Uvid u vilu sa 7 spavaćih soba i 7 kupatila, smeštenu na prostranom imanju od 14.000 m² u blizini Antequere u Malagi. Sa 600 m² stambenog prostora, ova nekretnina nudi izuzetnu privatnost i prostor, okružena prirodom. Izgrađena je sa fokusom na održivost, koristeći solarne panele, sopstveno vodosnabdevanje i efikasne sisteme grejanja i hlađenja. Lokacija pruža mir, ali je i dalje dobro povezana sa lokalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u ruralnom okruženju, okružena maslinjacima, ali je strateški pozicionirana na samo nekoliko minuta od centra Antequere, sa direktnim pristupom magistralnom putu MA-454. Udaljenost od glavnih gradova kao što su Malaga i Kordoba omogućava lak pristup većim gradskim centrima.
Projekat je namenjen kupcima koji traže prostrano porodično imanje, mogućnost za turistički biznis (B&B licenca), ili kombinaciju oba. Sa 7 spavaćih soba i 7 kupatila, nudi fleksibilnost za smeštaj gostiju, veliku porodicu ili pretvaranje dela u poslovni prostor.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Nedavno je nadograđen sa novim solarnim sistemom, uključujući 28 panela od 550W (15.4 kW) i dva Deye invertersa od 12 kW, kao i 4 baterije od 11.67 kW za skladištenje energije. Vodosnabdevanje je rešeno sa dva bunara i rezervoarom od 10.000 litara.
Ova nekretnina se ne nalazi direktno na obali mora; najbliže plaže su udaljene više od 30 km. Iako su osnovni sadržaji i gradski centar na pešačkoj udaljenosti, za potpunije istraživanje okoline i većih gradova, posedovanje automobila se preporučuje.
Ova nekretnina je podesna za one koji traže mirno okruženje sa dovoljno prostora i privatnosti, daleko od gradske gužve. Idealan je za veliku porodicu koja želi da živi zajedno ili za kupce koji žele da pokrenu ugostiteljski biznis, poput seoskog turizma (B&B), zahvaljujući postojećoj licenci i kapacitetu za smeštaj. Takođe, za one koji cene ekološki pristup životu, sa solarnom energijom i sopstvenim vodosnabdevanjem, ovo je atraktivna opcija. Pozicija u srcu Andaluzije omogućava lak pristup istorijskim gradovima, ali i blizinu prirode.
Objekat je izgrađen sa pažnjom na detalje i kvalitet. Dvostruka PVC stakla sa komarnicima na svim prozorima i vratima osiguravaju dobru izolaciju. Zidovi prizemlja su suvo obloženi gipsanim pločama radi sprečavanja vlage, a podovi imaju ugrađenu hidroizolaciju. Grejanje se ostvaruje preko efikasnih engleskih radijatora pokretanih sa dva ECO kotla na crveno dizel gorivo, dok klimatizacija koristi A-rated ECO jedinice R32. Voda se greje solarnim panelima. Postoji i septička jama sa tri komore.
Početna cena ove vile je 875.000 €. Cena odražava veliku kvadraturu stambenog prostora (600 m²) i prostrano zemljište (14.000 m²), kao i visok nivo opreme i ekoloških instalacija, uključujući solarni sistem i sopstveno vodosnabdevanje. Kao gotova nekretnina, dostupna je odmah za kupovinu. Cena je fiksna i ne uključuje troškove prenosa vlasništva ili poreze.
Ova vila predstavlja spoj tradicionalne andaluzijske arhitekture (kortiho) i modernih ekoloških rešenja. Smeštena na prostranom imanju od 14.000 m² sa 400 stabala maslina u funkciji, nudi mir i autentično seosko iskustvo. Glavna kuća, sa dve odvojene zgrade povezane zajedničkim prostorima, uključuje bazen, prostor za roštilj i terase. Unutrašnjost nudi komforne dnevne sobe, potpuno opremljene kuhinje, i brojne spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima. Imanje poseduje licencu za ruralni B&B, što ga čini pogodnim za investiciju u turistički sektor ili za život u mirnom okruženju sa dodatnim prihodom.
Život u blizini Antequere nudi sklad između ruralnog mira i gradske praktičnosti. Sa 31 restoranom, 18 apoteka, 10 banaka i brojnim kafićima u krugu od 2 km, osnovne potrebe su lako dostupne. Grad Antequera, poznat kao 'srce Andaluzije', nudi bogatu istoriju i kulturu, uključujući i UNESCO-vu svetsku baštinu. U blizini se nalaze i sportski centri i bazeni. Iako je lokacija mirna, nudi pristup važnim saobraćajnicama koje povezuju sa Malagom, Granadom, Kordobom i Seviljom.
Ova vila se nalazi u unutrašnjosti provincije Malaga, blizu istorijskog grada Antequera. Pozicija nudi miran život okružen prirodom, ali i dobru povezanost sa glavnim gradskim centrima i aerodromom, čineći je idealnom bazom za istraživanje Andaluzije.
Ova nekretnina se nalazi u Antequeri, strateški pozicioniranoj 'srcu Andaluzije', što joj daje centralnu ulogu između Malage, Granade, Kordobe i Sevilje. Ova lokacija omogućava jednostavan pristup svim većim gradovima u regionu, kao i istraživanje bogatog kulturnog i istorijskog nasleđa Andaluzije. Udaljenost od 38 km do Malage i njenog aerodroma pruža dobru povezanost sa ostatkom sveta.
Nekretnina je udaljena 38 km (vazdušnom linijom) od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliži supermarket je na 17 metara, a bolnica na 3.2 km, što ukazuje na izuzetnu dostupnost osnovnih usluga. Pored toga, apoteka je na 27 metara. Najbliže golf tereni, poput Club de Golf de Guadalhorce, udaljeni su 35 km. Veći gradovi poput Malage su na oko sat vremena vožnje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera se nalazi na nadmorskoj visini od 537 metara, što doprinosi umerenijem klimatu sa prosečnim temperaturama između 8°C i 26°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16.7°C. Zabeleženo je 3.808 sunčanih sati godišnje, sa periodom od 4 meseca kada su temperature vode pogodne za kupanje (iznad 20°C). Okolinu karakterišu brežuljkasti tereni i poljoprivredne površine, uključujući maslinjake.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se vila nalazi u unutrašnjosti Andaluzije, plaže su dostupne u radijusu od oko 35 km. Najbliže su Playa de Valdearenas (34 km), Playa de la Malagueta (35 km) i Playa de los Baños del Carmen (36 km). U blizini se nalaze i brojni sportski objekti, uključujući sportske centre poput Polideportivo Fernado Argüelles i Polideportivo Municipal El Maulí, kao i više bazena, od kojih je Piscina Cubierta Municipal na samo 0.7 km. Oblast nudi i 54 sportske objekte ukupno.
54 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina se nalazi u Antequeri, strateški pozicioniranoj 'srcu Andaluzije', što joj daje centralnu ulogu između Malage, Granade, Kordobe i Sevilje. Ova lokacija omogućava jednostavan pristup svim većim gradovima u regionu, kao i istraživanje bogatog kulturnog i istorijskog nasleđa Andaluzije. Udaljenost od 38 km do Malage i njenog aerodroma pruža dobru povezanost sa ostatkom sveta.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 68 mm |
| Март | 11.2°C | 66 mm |
| Април | 13.6°C | 52 mm |
| Мај | 16.3°C | 44 mm |
| Јун | 21.4°C | 17 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 22 mm |
| Октобар | 16.5°C | 61 mm |
| Новембар | 11.8°C | 82 mm |
| Децембар | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL481307
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude cene od, odnosno, €418.800 i €320.000, ova vila u Antequeri značajno se razlikuje po veličini i lokaciji. Dok su pomenuti projekti smešteni bliže moru i nude drugačiji tip života, ova nekretnina cilja na kupce koji preferiraju mirniji život u unutrašnjosti, sa prostranim zemljištem i većom kvadraturonom stambenog prostora za sličnu ili višu cenu. Alba Benalmadena, sa cenom od €598.000, je bliža obali, ali ipak manja od vile u Antequeri. Ova vila nudi jedinstvenu kombinaciju prostranosti, privatnosti i potencijala za ruralni turizam, što je čini posebnom u odnosu na tipične apartmane ili manje vile na obali Costa del Sol. Njena vrednost leži u obimu imanja, ekološkim karakteristikama i strateškom položaju u srcu Andaluzije.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
