NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Altos de los Monteros

Altos de los Monteros, Marbella'nın tepelerinde yer alan, muhteşem Akdeniz manzaraları ve sakin bir yaşam tarzı sunan ayrıcalıklı bir bölgedir. Güneşli iklimi, modern olanakları ve doğal güzellikleriyle hem yaşam hem de yatırım için cazip bir seçenektir.

3848
Güneş saati/yıl
190m
Yükseklik
31
AQI (Fair)

Yaşam ve Yaşam Tarzı

Altos de los Monteros, Marbella'nın canlı atmosferinden uzaklaşarak huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Bölge, 190 metre yükseklikte yer alır ve genellikle daha sakin bir yaşam tarzı sunar. 160.478 kişilik nüfusuyla Marbella, geniş bir kültürel çeşitliliğe ve olanaklara sahiptir. Bölgede 5 sağlık merkezi bulunmaktadır, bu da temel sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. Yerel yaşam, İspanyol kültürünün sıcaklığını ve Akdeniz yaşam biçiminin rahatlığını bir araya getirir. Yerel halk ve uluslararası sakinler, bölgenin sunduğu sakin ve sofistike yaşamdan keyif almaktadır.

İklim ve Hava Durumu

Altos de los Monteros, Costa del Sol'un tipik Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Yıllık ortalama 3848 güneş saati ile bölge, yılın büyük bölümünde bol güneş ışığı alır. En sıcak aylar olan Temmuz ve Ağustos'ta ortalama sıcaklıklar 24.8°C ile 25.3°C arasında seyreder. Kış ayları ılıman geçer; Ocak ayında ortalama sıcaklık 10.9°C'dir. Yıllık yağış miktarı düşüktür, ortalama 58 yağış günü ile yağışlar genellikle kısa süreli ve yoğun olur. Bu iklim, açık hava etkinlikleri ve yıl boyunca süren bir yaşam tarzı için elverişlidir.
Ay °C gem. °C max°C min Yağış mm Güneş saati
Ocak 12.0° 15.4°9.0° 61 mm 248h
Şubat 12.8° 16.1°9.9° 38 mm 258h
Mart 14.0° 17.3°10.8° 130 mm 292h
Nisan 15.8° 19.1°12.6° 58 mm 331h
Mayıs 19.0° 22.4°15.5° 23 mm 389h
Haziran 22.7° 26.4°19.0° 6 mm 401h
Temmuz 25.5° 29.1°21.9° 1 mm 407h
Ağustos 26.0° 29.5°22.6° 7 mm 392h
Eylül 23.0° 26.3°20.0° 24 mm 335h
Ekim 19.7° 23.0°16.9° 71 mm 291h
Kasım 15.4° 18.7°12.5° 77 mm 257h
Aralık 13.2° 16.3°10.4° 64 mm 247h

Ulaşım

Altos de los Monteros'a ulaşım oldukça kolaydır. En yakın havaalanı olan Malaga-Costa del Sol (AGP), yaklaşık 34.2 km mesafededir ve Avrupa'nın dört bir yanından direkt uçuşlarla hizmet vermektedir. Cebelitarık Havaalanı (GIB) ise 62.2 km uzaklıktadır. Bölgeye toplu taşıma ile ulaşım CTAN otobüs ağı ile sağlanır ve 11 hat ile 132 durağı bulunur. Elektrikli araç kullanıcıları için 'Marbella Supercharger' gibi şarj istasyonları da mevcuttur. Bölgenin 4.8%'lik eğimi, bisiklet tutkunları için 'orta düzey' bir zorluk sunmaktadır.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

34.2 km

Gibraltar (GIB)

62.2 km

Alicante-Elche (ALC)

425.2 km

Hatlar

11

Duraklar

132

Bisiklet: moderate (gradient 4.8%)

EV şarj istasyonları

  • Marbella Supercharger (8.4 km)

Doğa ve Plajlar

Altos de los Monteros, doğal güzellikleri ve plajlarıyla öne çıkar. 'El Alicate' ve 'Playa de la Bajadilla' gibi popüler plajlar, güneşlenme ve dinlenme için idealdir. Bölge, Akdeniz'in muhteşem manzaralarını sunan tepelik konumuyla bilinir. Yakınlardaki 'Mirador de Ojén' gibi seyir terasları, çevrenin doğal güzelliklerini ve deniz manzarasını seyretmek için harika noktalar sunar. Doğal alanlar ve yeşil alanlar, sakin ve huzurlu bir yaşam ortamı yaratır.

Manzara noktaları

Marinalar

Spor ve Rekreasyon

Altos de los Monteros ve çevresi, spor ve rekreasyon olanakları açısından zengindir. Bölgede 'Greenlife Golf Driving Range', 'Greenlife Golf Marbella', 'Santa María Golf & Country Club', 'El Soto Golf' ve 'Cabopino golf' gibi çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Spor merkezleri arasında 'Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima', 'Pabellón de Gimnasia Rítmica', 'Supera Miraflores' ve 'Polideportivo Riohuelo' yer alır. Ayrıca, 'Marina Marbella', 'Marina la Bajadilla Marbella' ve 'Puerto Cabopino' gibi marinalar su sporları ve deniz aktiviteleri için imkanlar sunar.

Golf sahaları

Olanaklar

Resmi istatistikler

Sağlık merkezleri

5

İşletmeler

15.125

Konut işlemleri/yıl

4.743

Otel yatakları

12.781

Hava kalitesi

PM2.5

10.1

µg/m³

PM10

17.3

µg/m³

NO²

6.7

µg/m³

Ozon

78.0

µg/m³

UV Index

0.05

Eğitim

Altos de los Monteros ve yakın çevresinde eğitim seçenekleri çeşitlidir. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Uluslararası eğitim arayanlar için ise 'English International College' ve 'British International School' gibi prestijli uluslararası okullar mevcuttur, bu da bölgeyi aileler için cazip hale getirmektedir.

İlkokullar

41

Ortaokullar

28

Uluslararası okullar

Ekonomi ve Gelir

Altos de los Monteros'un bulunduğu Marbella'da ekonomi oldukça dinamiktir. 15.125 işletme ile bölge, ticari ve hizmet sektörlerinde güçlü bir varlığa sahiptir. Kişi başına düşen net gelir 12.950 EUR, hane başına düşen net gelir ise 33.868 EUR'dur. Medyan gelir 16.450 EUR seviyesindedir. Güçlü turizm sektörü, 52 otel ve 12.781 otel yatağı ile bölge ekonomisine önemli katkı sağlamaktadır. Gayrimenkul piyasasındaki 4.743 işlem sayısı da bölgenin ekonomik canlılığını göstermektedir.

Net/kişi

€12.950

2023

Net/hane

€33.868

Medyan gelir

€16.450

Brüt/kişi

€15.602

Yerel Tatiller (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Genel Bakış

  • Yıllık ortalama 3848 güneş saati ile bol güneşli iklim.
  • Malaga Havaalanı'na (AGP) 34.2 km, kolay ulaşım imkanı.
  • Çok sayıda golf sahası ve spor tesisi ile aktif yaşam fırsatları.
  • English International College ve British International School gibi uluslararası okullar.
  • Lüks konut seçenekleri sunan dinamik gayrimenkul piyasası.
  • El Alicate ve Playa de la Bajadilla gibi güzel plajlara yakınlık.
  • 5 sağlık merkezi ile temel sağlık hizmetlerine erişim.
  • Muhteşem Akdeniz manzaraları sunan sakin bir yaşam alanı.

Türe göre ara

New Build
8 gayrimenkul
→
Daireler
2 gayrimenkul
→
Villalar
3 gayrimenkul
→
Çatı Katları
1 gayrimenkul
→
New Build
1 gayrimenkul
→

Mevcut Mülkler

Altos de los Monteros'taki gayrimenkul piyasası, lüks konut seçenekleriyle dikkat çeker. Şu anda 43 konut satışa sunulmuştur ve fiyat aralığı 270.000 EUR ile 16.000.000 EUR arasında değişmektedir, ortalama fiyat ise 1.977.313 EUR'dur. En yaygın konut tipleri arasında 'Penthouse Duplex' (9 adet), 'Penthouse' (8 adet) ve 'Middle Floor Apartment' (7 adet) bulunmaktadır. Ayrıca, 'Detached Villa' (6 adet) ve 'Ground Floor Apartment' (5 adet) gibi seçenekler de mevcuttur. Bu çeşitlilik, farklı bütçe ve tercihlere hitap eden geniş bir yelpaze sunar.
New Build (8) Daireler (2) Villalar (3) Çatı Katları (1) New Build (1)
Altos de los Monteros bölgesindeki tüm mülkleri gör →

Sıkça Sorulan Sorular

Altos de los Monteros'ta yaşam maliyeti nasıldır?
Altos de los Monteros'ta yaşam maliyeti, Marbella'nın genel standartlarına göre orta-yüksek seviyededir. Kişi başına düşen net gelir 12.950 EUR, hane başına düşen net gelir ise 33.868 EUR'dur. Gayrimenkul fiyatları 270.000 EUR'dan başlayıp 16.000.000 EUR'ya kadar çıkabilmektedir.
Bölgede hangi tür konutlar bulunmaktadır?
Bölgede ağırlıklı olarak lüks daireler ve villalar bulunmaktadır. Mevcut ilanlarda Penthouse Duplex (9), Penthouse (8), Orta Kat Daire (7) ve Müstakil Villa (6) gibi çeşitli tipler mevcuttur.
Altos de los Monteros'tan Malaga Havaalanı'na nasıl ulaşılır?
Altos de los Monteros'tan Malaga-Costa del Sol (AGP) Havaalanı'na özel araçla veya taksi ile yaklaşık 34.2 km mesafede, ortalama 30-40 dakika içinde ulaşılabilir. Toplu taşıma seçenekleri de mevcuttur.
Bölgede aileler için uygun okullar var mı?
Evet, bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Ayrıca 'English International College' ve 'British International School' gibi uluslararası okullar da mevcuttur.
Altos de los Monteros'un iklimi nasıldır?
Altos de los Monteros, yıllık ortalama 3848 güneş saati ile bol güneşli ve ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer.
Bölgede yapılabilecek sportif aktiviteler nelerdir?
Bölge, golf sahaları (Greenlife Golf, Santa María Golf vb.), spor merkezleri (Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima vb.) ve marina aktiviteleri ile spor tutkunları için çeşitli seçenekler sunar.
Denize yakınlık durumu nedir?
Altos de los Monteros, tepelik bir konumda yer almakla birlikte, 'El Alicate' ve 'Playa de la Bajadilla' gibi popüler plajlara arabayla kısa mesafede ulaşılabilir.
vestalinks.com

Bilmeye değer

Buying Process apartman almak Costa del Sol adımlar → Costs & Fees mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Tax & Legal İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → Living in Spain Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → New Build yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma → Rankings Mavi Bayrak Plajları Costa del Sol 2026 →