Dit royale landhuis, gelegen nabij Antequera in de provincie Málaga, biedt een uitzonderlijke woonervaring op een uitgestrekt perceel. Met 600 m² woonoppervlak verdeeld over twee entiteiten, biedt het project ruimte en veelzijdigheid. De ligging landinwaarts, maar toch met stedelijke voorzieningen op loopafstand, combineert rust met toegankelijkheid. De bestaande constructie is instapklaar, wat een directe invulling van woonwensen of exploitatie mogelijk maakt. Dit pand positioneert zich als een substantiële residentie met potentieel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landhuis is gesitueerd in een stedelijke omgeving nabij Antequera, een stad gekend als het 'hart van Andalusië'. De directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels en een ziekenhuis verhoogt het dagelijks wooncomfort. Hoewel het landinwaarts gelegen is, is de afstand tot de luchthaven van Málaga overbrugbaar, wat internationale bereikbaarheid garandeert.
Met zeven slaapkamers en zeven badkamers, verdeeld over twee separate gebouwen, is dit object geschikt voor grote gezinnen, het ontvangen van gasten, of een combinatie van wonen en werken. Het ruime woonoppervlak en de ligging op een groot perceel bieden volop mogelijkheden voor recreatie en het realiseren van specifieke levensstijlbehoeften, zoals buitenleven en het cultiveren van eigen olijven.
De woning is reeds volledig gebouwd en instapklaar, met een definitieve oplevering. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor de realisatie van de woning, wat een directe overdracht en ingebruikname mogelijk maakt. De focus ligt hier op de bestaande architectuur en de afwerking die reeds is gerealiseerd.
Het project biedt geen directe nabijheid tot de kustlijn; de stranden bevinden zich op een aanzienlijke afstand van meer dan 30 kilometer. Tevens is het project niet direct verbonden met grote stedelijke centra aan de kust, wat een specifieke levensstijl impliceert waarbij een auto een nuttig hulpmiddel is voor verplaatsingen.
Dit landhuis is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, veelzijdige residentie met een landelijk karakter, maar toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen wensen. Het is een passende keuze voor grote gezinnen die behoefte hebben aan veel individuele ruimte, of voor investeerders die het pand willen exploiteren als een Bed & Breakfast, gezien de bestaande licentie. De aanwezigheid van een olijfgaard en de mogelijkheid tot zelfvoorziening met eigen olijfolie, gecombineerd met de energie-efficiënte installaties, spreekt kopers aan die waarde hechten aan duurzaamheid en een natuurlijke levensstijl. De nabijheid van Antequera en de relatieve korte afstand tot de luchthaven van Málaga maken het een optie voor hen die een centrale uitvalsbasis in Andalusië wensen, zonder direct aan de drukke kust te wonen.
Het landhuis is opgetrokken met oog voor duurzaamheid en comfort, wat blijkt uit de ecologische kenmerken. De woning beschikt over een uitgebreid zonne-energiesysteem met 28 zonnepanelen (15.4 kW) en twee Deye omvormers (24 kW), gekoppeld aan 46 kW aan batterijopslag. De watervoorziening geschiedt via twee bronnen met een opslag van 10.000 liter, en het warm water wordt eveneens door zonne-energie geleverd. Centrale verwarming is voorzien via efficiënte Engelse radiatoren gevoed door twee aparte ECO-ketels die werken op rode diesel. De airconditioning units zijn van het type R32, met een A-label. Afvalwater wordt verwerkt door een biologisch septic tanksysteem. Ramen en deuren zijn uitgevoerd in UPVC met dubbele beglazing en insectenhorren. De muren op de begane grond zijn voorzien van een droge vochtbarrière en een kunststof membraan om opstijgend vocht te voorkomen. Deze technische specificaties duiden op een hoog afwerkingsniveau met aandacht voor energie-efficiëntie en onderhoud.
Het object wordt aangeboden voor een prijs van €875.000. Gezien de omvang, de configuratie met twee gebouwen, het ruime perceel en de bestaande voorzieningen zoals het zwembad en de olijfgaard, is dit een prijsindicatie voor een substantiële residentie. De woning is reeds voltooid en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of exploitatie, wat de totale kostprijs en de initiële investering helder definieert zonder bijkomende bouwkosten of wachttijden.
Deze residentie, bestaande uit twee gekoppelde gebouwen, is gelegen in een landelijke, doch stedelijke context nabij Antequera. De totale woonoppervlakte van 600 m² is verdeeld over twee entiteiten, wat flexibiliteit biedt voor diverse woonvormen. Het ene gebouw huisvest de leefruimte, keuken en twee slaapkamers met badkamers op de verdieping. Het andere gebouw omvat een ruime woonkamer met open keuken, een master suite, en op de bovenverdieping vier bijkomende slaapkamers met eigen badkamers. De accommodatie is voorzien van een privézwembad, uitgebreide terrassen en een barbecuezone, geschikt voor het benutten van het Mediterraanse klimaat. De aanwezigheid van 400 olijfbomen op het terrein voegt een agrarisch en duurzaam element toe, met de mogelijkheid om eigen biologische olijfolie te produceren. Met een B&B-licentie kan het pand ook commercieel geëxploiteerd worden.
De residentie bevindt zich in een stedelijke zone, met diverse voorzieningen binnen een beperkte afstand. Supermarkten zijn op 17 meter, een apotheek op 27 meter en een ziekenhuis op 3,2 km, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. Restaurants (31), scholen (2), banken (10) en cafés (9) bevinden zich binnen een straal van 2 km. Dit impliceert een omgeving waar men niet volledig afhankelijk is van een auto voor basale behoeften. De hoogte van 537 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gematigd klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 8°C en 26°C gedurende het jaar. De regio rond Antequera, gekend als 'het hart van Andalusië', biedt toegang tot zowel natuur als culturele bezienswaardigheden zoals de Dolmens van Antequera, een UNESCO-erfgoed.
Dit project is strategisch gelegen in Antequera, een stad in het binnenland van de provincie Málaga. De locatie biedt een balans tussen een landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, met de centrale ligging in Andalusië als een belangrijk pluspunt voor het verkennen van de regio.
Antequera, centraal gelegen in Andalusië, wordt vaak aangeduid als 'het hart van Andalusië' vanwege zijn strategische positie tussen de belangrijke steden Málaga, Granada, Córdoba en Sevilla. Dit project bevindt zich in deze centrale regio, wat een uitstekende uitvalsbasis biedt om de diverse culturele en historische centra van Zuid-Spanje te verkennen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (38 km) en het hogesnelheidstreinstation (1,4 km) versterken de verbindingsmogelijkheden met zowel de rest van Spanje als internationale bestemmingen.
De bereikbaarheid van dit landhuis is een belangrijk aspect. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 38 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Het treinstation Antequera Alta Velocidad, met hogesnelheidstreinen, bevindt zich op 1,4 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Valdearenas, liggen op 34 km afstand. Voor golfliefhebbers bevinden Club de Golf de Guadalhorce en Lauro Golf zich respectievelijk op 35 km en 41 km. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, waaronder winkels, apotheken en ziekenhuizen, verhoogt het dagelijkse comfort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op 537 meter hoogte, geniet de omgeving van Antequera van een aangenaam continentaal klimaat met mediterrane invloeden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 16,7°C, met temperaturen die variëren tussen 8°C en 26°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.808, wat bijdraagt aan een lang recreatief seizoen. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging landinwaarts en de hoogte kunnen leiden tot grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht, en mogelijk meer vorst in de wintermaanden in vergelijking met de kustgebieden. De omliggende natuur, met olijfgaarden, biedt een rustige en landelijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de locatie landinwaarts ligt, is recreatie diverse. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Valdearenas, bevindt zich op 34 km. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder Polideportivo Fernado Argüelles (0,8 km) en het Centro de Tecnificación de Atletismo (1,7 km). Zwembaden zoals Piscina Cubierta Municipal (0,7 km) en Piscina Municipal (0,8 km) zijn binnen 1 km bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Club de Golf de Guadalhorce op 35 km. De regio biedt tevens wandelroutes, zoals de Ruta de las antiguas fábricas textiles (0,8 km), en panoramische uitzichtpunten zoals Mirador 25 de noviembre (0,5 km).
54 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Antequera, centraal gelegen in Andalusië, wordt vaak aangeduid als 'het hart van Andalusië' vanwege zijn strategische positie tussen de belangrijke steden Málaga, Granada, Córdoba en Sevilla. Dit project bevindt zich in deze centrale regio, wat een uitstekende uitvalsbasis biedt om de diverse culturele en historische centra van Zuid-Spanje te verkennen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (38 km) en het hogesnelheidstreinstation (1,4 km) versterken de verbindingsmogelijkheden met zowel de rest van Spanje als internationale bestemmingen.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.0°C | 68 mm |
| Februari | 8.6°C | 68 mm |
| Maart | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Mei | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL481307
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de kustgebieden zoals Estepona, waar projecten als Acqua Gardens en Aby Upper starten vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, positioneert dit landhuis zich in een ander segment. De projecten in Estepona zijn typisch appartementencomplexen dichter bij de zee. Alba Benalmadena, met een startprijs van €598.000, bevindt zich dichter bij de kust en biedt een mix van appartementen en villa's. Dit project in Antequera onderscheidt zich door zijn omvang, de landelijke ligging, het grote perceel (14.000 m² versus de kleinere percelen of gemeenschappelijke gronden van de kustprojecten), en de focus op duurzaamheid met een aanzienlijke investering in zonne-energie en eigen waterbronnen. De prijs van €875.000 weerspiegelt de exclusiviteit van een dergelijk landgoed en de dubbele woonstructuur met B&B-licentie, wat een significant verschil is met de instapprijzen van nieuwbouwappartementen aan de kust. De afstand tot de zee is hier een bewust contrast met de kustprojecten, waarbij de centrale ligging in Andalusië de voornaamste aantrekkingskracht vormt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
