Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στην Villanueva de la Concepción, προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία στην ενδοχώρα της Μάλαγας. Με χωρητικότητα τριών ανεξάρτητων κατοικιών και ενός στούντιο σε ένα περιφραγμένο οικόπεδο άνω των 6.000 m², απευθύνεται σε όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να θυσιάζουν την άνεση. Η στρατηγική του θέση, σε απόσταση 28 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, το καθιστά προσιτό, ενώ η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις προσφέρει πρακτικότητα στην καθημερινή ζωή.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το συγκρότημα στην Villanueva de la Concepción προσφέρει μια μοναδική πρόταση λόγω της δομής του ως πολλαπλές, ανεξάρτητες κατοικίες σε ένα μεγάλο οικόπεδο. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) εστιάζουν σε σύγχρονες κατοικίες σε παραθαλάσσιες περιοχές, και το Alba Benalmadena (από €699.000) προσφέρει πολυτελείς κατοικίες σε πιο τουριστική ζώνη, το εν λόγω ακίνητο στην Villanueva de la Concepción απευθύνεται σε διαφορετικές ανάγκες. Η τιμή του (€695.000) το τοποθετεί στην ίδια κατηγορία με το Alba Benalmadena, αλλά η διάρθρωσή του ως 'finca - cortijo' στην ενδοχώρα, με έμφαση στην ιδιωτικότητα, τη φύση και τη δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων (οικογένεια, ενοικίαση), το διαφοροποιεί σημαντικά. Οι αγοραστές που αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου, σε συνδυασμό με την πρακτική δυνατότητα να φιλοξενήσουν πολλούς ή να δημιουργήσουν μια επιχείρηση ενοικίασης, θα βρουν αυτό το ακίνητο πιο κατάλληλο από τα τυπικά παραθαλάσσια διαμερίσματα ή βίλες. Η απόσταση από την ακτή (26 χλμ.) και την πόλη της Μάλαγας (28 χλμ.) προσφέρει μια διαφορετική ποιότητα ζωής, εστιασμένη στην ηρεμία και την επαφή με τη φύση, σε σύγκριση με την πολυσύχναστη παράκτια ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Villanueva de la Concepción, αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, ενσωματώνεται σε ένα αστικό πλαίσιο με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (28 χλμ.) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς κατοίκους ή επισκέπτες, ενώ η ύπαρξη καταστημάτων σε κοντινή απόσταση ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει ποικίλες οικιστικές ανάγκες, από μεγάλες οικογένειες που επιθυμούν ανεξάρτητους χώρους έως επιχειρηματίες που αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία με τουριστική άδεια. Η διάρθρωση σε πολλαπλές κατοικίες προσφέρει ευελιξία για συγκατοίκηση, φιλοξενία επισκεπτών ή ενοικίαση, ενώ η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την πρακτικότητα της αστικής γειτνίασης.
Οι τρεις κύριες κατοικίες και το στούντιο είναι πρόσφατα κατασκευασμένες, διαθέτοντας πιστοποιητικά κατοικίας (AFO). Έχουν ανακαινιστεί πλήρως με νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, μοντέρνα δάπεδα και διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας σύγχρονη άνεση και χαμηλή συντήρηση. Η ολοκλήρωση του έργου επιτρέπει άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Παρόλο που υπάρχει κοντινή πρόσβαση σε καταστήματα, η καθημερινή μετακίνηση για συγκεκριμένες ανάγκες ή ψυχαγωγικές δραστηριότητες ενδέχεται να απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου. Η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα ή τουριστικές περιοχές μπορεί να είναι σημαντική για όσους αναζητούν συνεχή πρόσβαση σε αυτές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε πολλαπλές κατηγορίες αγοραστών. Ιδανικό για πολυγενεϊκές οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν κοντά, αλλά με διατηρημένη ιδιωτικότητα, καθώς κάθε μονάδα προσφέρει ανεξάρτητο χώρο. Επίσης, είναι μια ελκυστική πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με τουριστική άδεια, ικανό να παράγει εισόδημα μέσω ενοικιάσεων, εκμεταλλευόμενοι την εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος και την προσβασιμότητα από το αεροδρόμιο. Άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα ήσυχο μέρος για να ζήσουν, με δυνατότητα φιλοξενίας ή επέκτασης, θα βρουν επίσης την ευελιξία που χρειάζονται. Η δυνατότητα διατήρησης της φύσης και της ηρεμίας, χωρίς να αποκοπούν από τις αστικές ανέσεις, το καθιστά κατάλληλο για όσους αναζητούν ισορροπία.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι εμφανής σε όλο το ακίνητο. Οι τρεις κατοικίες και το στούντιο είναι πρόσφατα κατασκευασμένες ή πλήρως ανακαινισμένες, με έμφαση στις σύγχρονες εγκαταστάσεις. Περιλαμβάνονται νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, μοντέρνα δάπεδα και παράθυρα/πόρτες τύπου Climalit για βέλτιστη μόνωση. Ο κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) είναι διαθέσιμος σε όλα τα δωμάτια, ενώ η θέρμανση ενισχύεται από τζάκια σε κάθε κύρια κατοικία. Κάθε μονάδα διαθέτει δική της σηπτική δεξαμενή, εξασφαλίζοντας αυτόνομη λειτουργία. Το σύστημα συναγερμού με κάμερες και η σύνδεση στο διαδίκτυο μέσω Starlink (διαθέσιμη και στον χώρο της πισίνας) προσφέρουν ασφάλεια και σύγχρονες ανέσεις.
Η τιμή για αυτό το ακίνητο στην Villanueva de la Concepción ξεκινά από €695.000. Η προσφορά περιλαμβάνει τρεις ανεξάρτητες κατοικίες και ένα στούντιο, παρέχοντας πολλαπλές μονάδες διαμονής σε ένα ενιαίο οικόπεδο. Αυτή η δομή καθιστά την τιμή ιδιαίτερα ελκυστική για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοικίαση, είτε μακροχρόνια είτε τουριστική, δεδομένης της ύπαρξης τουριστικής άδειας. Η ευελιξία χρήσης, από πολλαπλές οικογένειες έως ενοικίαση, δικαιολογεί την τιμή, προσφέροντας αξία σε σύγκριση με την αγορά ξεχωριστών ακινήτων.
Η Villanueva de la Concepción, σε υψόμετρο 601 μέτρων, προσφέρει ένα ηπειρωτικό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικό για όσους εκτιμούν τις εναλλαγές των εποχών. Το ακίνητο, με έκταση 6.000 m², βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (70 μ.) και φαρμακείο (222 μ.), ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (1 εντός 2 χλμ.) και σχολεία (2 εντός 2 χλμ.) ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Το ιστορικό 3.809 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση ετήσια θερμοκρασία 15.6°C υποδηλώνουν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες, αν και η περίοδος κολύμβησης περιορίζεται σε περίπου 4 μήνες.
Η ζωή στην Villanueva de la Concepción προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας. Ως ορεινό χωριό, βρίσκεται σε υψόμετρο 601 μέτρων, προσφέροντας καθαρό αέρα και πανοραμική θέα, ενώ η εγγύτητά του σε σούπερ μάρκετ (70 μ.), φαρμακείο (222 μ.) και άλλα καταστήματα εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία εστιατορίων και σχολείων εντός 2 χιλιομέτρων ενισχύει την αίσθηση κοινότητας. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη, αλλά όχι πάντα απαραίτητη για τις καθημερινές δραστηριότητες, λόγω της κοντινής απόστασης σε βασικές υπηρεσίες. Η απόσταση 11 χλμ. από νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Η απεικόνιση της Villanueva de la Concepción σε χάρτη αποκαλύπτει την τοποθέτησή της στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας. Βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση τόσο από την ακτή όσο και από την πρωτεύουσα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και απόλαυσης της φυσικής ομορφιάς της υπαίθρου.
Η Villanueva de la Concepción βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Απέχει 28 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τις αστικές ανέσεις, την πολιτιστική ζωή και τις εμπορικές επιλογές της πρωτεύουσας της επαρχίας. Ταυτόχρονα, η θέση της προσφέρει μια πιο ήσυχη και αυθεντική εμπειρία της Ανδαλουσίας, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, ενώ η εγγύτητα σε άλλα ορεινά χωριά και φυσικά τοπία ενισχύει τις ευκαιρίες για εξερεύνηση.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) να απέχει μόλις 28 χλμ. σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Malagueta, βρίσκεται 26 χλμ. μακριά, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, κοντινές επιλογές περιλαμβάνουν το Club de Golf de Guadalhorce (25 χλμ.), το Club de Golf Málaga Parador (31 χλμ.) και το Lauro Golf (32 χλμ.). Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (70 μ.) και φαρμακείο (222 μ.), βελτιώνει την καθημερινή ζωή, ενώ η ύπαρξη σημείου φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε 9,7 χλμ. υποδηλώνει αυξανόμενη υποδομή.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 601 μέτρων, γεγονός που επηρεάζει το κλίμα, προσφέροντας πιο ήπιες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 15,6°C, με διακυμάνσεις από 8°C έως 25°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από 3.809 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποδηλώνοντας μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, κατάλληλος για κολύμπι. Η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα στο βουνό και την ύπαιθρο, ενισχύοντας την αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις παραλίες της Μάλαγας, όπως η Playa de la Malagueta, είναι εφικτή σε περίπου 26 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν ποικίλες δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με διάφορα γήπεδα σε ακτίνα 25-32 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη πισίνας στο ίδιο το ακίνητο, μαζί με χώρο chill-out και εξωτερική κουζίνα με μπάρμπεκιου, παρέχει άμεσες ευκαιρίες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Villanueva de la Concepción βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Απέχει 28 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τις αστικές ανέσεις, την πολιτιστική ζωή και τις εμπορικές επιλογές της πρωτεύουσας της επαρχίας. Ταυτόχρονα, η θέση της προσφέρει μια πιο ήσυχη και αυθεντική εμπειρία της Ανδαλουσίας, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, ενώ η εγγύτητα σε άλλα ορεινά χωριά και φυσικά τοπία ενισχύει τις ευκαιρίες για εξερεύνηση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 8.2°C | 68 mm |
| Μάρτιος | 10.7°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 52 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 20.4°C | 17 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.5°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 15.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 11.3°C | 82 mm |
| Δεκέμβριος | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL262616
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
