Dette store traditionelle rækkehus i Alameda, Málaga, byder på en enestående mulighed for en gennemgribende restaurering. Med hele 675 m² boligareal på en grund på 384 m² stammer boligen fra 1921 og har bevaret mange originale andalusiske arkitektoniske elementer. Selvom der kræves omfattende strukturelle arbejder, giver husets generøse areal og traditionelle karakter et blankt ler til at skabe en storslået familierezidens eller en særlig gæstfrihedsvirksomhed. Den private gadeplansgarage tilføjer betydelig praktisk værdi på denne centrale bybeliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i indlandet i Alameda, Málaga, ligger denne bolig i et roligt, landligt område væk fra kystens mylder. Beliggenheden tilbyder en autentisk andalusisk byoplevelse, omgivet af regionens landskaber. Selvom der er en fredfyldt atmosfære, er daglige fornødenheder inden for rækkevidde, og større byer er tilgængelige for bredere faciliteter og services.
Dette rækkehus egner sig til privatpersoner eller virksomheder, der søger et stort renoveringsprojekt. Det appellerer til dem med en vision om at restaurere historiske ejendomme, eventuelt til et rummeligt familiehjem eller et særligt boutiquehotel eller guesthouse. Det omfattende boligareal og grundareal giver betydelig fleksibilitet til at om indrette og modernisere de indre rum.
Boligen er en indflytningsklar, eksisterende bolig, færdiggjort i 1970. Det er ikke et nybyggeriprojekt, og der er derfor ingen fremtidige byggefaser eller indikative overdragelsesdatoer at tage højde for. Fokus ligger på dens nuværende tilstand og potentialet for renovering frem for tidslinjer for nyt byggeri.
Denne bolig sælges som den er og kræver omfattende strukturel renovering. Den tilbyder ikke moderne, indflytningsklar bolig. Købere bør være klar over, at der vil være behov for betydelige investeringer og tid til reparationer og opgraderinger. De oplysninger, der gives, herunder måltal og detaljer, kræver uafhængig verifikation af køberen.
Denne bolig egner sig til den erfarne renovatør eller investor, der er parat til et betydeligt projekt. Den er velegnet til dem, der værdsætter historisk arkitektur og ønsker at bevare dens originale andalusiske karakter, samtidig med at den tilpasses moderne brug, hvad enten det er som en storslået familierezidens eller en boutiquegæstfrihedsvirksomhed. Den kan også appellere til personer, der søger et projekt med betydeligt omfang i en mindre kommerciel del af Andalusien, med et andet livstempo. Dette er ikke en nøglefærdig løsning; den kræver en køber med vision, tålmodighed og ressourcerne til at føre en historisk bygning tilbage til sin tidligere storhed.
Boligen fremviser traditionelt andalusisk håndværk fra sin byggeperiode med dekorative entréfliser, tidsperiodens gulve, høje lofter, pejse, smedejernsbalkoner og karakteristiske runde vinduer. Beskrivelsen angiver dog udtrykkeligt, at boligen kræver gennemgribende strukturelle arbejder. Det indebærer, at de nuværende finish, selvom de er historisk interessante, er i forfalden stand og vil kræve en komplet overhaling som en del af restaureringen. Moderne faciliteter som køkkenmontering beskrives som delvist monteret, hvilket indikerer, at også disse vil kræve betydelig opgradering. Potentialet for at skabe moderne beboelsesrum ligger i den omfattende renovering, der vil erstatte eller restaurere originale elementer.
Den faste udbudspris for dette store rækkehus er €220.000. Som en eksisterende bolig, der kræver gennemgribende restaurering, afspejler prisen boligens nuværende tilstand og potentiale frem for umiddelbar beboelighed. Boligens betydelige størrelse med 675 m² boligareal gør denne prisniveau bemærkelsesværdigt for det potentiale, den byder på. Interesserede parter bør være opmærksomme på, at dette er en endelig udbudspris, og alle tilknyttede købsomkostninger, skatter og gebyrer kommer oveni.
Alameda byder på et indblik i det traditionelle andalusiske liv i indlandet, kendetegnet ved sin fredfyldte atmosfære og forbindelsen til det omkringliggende landskab. Med en befolkning på 5.426 byder byen på en fællesskabsfølelse, der adskiller sig fra de mere turisttunge kystområder. Byen har grundlæggende faciliteter, herunder et apotek, der ligger bekvemt inden for få meter, og supermarkeder ca. 9,8 km væk. Selvom de nærmeste omgivelser er landlige, tyder tilstedeværelsen af 15 folkeskoler og 12 ungdomsskoler på et stabilt lokalt samfund. Beliggenheden 427 meter over havet bidrager til et tempereret klima. Områdets boligmarked ser konstant aktivitet med 553 transaktioner årligt, hvilket indikerer en stabil lokal økonomi.
Alameda tilbyder et roligt, landligt miljø og en mere autentisk andalusisk oplevelse væk fra kysttrængslen. Dagligdagen her er præget af et langsommere tempo, med grundlæggende services som et apotek kun 128 meter væk. For bredere indkøbsbehov er der adgang til et supermarked inden for ca. 10 km. Byens beliggenhed i 427 meters højde bidrager til et behageligt klima. Fællesskabet understøttes af lokale uddannelsesfaciliteter, herunder flere folkeskoler og ungdomsskoler, samt sundhedscentre. Med 5.426 indbyggere bevarer Alameda en lokal fornemmelse, mens nærheden til større byer som Málaga (58 km) sikrer adgang til et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og professionelle tjenester efter behov.
Dette kort viser Alameda, en by beliggende i indlandet i provinsen Málaga. Det fremhæver boligens position i forhold til regionshovedstaden Málaga by og dens afstand til Middelhavskysten. Dataene illustrerer dens beliggenhed væk fra store turistknudepunkter og understreger dens landlige karakter og traditionelle andalusiske miljø.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alameda ligger i hjertet af Andalusien, i indlandet fra den populære Costa del Sol-kystlinje. Den ligger i provinsen Málaga, ca. 58 km nord for Málaga by. Denne beliggenhed byder på en kontrast til de livlige kystbyer og giver en mere traditionel andalusisk byoplevelse. Nærheden til historiske byer som Antequera og naturparken El Torcal giver kulturelle og naturlige seværdigheder. Mens Málaga by tilbyder store bymæssige faciliteter, tilbyder Alameda selv en roligere, mere landlig livsstil inden for den bredere Costa del Sol-region.
Boligens beliggenhed i indlandet i Alameda betyder, at direkte adgang til kystfaciliteter kræver transport. De nærmeste strande ligger ca. 29 km væk ved Playa de Valdearenas, med fjernere muligheder som Playa de la Malagueta på 58 km. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 61 km væk, hvilket gør en bil nødvendig for transport. Selvom der findes offentlig transport med 1 linje, er et privat køretøj afgørende for bekvem daglig mobilitet, især for at nå supermarkeder (9,8 km) og hospitalet (22 km). Golfentusiaster finder baner som Club de Golf de Guadalhorce ca. 57 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alameda ligger i en højde af 427 meter over havet, hvilket bidrager til en gennemsnitlig årstemperatur på 17,1 °C. Denne indlandsbeliggenhed byder på en anden klimaoplevelse end den nærmeste kyst, med tydelige årstider. Badesæsonen, hvor vandtemperaturerne konsekvent ligger over 20 °C, varer ca. 4 måneder. Mens regionen nyder betydelig solskin, betyder indlandsbeliggenheden, at klimaet påvirkes af kontinentale faktorer. Det omkringliggende landskab er landligt og landbrugspræget og tilbyder et naturligt miljø væk fra havets indflydelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Denne bolig ligger ikke nær kysten, hvilket betyder, at strandadgang kræver betydelig transport. De nærmeste strande, såsom Playa de Valdearenas, ligger ca. 29 km væk. Mere populære Costa del Sol-strande ligger længere væk, over 50 km. Til rekreation tilbyder Alameda 11 sportsfaciliteter i nærheden. Golfspillere har muligheder, hvor de nærmeste baner som Club de Golf de Guadalhorce ligger ca. 57 km væk. Det umiddelbare område egner sig mere til landlige aktiviteter end vandsport eller kystfritid.
11 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.6°C | 39 mm |
| Februar | 10.4°C | 39 mm |
| Marts | 12.0°C | 90 mm |
| April | 14.7°C | 53 mm |
| Maj | 18.8°C | 30 mm |
| Juni | 23.4°C | 14 mm |
| Juli | 27.1°C | 2 mm |
| August | 27.1°C | 6 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.6°C | 44 mm |
| November | 12.6°C | 57 mm |
| December | 9.8°C | 48 mm |
Ref: VL016053
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) repræsenterer denne bolig i Alameda et andet segment af markedet. Disse kystprojekter tilbyder typisk nybyggeri med moderne faciliteter og direkte adgang til strande. Lantana Residencial i Mijas, med priser fra €205.000, er også et nybyggeriprojekt men tættere på kystfaciliteter. Rækkehuset i Alameda, prissat til en fast €220.000, er en eksisterende struktur, der kræver betydelig renovering. Dets værdi ligger ikke i umiddelbar indflytningsparathed, men i bygningens enorme skala og dens transformationspotentiale i et mere traditionelt, landligt miljø. Købere, der overvejer denne bolig, søger sandsynligvis et projekt med historisk karakter og betydelig plads, forskelligt fra de typiske nybyggertilbud tættere på Middelhavet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
SV
CS