关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于安特克拉，一个被誉为“安达卢西亚之心”的城市，地理位置优越，连接着马拉加、格拉纳达、科尔多瓦和塞维利亚等主要城市。尽管位于内陆，但距离主要交通枢纽和机场的距离使其在地理上具有战略意义。周边环境以城市化区域为主，生活便利设施触手可及。
此房产以其宽敞的居住空间、七间卧室和七间浴室的配置，为大型家庭或需要大量空间的居住者提供了充足的选择。占地14,000平方米的地块允许进行多种户外活动或扩展，非常适合寻求宁静、私密且拥有广阔户外空间的买家。现有建筑状态意味着可以立即入住。
该项目为现房（Gereed），这意味着建筑工程已经全部完成，买家可以立即入住。与新开发项目不同，此房产无需等待建设周期，也无需担心未来的规划变动。现有状态允许买家直接评估其外观和内部质量，避免了期房的不确定性。
本项目并非直接位于海岸线，距离最近的海滩约34公里。虽然周边有城市设施，但它并非典型的海滨度假项目，也不位于高尔夫球场的核心区域。它也不是一个集中的大型住宅社区，而是独立占地的别墅。作为现房，它不提供新开发的保修期。
该物业适合寻求在安达卢西亚中心地带拥有一处大型、私密住宅的买家。如果您需要宽敞的室内外空间，例如为了容纳大家庭、接待客人，或者希望拥有一个可以发展成乡村酒店（B&B）或其他商业用途（如现有房产可能具备的乡村旅馆执照）的房产，那么这个选项值得考虑。对于那些重视安达卢西亚文化和历史，但又希望远离海岸线人群的喧嚣，同时又能方便前往马拉加机场（38公里）的买家来说，这里是一个理想的基地。占地14,000平方米的地块提供了发展潜力，无论是用于农业（如房产描述中提到的橄榄树），还是单纯的休闲和园艺。如果您计划在安达卢西亚长期居住或作为第二居所，并且看重空间的私密性、宁静的环境以及体验当地乡村生活，那么这个房产的定位将非常契合您的需求。
该房产的建筑细节表明其注重生态和可持续性。该房产配备了先进的太阳能系统，包括28块550瓦的太阳能电池板，总计15.4千瓦的发电能力，以及两台12千瓦的Deye逆变器，可提供24千瓦的直交流电。此外，还有4组LifePo4电池，总计11.67千瓦时（共46千瓦时）的储电能力，确保了能源的自给自足。供水系统由两个水井提供，经过过滤后储存在10,000升的地下水箱中，热水也由太阳能加热。供暖系统采用高效的英国散热器，通过两台独立的ECO锅炉使用红色柴油提供。空调系统使用了R32冷媒的A级评级设备，能效较高。废水处理采用了三腔有机化粪池。所有的门窗均采用UPVC双层玻璃，并配有防蚊纱窗。为防止潮湿，所有一层墙体均采用石膏板内衬，地面铺设了防潮层。这些特点共同指向一个注重舒适性、能源效率和长期维护的建筑标准。
该独立的七卧室七浴室别墅的标价为875,000欧元，其价格反映了其宽敞的建筑面积（600平方米）和巨大的地块面积（14,000平方米）。目前该房产为现房状态，意味着买家无需经历漫长的等待期即可入住。由于其较大的规模和相对较高的价格点，目标客户群体可能是有意在安达卢西亚寻找大型住宅、需要充足空间或寻求特定生活方式（如乡村庄园式生活）的买家。该价格也可能与该地区的平均房价有所不同，特别是在靠近海岸的区域，但在此内陆地区，其规模和占地面积是主要的价值支撑。在供应方面，作为现房，其可用性是即时的。
安特克拉（Antequera）的地理位置使其成为一个独特的居住选择，被形容为“安达卢西亚之心”，其中心位置使其成为通往马拉加、格拉纳达、科尔多瓦和塞维利亚等历史名城的门户。该地区以其古老的历史和文化遗产而闻名，特别是安特克拉巨石墓地（Antequera Dolmens Site），已被列为联合国教科文组织世界遗产。该物业本身占地14,000平方米，提供高度的私密性，周围环绕着该地区典型的乡村景致，可能是橄榄树林。虽然地处内陆，但其便利的交通连接（距离机场38公里）使其能够融入更广泛的地区生活。居住在此意味着可以享受内陆地区相对宁静的生活节奏，同时又能方便地前往安达卢西亚的主要城市及其提供的文化、商业和娱乐活动。平均气温在8-26°C之间，全年大部分时间气候宜人，虽然不如沿海地区那样常年享受海风，但内陆的夏季可能更为炎热。该地区拥有丰富的体育和文化设施，包括运动中心和游泳池，同时社区内餐厅、商店和学校等基础设施也一应俱全，满足日常所需。
居住在安特克拉意味着一种融合了城市便利与乡村宁静的生活方式。该地区拥有41,849名居民（截至2025年），拥有相对成熟的城市基础设施。2公里半径内就有31家餐厅、2所学校、18家药店、10家银行和9家咖啡馆，满足了日常生活的基本需求。3.2公里外的医院提供了可靠的医疗保障。对于家庭来说，15所小学和12所中学提供了多样化的教育选择。该地区也吸引游客，拥有15家酒店和1273张床位，这表明当地旅游业相对活跃，但也意味着在旅游旺季可能会有一定程度的客流。54个体育设施和若干游泳池提供了丰富的运动休闲机会。虽然距离海滩有一定距离（约34公里），但安特克拉本身海拔537米，提供了不同的自然景观和气候体验。每年3808小时的日照时令该地区大部分时间阳光充足，平均年气温为16.7°C，但夏季可能较为炎热，冬季则温和。
此地图展示了安特克拉（Antequera）的位置，该地区被誉为“安达卢西亚之心”，因其在马拉加、格拉纳达、科尔多瓦和塞维利亚等主要城市之间的中心位置而得名。地图突显了该区域的内陆特性，以及它在安达卢西亚大区内的交通连接优势。从地图上可以看出，尽管远离海岸，但其距离主要机场和城市均在可接受的范围内，便于居民进行区域内外的旅行和探索。
安特克拉位于安达卢西亚省的中心地带，这使得它成为连接该地区几个主要城市（马拉加、格拉纳达、科尔多瓦和塞维利亚）的关键节点。这种中心位置不仅在历史上具有战略意义，也为居民提供了出行的便利。从安特克拉出发，前往这些主要城市的时间都在合理范围内，使得居民可以轻松体验不同城市的文化、经济和生活方式。与沿海地区的项目相比，安特克拉提供了更为宁静和传统的内陆西班牙生活体验，远离海滨度假地的繁忙。它更侧重于其丰富的历史遗产（如巨石墓地）和作为区域交通枢纽的地位。该地区的人均收入中位数（省份：16,450欧元）也反映了其经济状况，可能与沿海旅游热点地区有所不同。
该物业的地理位置提供了良好的交通连接性和周边设施的可达性。距离最近的超市仅17米，药店27米，显示出极高的便利性。3.2公里外的医院以及2公里半径内的31家餐厅、10家银行和9家咖啡馆，为日常生活提供了充分的支持。教育方面，2公里内有2所学校，而整个安特克拉地区则拥有15所小学和12所中学。交通方面，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约38公里（直线距离），使得国际旅行相对便捷。最近的火车站Antequera Alta Velocidad距离约1.4公里，提供了高速铁路连接。此外，距离740米处就有电动汽车充电桩，显示了该地区对新兴交通方式的支持。虽然距离海滩（如Playa de Valdearenas，34公里）和主要高尔夫球场（如Club de Golf de Guadalhorce，35公里）有一定距离，但38公里的机场距离以及便捷的公路网络，使得居民可以相对容易地前往这些休闲目的地。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
安特克拉地区位于内陆，海拔约537米，其气候特征与沿海地区有所不同。年平均气温为16.7°C，冬季平均温度约为8°C，夏季则可升至26°C以上。该地区每年享有约3808小时的日照，这意味着全年大部分时间阳光充沛。虽然不如沿海地区那样常年受地中海气候影响，但其气候相对温和，但夏季内陆地区可能会经历更高的气温。虽然没有直接的海滩，但该地区拥有不同的自然景观，可能包括丘陵和农田（如橄榄树林）。其海拔高度可能带来更显著的昼夜温差。该地区有4个月的游泳季节（水温≥20°C），这表明夏季温暖，适合水上活动。然而，对于寻求终年海滩生活的人来说，这里的海滩距离相对较远。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业虽然位于内陆，但安特克拉地区周边提供了丰富的休闲活动选择。距离最近的海滩，如Playa de Valdearenas，大约有34公里的路程，Playa de la Malagueta则在35公里外。这意味着前往海滩需要一定的出行时间。然而，该地区在其他休闲活动方面表现出色。距离房产2公里范围内就有31家餐厅，提供了多样化的餐饮选择。此外，该地区拥有多个体育中心，如Polideportivo Fernado Argüelles（0.8公里）和Polideportivo Municipal El Maulí（1.0公里），以及体育设施如Centro de Tecnificación de Atletismo（1.7公里）。公共游泳池，如Piscina Cubierta Municipal（0.7公里）和Piscina Municipal（0.8公里），也提供了水上娱乐的便利。对于高尔夫爱好者，虽然距离较远，但Club de Golf de Guadalhorce（35公里）和Lauro Golf（41公里）等高尔夫球场是可行的选择。
54 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
安特克拉位于安达卢西亚省的中心地带，这使得它成为连接该地区几个主要城市（马拉加、格拉纳达、科尔多瓦和塞维利亚）的关键节点。这种中心位置不仅在历史上具有战略意义，也为居民提供了出行的便利。从安特克拉出发，前往这些主要城市的时间都在合理范围内，使得居民可以轻松体验不同城市的文化、经济和生活方式。与沿海地区的项目相比，安特克拉提供了更为宁静和传统的内陆西班牙生活体验，远离海滨度假地的繁忙。它更侧重于其丰富的历史遗产（如巨石墓地）和作为区域交通枢纽的地位。该地区的人均收入中位数（省份：16,450欧元）也反映了其经济状况，可能与沿海旅游热点地区有所不同。
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.0°C | 68 mm |
| 二月 | 8.6°C | 68 mm |
| 三月 | 11.2°C | 66 mm |
| 四月 | 13.6°C | 52 mm |
| 五月 | 16.3°C | 44 mm |
| 六月 | 21.4°C | 17 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 21.4°C | 22 mm |
| 十月 | 16.5°C | 61 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 82 mm |
| 十二月 | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL481307
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿夸花园（Acqua Gardens）和阿比上城（Aby Upper）等位于埃斯特波纳（Estepona）的海滨项目相比，安特克拉的该项目在地理位置、定价和生活方式上存在显著差异。埃斯特波纳的项目通常价格较低（分别为418,800欧元和320,000欧元起），直接面向寻求海滨生活、高尔夫便利和旅游便利设施的国际买家。它们通常是较新的开发项目，规模也较小。相比之下，安特克拉的这个项目价格更高（875,000欧元），但提供了更为巨大的居住空间（600平方米）和地块面积（14,000平方米），以及显著的私密性。它更适合那些偏爱安达卢西亚内陆腹地的宁静、乡村生活，且对空间有极高要求的买家。阿尔巴·贝纳尔马德纳（Alba Benalmadena）项目（598,000欧元起）虽然价格介于两者之间，但其位置也更靠近海岸线，并且是典型的中高档住宅开发项目。安特克拉的项目在区域内属于独立且规模较大的房产，其价值更多体现在土地、空间和内陆的独特生活体验上，而非海滨的便利性或新建项目的吸引力。
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