Questa villetta a schiera in stile mediterraneo si trova in un'esclusiva comunità recintata di sole 25 case ad Altos de los Monteros, una ricercata zona residenziale di Marbella. La proprietà offre, dalla sua spaziosa terrazza, spettacolari viste panoramiche che si estendono su tutta la costa di Marbella fino alla costa africana nelle giornate limpide. Con quattro camere da letto e tre bagni, combina comfort con l'affascinante architettura andalusa, vicino ai campi da golf e al centro di Marbella.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questa villetta a schiera ad Altos de los Monteros si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto, giustificato dalla sua posizione in una zona residenziale esclusiva e dalla vista sul mare. Offerte come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000) sono inferiori in prezzo, ma potrebbero non offrire la stessa vista panoramica o posizione esclusiva. Alba Benalmadena (da €699.000) ha un prezzo superiore e rappresenta un segmento più alto. La proprietà qui offerta, con quattro camere da letto e 98 m² di superficie abitabile, offre un solido rapporto tra spazio e prezzo per gli acquirenti che cercano un complesso consolidato con buone infrastrutture e viste. La vicinanza a Marbella e ai campi da golf è un chiaro vantaggio rispetto a progetti situati più lontano dai centri. L'altitudine di 190 metri contribuisce a un clima più piacevole e a viste migliori rispetto alla riva del mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera si trova ad Altos de los Monteros, una ricercata zona residenziale sopra Marbella. La vicinanza a campi da golf, spiagge e al centro di Marbella offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La sua posizione elevata consente ampie viste sulla costa e sul mare.
Questa villetta a schiera si rivolge agli acquirenti che cercano una combinazione di stile di vita mediterraneo, vista sul mare e buona connettività. Con quattro camere da letto e una spaziosa terrazza, è adatta a famiglie, come residenza di vacanza o per acquirenti che apprezzano il comfort e un complesso residenziale curato.
Si tratta di una proprietà esistente in un complesso residenziale consolidato. La casa è in buono stato e offre la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento o di trasferirvisi direttamente. È stata costruita in stile mediterraneo e si integra armoniosamente nel suo ambiente.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione né gli ultimi standard di efficienza energetica comuni nelle nuove costruzioni. L'attenzione è rivolta al fascino mediterraneo esistente. Non è menzionato esplicitamente un garage, ma esistono parcheggi privati. La superficie abitabile di 98 m² potrebbe essere limitata per alcune famiglie.
Questa proprietà è adatta agli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol e che apprezzano la vista sul mare. È ideale come residenza principale per famiglie che apprezzano un ambiente tranquillo con buone infrastrutture e accesso a scuole internazionali nelle vicinanze. Per coppie o single che cercano una spaziosa residenza di vacanza, offre comfort e relax grazie alla terrazza privata e alla piscina comune. È anche un interessante investimento, poiché la zona di Marbella è una destinazione ambita per affitti vacanze. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per ospiti o per creare uno studio. La vicinanza ai campi da golf attirerà i golfisti, mentre la vicinanza a Marbella e alle spiagge sarà attraente anche per i non golfisti.
La proprietà si presenta in buono stato, tipico dello stile costruttivo mediterraneo. Pareti bianche e architettura tradizionale caratterizzano l'aspetto esterno. All'interno si trova un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e una cucina completamente attrezzata. Le quattro camere da letto e i tre bagni, di cui uno en suite, sono progettati in modo funzionale. Le finestre e le porte sono semplici, senza particolari caratteristiche di isolamento acustico o di sicurezza. L'aria condizionata (caldo/freddo) garantisce comfort in ogni stagione. I materiali sono solidi, ma non lussuosi nel senso di finiture di alta gamma. L'enfasi è sulla funzionalità e su uno stile curato ma piuttosto classico. La terrazza offre spazio sufficiente per aree salotto all'aperto e gode di un'orientamento a ovest per il sole pomeridiano.
La villetta a schiera ad Altos de los Monteros è offerta a partire da €550.000. Questo prezzo riflette l'attraente posizione in una zona residenziale ricercata, le viste e i servizi della comunità. Sono disponibili quattro camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 98 m². La proprietà è offerta come rivendita (Resale), indicando una posizione consolidata e una solida costruzione. Devono essere presi in considerazione costi aggiuntivi come spese condominiali, tasse e possibili ristrutturazioni, che possono influenzare il prezzo totale. La disponibilità dipende dalle attuali attività di vendita.
Altos de los Monteros è un quartiere residenziale che offre calma e privacy senza sacrificare il comfort. I dintorni sono caratterizzati da curate villette unifamiliari e complessi residenziali, immersi in un paesaggio collinare con vista sul Mar Mediterraneo. La vicinanza a campi da golf rinomati come il Greenlife Golf e il Santa María Golf sottolinea il carattere esclusivo. Nonostante la sua posizione tranquilla, il vivace centro di Marbella con i suoi negozi, ristoranti e porto turistico si trova a breve distanza in auto. Ciò consente un rapido accesso ai servizi urbani, alle offerte culturali e a una vivace vita notturna. La comunità offre una piscina comune, un'oasi gradita per rinfrescarsi nelle giornate calde e per l'interazione sociale. L'architettura in stile mediterraneo con le sue pareti bianche e gli accenti caldi si integra armoniosamente nel paesaggio e riflette lo stile di vita rilassato della Costa del Sol.
Altos de los Monteros, situato sopra Marbella, offre un ambiente residenziale tranquillo, caratterizzato da comunità curate e un paesaggio collinare. Le commissioni quotidiane come la spesa al supermercato (a 2,1 km) e una visita alla farmacia (a 3,4 km) sono facilmente raggiungibili, spesso senza bisogno di un'auto. L'ospedale vicino (a 2,2 km) fornisce assistenza medica. La posizione consente un rapido accesso all'autostrada costiera A-7, che offre un buon collegamento con altre città costiere come Estepona e Fuengirola. Il centro di Marbella, con il suo lungomare, i negozi e i ristoranti, si trova a pochi chilometri di distanza. I dintorni sono ideali per passeggiate e offrono splendide viste. L'altitudine di 190 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e un microclima più mite.
Questa villetta a schiera si trova ad Altos de los Monteros, un'esclusiva zona residenziale sopra Marbella sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro di Marbella, con un buon accesso all'autostrada costiera.
Altos de los Monteros è strategicamente situato vicino a Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol. Questa regione del sud della Spagna è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri urbani e la tranquillità di una zona residenziale. Il collegamento con la Costa del Sol è eccellente, con Málaga come aeroporto internazionale più vicino. La proprietà fa parte di una destinazione turistica e residenziale più ampia, attraente tutto l'anno.
L'accesso a spiagge come El Alicate (4,0 km) e Playa de la Bajadilla (4,4 km) è buono, anche se la pendenza del 4,8% verso la spiaggia è moderata. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Diversi campi da golf, tra cui il Greenlife Golf (5,3 km), si trovano nelle immediate vicinanze. Il supermercato più vicino è a 2,1 km, l'ospedale a 2,2 km. L'accesso ai trasporti pubblici è garantito da 11 linee e 50 fermate, ma si consiglia un'auto per la massima flessibilità ed esplorazione della regione. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 4,4 km.
| Distanza dal mare | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 11°C e 25°C e 3.848 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 18,3°C. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione ad Altos de los Monteros, a 190 metri di altitudine, offre un'aria leggermente più fresca e pura rispetto alla riva del mare. La moderata pendenza del terreno contribuisce a un clima piacevole. Queste condizioni climatiche favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno, dal golf alle visite alla spiaggia nei mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è a breve distanza, con spiagge come El Alicate (4,0 km) e Playa de la Bajadilla (4,4 km) a pochi chilometri. Queste spiagge offrono opportunità per prendere il sole e rilassarsi. La regione è un paradiso per i golfisti: diversi campi da golf rinomati come il Greenlife Golf (5,3 km) e il Santa María Golf (6,2 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Le attività acquatiche sono disponibili sulle spiagge e nei vicini porti turistici come Marina Marbella (4,0 km). Centri sportivi come il Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. I dintorni invitano a passeggiate ed esplorazioni, con punti panoramici come il Mirador de Ojén (4,3 km).
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros è strategicamente situato vicino a Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol. Questa regione del sud della Spagna è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri urbani e la tranquillità di una zona residenziale. Il collegamento con la Costa del Sol è eccellente, con Málaga come aeroporto internazionale più vicino. La proprietà fa parte di una destinazione turistica e residenziale più ampia, attraente tutto l'anno.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 20.9°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderato
Ref: VL325102
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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