Entdecken Sie dieses exklusive Reihenhaus in der renommierten Wohngegend Altos de los Monteros bei Marbella. Mit einer Wohnfläche von 157 m² und 3 Schlafzimmern bietet diese kürzlich renovierte Immobilie einen luxuriösen Rückzugsort mit atemberaubendem Meerblick. Die Lage vereint die Ruhe der Berge mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste. Genießen Sie den mediterranen Lebensstil in einer Gegend, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre erstklassigen Golfplätze bekannt ist. Das Haus besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Komfort und Stil suchen.
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Estepona, wie dem Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich dieses Townhouse in Altos de los Monteros deutlich im Premium-Segment. Der Preis von €1.195.000 spiegelt die gehobene Lage, die umfassende Renovierung und die exklusiven Ausblicke wider. Während die Objekte in Estepona eher im mittleren Preissegment angesiedelt sind und sich oft auf neuere Entwicklungen konzentrieren, bietet dieses Anwesen in Marbella eine etablierte, prestigeträchtige Wohnlage. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen, aber Altos de los Monteros zeichnet sich durch eine ruhigere, bergigere Umgebung aus, die sich von den direkteren Strandlagen in Estepona und Benalmadena unterscheidet. Die höhere Preisgestaltung dieses Objekts ist durch die Kombination von Meerblick, Bergkulisse und der Nähe zu Marbella gerechtfertigt, was es zu einer attraktiven Wahl für Käufer macht, die Wert auf Exklusivität und Lebensqualität legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Altos de los Monteros, Málaga, einer gehobenen Wohngegend auf einer Höhe von 190 Metern über dem Meeresspiegel. Die Lage bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die Natur. Die Nähe zur Küste und zu städtischen Zentren wie Marbella wird durch eine praktische Erreichbarkeit gewährleistet, wobei ein Auto für die Erkundung der Umgebung empfohlen wird.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Luxus, Komfort und spektakulären Ausblicken suchen. Die kürzlich erfolgte Renovierung auf höchstem Niveau erfüllt anspruchsvolle Wohnwünsche. Mit drei Schlafzimmern, modernen Bädern und großzügigen Wohnbereichen ist das Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre, stilvolles Design und ein entspanntes Leben legen.
Obwohl es sich um ein bestehendes Townhouse handelt, wurde die Immobilie kürzlich auf höchstem Niveau renoviert. Dies bedeutet, dass moderne Standards in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und Ästhetik erfüllt werden. Die umfassende Modernisierung garantiert einen exzellenten Zustand und unmittelbare Bezugsfähigkeit, sodass keine größeren Bauarbeiten oder Planungen für die Instandhaltung anstehen.
Das Projekt bietet keine eigenen Poolanlagen, stattdessen steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Die Lage in den Bergen bedeutet, dass ein Auto für die Erreichbarkeit der meisten Einrichtungen wie Supermärkte und Strände vorteilhaft ist, obwohl einige grundlegende Dienstleistungen näher liegen. Der Ausblick ist zwar beeindruckend, aber das Projekt liegt nicht direkt am Meer, die Entfernung zum Strand beträgt etwa 4 km.
Dieses Townhouse passt ideal für Käufer, die eine hochwertige, renovierte Immobilie in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage suchen. Es eignet sich für Personen oder Familien, die das mediterrane Klima und den Lebensstil der Costa del Sol genießen möchten, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen, werden die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und Marbella schätzen. Diejenigen, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und eine ansprechende Aussicht legen, finden hier ein Zuhause, das Entspannung und Unterhaltung ermöglicht. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerung in einer etablierten Region suchen, ist dieses Angebot interessant.
Die Immobilie wurde kürzlich auf höchstem Niveau renoviert und zeichnet sich durch exzellente Qualität und Liebe zum Detail aus. Die Oberflächen sind geschmackvoll und modern, mit Fokus auf natürliche Materialien, wie in der Beschreibung der Küche angedeutet. Hochwertige Haushaltsgeräte sind integriert. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch Klimaanlage für die Sommermonate. Die Badezimmer sind elegant gestaltet, wobei die Fußbodenheizung auch hier für zusätzlichen Komfort sorgt. Große Fenster und eine offene Raumgestaltung maximieren das natürliche Licht und die beeindruckenden Ausblicke. Sonos-Soundsystem und ein großer Weinkühlschrank unterstreichen den luxuriösen Anspruch der Ausstattung.
Dieses außergewöhnliche Reihenhaus wird ab €1.195.000 angeboten. Die angegebene Preisspanne deckt die angebotene Einheit mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie 157 m² Wohnfläche ab. Da es sich um ein renoviertes Objekt handelt, spiegelt der Preis die hohe Qualität der Ausführung und die begehrte Lage wider. Es ist wichtig zu beachten, dass dies die 'ab'-Preisvorstellung ist. Verfügbarkeitsinformationen sollten direkt bei den Verkaufsvertretern erfragt werden, da sich der Bestand schnell ändern kann. Die Preisgestaltung steht im Einklang mit dem gehobenen Segment der Immobilien an der Costa del Sol, insbesondere in attraktiven Lagen mit Meerblick.
Altos de los Monteros ist eine Wohngegend, die sich durch ihre erhöhte Lage und den damit verbundenen Panoramablick auszeichnet. Hier lebt man in einer ruhigen, von Natur umgebenen Umgebung, während die pulsierende Küstenregion mit ihren Stränden und dem lebhaften Stadtleben von Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für einen ganzjährigen Aufenthalt. Das Wohngebiet ist geprägt von hochwertigen Anwesen und einer entspannten Atmosphäre, die jedoch durch die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Einkaufszentren, Gesundheitszentren und internationalen Schulen nicht eingeschränkt wird. Die durchschnittliche Einkommen im Umkreis von 16.450€ in der Provinz deutet auf eine wohlhabende Klientel hin. Diese Kombination aus Ruhe, Aussicht und Erreichbarkeit macht Altos de los Monteros zu einem attraktiven Wohnort für anspruchsvolle Käufer.
Altos de los Monteros bietet ein Wohngefühl, das von Ruhe und Natur geprägt ist, jedoch die Nähe zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol nicht missen lässt. Das Projekt liegt 190 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima und weitreichenden Ausblicken beiträgt. Die nächsten Supermärkte und ein Krankenhaus sind nur etwa 2,1 km und 2,2 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf gewährleistet. Größere Einkaufszentren und das Zentrum von Marbella sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Villen und Reihenhäusern, die in die natürliche Landschaft integriert sind. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima verbringt man viel Zeit im Freien, sei es auf der privaten Terrasse oder in den nahegelegenen Naturgebieten.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Altos de los Monteros, einer prestigeträchtigen Wohngegend oberhalb von Marbella. Die Karte visualisiert die Nähe zu den Küstenlinien, Stränden und dem lebhaften Zentrum von Marbella, während sie gleichzeitig die erhöhte, ruhige Lage in den Hügeln hervorhebt. Sie zeigt auch die strategische Positionierung in Bezug auf Golfplätze und wichtige Verkehrsanbindungen wie den Flughafen Málaga.
Altos de los Monteros liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich in der Nähe der bekannten Stadt Marbella, die für ihren Glamour, ihre Strände und ihre exklusiven Angebote bekannt ist. Die erhöhte Lage des Projekts bietet einen Kontrast zur direkten Küstenlinie und ermöglicht einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Sierra Blanca Berge. Die Region Málaga, zu der Altos de los Monteros gehört, ist bekannt für ihr hervorragendes Klima, ihre Infrastruktur und ihre kulturellen Attraktionen. Die Lage bietet somit eine Balance zwischen ruhigem Wohnen in der Natur und dem einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und touristischen Hotspots.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen ist gut. Die nächsten Strände wie El Alicate sind ca. 4 km entfernt. Das Stadtzentrum von Marbella mit seinen Yachthäfen und Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 4 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist hemelsbreed 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Mehrere Golfplätze, darunter Greenlife Golf Driving Range, sind innerhalb eines Radius von 5,3 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 11 Linien und 50 Haltestellen präsent, jedoch ist für die volle Erkundung der Region und die Erreichbarkeit aller erwähnten Orte ein Auto empfehlenswert.
| Strandentfernung | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Altos de los Monteros profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben, wobei das Schwimmwetter sich auf etwa 4 Monate konzentriert, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in den Hügeln auf 190 Metern Höhe bietet nicht nur kühlere Sommerbrisen im Vergleich zur direkten Küste, sondern auch ein einzigartiges Mikroklima. Die Umgebung ist von Natur geprägt, mit Wäldern und Bergen, die zu Wanderungen einladen. Die moderate Hangneigung von 4,8% zum nächstgelegenen Strand trägt zur angenehmen Topografie bei, ohne zu steil zu sein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Altos de los Monteros aus gut erreichbar, mit Stränden wie El Alicate nur 4,0 km entfernt. Weitere bekannte Strände wie Playa de la Bajadilla (4,4 km) und Playa de Artola (7,0 km) bieten Abwechslung. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Greenlife Golf Driving Range (5,3 km). Die Nähe zu Marbellas Marinas wie Marina Marbella (4,0 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Sportzentren und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden, was eine breite Palette an Freizeitaktivitäten ermöglicht. Die Kombination aus Meer, Golf und Natur bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Altos de los Monteros liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich in der Nähe der bekannten Stadt Marbella, die für ihren Glamour, ihre Strände und ihre exklusiven Angebote bekannt ist. Die erhöhte Lage des Projekts bietet einen Kontrast zur direkten Küstenlinie und ermöglicht einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Sierra Blanca Berge. Die Region Málaga, zu der Altos de los Monteros gehört, ist bekannt für ihr hervorragendes Klima, ihre Infrastruktur und ihre kulturellen Attraktionen. Die Lage bietet somit eine Balance zwischen ruhigem Wohnen in der Natur und dem einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und touristischen Hotspots.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.5°C | 67 mm |
Mäßig
Ref: VL120244
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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