Beliggende i kommunen Alameda i provinsen Málaga tilbyr denne eiendommen en romslig bolig langt unna kystens travlhet. Med et bruksareal på 127 m² ligger eiendommen 428 meter over havet, noe som gir et mildt kontinentalt klima. Beliggenheten kjennetegnes av et stille boligområde, langt fra de viktigste turistrutene, men strategisk koblet til essensielle tjenester og bysentre som Antequera.
Sammenlignet med kystprosjekter som Arosa i Mijas (fra €490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) tilbyr denne leiligheten i Alameda en betydelig lavere inngspris (€129.000). Denne forskjellen begrunnes av avstanden til havet (29 km vs. direkte strandtilgang) og marknadstypen: Her betaler man for plass og ro, ikke for havutsikt eller resortanlegg. Mens kusteiendommer beholder den økonomiske verdien bedre for turistleie, tilbyr Alameda en potensielt stabil avkastning knyttet til lokal bosetning. Kostnadene per kvadratmeter er ekstremt konkurransedyktige, noe som gjør denne eiendommen til et pragmatisk valg for den som prioriterer innendørs plass over turistbeliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Alameda ligger i innlandet av Málaga i et område som er preget av jordbruk og landsbygd. Eiendommen ligger i sentrum av bygda, noe som garanterer tilgang til grunnleggende tjenester. Da den ligger ca. 60 km fra havet og den internasjonale flyplassen, krever beliggenheten egen mobilitet for mellom- og langture. Omgivelsene er det for en andalusisk landsbygd, mindre tettbefolket enn kystbyene.
Denne leiligheten oppfyller behovet for store og funksjonelle rom og tilbyr tre soverom og to bad på et areal på 127 m². Tilstedeværelsen av et fullt utstyrt kjøkken og et eget vaskerom oppfyller de praktiske behovene i hverdagen. Den selvstendige gassoppvarmingen og marmorgulvene bidrar til boligkomforten, noe som gjør boligen egnet også for de kaldere månedene på grunn av byens høyde.
Det er snakk om en eiendom bygget tidligere, for tiden klassifisert som i 'god stand'. Det er ikke et nybyggprosjekt, men en boligleilighet som er umiddelbart ledig for overtagelse. Overflatene som vinduer med termoglas og marmorgulv indikerer en standardvedlikeholdelse. Bygget har heis og takterrasse, noe som gir funksjonell verdi til boligstrukturen.
Omgivelsene tilbyr ikke de typiske tjenestene i et badebyturistområde; det er ingen strender eller fritidsanlegg for turisme innen kort avstand. Tilgjengeligheten avhenger helt av bruken av et privat kjøretøy for å nå flyplassen eller kysten. Bygget har ingen felles anlegg som svømmebassenger eller luksushager. Nærheten til hovedveier eller større handledsområder er begrenset til det lokale nettverket i bygda.
Denne løsningen passer for den som søker en stabil primærbolig eller et fritidshus for lange opphold med ønske om ro og lokal forankring. Den er egnet for familier som trenger plass og som ikke er avhengige av nærheten til havet for sitt rekreasjon. De tre rommene gjør den også funksjonell som en investering for mellomlange leieperioder rettet mot profesjonelle i de nærliggende industriområdene eller den som søker et tilfluktssted i den andalusiske landsbygda. Det er ikke det ideelle valget for den som søker et 'nøkkelferdig' feriehus ved havet eller den som krever portner- og resortfasiliteter.
Leiligheten har funksjonelle og robuste overflater. Gulvene er av marmor, et materiale som gir kjøling om sommeren og enkel rengjøring. Vinduene med termoglas forbedrer den termiske og akustiske isolasjonen, en ikke ubetydelig faktor i et bebodd miljø. Kjøkkenet har innebygde skap og garderober som optimaliserer plassen. Bygget har heis, noe som letter tilgangen. Vedlikeholdsstatusen beskrives som god, selv om mangelen på møbler krever en initiell investering for å personliggjøre rommene etter egen smak.
Startprisen på €129.000 plasserer denne eiendommen i en overkommelig prisklasse med tanke på de 127 m². Forholdet mellom pris og kvalitet er begrunnet i rommenes størrelse og typen med tre soverom, som gir allsidighet. Det er imidlertid viktig å vurdere vedlikeholdskostnadene for eldre bygninger og behovet for eventuell tilpasning, da eiendommen selges umøblert.
Å bo i Alameda betyr å fordype seg i en langsommere og mer autentisk livsstil, langt fra folkemengdene på Costa del Sol. Hverdagen her foregår hovedsakelig i det lokale samfunnet med tilgang til essensielle tjenester som apotek og supermarketer innen gangavstand eller med korte turer. Den høye beliggenheten på 428 meter over havet innebærer kjøligere netter og en større temperaturforskjell sammenlignet med kysten. Det er et bygdesamfunn hvor det sosiale livet konsentreres rundt torg og lokale arrangementer, ideelt for den som søker direkte kontakt med den andalusiske landbrukskulturen uten forstyrrelser fra massturismen. Den store kvadratmeteren i leiligheten gjør det mulig å styre hjemmet med frihet og utnytte den private terrassen for stunder utendørs langt unna den varme sommerluften i kystområdene.
Det omkringliggende miljøet er en typisk andalusisk by, selv om Alameda har en mer variert arkitektur. Daglige tjenester er tilgjengelige innen en radius på 2 km, noe som garanterer autonomi. Atmosfæren er rolig og det sosiale livet er mye knyttet til lokale tradisjoner. Tilgangen til byen Málaga eller kysten krever ca. en times bilkjøring, noe som bevarer områdets lokale og rolige karakter og reduserer gjennomgangstrafikk.
Kartet viser Alamedas posisjon i innlandet. Området er omgitt av jordbruksjord og åser. Veiforbindelsene til Antequera og motorveien A-45 mot Málaga er synlige, noe som understreker isolasjonen fra kysten og avhengigheten av bil for langdistansetransport.
Alameda okkuperer en strategisk posisjon i nordvest i provinsen Málaga og fungerer som en lenke mellom landsbygda Antequera og Costa del Sol. Selv om den ligger langt fra kysten, tilbyr den et stille adgangspunkt for å utforske det indre Andalusia. Den er ikke en del av turist-konurbasjonen på Costa, men representerer et alternativ for den som ønsker å bo i et landlig miljø godt koblet sammen via veinettet til viktige bysentre.
Eiendommen ligger 128 meter fra det nærmeste apoteket, noe som garanterer umiddelbar tilgang til grunnleggende helsetjenester. For innkjøp ligger en supermarked 9,8 km unna, mens sykehuset ligger 22 km unna, begge nåbare med bil. Flyplassen i Málaga ligger 60 km unna, ca. 50-60 minutters kjøring. De nærmeste strendene, som Playa de Valdearenas (29 km) og Malagueta (58 km), er kun tilgjengelige med egen transport. Kollektivtrafikken er begrenset til én linje, noe som gjør bilen uunnværlig for alle utflukter utenfor bygda.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alameda nyter godt av ca. 3.804 soltimer per år. Beliggende 428 meter over havet har byen et mer temperert klima enn kysten med varme somre, men kjøligere netter og vintre som kan være kalde. Badesesongen varer ca. 4 måneder. Omegnene er kjennetegnet av jordbruksmark og åsene før Antequera-området og tilbyr landlige panoramaer og muligheter for naturvandringer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
På grunn av den innlandske beliggenheten krever tilgangen til havet planlegging; den nærmeste stranden ligger 29 km unna. Området tilbyr likevel muligheter for utendørs sport takket være 11 sportsanlegg i kommunen. For golf er de nærmeste banene Club de Golf de Guadalhorce (57 km) og Lauro Golf (61 km), som krever ca. en times kjøring. Fritiden her er mer fokusert på byliv og natur enn på badeturisme.
11 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alameda okkuperer en strategisk posisjon i nordvest i provinsen Málaga og fungerer som en lenke mellom landsbygda Antequera og Costa del Sol. Selv om den ligger langt fra kysten, tilbyr den et stille adgangspunkt for å utforske det indre Andalusia. Den er ikke en del av turist-konurbasjonen på Costa, men representerer et alternativ for den som ønsker å bo i et landlig miljø godt koblet sammen via veinettet til viktige bysentre.
An alameda is a street or path lined with trees and may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL635928
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på plassering, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, databaserte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
