Beliggende i kommunen Alameda i provinsen Málaga tilbyder denne ejendom en rummelig bolig langt fra kystens travlhed. Med et beboelsesareal på 127 m² ligger ejendommen 428 meter over havets overflade, hvilket giver et mildt kontinentalt klima. Beliggenheden er kendetegnet ved stille beboelsesområder, langt fra de vigtigste turistruter, men strategisk forbundet med væsentlige tjenester og bycentre som Antequera.
Sammenlignet med kystprojekter som Arosa i Mijas (fra €490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) tilbyder denne lejlighed i Alameda en væsentligt lavere indgangspris (€129.000). Denne forskel begrundes af afstanden til havet (29 km vs. direkte strandadgang) og marktypen: Her betaler man for plads og ro, ikke for havudsigt eller resortfaciliteter. Mens kystejendomme bevarer den økonomiske værdi bedre for turistlejemål, tilbyder Alameda et potentielt stabielt afkast knyttet til lokal beboelse. Omkostningerne pr. kvadratmeter er yderst konkurrencedygtige, hvilket gør denne ejendom til et pragmatisk valg for dem, der prioriterer indendørs plads over turistbeliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Alameda ligger i det indland af Málaga i et område, der er primært landbrugs- og landpræget. Ejendommen ligger i bymidten, hvilket sikrer adgang til grundlæggende faciliteter. Da den ligger ca. 60 km fra havet og den internationale lufthavn, kræver beliggenheden selvstændig mobilitet for mellemlange og lange ture. Omgivelserne er det for en andalusisk landsby, mindre tæt befolket end kystbyerne.
Denne lejlighed opfylder behovet for store og funktionelle rum og tilbyder tre soveværelser og to badeværelser på et areal på 127 m². Tilstedeværelsen af et fuldt udstyret køkken og et separat vaskerum opfylder de praktiske behov i hverdagen. Den selvstændige gasopvarmning og marmorgulve bidrager til boligkomforten, hvilket gør boligen egnet også til de koldere måneder på grund af byens højde.
Der er tale om en ejendom, der er bygget tidligere, og som i øjeblikket er klassificeret som i 'god stand'. Det er ikke et nybyggeri, men en beboelseslejlighed, der er straks klar til overtagelse. Finished som vinduer med termoglas og marmorgulve indikerer en standardvedligeholdelse. Bygningen har elevator og overdækket terrasse, hvilket tilføjer funktionel værdi til boligstrukturen.
Omgivelserne tilbyder ikke de typiske faciliteter i et badebyturistområde; der er ingen strande eller fritidsfaciliteter til turisme inden for kort afstand. Tilgængeligheden afhænger helt af brugen af et privat køretøj for at nå lufthavnen eller kysten. Bygningen har ingen fælles faciliteter som swimmingpools eller luksus-haver. Nærheden til hovedveje eller større shoppingområder er begrænset til det lokale netværk i byen.
Denne løsning passer til dem, der søger en stabil primær bolig eller et fritidshus til lange ophold med ønske om ro og lokal forankring. Den er velegnet til familier, der har brug for plads, og som ikke er afhængige af nærheden til havet for deres fritid. De tre værelser gør den også funktionel som investering i mellemfradige lejemål rettet mod professionelle i de nærliggende industriområder eller dem, der søger et tilflugtssted i den andalusiske landsby. Det er ikke det ideelle valg for dem, der søger en 'nøglefærdig' feriebolig ved havet eller dem, der kræver portner- og resortfaciliteter.
Startprisen på €129.000 placerer denne ejendom i en overkommelig prisklasse, når man tager højde for de 127 m². Forholdet mellem pris og kvalitet er begrundet i rummenes størrelse og typen med tre soveværelser, der giver alsidighed. Det er dog vigtigt at overveje vedligeholdelsesomkostningerne ved ældre bygninger og behovet for eventuel tilpasning, da boligen sælges ubeboet.
At bo i Alameda betyder at fordybe sig i et langsommere og mere autentisk liv, langt fra folkemængderne på Costa del Sol. Hverdagen her foregår primært i det lokale samfund med adgang til essentielle services som apotek og supermarkeder inden for gåafstand eller med korte ture. Den høje beliggenhed på 428 meter over havet betyder køligere nætter og en større temperaturforskel end på kysten. Det er et bysamfund, hvor det sociale liv koncentrerer sig om pladser og lokale begivenheder, ideelt til dem, der søger direkte kontakt med den andalusiske landbrugskultur uden forstyrrelser fra masseturismen. Den store kvadratmeter i lejligheden giver mulighed for at styre hjemmet med frihed og udnytte den private terrasse til stunder udendørs væk fra den hede sommerluft i kystområderne.
Det omgivende miljø er en typisk andalusisk by, selvom Alameda har mere varieret arkitektur. Daglige services er tilgængelige inden for en radius på 2 km, hvilket sikrer autonomi. Atmosfæren er rolig, og det sociale liv er meget knyttet til lokale traditioner. Adgangen til byen Málaga eller kysten kræver ca. en times bilkørsel, hvilket bevarer områdets lokale og rolige karakter og reducerer gennemkørselstrafik.
Kortet viser Alamedas placering i det indre. Området er omgivet af landbrugsjord og bakker. Vejforbindelserne til Antequera og motorvejen A-45 mod Málaga er synlige, hvilket understreger isolationen fra kysten og afhængigheden af bil for langdistancetransport.
Alameda optager en strategisk position i nordvest i provinsen Málaga og fungerer som et link mellem landdistriktet Antequera og Costa del Sol. Selvom den ligger langt fra kysten, tilbyder den et stille adgangspunkt til at udforske det indre Andalusien. Den er ikke en del af turist-konurbationen på Costa, men repræsenterer et alternativ for dem, der ønsker at bo i et landligt miljø godt forbundet via vejnettet til vigtigste bycentre.
Ejendommen ligger 128 meter fra det nærmeste apotek, hvilket sikrer øjeblikkelig adgang til grundlæggende sundhedstjenester. For indkøb ligger et supermarked 9,8 km væk, mens sygehuset ligger 22 km væk, begge tilgængelige med bil. Lufthavnen i Málaga ligger 60 km væk, ca. 50-60 minutters kørsel. De nærmeste strande, som Playa de Valdearenas (29 km) og Malagueta (58 km), er kun tilgængelige med egen transport. Offentlig transport er begrænset til én linje, hvilket gør bilen uundværlig for enhver udflugt uden for byen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alameda nyder godt af ca. 3.804 solskinstimer om året. Beliggende 428 meter over havets overflade har byen et mere tempereret klima end kysten med varme somre, men køligere nætter og vintre, der kan være kolde. Badesæsonen varer ca. 4 måneder. Omegnen er kendetegnet ved landbrugsland og bakkerne før Antequera-området og tilbyder landlige panoramaviews og muligheder for naturvandringer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
På grund af den indlandske placering kræver adgangen til havet planlægning; den nærmeste strand ligger 29 km væk. Området tilbyder dog muligheder for udendørs sport takket være 11 sportsfaciliteter i kommunen. For golf er de nærmeste baner Club de Golf de Guadalhorce (57 km) og Lauro Golf (61 km), som kræver ca. en times kørsel. Fritiden her er mere fokuseret på byliv og natur end på bade-turisme.
11 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alameda optager en strategisk position i nordvest i provinsen Málaga og fungerer som et link mellem landdistriktet Antequera og Costa del Sol. Selvom den ligger langt fra kysten, tilbyder den et stille adgangspunkt til at udforske det indre Andalusien. Den er ikke en del af turist-konurbationen på Costa, men repræsenterer et alternativ for dem, der ønsker at bo i et landligt miljø godt forbundet via vejnettet til vigtigste bycentre.
An alameda is a street or path lined with trees and may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL635928
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsmægler, der er specialiseret i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbudet baseret på placering, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
