Nichée dans le charmant village andalou d'Altos de los Monteros, cette maison de ville magnifiquement rénovée offre une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée et Marbella. Entourée par la nature et située au sein d'une communauté paisible de maisons de style andalou traditionnel, la propriété offre l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité - à quelques minutes en voiture du centre-ville animé de Marbella. L'emplacement combine un cadre montagneux avec la proximité de la côte, créant une expérience de vie unique.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce townhouse à Altos de los Monteros, avec un prix de 595 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur. Alors que les projets d'Estepona semblent plus abordables, Altos de los Monteros offre une position surélevée avec vue panoramique, ce qui justifie un supplément de prix. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus cher, ce qui pourrait indiquer un marché différent ou des unités plus grandes. Les caractéristiques spécifiques telles que la rénovation récente, la vue et l'emplacement calme mais bien connecté près de Marbella différencient cette offre. Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement et la pente modérée vers la plage sont des caractéristiques typiques de la région, appréciées par de nombreux acheteurs. La proximité des terrains de golf et des écoles internationales est également un facteur important pour l'attractivité par rapport aux zones moins bien desservies.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située en hauteur à Altos de los Monteros, un quartier connu pour son atmosphère paisible et sa proximité avec la nature. La vue impressionnante sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes est une caractéristique centrale. L'emplacement offre un bon accès à la côte et aux commodités urbaines.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel calme avec des vues spectaculaires, tout en appréciant la proximité des commodités et de la vie trépidante de Marbella. Elle convient pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement attrayant, alliant détente et confort.
La maison a récemment fait l'objet d'une rénovation complète et est en excellent état. Les travaux de rénovation comprennent des équipements modernes et des finitions de haute qualité, combinant le charme andalou avec le confort de vie contemporain. Elle est prête à être occupée et ne nécessite aucun investissement supplémentaire.
Cette propriété n'offre pas d'accès direct aux plages ou au centre-ville de Marbella à pied. Un véhicule est recommandé pour les courses, les visites au restaurant ou l'utilisation des transports en commun. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante rénovée.
Cette maison de ville convient parfaitement aux personnes recherchant un environnement calme et proche de la nature, sans vouloir renoncer aux commodités d'une grande ville. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles qui apprécient un espace de vie rénové de haute qualité avec une vue imprenable. La propriété est adaptée comme résidence permanente pour les chercheurs de calme, comme résidence de vacances exclusive pour les vacanciers exigeants, ou comme investissement stratégique sur le marché immobilier espagnol. La proximité des terrains de golf et des plages la rend également attrayante pour les amateurs de sport. La cheminée assure une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus frais, tandis que les terrasses invitent à la détente en été.
La propriété a récemment fait l'objet d'une excellente rénovation et se présente en parfait état. L'équipement comprend des commodités modernes telles que la climatisation et une cheminée pour une chaleur confortable. Les caractéristiques particulières sont les terrasses privées qui offrent une vue imprenable sur la mer, les montagnes et le paysage environnant. Les espaces de vie ouverts sont lumineux et spacieux, avec une cuisine moderne qui se fond de manière transparente dans le salon. Les chambres sont bien aménagées et la chambre principale dispose de sa propre terrasse avec vue sur la mer. Un espace séparé au niveau inférieur offre de la place pour un bureau ou un espace de divertissement, qui s'ouvre sur une autre terrasse. La combinaison du confort moderne et du style andalou traditionnel est perceptible partout.
La maison de ville est proposée à partir de 595 000 €. Elle dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 85 m². La tarification reflète la qualité rénovée, l'emplacement attrayant avec vue sur la mer et les commodités de la communauté. Des informations supplémentaires sur la disponibilité exacte et les variations éventuelles de l'offre sont à demander à l'entité responsable. La propriété représente une opportunité d'investissement dans une région recherchée.
Altos de los Monteros représente un quartier résidentiel calme et haut de gamme, caractérisé par sa situation élevée et sa proximité avec la nature. L'environnement est marqué par une architecture andalouse traditionnelle et offre un cadre paisible avec des vues étendues sur la mer Méditerranée et le paysage montagneux. Le voisinage est principalement composé de maisons résidentielles et promet une haute qualité de vie loin de l'agitation. L'infrastructure est bien développée, avec les principales installations telles que les supermarchés, les écoles et les centres de santé à proximité. La température annuelle moyenne de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. Le projet lui-même fait partie de cette oasis de tranquillité, tout en offrant une bonne connexion à la ville côtière animée de Marbella, à quelques minutes en voiture.
Altos de los Monteros est situé à environ 4 km des plages les plus proches comme El Alicate, offrant ainsi une bonne connexion à la côte. La distance aux supermarchés (2,1 km) et à l'hôpital le plus proche (2,2 km) est faible, ce qui couvre les besoins quotidiens. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) se trouvent à proximité immédiate. Les marinas les plus proches comme Marina Marbella sont à 4,0 km. L'environnement est caractérisé par un mélange de nature et la proximité de centres urbains comme Marbella, qui n'est qu'à quelques minutes en voiture.
La carte présentée ici montre l'emplacement d'Altos de los Monteros par rapport à la côte, Marbella et les communes environnantes. Elle visualise la proximité des plages, des terrains de golf et des liaisons de transport importantes, comme l'aéroport de Malaga, et donne un aperçu de la position géographique du projet dans la région de la Costa del Sol.
Altos de los Monteros est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, près de la célèbre ville de Marbella. L'altitude de la localité offre une vue panoramique sur la côte et l'arrière-pays. La proximité de Marbella (quelques minutes en voiture) permet d'accéder à un large éventail d'offres culturelles, gastronomiques et commerciales. La Costa del Sol est connue pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et ses plages attrayantes, ce qui en fait une destination de résidence et de vacances populaire. Cet emplacement combine la tranquillité d'un paysage montagneux avec le dynamisme de la région côtière.
L'accessibilité des plages comme El Alicate est bonne à 4,0 km, celle de Playa de la Bajadilla à 4,4 km également. Le supermarché le plus proche est à 2,1 km, l'hôpital à 2,2 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 34 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 5,3 km à 6,2 km. Il existe 11 lignes de transport public avec 50 arrêts, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture, mais un véhicule est recommandé pour une flexibilité maximale. La connexion en voiture est bonne, avec une pente modérée de 4,8 % vers la plage.
| Distance plage | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Altos de los Monteros bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 25°C et une température annuelle moyenne de 18,3°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la durée d'ensoleillement est élevée. La baignade en mer est agréable pendant environ 4 mois de l'année grâce à une température de l'eau d'au moins 20°C. La situation à 190 mètres d'altitude offre un climat agréable, influencé par la côte, mais bénéficiant également d'une certaine brise grâce à la position élevée. La nature environnante est caractérisée par des forêts et des montagnes qui invitent aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages El Alicate et Playa de la Bajadilla ne sont qu'à environ 4,0 et 4,4 km respectivement, donc rapidement accessibles. Ces tronçons de côte font partie de la Costa del Sol et offrent des possibilités de loisirs typiquement méditerranéennes. Pour les golfeurs, plusieurs parcours réputés comme le Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) et le Santa María Golf & Country Club (6,2 km) se trouvent à proximité immédiate. Des centres sportifs comme le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima sont également à proximité. Les marinas de Marbella et La Bajadilla (environ 4,0-4,1 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Altos de los Monteros est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, près de la célèbre ville de Marbella. L'altitude de la localité offre une vue panoramique sur la côte et l'arrière-pays. La proximité de Marbella (quelques minutes en voiture) permet d'accéder à un large éventail d'offres culturelles, gastronomiques et commerciales. La Costa del Sol est connue pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et ses plages attrayantes, ce qui en fait une destination de résidence et de vacances populaire. Cet emplacement combine la tranquillité d'un paysage montagneux avec le dynamisme de la région côtière.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 60 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| Avril | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juin | 20.9°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.5°C | 67 mm |
Modéré
Ref: VL124573
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, spécialisé sur la Costa del Sol, la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Avec une connaissance approfondie, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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