Deze ruime traditionele geschakelde woning in Alameda, Málaga, biedt een onderscheidende mogelijkheid voor een grondige restauratie. Met maar liefst 675 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 384 m² dateert de woning uit 1921 en zijn vele oorspronkelijke Andalusische architectonische elementen behouden gebleven. Hoewel er aanzienlijke structurele werkzaamheden nodig zijn, vormen het genereuze grondoppervlak en het traditionele karakter een canvas voor het creëren van een statige familiewoning of een onderscheidend horecaproject. De aanwezigheid van een privégarage op straatniveau voegt aanzienlijke praktische waarde toe op deze centrale locatie in de plaats.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van Alameda, Málaga, ligt deze woning in een rustige, landelijke omgeving, verwijderd van de drukte aan de kust. De locatie biedt een authentieke Andalusische stadservaring, omringd door de landschappen van de regio. Hoewel het een vredige sfeer biedt, zijn dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en zijn grotere steden toegankelijk voor bredere voorzieningen en diensten.
Deze geschakelde woning is geschikt voor personen of partijen die op zoek zijn naar een grootschalig renovatieproject. Het spreekt mensen aan met een visie op het restaureren van historische panden, mogelijk om er een ruime familiewoning of een bijzonder boetiekhotel of gastenhuis van te maken. De uitgebreide woonoppervlakte en perceeloppervlakte bieden aanzienlijke flexibiliteit voor het herinrichten en moderniseren van de interne ruimtes.
De woning is een sleutelklaar, bestaand huis, voltooid in 1970. Het is geen nieuwbouwproject, daarom zijn er geen toekomstige bouwfasen of indicatieve opleverdata om rekening mee te houden. De focus ligt op de huidige staat en het potentieel voor renovatie in plaats van op nieuwbouwtijdlijnen.
Deze woning wordt verkocht in de huidige staat (as-is) vereist een uitgebreide structurele renovatie. Het biedt geen moderne, direct bewoonbare accommodatie. Kopers moeten zich ervan bewust zijn dat aanzienlijke investeringen en tijd nodig zijn voor reparaties en verbeteringen. De verstrekte informatie, waaronder maten en details, vereist onafhankelijke verificatie door de koper.
Deze woning is geschikt voor de ervaren renoveerder of investeerder die voorbereid is op een aanzienlijke onderneming. Het is geschikt voor wie historische architectuur weet te waarderen en de oorspronkelijke Andalusische kenmerken wil behouden terwijl deze worden aangepast aan modern gebruik, of het nu als statige familiewoning of als boetiekhorecabedrijf. Het kan ook aantrekkelijk zijn voor mensen die een project met aanzienlijke omvang zoeken in een minder gecommercialiseerd deel van Andalusië, met een ander tempo van leven. Dit is geen turn-key oplossing; het vereist een koper met visie, geduld en de middelen om een historisch gebouw zijn vroegere glans terug te geven.
De woning toont traditioneel Andalusisch vakmanschap uit de bouwperiode, met decoratieve ingangstegels, periodevloeren, hoge plafonds, open haarden, smeedijzeren balkons en kenmerkende ronde ramen. De beschrijving vermeldt echter expliciet dat de woning uitgebreide structurele werkzaamheden vereist. Dit impliceert dat de huidige afwerkingen, hoewel historisch interessant, in vervallen staat verkeren en volledig aangepakt moeten worden als onderdeel van de restauratie. Moderne voorzieningen zoals keukeninrichting worden beschreven als gedeeltelijk aanwezig, wat aangeeft dat ook deze aanzienlijke upgrading vereisen. Het potentieel voor het creëren van moderne woonruimtes ligt in de uitgebreide renovatie die oorspronkelijke elementen zal vervangen of herstellen.
De vaste vraagprijs voor deze ruime geschakelde woning is € 220.000. Als bestaande woning die een grondige restauratie vereist, weerspiegelt deze prijs de huidige staat en het potentieel van de woning in plaats van directe bewoonbaarheid. De aanzienlijke omvang van de woning, met 675 m² woonruimte, maakt dit prijspunt opvallend vanwege het geboden potentieel. Geïnteresseerden moeten bedenken dat dit een definitieve vraagprijs is en dat alle bijbehorende aankoopkosten, belastingen en vergoedingen daar bijkomen.
Alameda biedt een blik op het traditionele leven in het Andalusische binnenland, gekenmerkt door zijn vredige sfeer en verbinding met de omliggende natuur. Met een bevolking van 5.426 biedt het een gemeenschapsgevoel dat verschilt van de meer toeristische kustgebieden. De plaats is voorzien van essentiële voorzieningen, waaronder een apotheek op slechts enkele meters afstand en supermarkten op ongeveer 9,8 km afstand. Hoewel de directe omgeving landelijk is, suggereert de aanwezigheid van 15 basisscholen en 12 secundaire scholen een stabiele lokale gemeenschap. De ligging op 427 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gematigd klimaat. De woningmarkt in het gebied kent een consistente activiteit met 553 transacties per jaar, wat wijst op een stabiele lokale economie.
Alameda biedt een rustige, landelijke omgeving en een authentiekere Andalusische ervaring, verwijderd van de kustdrukte. Het dagelijks leven wordt hier gekenmerkt door een langzamer tempo, met essentiële diensten zoals een apotheek op slechts 128 meter afstand. Voor bredere boodschappen is een supermarkt bereikbaar binnen ongeveer 10 km. De ligging van de plaats op 427 meter draagt bij aan een aangenaam klimaat. De gemeenschap wordt ondersteund door lokale onderwijsvoorzieningen, waaronder meerdere basisscholen en secundaire scholen, en medische centra. Met 5.426 inwoners behoudt Alameda een lokaal karakter, terwijl de nabijheid van grotere steden zoals Málaga (58 km) toegang garandeert tot een breder scala aan culturele, commerciële en professionele diensten wanneer nodig.
Deze kaart toont Alameda, een plaats in het binnenland van de provincie Málaga. Het benadrukt de positie van de woning ten opzichte van de regionale hoofdstad, de stad Málaga, en de afstand tot de Middellandse Zeekust. De gegevens illustreren de ligging, verwijderd van grote toeristische centra, en benadrukken het landelijke karakter en de traditionele Andalusische setting.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alameda ligt in het hart van Andalusië, landinwaarts van de populaire Costa del Sol-kustlijn. Het ligt in de provincie Málaga, ongeveer 58 km ten noorden van de stad Málaga. Deze locatie vormt een contrast met de bruisende kustplaatsen en biedt een traditionelere Andalusische stadservaring. De nabijheid van historische plaatsen zoals Antequera en het natuurpark El Torcal biedt culturele en natuurlijke attracties. Terwijl de stad Málaga grote stedelijke voorzieningen biedt, biedt Alameda zelf een rustigere, landelijkere levensstijl binnen de bredere context van de Costa del Sol-regio.
De ligging in het binnenland van Alameda betekent dat directe toegang tot kustvoorzieningen reizen vereist. De dichtstbijzijnde stranden liggen ongeveer 29 km verderop bij Playa de Valdearenas, met verdere opties zoals Playa de la Malagueta op 58 km. De luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 61 km, waardoor een auto noodzakelijk is. Hoewel er openbaar vervoer bestaat met 1 lijn, is een eigen voertuig essentieel voor handige dagelijkse mobiliteit, met name voor het bereiken van supermarkten (9,8 km) en het ziekenhuis (22 km). Golfliefhebbers vinden banen zoals Club de Golf de Guadalhorce op ongeveer 57 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alameda ligt op een hoogte van 427 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gemiddelde jaartemperatuur van 17,1°C. Deze ligging in het binnenland biedt een andere klimaatervaring dan de directe kust, met duidelijke seizoenen. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur consequent boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 4 maanden. Hoewel de regio veel zon geniet, betekent de ligging in het binnenland dat het klimaat wordt beïnvloed door continentale factoren. Het omliggende landschap is landelijk en agrarisch, wat een natuurlijke omgeving biedt, verwijderd van de maritieme invloed.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Deze woning ligt niet in de buurt van de kust, wat betekent dat strandtoegang aanzienlijk reizen vereist. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Valdearenas, liggen ongeveer 29 km verderop. PopulaIRDere Costa del Sol-stranden liggen verder weg, op meer dan 50 km. Voor recreatie biedt Alameda 11 sportfaciliteiten in de omgeving. Golfers hebben opties, met de dichtstbijzijnde banen zoals Club de Golf de Guadalhorce op ongeveer 57 km afstand. Het directe gebied is meer geschikt voor landelijke activiteiten dan voor watersport of kustontspanning.
11 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.6°C | 39 mm |
| Februari | 10.4°C | 39 mm |
| Maart | 12.0°C | 90 mm |
| April | 14.7°C | 53 mm |
| Mei | 18.8°C | 30 mm |
| Juni | 23.4°C | 14 mm |
| Juli | 27.1°C | 2 mm |
| Augustus | 27.1°C | 6 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.6°C | 44 mm |
| November | 12.6°C | 57 mm |
| December | 9.8°C | 48 mm |
Ref: VL016053
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met kustprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 269.000) vertegenwoordigt deze woning in Alameda een ander segment van de markt. Deze kustprojecten bieden doorgaans nieuwbouw met moderne voorzieningen en directe toegang tot stranden. Lantana Residencial in Mijas, met prijzen vanaf € 205.000, is ook een nieuwbouwproject maar dichter bij kustvoorzieningen. De geschakelde woning in Alameda, geprijsd op een vaste € 220.000, is een bestaande structuur die aanzienlijke renovatie vereist. De waarde ligt niet in directe bewoonbaarheid maar in de sheer schaal van het gebouw en het potentieel voor transformatie in een traditionelere, landelijke omgeving. Kopers die deze woning overwegen zoeken waarschijnlijk een project met historisch karakter en aanzienlijke ruimte, onderscheiden van de typische nieuwbouwaanbiedingen dichter bij de Middellandse Zee.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI