Ова пространа самостојећа вила, смештена у живописном региону Антeкере у Малаги, нуди јединствену комбинацију рустичне привлачности и савремене удобности. Са 600 м² стамбеног простора на огромном имању од 14.000 м², ова некретнина пружа изузетну приватност и простор. Локација у близини градских садржаја, али окружена природом, чини је атрактивном за различите животне стилове, од мирног повлачења до динамичног живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу, али нуди осећај изолације захваљујући великој парцели. Близина продавница и болнице на само неколико минута удаљености олакшава свакодневни живот, док је лука и аеродром Малага удаљен око 38 км, што обезбеђује добру повезаност.
Са 7 спаваћих соба и 7 купатила, ова вила је идеална за велике породице, примање гостију или као пословна инвестиција у туризам. Пространи дневни боравак, модерна кухиња и додатни садржаји попут базена и роштиља испуњавају широк спектар потреба за удобним и забавним животом.
Ова некретнина је већ изграђена и спремна за усељење, што елиминише чекање на завршетак радова. Ово омогућава будућим власницима да одмах уживају у свом новом дому и околини без одлагања, нудећи сигурност завршене изградње.
Иако нуди мир и простор, ова вила није директно на обали мора. Најближе плаже су удаљене око 34 км. За потпуно коришћење свих погодности и истраживање околине, поседовање аутомобила је препоручљиво, иако неки основни садржаји могу бити доступни пешке.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију са много соба, идеалну за угошћавање рођака или пријатеља. Такође се истиче као одлична опција за предузетнике заинтересоване за сектор руралног туризма, с обзиром на постојећу Б&Б лиценцу и атрактивну локацију у срцу Андалузије. Љубитељи природе и мира, који желе да буду окружени маслињацима и уживају у сопственом органском маслиновом уљу, наћи ће ову вилу посебно привлачном. За оне који желе да живе у близини културних и историјских знаменитости, а истовремено имају приступ модерним садржајима, Антeкeра пружа савршену равнотежу.
Ова вила је изграђена са фокусом на квалитет и одрживост, што се огледа у њеним еколошким карактеристикама. Садржи нови соларни систем са 28 панела (15.4 kW) и два инвертера од 12 kW, као и 4 батерије од 11.67 kW за складиштење енергије. Вода се напаја из два бунара, филтрира и складишти у резервоару од 10.000 литара, а топла вода се такође загрева соларном енергијом. Грејање је обезбеђено ефикасним котловима на црвени дизел, док је климатизација типа А-рангираног Р32. Прозори и врата су двоструко застакљени са УПВЦ оквирима и мрежама против комараца. Подна конструкција има мембрану против влаге, а зидови приземља су суво обложени гипсаним плочама за спречавање капања влаге.
Понуђена по почетној цени од 875.000 €, ова самостојећа вила представља значајну инвестицију са великим потенцијалом. Тренутно је доступна за куповину, а њена велика стамбена површина од 600 м² и парцела од 14.000 м² оправдавају цену. Број спаваћих соба (7) и купатила (7) додатно повећава њену вредност, посебно за оне који траже простор или планирају да имовину користе у комерцијалне сврхе, као што је рурални Б&Б, за шта поседује и одговарајућу лиценцу.
Ова некретнина представља изузетну прилику за живот у срцу Андалузије, комбинујући мир руралног окружења са погодностима урбаног живота. Смештена близу Антeкере, познате по својој централној локацији и историјском наслеђу, вила пружа лак приступ великим градовима попут Малаге, Гранаде и Кордобе. Величина имања и број спаваћих соба чине је погодном за породични живот, примање гостију или чак као туристичку имовину са потенцијалом за издавање. Свакодневни живот биће обележен лакоћом приступа локалним продавницама, ресторанима и здравственим установама, док ће викенди бити испуњени истраживањем културног блага региона или уживањем у сопственом имању са базеном и простором за роштиљ.
Живот у Антeкери нуди јединствену мешавину културног наслеђа и модерних погодности. Град је познат као 'срце Андалузије' због своје централне локације, што омогућава лак приступ Севиљи, Гранади, Кордоби и Малаги. Ово подручје је такође дом за УНЕСЦО Светску баштину, локалитет Долмена из Антeкере, што га чини интересантним за љубитеље историје. Са 41.849 становника, Антeкeра нуди мирнији темпо живота у поређењу са већим градовима, али и даље има развијену инфраструктуру укључујући 15 основних и 12 средњих школа, као и 2 здравствена центра. Близина спортских објеката и ресторана додатно обогаћује свакодневни живот.
Мапа приказује локацију виле у близини Антeкере, истакнуту као 'срце Андалузије'. Означене су кључне удаљености до већих градова попут Малаге и Гранаде, као и до аеродрома, наглашавајући централну и добро повезану позицију некретнине унутар региона.
Антeкeра је стратешки позиционирана у срцу Андалузије, што јој даје предност 'срца Андалузије'. Она је централно лоцирана између главних андалузијских градова: Малага је удаљена 35 км, Марбеља 64 км, а Гранада 87 км. Ова позиција омогућава лак приступ културним, економским и туристичким центрима региона, чинећи је идеалном базом за истраживање Андалузије. Популација града од око 41.849 становника пружа осећај заједнице без гужве великих метропола.
Вила је стратешки смештена са добрим приступом кључним локацијама. Налази се на само 3.2 км од болнице и 27 метара од апотеке, што осигурава брзу помоћ у случају потребе. Супермаркет је удаљен само 17 метара, олакшавајући дневне набавке. Иако је најближи аеродром Малага удаљен око 38 км ваздушном линијом, брзи воз са станице Антеqуера Аltа Велоцидад (1.4 км) пружа додатне могућности путовања. Најближе плаже су удаљене око 34 км, док су голф терени попут Цлуб де Голф де Гуадалхорце (35 км) лако доступни. ЕВ пуњач је удаљен само 740 метара, а постоји и 31 ресторан у кругу од 2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Антeкeра се налази на надморској висини од 537 метара, што доприноси њеној умереној клими са просечним температурама између 8°C и 26°C. Са историјским просеком од 3.808 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Пливачки сезона, са температурама воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Просечна годишња температура износи 16.7°C, што је чини пријатним местом за живот. Окружење је такође познато по маслињацима, додајући природни шарм овој области.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
За љубитеље плажа, најближе опције су Плаyа де Валдеаренас (34 км), Плаyа де ла Малагуета (35 км) и Плаyа де лос Бањос дел Кармен (36 км). Иако нису на самој обали, ове плаже нуде одличне могућности за рекреацију. Регион такође обилује спортским садржајима, укључујући 54 објекта, као и три спортска центра и атлетски центар за обуку. За голфере, постоји неколико опција као што је Цлуб де Голф де Гуадалхорце (35 км) и Лауро Голф (41 км). Постоје и два градска базена у близини, као и покривени пливачки центар.
54 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Антeкeра је стратешки позиционирана у срцу Андалузије, што јој даје предност 'срца Андалузије'. Она је централно лоцирана између главних андалузијских градова: Малага је удаљена 35 км, Марбеља 64 км, а Гранада 87 км. Ова позиција омогућава лак приступ културним, економским и туристичким центрима региона, чинећи је идеалном базом за истраживање Андалузије. Популација града од око 41.849 становника пружа осећај заједнице без гужве великих метропола.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 68 mm |
| Март | 11.2°C | 66 mm |
| Април | 13.6°C | 52 mm |
| Мај | 16.3°C | 44 mm |
| Јун | 21.4°C | 17 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 22 mm |
| Октобар | 16.5°C | 61 mm |
| Новембар | 11.8°C | 82 mm |
| Децембар | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL481307
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова вила у Антeкери нуди знатно већи простор како унутар тако и изван објекта, са 600 м² стамбеног простора и 14.000 м² земљишта. Цена од 875.000 € је виша, али оправдана величином, броjem соба (7 спаваћих и 7 купатила) и еколошким карактеристикама. У односу на Alba Benalmadena (€598,000), ова некретнина пружа већу приватност и рурални осећај, док је Alba Benalmadena лоцирана ближе мору и градским садржајима у Беналмадени. Пројекат у Антeкери се истиче по својој централној локацији унутар Андалузије, што га чини одличном базом за истраживање целог региона, а не само приморја. Такође, поседовање руралне Б&Б лиценце и велики број маслина додатно повећавају њену атрактивност за специфичне купце који траже не само дом, већ и пословни потенцијал у мирнијем, али добро повезаном окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
