Belägen i kommunen Alameda i provinsen Málaga erbjuder denna fastighet en rymlig bostad bortom kustens myller. Med en boyta på 127 m² ligger fastigheten 428 meter över havet, vilket ger ett milt kontinentalt klimat. Läget kännetecknas av ett tyst bostadsområde, långt från de viktigaste turistrutterna, men strategiskt kopplat till nödvändiga tjänster och städer som Antequera.
Jämfört med kustprojekt som Arosa i Mijas (från €490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (från €720.000) erbjuder denna lägenhet i Alameda ett väsentligt lägre inträdespris (€129.000). Denna skillnad motiveras av avståndet till havet (29 km vs. direkt strandtillgång) och marknadstypen: Här betalar man för yta och ro, inte för havsutsikt eller resortanläggningar. Medan kustfastigheter behåller det ekonomiska värdet bättre för turistuthyrningar, erbjuder Alameda en potentiellt stabil avkastning kopplad till lokal boende. Kostnaden per kvadratmeter är extremt konkurrenskraftig, vilket gör denna fastighet till ett pragmatiskt val för den som prioriterar innomhusyta framför turistläge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Alameda ligger i inlandet i Málaga i ett område som främst präglas av jordbruk och landsbygd. Fastigheten ligger i stadskärnan, vilket garanterar tillgång till grundläggande tjänster. Eftersom den ligger cirka 60 km från havet och den internationella flygplatsen kräver platsen egen mobilitet för medel- och långa resor. Området runt omkring är det för en andalusisk landsbygdsstad, mindre tätbefolkad än kuststäderna.
Denna lägenhet uppfyller behovet av stora och funktionella ytor och erbjuder tre sovrum och två badrum på en area av 127 m². Närvaron av ett fullt utrustat kök och ett separat tvättstuge uppfyller de praktiska behoven i vardagen. Den självständiga gasuppvärmningen och marmorgolven bidrar till bostadskomforten, vilket gör bostaden lämplig även under de kallare månaderna på grund av stadens höjd.
Det handlar om en fastighet byggd tidigare, för närvarande klassificerad som i 'gott skick'. Det är inte ett nybyggnationsprojekt, utan en bostadslägenhet som är omedelbart tillgänglig. Ytskikten som fönster med termoglas och marmorgolv indikerar en standardunderhållning. Byggnaden har hiss och takterrass, vilket tillför funktionellt värde till bostadsstrukturen.
Omgivningarna erbjuder inte de tjänster som är typiska för ett badortsturistområde; det finns inga stränder eller fritidsanläggningar för turism inom kort avstånd. Tillgängligheten beror helt på användningen av ett privat fordon för att nå flygplatsen eller kusten. Byggnaden har inga gemensamma anläggningar som pooler eller lyxträdgårdar. Närheten till stora vägar eller omfattande shoppingområden är begränsad till det lokala nätverket i staden.
Denna lösning passar den som söker en stabil primärbostad eller ett fritidshus för långa vistelser med önskan om ro och lokal förankring. Den är lämplig för familjer som behöver utrymme och som inte är beroende av närheten till havet för sitt nöje. De tre sovrummen gör den också funktionell som en investering för medellånga hyresperioder riktad till yrkesverksamma i de närliggande industriområdena eller den som söker en fristad i den andalusiska landsbygden. Det är inte det ideala valet för den som söker ett 'nyckelfärdigt' semesterhem vid havet eller den som kräver portvakt- och resortfaciliteter.
Startpriset på €129.000 placerar denna fastighet i en överkomlig prisklass med hänsyn till de 127 m². Förhållandet mellan pris och kvalitet motiveras av rummens storlek och typen med tre sovrum, vilket ger mångsidighet. Det är dock viktigt att överväga underhållskostnaderna för äldre byggnader och behovet av eventuella anpassningar, eftersom fastigheten säljs omöblerad.
Att bo i Alameda innebär att fördjupa sig i en långsammare och mer autentisk livsstil, långt från folkmassorna på Costa del Sol. Det dagliga livet här utspelar sig främst i det lokala samhället med tillgång till viktiga tjänster som apotek och stormarknader inom gångavstånd eller med korta resor. Den höga belägenheten på 428 meter över havet innebär svalare nätter och en större temperaturskillnad jämfört med kusten. Det är en ort där det sociala livet koncentreras kring torg och lokala evenemang, idealiskt för den som söker direkt kontakt med den andalusiska jordbrukskulturen utan störningar från massturismen. Den stora boytan i lägenheten gör det möjligt att hantera hemmet med frihet och utnyttja den privata terrassen för stunder utomhus bort från den heta sommarluften i kustområdena.
Den omgivande miljön är en typisk andalusisk stad, även om Alameda har en mer varierad arkitektur. Dagliga tjänster finns tillgängliga inom en radie av 2 km, vilket garanterar autonomi. Atmosfären är lugen och det sociala livet är mycket knutet till lokala traditioner. Tillgången till staden Málaga eller kusten kräver cirka en timmes bilkörning, vilket bevarar områdets lokala och lugna karaktär och minskar genomgångstrafik.
Kartan visar Alamedas position i inlandet. Området är omgivet av jordbruksmark och kullar. Vägförbindelserna till Antequera och motorvägen A-45 mot Málaga är synliga, vilket understryker isoleringen från kusten och beroendet av bil för långdistanstransport.
Alameda intar en strategisk position i nordvästra provinsen Málaga och fungerar som en länk mellan landsbygden Antequera och Costa del Sol. Även om den ligger långt från kusten erbjuder den en tålmodig ingångspunkt för att utforska det inre Andalusien. Den är inte en del av turist-konurbationen på Costa, utan representerar ett alternativ för den som önska bo i en lantlig miljö väl ansluten via vägnätet till viktiga stadskärnor.
Fastigheten ligger 128 meter från det närmaste apoteket, vilket garanterar omedelbar tillgång till grundläggande hälsovårdstjänster. För inköp ligger en stormarknad 9,8 km bort, medan sjukhuset ligger 22 km bort, båda nåbara med bil. Flygplatsen i Málaga ligger 60 km bort, ca 50-60 minuters körning. De närmaste stränderna, som Playa de Valdearenas (29 km) och Malagueta (58 km), är endast tillgängliga med egen transport. Kollektivtrafiken är begränsad till en linje, vilket gör bilen oumbärlig för alla utflykter utanför staden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alameda njuter av ca 3.804 soltimmar per år. Belägen 428 meter över havet har staden ett mer tempererat klimat än kusten med varma somrar men svalare nätter och vintrar som kan vara kalla. Badsäsongen varar ca 4 månader. Området kännetecknas av jordbruksmark och kullarna före Antequera-området och erbjuder landsbygdspanoramar och möjligheter till naturvandringar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
På grund av den inlandsplaceringen kräver tillgången till havet planering; den närmaste stranden ligger 29 km bort. Området erbjuder dock möjligheter till utomhussport tack vare 11 sportanläggningar i kommunen. För golf är de närmaste banorna Club de Golf de Guadalhorce (57 km) och Lauro Golf (61 km), vilket kräver ca en timmes körning. Fritiden här är mer fokuserad på stadsliv och natur än på badturism.
11 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alameda intar en strategisk position i nordvästra provinsen Málaga och fungerar som en länk mellan landsbygden Antequera och Costa del Sol. Även om den ligger långt från kusten erbjuder den en tålmodig ingångspunkt för att utforska det inre Andalusien. Den är inte en del av turist-konurbationen på Costa, utan representerar ett alternativ för den som önska bo i en lantlig miljö väl ansluten via vägnätet till viktiga stadskärnor.
An alameda is a street or path lined with trees and may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL635928
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på placering, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
