Questa eccezionale tenuta andalusa a Villanueva de la Concepción offre una rara combinazione di spazio, privacy e un ambiente straordinario. La residenza principale dispone di 13 camere da letto ristrutturate, in grado di ospitare comodamente familiari, amici o ospiti. La proprietà comprende anche un eliporto privato, una nuova piscina riscaldata (prevista per il 2025), un campo da tennis e diverse ampie terrazze con vista panoramica sulla campagna ondulata, sulle montagne e persino sul lontano Mar Mediterraneo. Originariamente costruita secondo standard molto elevati, la finca vanta una cucina moderna completamente attrezzata e ampie zone giorno, ideali per famiglie numerose o come ritiro di lusso con molto spazio per intrattenere. Una residenza privata separata con due camere da letto e una dependance indipendente per il personale offrono ulteriore flessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Finca si trova nell'entroterra, in un ambiente rurale ma comunque vicino ai servizi del paese. Offre viste panoramiche sulla campagna circostante fino al Mar Mediterraneo, creando uno sfondo tranquillo per la vita quotidiana.
Con 13 camere da letto e ampie zone giorno, questa Finca soddisfa le esigenze di famiglie numerose, nuclei familiari multigenerazionali o individui che necessitano di molto spazio per ospiti e tempo libero. Gli alloggi aggiuntivi per il personale e la residenza separata offrono flessibilità per diversi concetti abitativi.
L'edificio principale è stato ristrutturato secondo standard molto elevati e si presenta in eccellenti condizioni. Una nuova piscina riscaldata è prevista per il 2025. Questi aspetti indicano una manutenzione e modernizzazione accurata per garantire il comfort della vita moderna.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia ed è orientato alla mobilità in aree rurali. La distanza dai grandi centri urbani e dalle strutture ricreative specifiche può richiedere tempi di percorrenza più lunghi, nonostante la vicinanza ai servizi locali.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un rifugio spazioso in un autentico ambiente andaluso. È ideale per famiglie numerose che necessitano di spazio per tutte le generazioni, o per investitori che pianificano una proprietà esclusiva per eventi, offerte benessere o come alloggio di lusso. Gli alloggi esistenti per il personale e gli ospiti, così come l'eliporto, attireranno acquirenti che apprezzano la privacy e la flessibilità. La vicinanza al Parco Naturale El Torcal e le viste mozzafiato sono un plus per gli amanti della natura e gli escursionisti.
La Finca è stata costruita secondo standard molto elevati e si presenta in eccellenti condizioni. La descrizione menziona una cucina moderna completamente attrezzata e camere da letto ristrutturate. Le condizioni generali sono indicate come 'Eccellenti'. Il sistema di climatizzazione comprende acqua calda e fredda, sistemi preinstallati e riscaldamento centralizzato, integrato da un camino. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale e calore. I materiali utilizzati e la costruzione probabilmente corrispondono al carattere andaluso, combinati con comfort moderni.
La proprietà è offerta al prezzo di € 1.995.000. Considerando le dimensioni della proprietà, il numero di camere da letto (13) e l'ampio terreno (50.000 m²), questa offerta si posiziona nella fascia alta del mercato. La Finca viene venduta intera, con le ampie strutture e la posizione tranquilla a determinarne il valore. I potenziali acquirenti dovrebbero notare che si tratta di un'offerta esclusiva per una proprietà molto grande.
Villanueva de la Concepción, nota come la porta di El Torcal, si trova a pochi minuti dal Parco Naturale El Torcal de Antequera, famoso per le sue uniche formazioni calcaree. La posizione offre accesso immediato alla natura, così come a villaggi andalusi tradizionali e siti culturali nella provincia di Málaga. Con una temperatura media annua di 15,6 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. La Finca stessa, con il suo eliporto privato, campo da tennis e nuova piscina, offre uno stile di vita esclusivo. L'estensione del terreno consente inoltre vari utilizzi, dall'equitazione all'organizzazione di eventi.
La vita a Villanueva de la Concepción offre un mix di tranquillità rurale e accesso ai servizi urbani. I supermercati si trovano a soli 70 metri di distanza, una farmacia a 222 metri. Ristoranti e altri servizi come scuole, banche e dentisti sono facilmente raggiungibili nel raggio di 2 km. L'altitudine di 601 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole e viste panoramiche. La vicinanza al Parco Naturale El Torcal offre eccellenti opportunità per attività all'aperto come l'escursionismo. L'ambiente rurale, combinato con la vicinanza ai negozi locali, crea un equilibrio per la vita quotidiana.
Questa Finca si trova a Villanueva de la Concepción, un comune della provincia di Málaga noto per la sua vicinanza al Parco Naturale El Torcal. La mappa mostra la posizione rurale della proprietà, la sua distanza dai servizi locali e la sua posizione rispetto alla costa e all'aeroporto di Málaga.
Villanueva de la Concepción è strategicamente situata nel cuore dell'Andalusia, a nord di Málaga. Questa posizione consente sia l'accesso alla vibrante costa della Costa del Sol sia ai tesori culturali e naturali dell'entroterra, come il Parco Naturale El Torcal. La vicinanza alla capitale provinciale di Málaga (circa 28 km dall'aeroporto) facilita i viaggi internazionali. La regione è nota per la sua diversità paesaggistica, dalle spiagge della costa alle montagne e ai villaggi storici dell'entroterra, rendendo questa Finca un punto di partenza centrale.
L'accessibilità è buona, anche se si consiglia un'auto. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 28 km di distanza. Spiagge come la Playa de la Malagueta sono raggiungibili in circa 26 km. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (25 km). Il supermercato più vicino si trova a soli 70 metri, una farmacia a 222 metri, un ospedale a 11 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 9,7 km di distanza. Il buon collegamento con l'aeroporto e la vicinanza a località balneari rendono la Finca un rifugio facilmente accessibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di questo luogo è caratteristico dell'entroterra andaluso mediterraneo. Con una temperatura media annua di 15,6 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre un clima piacevole. L'altitudine di 601 metri sul livello del mare attenua il caldo estivo e garantisce notti più fresche rispetto alla costa. Gli inverni sono miti, con temperature medie comprese tra 8 °C e 25 °C. La stagione ufficiale dei bagni dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20 °C. La natura circostante, in particolare il vicino Parco Naturale El Torcal, offre una ricca biodiversità e attraenti opportunità per l'escursionismo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la Finca sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Spiagge popolari come la Playa de la Malagueta si trovano a circa 26 km di distanza. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (25 km) e Lauro Golf (32 km). La vicinanza al Parco Naturale El Torcal apre anche numerose opportunità per escursioni e esplorazioni di paesaggi unici. Le ampie terrazze e l'ampio terreno offrono spazio per il relax privato e le attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Villanueva de la Concepción è strategicamente situata nel cuore dell'Andalusia, a nord di Málaga. Questa posizione consente sia l'accesso alla vibrante costa della Costa del Sol sia ai tesori culturali e naturali dell'entroterra, come il Parco Naturale El Torcal. La vicinanza alla capitale provinciale di Málaga (circa 28 km dall'aeroporto) facilita i viaggi internazionali. La regione è nota per la sua diversità paesaggistica, dalle spiagge della costa alle montagne e ai villaggi storici dell'entroterra, rendendo questa Finca un punto di partenza centrale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 8.2°C | 68 mm |
| Marzo | 10.7°C | 66 mm |
| Aprile | 12.9°C | 52 mm |
| Maggio | 15.5°C | 44 mm |
| Giugno | 20.4°C | 17 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 24.8°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 22 mm |
| Ottobre | 15.9°C | 61 mm |
| Novembre | 11.3°C | 82 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL203332
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens, Aby Upper e Alba Benalmadena, che si trovano prevalentemente sulla costa e hanno prezzi di partenza inferiori (da 320.000 € a 699.000 €), questa Finca si posiziona in un segmento diverso. La Finca a Villanueva de la Concepción offre una scala significativamente maggiore e più privacy rurale con un prezzo di 1.995.000 €. Mentre i progetti costieri si concentrano sull'accesso diretto alle spiagge e sullo stile di vita costiero vivace, questa tenuta attira acquirenti che cercano spazio, tranquillità e un'autentica vita andalusa, pur mantenendo i servizi della Costa del Sol a portata di mano. Le 13 camere da letto e l'ampio terreno la rendono unica rispetto agli appartamenti o ville costiere più tipici. La presenza di un eliporto e di un campo da tennis sottolinea l'esclusività e il potenziale per usi specifici, come eventi o un resort privato.
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