Ce domaine andalou exceptionnel à Villanueva de la Concepción offre une combinaison rare d'espace, d'intimité et d'un environnement impressionnant. La résidence principale comprend 13 chambres rénovées, pouvant accueillir confortablement famille, amis ou invités. La propriété dispose également d'un héliport privé, d'une nouvelle piscine chauffée (2025), d'un court de tennis et de plusieurs terrasses spacieuses offrant une vue panoramique sur la campagne vallonnée, les montagnes et même la mer Méditerranée lointaine. Construite à l'origine selon des normes très élevées, la finca dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et de vastes espaces de vie, idéaux pour les familles nombreuses ou comme retraite luxueuse avec beaucoup d'espace pour recevoir. Une résidence privée séparée avec deux chambres et une maison d'invités indépendante offrent une flexibilité supplémentaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Finca est située à l'intérieur des terres, dans un environnement rural mais toujours à proximité des commodités du village. Elle offre des vues étendues sur la campagne environnante jusqu'à la mer Méditerranée, créant un cadre paisible pour la vie quotidienne.
Avec ses 13 chambres et ses vastes espaces de vie, cette Finca répond aux besoins des familles nombreuses, des ménages multigénérationnels ou des personnes ayant besoin de beaucoup d'espace pour les invités et les loisirs. Les logements supplémentaires pour le personnel et la résidence séparée offrent une flexibilité pour différents concepts de vie.
Le bâtiment principal a été rénové selon des normes très élevées et est en excellent état. Une nouvelle piscine chauffée est prévue pour 2025. Ces aspects indiquent un entretien et une modernisation soignés pour garantir le confort de vie moderne.
Le projet n'offre pas d'accès direct à la plage et est axé sur la mobilité en milieu rural. La distance des grands centres urbains et des installations de loisirs spécifiques peut nécessiter des temps de trajet plus longs, malgré la proximité des commodités locales.
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une retraite spacieuse dans un cadre andalou authentique. Elle est idéale pour les familles nombreuses ayant besoin d'espace pour toutes les générations, ou pour les investisseurs envisageant une propriété exclusive pour des événements, des offres de bien-être ou comme hébergement de luxe. Les logements existants pour le personnel et les invités, ainsi que l'héliport, s'adressent aux acheteurs qui apprécient l'intimité et la flexibilité. La proximité du parc naturel d'El Torcal et les vues impressionnantes sont un atout pour les amoureux de la nature et les randonneurs.
La Finca a été construite selon des normes très élevées et est en excellent état. La description mentionne une cuisine moderne entièrement équipée et des chambres rénovées. L'état général est indiqué comme 'Excellent'. La climatisation comprend un système eau chaude/froide, des systèmes préinstallés et le chauffage central, complété par une cheminée. L'orientation sud assure une lumière du jour abondante et de la chaleur. Les matériaux utilisés et la construction sont susceptibles de correspondre au caractère andalou, combinés aux commodités modernes.
La propriété est proposée au prix de 1 995 000 €. Compte tenu de la taille de la propriété, du nombre de chambres (13) et du vaste terrain (50 000 m²), cette offre se positionne dans le segment supérieur du marché. La Finca est vendue dans son ensemble, les installations complètes et l'emplacement paisible déterminant sa valeur. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'une offre exclusive pour une très grande propriété.
Villanueva de la Concepción, connue comme la porte d'entrée d'El Torcal, se trouve à quelques minutes du parc naturel d'El Torcal de Antequera, célèbre pour ses formations calcaires uniques. L'emplacement offre un accès immédiat à la nature ainsi qu'à des villages andalous traditionnels et à des sites culturels de la province de Málaga. Avec une température annuelle moyenne de 15,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. La Finca elle-même, avec son héliport privé, son court de tennis et sa nouvelle piscine, offre un style de vie exclusif. La superficie du terrain permet également diverses utilisations, de l'équitation aux événements.
La vie à Villanueva de la Concepción offre un mélange de tranquillité rurale et d'accès aux commodités urbaines. Les supermarchés sont à seulement 70 mètres, une pharmacie à 222 mètres. Les restaurants et autres installations tels que les écoles, les banques et les dentistes sont bien accessibles dans un rayon de 2 km. L'altitude de 601 mètres offre un climat agréable et des vues étendues. La proximité du parc naturel d'El Torcal offre d'excellentes possibilités pour les activités de plein air telles que la randonnée. L'environnement rural, combiné à la proximité des commerces locaux, crée un équilibre pour la vie quotidienne.
Cette Finca est située à Villanueva de la Concepción, une municipalité de la province de Málaga connue pour sa proximité avec le parc naturel d'El Torcal. La carte montre l'emplacement rural de la propriété, sa distance des commodités locales et sa position par rapport à la côte et à l'aéroport de Málaga.
Villanueva de la Concepción est stratégiquement située au cœur de l'Andalousie, au nord de Málaga. Cette position permet à la fois l'accès à la côte animée de la Costa del Sol et aux trésors culturels et naturels de l'intérieur, comme le parc naturel d'El Torcal. La proximité de la capitale provinciale de Málaga (environ 28 km de l'aéroport) facilite les voyages internationaux. La région est connue pour sa diversité paysagère, des plages de la côte aux montagnes et villages historiques de l'intérieur, faisant de cette Finca un point de départ central.
L'accessibilité est bonne, bien qu'une voiture soit recommandée. L'aéroport de Malaga n'est qu'à 28 km. Des plages comme Playa de la Malagueta sont accessibles en environ 26 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à proximité, dont le Club de Golf de Guadalhorce (25 km). Le supermarché le plus proche est à seulement 70 mètres, une pharmacie à 222 mètres, un hôpital à 11 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 9,7 km. La bonne connexion à l'aéroport et la proximité des localités côtières font de cette Finca un lieu de retraite facilement accessible.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de ce site est caractéristique de l'intérieur des terres andalouses méditerranéennes. Avec une température annuelle moyenne de 15,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat agréable. L'altitude de 601 mètres au-dessus du niveau de la mer atténue la chaleur estivale et assure des nuits plus fraîches par rapport à la côte. Les hivers sont doux, avec des températures moyennes comprises entre 8°C et 25°C. La saison officielle de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La nature environnante, en particulier le proche parc naturel d'El Torcal, offre une riche biodiversité et des possibilités de randonnée attrayantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la Finca soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Des plages populaires comme la Playa de la Malagueta sont à environ 26 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours de renommée mondiale sont à proximité, dont le Club de Golf de Guadalhorce (25 km) et Lauro Golf (32 km). La proximité du parc naturel d'El Torcal offre également de nombreuses possibilités de randonnées et d'exploration de paysages uniques. Les vastes terrasses et le grand terrain offrent de l'espace pour la détente privée et les activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Villanueva de la Concepción est stratégiquement située au cœur de l'Andalousie, au nord de Málaga. Cette position permet à la fois l'accès à la côte animée de la Costa del Sol et aux trésors culturels et naturels de l'intérieur, comme le parc naturel d'El Torcal. La proximité de la capitale provinciale de Málaga (environ 28 km de l'aéroport) facilite les voyages internationaux. La région est connue pour sa diversité paysagère, des plages de la côte aux montagnes et villages historiques de l'intérieur, faisant de cette Finca un point de départ central.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.7°C | 68 mm |
| Février | 8.2°C | 68 mm |
| Mars | 10.7°C | 66 mm |
| Avril | 12.9°C | 52 mm |
| Mai | 15.5°C | 44 mm |
| Juin | 20.4°C | 17 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 24.8°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 22 mm |
| Octobre | 15.9°C | 61 mm |
| Novembre | 11.3°C | 82 mm |
| Décembre | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL203332
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens, Aby Upper et Alba Benalmadena, principalement situés sur la côte et offrant des prix de départ plus bas (à partir de 320 000 € à 699 000 €), cette Finca se positionne dans un segment différent. La Finca à Villanueva de la Concepción offre une échelle nettement plus grande et plus d'intimité rurale avec un prix de 1 995 000 €. Alors que les projets côtiers se concentrent sur l'accès direct aux plages et au style de vie côtier animé, ce domaine attire les acheteurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'une vie andalouse authentique, tout en gardant les commodités de la Costa del Sol à portée de main. Les 13 chambres et le vaste terrain le rendent unique par rapport aux appartements ou villas côtières plus typiques. La présence d'un héliport et d'un court de tennis souligne l'exclusivité et le potentiel pour des usages spécifiques, tels que des événements ou un complexe privé.
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