Tämä huomattava perinteinen rivitalo Alamedassa, Málagassa, tarjoaa erityisen mahdollisuuden kattavaan entisöintiin. Kohteessa on 675 m² rakennettua pinta-alaa 384 m² tontilla, ja se on vuodelta 1921 säilyttäen monia alkuperäisiä andalusialaisia arkkitehtonisia elementtejä. Vaikka kohde vaatii merkittävää rakennallista korjausta, sen suuri pinta-ala ja perinteinen luonne tarjoavat pohjan mahtavan kotitalon tai erityisen majoitusliiketoiminnan luomiselle. Yksityinen katuportainen autotalli tuo merkittävää käytännön arvoa tässä keskustan sijainnissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sisämaassa Alamedassa, Málagassa, sijaitseva kohde on rauhallisessa maaseutumaisemassa poissa rannikon hälinästä. Sijainti tarjoaa autenttisen andalusialaisen kaupunkikokemuksen alueen maisemien ympäröimänä. Vaikka tunnelma on rauhallinen, arjen tarpeet ovat ulottuvilla, ja suuremmat kaupungit ovat saatavilla laajempia palveluja varten.
Tämä rivitalo sopii yksityishenkilöille tai tahoille, jotka etsivät laajamittaista remonttikohdetta. Se vetoaa niihin, joilla on visio historiallisten kiinteistöjen entisöinnistä ja joilla on mahdollisuus luoda tilava perheenkoti tai erityinen boutique-hotelli tai majatalo. Laaja asuinpinta-ala ja tontin koko tarjoavat huomattavaa joustavuutta sisätilojen uudelleensuunnitteluun ja modernisointiin.
Kohde on muuttovalmis olemassa oleva koti, valmistunut vuonna 1970. Se ei ole uudisrakennuskohde, joten tulevia rakennusvaiheita tai arvioituja luovutuspäiviä ei tarvitse ottaa huomioon. Painopiste on sen nykyisessä kunnossa ja remonttipotentiaalissa eikä uudisrakentamisen aikatauluissa.
Kohde myydään nykyisessä kunnossaan ja vaatii laajaa rakennallista remonttia. Se ei tarjoa modernia, heti asuttavaa asumista. Ostajien tulee olla tietoisia, että korjauksiin ja päivityksiin tarvitaan merkittävä investointi ja aikaa. Annetut tiedot, mukaan lukien mitat ja yksityiskohdat, on tarkistettava ostajan toimesta itsenäisesti.
Tämä kohde sopii kokeneelle remontoijalle tai sijoittajalle, joka on valmis merkittävään projektiin. Se sopii niille, jotka arvostavat historiallista arkkitehtuuria ja haluavat säilyttää sen alkuperäisen andalusialaisen luonteen samalla kun sovittavat sen moderniin käyttöön, joko mahtavana kotitalona tai boutique-majoitusliikkeenä. Se voi vetää puoleensa myös niitä, jotka etsivät laajakantoista projektia Andalusian vähemmän kaupallistetulta alueelta ja erilaista elämänrytmiä. Tämä ei ole avaimet käteen -ratkaisu; se vaatii ostajan, jolla on visio, kärsivällisyyttä ja resursseja tuoda historiallinen rakennus takaisin entiseen loistoonsa.
Kohde esittelee perinteistä andalusialaista käsityötaitoa rakennusajaltaan, mukaan lukien koristeelliset eteislaatat, aikakauden lattiat, korkeat katot, takat, taottuja rautaparvekkeet ja erityiset pyöreät ikkunat. Kuvaus kuitenkin toteaa nimenomaisesti, että kohde vaatii kattavia rakennustöitä. Tämä tarkoittaa, että nykyiset viimeistelyt, vaikka historiallisesti kiinnostavia, ovat huonossa kunnossa ja vaativat täydellisen uusinnan osana entisöintiä. Modernit mukavuudet, kuten keittiökalusteet, on kuvattu osittain asennetuiksi, mikä viittaa siihen, että myös ne vaativat merkittävää päivitystä. Modernien asuintilojen luomisen potentiaali piilee laajassa remontissa, joka korvaa tai entisöi alkuperäisiä elementtejä.
Kiinteä pyyntihinta tälle huomattavalle rivitalolle on 220 000 €. Kattavaa entisöintiä vaativana olemassa olevana kotina hinta heijastaa kohteen nykyistä kuntoa ja potentiaalia eikä välitöntä asuttavuutta. Kohteen merkittävä koko, 675 m² asuintilaa, tekee tästä hintatasosta huomionarvoisen sen tarjoaman potentiaalin vuoksi. Kiinnostuneiden tulisi huomioida, että tämä on lopullinen pyyntihinta, ja kaikki ostokustannukset, verot ja maksut tulevat lisäksi.
Alameda tarjoaa kurkistuksen perinteiseen sisämaahan andalusialaiseen elämään, jolle ominaista ovat rauhallinen tunnelma ja yhteys ympäröivään maaseutuun. 5 426 asukkaan kaupungissa vallitsee yhteisöllisyys, joka eroaa turistivaltaisemmista rannikkoalueista. Kaupungissa on välttämättömät palvelut, muun muassa apteekki muutaman metrin päässä ja supermarketit noin 9,8 km:n päässä. Vaikka välittömät ympäristöt ovat maaseutua, 15 alakoulun ja 12 yläkoulun olemassaolo viittaa vakaaseen paikallisyhteisöön. 427 metrin korkeus merenpinnasta tuo maltillisen ilmaston. Alueen asuntomarkkinoilla on jatkuvaa toimintaa, 553 kauppaa vuodessa, mikä kertoo vakaasta paikallisesta taloudesta.
Alameda tarjoaa rauhallisen maaseutuympäristön ja autenttisemman andalusialaisen kokemuksen poissa rannikon väkymältä. Arki täällä on rauhallisempaa, ja välttämättömät palvelut, kuten apteekki, ovat vain 128 metrin päässä. Laajempia ostostarpeita varten supermarket on tavoitettavissa noin 10 km:n päässä. Kaupungin 427 metrin korkeus tuo miellyttävän ilmaston. Yhteisöä tukevat paikalliset koulutuspalvelut, mukaan lukien useita alakouluja ja yläkouluja, sekä terveyskeskukset. 5 426 asukkaan Alameda säilyttää paikallisen tunnelmansa, ja sen läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (58 km), takaa pääsyn laajempaan kulttuuri-, kauppa- ja ammattipalveluiden valikoimaan tarvittaessa.
Tämä kartta näyttää Alamedan, sisämaassa Málagan maakunnassa sijaitsevan kaupungin. Se korostaa kohteen sijaintia suhteessa alueen pääkaupunkiin Málagan kaupunkiin ja sen etäisyyttä Välimereen. Data havainnollistaa sen sijaintia pois suurista turistikeskuksista ja korostaa sen maaseutuluonnetta ja perinteistä andalusialaista ympäristöä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Alameda sijaitsee Andalusian sydämessä sisämaassa suositusta Costa del Solin rannikosta. Se on Málagan maakunnassa noin 58 km Málagan kaupungista pohjoiseen. Tämä sijainti tarjoaa vastakohdan vilkkaille rantakohteille ja autenttisemman andalusialaisen kaupunkikokemuksen. Läheisyys historiallisiin kaupunkeihin, kuten Antequeraan, ja luonnonpuistoon El Torcal tuo kulttuuri- ja luontoelämyksiä. Vaikka Málagan kaupunki tarjoaa suurkaupunkipalvelut, Alameda itsessään tarjoaa rauhallisemman, maaseutumaisemman elämäntavan laajemman Costa del Sol -alueen kontekstissa.
Kohteen sisämaasijainti Alamedassa tarkoittaa, että suora pääsy rannikon palveluihin vaatii matkustamista. Lähimmät rannat ovat noin 29 km:n päässä Playa de Valdearenasissa, ja kauempana olevia vaihtoehtoja ovat muun muassa Playa de la Malagueta 58 km:n päässä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 61 km:n päässä, mikä tekee autosta välttämättömän. Vaikka julkisia liikennevälineitä on 1 linja, henkilöauto on välttämätön mukavaan liikkumiseen erityisesti supermarketteihin (9,8 km) ja sairaalaan (22 km) pääsemiseksi. Golfia harrastavat löytävät kenttiä, kuten Club de Golf de Guadalhorce noin 57 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alameda sijaitsee 427 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä vaikuttaa keskimääräiseen vuosilämpötilaan 17,1 °C. Tämä sisämaasijainti tarjoaa erilaisen ilmastokokemuksen kuin välittömä rannikko, selkeine vuodenaikoineen. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C, kestää noin 4 kuukautta. Vaikka alueella on runsaasti aurinkoa, sisämaasijainti tarkoittaa, että ilmastoon vaikuttavat mantereiset tekijät. Ympäröivä maisema on maaseutumainen ja maatalousvaltainen, ja se tarjoaa luonnonympäristön poissa merialueen vaikutuksesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tämä kohde ei sijaitse rannikon läheisyydessä, joten rannoille pääseminen vaatii merkittävää matkustamista. Lähimmät rannat, kuten Playa de Valdearenas, ovat noin 29 km:n päässä. Suositummat Costa del Solin rannat ovat kauempana, yli 50 km:n päässä. Vapaa-ajan viettoon Alameda tarjoaa 11 liikuntapaikkaa lähistöllä. Golfaajilla on vaihtoehtoja, lähimmät kentät, kuten Club de Golf de Guadalhorce, sijaitsevat noin 57 km:n päässä. Lähiympäristö sopii paremmin maaseutuaktiviteetteihin kuin vesilajeihin tai rannikkoviihteeseen.
11 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.6°C | 39 mm |
| Helmikuu | 10.4°C | 39 mm |
| Maaliskuu | 12.0°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 14.7°C | 53 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.4°C | 14 mm |
| Heinäkuu | 27.1°C | 2 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 6 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.6°C | 44 mm |
| Marraskuu | 12.6°C | 57 mm |
| Joulukuu | 9.8°C | 48 mm |
Ref: VL016053
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rantakohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), tämä Alamedan kohde edustaa markkinoiden eri segmenttiä. Nämä rantaprojektit tarjoavat tyypillisesti uudisrakentamista moderneilla mukavuuksilla ja suoralla pääsyllä rannoille. Lantana Residencial Mijasissa, hinnoiltaan alkaen 205 000 €, on myös uudiskohde, mutta lähempänä rannikon palveluita. Alamedan rivitalo, jonka kiinteä hinta on 220 000 €, on olemassa oleva rakenne, joka vaatii merkittävää remonttia. Sen arvo ei ole välittömässä asuttavuudessa vaan rakennuksen valtavassa koossa ja sen muutospotentiaalissa perinteisemmässä, maaseutumaisemmassa ympäristössä. Tätä kohdetta harkitsevat ostajat todennäköisesti etsivät projektia, jossa on historiallista luonnetta ja huomattavasti tilaa, erilaisena kuin tyypilliset uudiskohteet Välimeren läheisyydessä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI