Dieses Projekt in Antequera, Málaga, repräsentiert ein geräumiges Anwesen, das auf einem großzügigen Grundstück von 14.000 m² errichtet wurde. Mit einer bebauten Fläche von 600 m², die sich auf sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer verteilt, bietet es umfangreichen Wohnraum. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet somit die Möglichkeit einer sofortigen Nutzung oder als Basis für zukünftige Pläne. Die Lage in einer städtischen Umgebung nahe wichtiger Dienstleistungen unterstreicht die praktische Ausrichtung des Angebots.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt im Landesinneren von Andalusien, strategisch günstig in der Nähe von Antequera. Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, was die Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen erleichtert. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, sodass auch Ziele außerhalb des direkten Umfelds leicht erreichbar sind.
Mit sieben Schlafzimmern und sieben Bädern ist dieses Anwesen für größere Familien oder für jene konzipiert, die zusätzlichen Raum für Gäste, Hobbys oder ein Arbeitszimmer benötigen. Die großzügige Wohnfläche von 600 m² auf einem ausgedehnten Grundstück von 14.000 m² ermöglicht diverse Nutzungsoptionen, von privatem Wohnen bis hin zu potenziellen geschäftlichen Unternehmungen.
Der Status 'Gereed' des Projekts bedeutet, dass keine Bauphasen mehr abzuwarten sind. Das bedeutet, dass die Immobilie nach dem Erwerb sofort bezogen oder genutzt werden kann. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine unmittelbare Planung der eigenen Nutzung oder potenzieller Vermietungsaktivitäten, ohne auf die Fertigstellung angewiesen zu sein.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Golfplatz oder direkten Meerzugang, da es sich im Landesinneren befindet. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen ist gegeben, jedoch sind für Besuche an Stränden oder weiter entfernte Golfplätze längere Fahrtzeiten einzuplanen. Spezifische ökologische Zertifizierungen sind nicht explizit ausgewiesen.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die nach einem großzügigen Rückzugsort im Landesinneren Andalusiens suchen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu wollen. Es ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietung oder als Eventlocation in Erwägung ziehen. Die Lage in Antequera, einem historischen und kulturell reichen Ort, spricht jene an, die eine authentische andalusische Erfahrung schätzen. Die Möglichkeit, sowohl die ländliche Ruhe mit den Olivenhainen zu genießen als auch von der guten Anbindung an Málaga und seine Infrastruktur zu profitieren, macht es zu einer vielseitigen Wahl. Personen, die eine Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist und viel Gestaltungsspielraum für private oder geschäftliche Nutzung bietet, werden hier fündig.
Die Beschreibung des Projekts hebt eine solide Bauweise hervor, ergänzt durch spezifische umweltfreundliche Ausstattungen. Ein neuwertiges Solarsystem mit 28 Solarmodulen (15,4 kW) und leistungsstarken Wechselrichtern (24 kW) sowie vier Hochleistungsbatterien (46 kWh) sorgt für Energieautonomie. Die Wasserversorgung wird durch zwei Brunnen gewährleistet, das Wasser wird gefiltert und in einem 10.000-Liter-Speicher gelagert. Die Warmwasserbereitung erfolgt solarunterstützt. Die Heizung wird durch effiziente englische Heizkörper mit doppelwandigen ECO-Kesseln gewährleistet, ergänzt durch eine Klimaanlage der Effizienzklasse A. Die Fenster und Türen sind aus UPVC mit Doppelverglasung und Fliegengittern gefertigt. Die Erdgeschosswände sind trocken ausgekleidet, um Feuchtigkeitsprobleme zu vermeiden, und mit einer Feuchtigkeitssperre versehen. Diese technischen Merkmale deuten auf eine durchdachte Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz und Langlebigkeit hin, was einen hohen Wohnkomfort über verschiedene Jahreszeiten hinweg ermöglicht.
Das Projekt wird ab einem Preis von €875.000 angeboten und umfasst eine Villa mit sieben Schlafzimmern und sieben Badezimmern auf einem Grundstück von 14.000 m². Die beträchtliche Wohnfläche von 600 m² spiegelt sich im Preis wider, der die Größe, Ausstattung und Lage des Anwesens widerspiegelt. Da das Projekt als 'Gereed' ausgewiesen ist, steht es unmittelbar zur Verfügung. Angesichts der Anzahl der Zimmer und der Größe des Grundstücks ist dieser Preis im Kontext des Marktes für geräumige Anwesen in Andalusien zu betrachten. Es sind keine weiteren Preisvariationen basierend auf Ausstattungsoptionen oder Baufortschritt zu erwarten, da die Immobilie fertiggestellt ist.
Antequera, oft als das 'Herz Andalusiens' bezeichnet, bietet eine zentrale Lage inmitten wichtiger andalusischer Städte wie Málaga, Granada, Córdoba und Sevilla. Diese Positionierung ermöglicht einen Zugang zu vielfältigen kulturellen und landschaftlichen Reizen der Region. Die städtische Umgebung von Antequera selbst stellt eine solide Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen sicher, die innerhalb kurzer Distanzen erreichbar sind. Die Umgebung des Anwesens, umgeben von Olivenhainen, verspricht eine ruhigere Kulisse, während die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten praktische Vorteile bietet. Der Tag könnte mit dem Genuss der ländlichen Ruhe beginnen, gefolgt von Erledigungen in der Stadt oder Ausflügen zu historischen Stätten wie dem UNESCO-Weltkulturerbe der Dolmen von Antequera. Die abendliche Atmosphäre könnte durch die gastronomische Vielfalt der Region oder die Ruhe des eigenen Anwesens geprägt sein.
Die Umgebung von Antequera bietet eine interessante Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle. Mit 31 Restaurants, 18 Apotheken und zahlreichen weiteren Dienstleistungen wie Banken und Cafés im Umkreis von 2 km, ist die Nahversorgung gut gewährleistet. Die Stadt selbst zählt über 41.000 Einwohner, was auf eine lebendige Gemeinschaft und ein breites Angebot an kulturellen und sozialen Aktivitäten schließen lässt. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter 15 Grund- und 12 weiterführende Schulen, macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die historische Bedeutung Antequeras, unter anderem mit dem UNESCO-Weltkulturerbe der Dolmen, bietet kulturelle Anziehungspunkte. Das Projekt liegt in einer urbanen Zone mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in die weitere Umgebung vorteilhaft ist.
Die Karte illustriert die Positionierung des Projekts in Antequera, Provinz Málaga. Sie zeigt die Entfernung zu den Küstenorten und Stränden der Costa del Sol, sowie die zentrale Lage innerhalb Andalusiens, was die Erreichbarkeit anderer wichtiger Städte wie Málaga, Granada und Córdoba hervorhebt. Die Nähe zu Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga und dem Hochgeschwindigkeitsbahnhof wird ebenfalls ersichtlich.
Antequera positioniert sich als zentraler Knotenpunkt in Andalusien, was ihr den Beinamen 'Herz Andalusiens' eingebracht hat. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den Provinzhauptstädten Málaga (ca. 38 km), Granada, Córdoba und Sevilla. Diese zentrale Lage erleichtert Ausflüge und Erkundungen in verschiedene Teile Südspaniens. Während die Küste mit ihren bekannten Urlaubsorten und Stränden etwa 35-40 km entfernt liegt, bietet Antequera selbst ein authentischeres Erlebnis des andalusischen Lebens, abseits des Trubels der Küstenregionen. Die Nähe zum Hochgeschwindigkeitsbahnhof Antequera Alta Velocidad verbessert zudem die Anbindung an den Rest Spaniens.
Das Anwesen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 38 km entfernt, was eine bequeme Anreise für internationale Reisende ermöglicht. Der Hauptbahnhof Antequera Alta Velocidad ist nur 1,4 km entfernt und bietet Hochgeschwindigkeitsverbindungen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe, teils fußläufig erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist 3,2 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite: Der Club de Golf de Guadalhorce ist 35 km entfernt, Lauro Golf 41 km und der Club de Golf Málaga Parador ebenfalls 41 km. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 740 m entfernt, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen erleichtert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera liegt auf einer Höhe von 537 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima mit weniger extremen Temperaturen beiträgt als in den Küstenregionen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,7°C, mit Schwankungen zwischen 8°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region profitiert von historischen 3.808 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viele sonnige Tage schließen lässt. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über vier Monate. Die umliegende Landschaft ist von Olivenhainen geprägt, was eine natürliche und ruhige Umgebung schafft. Die Höhenlage kann im Sommer für etwas angenehmere Temperaturen sorgen als an der heißen Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Projekt im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Valdearenas sind etwa 34 km entfernt, gefolgt von Playa de la Malagueta (35 km) und Playa de los Baños del Carmen (36 km). Für Golfliebhaber befinden sich mehrere Golfplätze in einem Umkreis von etwa 35 bis 41 km. Die Stadt Antequera selbst bietet diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren wie das Polideportivo Fernado Argüelles und das Polideportivo Municipal El Maulí, sowie Schwimmbäder wie die Piscina Cubierta Municipal. Diese Einrichtungen ermöglichen sportliche Betätigung unabhängig vom Wetter und der Entfernung zur Küste.
54 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Antequera positioniert sich als zentraler Knotenpunkt in Andalusien, was ihr den Beinamen 'Herz Andalusiens' eingebracht hat. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den Provinzhauptstädten Málaga (ca. 38 km), Granada, Córdoba und Sevilla. Diese zentrale Lage erleichtert Ausflüge und Erkundungen in verschiedene Teile Südspaniens. Während die Küste mit ihren bekannten Urlaubsorten und Stränden etwa 35-40 km entfernt liegt, bietet Antequera selbst ein authentischeres Erlebnis des andalusischen Lebens, abseits des Trubels der Küstenregionen. Die Nähe zum Hochgeschwindigkeitsbahnhof Antequera Alta Velocidad verbessert zudem die Anbindung an den Rest Spaniens.
Antequera ist eine Stadt und eine Gemeinde mit 41.849 Einwohnern in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Seit dem 16. Jahrhundert trägt die Stadt wegen ihrer Bedeutung für Kultur und Geschichte des Landes und ihrer geographischen Lage an den Verbindungswegen zwischen den großen andalusischen Städten Málaga, Granada, Córdoba und Sevilla den Beinamen „Herz von Andalusien“. Die komplette Altstadt wurde im Jahr 2013 als Conjunto histórico-artístico anerkannt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 68 mm |
| Februar | 8.6°C | 68 mm |
| März | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| Dezember | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL481307
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), die sich primär an Strandliebhaber richten, positioniert sich dieses Anwesen in Antequera durch seine Größe und Lage im Landesinneren. Während die Küstenprojekte oft kleinere Wohnflächen und Grundstücke aufweisen, bietet diese Villa mit 7 Schlafzimmern und 14.000 m² Grundstück ein deutlich umfangreicheres Raumangebot. Der Preis von €875.000 liegt über den Einstiegspreisen der genannten Küstenprojekte, was die Größe und Ausstattung widerspiegelt. Alba Benalmadena (ab €598.000) liegt preislich dazwischen, jedoch ebenfalls an der Küste. Antequera bietet als 'Herz Andalusiens' eine strategische Position für Erkundungen des gesamten Südens Spaniens, während die Küstenorte den direkten Zugang zum Mittelmeer und den dortigen touristischen Hotspots ermöglichen. Die hier beschriebene Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Ruhe und zentrale Lage legen und bereit sind, für diese Attribute eine größere Investition zu tätigen und die Entfernung zum Meer in Kauf zu nehmen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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