weitere Terrasse öffnet. Die Verbindung von modernem Komfort und traditionellem andalusischem Stil ist durchgängig spürbar.
Das Townhouse wird zu einem Preis ab €595.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 85 m². Die Preisgestaltung spiegelt die renovierte Qualität, die attraktive Lage mit Meerblick und die Annehmlichkeiten der Gemeinschaft wider. Zusätzliche Informationen zur genauen Verfügbarkeit und eventuellen Variationen im Angebot sind bei der zuständigen Stelle zu erfragen. Die Immobilie stellt eine Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Region dar.
Altos de los Monteros repräsentiert eine ruhige, gehobene Wohngegend, die sich durch ihre erhöhte Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von traditioneller andalusischer Architektur und bietet eine friedliche Kulisse mit weitreichenden Ausblicken auf das Mittelmeer und die Berglandschaft. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Wohnhäusern geprägt und verspricht eine hohe Lebensqualität abseits des Trubels. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, wobei die wichtigsten Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen in erreichbarer Nähe liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Das Projekt selbst ist Teil dieser Oase der Ruhe, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die lebhafte Küstenstadt Marbella, die nur wenige Autominuten entfernt ist.
Altos de los Monteros liegt ca. 4 km von den nächsten Stränden wie El Alicate entfernt und bietet somit eine gute Anbindung an die Küste. Die Entfernung zu Supermärkten (2.1 km) und dem nächsten Krankenhaus (2.2 km) ist gering, was den täglichen Bedarf abdeckt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie die Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegenen Marinas wie Marina Marbella sind 4.0 km entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Natur und der Nähe zu städtischen Zentren wie Marbella, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
Die hier dargestellte Karte zeigt die Lage von Altos de los Monteros im Verhältnis zur Küste, Marbella und umliegenden Gemeinden. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen, wie dem Flughafen Málaga, und gibt einen Überblick über die geografische Position des Projekts in der Region Costa del Sol.
Altos de los Monteros liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, nahe der bekannten Stadt Marbella. Die Erhebung der Ortschaft bietet einen Panoramablick über die Küste und das Hinterland. Die Nähe zu Marbella (wenige Autominuten) ermöglicht den Zugang zu einem breiten Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, die vielen Golfplätze und die attraktiven Strände, was die Region zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsziel macht. Diese Lage vereint die Ruhe einer Bergkulisse mit der Dynamik der Küstenregion.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie El Alicate ist mit 4.0 km gut, die von Playa de la Bajadilla mit 4.4 km ebenfalls. Der nächstgelegene Supermarkt ist 2.1 km entfernt, das Krankenhaus 2.2 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 5.3 km bis 6.2 km erreichbar. Es gibt 11 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch wird ein Fahrzeug für maximale Flexibilität empfohlen. Die Anbindung per Auto ist gut, mit einer moderaten Hanglage von 4.8% zum Strand.
| Strandentfernung | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Altos de los Monteros profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 25°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18.3°C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer hoch. Das Schwimmen im Meer ist dank einer Wassertemperatur von mindestens 20°C für etwa 4 Monate im Jahr angenehm. Die Lage auf 190 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima, das von der Küste beeinflusst wird, aber durch die erhöhte Position auch von einer gewissen Brise profitiert. Die umliegende Natur ist geprägt von Wäldern und Bergen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände El Alicate und Playa de la Bajadilla sind nur etwa 4.0 bzw. 4.4 km entfernt und somit schnell erreichbar. Diese Küstenabschnitte sind Teil der Costa del Sol und bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze wie Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) und Santa María Golf & Country Club (6.2 km) in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie das Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima sind ebenfalls in der Nähe. Die Marinas von Marbella und La Bajadilla (ca. 4.0-4.1 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Altos de los Monteros liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, nahe der bekannten Stadt Marbella. Die Erhebung der Ortschaft bietet einen Panoramablick über die Küste und das Hinterland. Die Nähe zu Marbella (wenige Autominuten) ermöglicht den Zugang zu einem breiten Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, die vielen Golfplätze und die attraktiven Strände, was die Region zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsziel macht. Diese Lage vereint die Ruhe einer Bergkulisse mit der Dynamik der Küstenregion.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.5°C | 67 mm |
Mäßig
Ref: VL124573
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt, spezialisiert auf die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen. Mit fundiertem Wissen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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