Ово имање се налази у Виљануева де ла Консепсион, у унутрашњости Малаге, и представља објекат са пет спаваћих соба и три купатила, укупне стамбене површине 450 м² на парцели од 6000 м². Пројекат је смештен у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, комбинујући рурални мир са практичношћу градског живота. Удаљеност од аеродрома је приближно 28 км, док су плаже удаљене око 26 км. Објекат је конципиран са три независне куће и студијом, нудећи флексибилност за вишепородични живот или комерцијалну употребу, укључујући туристичку дозволу.
Ово имање у Виљануева де ла Консепсион нуди значајну разлику у односу на типичне пројекте попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени. Док су поменути пројекти углавном фокусирани на приобални живот, нудећи апартмане или куће у близини плаже са заједничким садржајима, ово имање представља руралнији концепт. Смештено је у унутрашњости, на знатно већој приватној парцели од 6000 м², што пружа неупоредиво више простора и приватности у поређењу са густо насељеним приобалним зонама. Такође, уместо једне стамбене јединице, овај објекат нуди три независне куће и студио, што је реткост на тржишту и пружа велику флексибилност за вишепородични живот или комерцијалну употребу са туристичком дозволом. Док приобални пројекти често наглашавају близину голф терена и марина, ово имање истиче близину локалних садржаја у селу (супермаркет 70 м) и панорамске погледе на планине. Просечна годишња температура од 15.6°C и 3.809 сунчаних сати годишње су упоредиви са приобаљем, али виша надморска висина (601 м) може донети пријатније летње ноћи. За разлику од урбаног пулса Естепоне или Беналмадене, Виљануева де ла Консепсион нуди мирнији, аутентичнији андалузијски доживљај, са 32 локална празника годишње који обогаћују друштвени живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање је позиционирано у Виљануева де ла Консепсион, месту које се налази у унутрашњости провинције Малага. Ова локација нуди комбинацију руралног окружења и непосредне близине градских садржаја. Супермаркет је удаљен 70 метара, а апотека 222 метра, што омогућава свакодневне активности без потребе за аутомобилом. Истовремено, имање је окружено природом, пружајући мир и приватност.
Овај објекат је дизајниран да одговори на потребе оних који траже пространост и флексибилност. Са три независне стамбене јединице и студијом, омогућава вишепородични живот уз очување приватности, или пружа могућност за генерисање прихода кроз изнајмљивање. Пројекат је погодан за особе које цене близину основних услуга, али истовремено желе да буду окружене природом и да имају велику парцелу за своје активности.
Иако је реч о постојећем имању, све куће су недавно и темељно реновиране, што подразумева нове електричне и водоводне инсталације, модерне подове и Climalit прозоре. Овај приступ омогућава да се објекат посматра као новоизграђени у смислу функционалности и савремених стандарда. Пројекат је спреман за усељење, без потребе за додатним улагањима у основну инфраструктуру.
Имање није смештено на обали мора, нити нуди директан поглед на Медитеран. Иако су основни садржаји у близини, за шире истраживање региона и приступ већим градовима или плажама, аутомобил је неопходан. Ово није типична градска некретнина са урбаним садржајима на дохват руке, већ нуди руралнији начин живота са предностима локалног села.
Квалитет завршне обраде и техничке карактеристике овог имања одражавају недавну, свеобухватну реновацију. Све куће су опремљене новим електричним и водоводним инсталацијама, што обезбеђује поузданост и сигурност. Подови су модерни, а прозори и врата су Climalit, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Све собе имају клима уређаје за хлађење и грејање, док камини додатно доприносе атмосфери током хладнијих месеци. Свака кућа поседује сопствену септичку јаму. Сигурносни систем са камерама и алармом је инсталиран, а интернет је доступан преко Starlink-а, укључујући и подручје базена. Спољни простор обухвата 'чирингито' са комплетном кухињом, роштиљем и трпезаријом, као и базен са зоном за опуштање, што доприноси функционалности и удобности.
Ово имање је доступно по почетној цени од 695.000 евра. Цена се односи на целокупан комплекс који укључује три независне куће и један студио, укупне стамбене површине 450 м² на парцели од 6000 м². С обзиром на више стамбених јединица и туристичку дозволу, објекат нуди флексибилност у погледу коришћења, било за вишепородични живот или као извор прихода од изнајмљивања. Детаљи о појединачним јединицама и њиховим карактеристикама су укључени у укупну понуду.
Дневни ритам на овом имању карактерише спој мира руралног окружења и практичности живота у селу. Јутра могу почети уз поглед на планине са једне од наткривених тераса, док су свеже намирнице доступне у супермаркету удаљеном свега 70 метара. За породице са децом, две школе су у радијусу од 2 км. Поподнева се могу провести опуштајући се поред приватног базена или у 'чирингито' простору са комплетном кухињом и роштиљем, идеалном за дружења. С обзиром на три независне куће и студио, имање омогућава различите начине коришћења: може служити као дом за више генерација, где свака породица има свој простор, или као пословни подухват за изнајмљивање туриста. Ова флексибилност је кључна карактеристика, омогућавајући становницима да прилагоде имање својим тренутним потребама, било да је то стални боравак, викендица или инвестиција.
Живот у Виљануева де ла Консепсион нуди јединствену комбинацију руралног мира и локалне урбане погодности. Имање је смештено у месту где су основни садржаји попут супермаркета (70 м) и апотеке (222 м) доступни пешке, што олакшава свакодневни живот. За шире потребе, болница је удаљена 11 км. Град Малага, са својим широким спектром услуга, културних догађаја и већих продавница, налази се на око 25 км, што омогућава лак приступ градским садржајима када је то потребно. Путовање до аеродрома Малага-Коста дел Сол траје приближно 45 минута, што је погодно за међународне путнике. Јавни превоз у месту је добро развијен, са 12 линија и 21 станицом, што доприноси мобилности унутар локалне заједнице. Ово окружење је погодно за оне који траже миран живот у природи, али не желе да буду потпуно изоловани од урбаних погодности.
На приложеној мапи је приказана локација имања у Виљануева де ла Консепсион. Она илуструје близину локалних садржаја у оквиру места, као и релативну удаљеност до већих градова попут Малаге, аеродрома и приобалних подручја. Позиција у унутрашњости, окружена природом, јасно је видљива.
Виљануева де ла Консепсион је позиционирана као мирно место у унутрашњости провинције Малага, што је чини алтернативом у односу на ужурбане приобалне градове. Налази се на око 25 км од града Малаге, великог урбаног центра са 579.076 становника, што омогућава становницима приступ свим градским погодностима без директног излагања гужви. Марбеља, још један значајан град на Коста дел Солу, удаљена је 56 км, док је Гранада, са својом богатом историјом и културом, на 87 км. Ова локација нуди могућност да се ужива у аутентичном андалузијском животу, далеко од масовног туризма, али истовремено са добром повезаношћу са главним регионалним центрима.
Локација имања у Виљануева де ла Консепсион пружа добру повезаност са кључним тачкама региона. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 28 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ за међународне путнике. Најближе плаже, као што су Плажа де ла Малагета, Плажа де лос Бањос дел Кармен и Плажа де Сан Андрес, налазе се на око 26 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини: Клуб де Голф де Гвадалхорсе (25 км), Клуб де Голф Малага Парадор (31 км) и Лауро Голф (32 км). У самом месту, супермаркет је удаљен 70 м, а апотека 222 м, док је болница на 11 км. Пуњење за електрична возила је доступно на 9.7 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Имање је смештено на надморској висини од 601 метра, што доприноси чистијем ваздуху и панорамским погледима на планине и околну природу. Ова висина такође може ублажити летње врућине у поређењу са приобалним подручјима. Регион има просечну годишњу температуру од 15.6°C, са распоном од 8-25°C, што указује на благе зиме и топла лета. Са 3.809 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, идеално за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца, што омогућава продужено уживање у приватном базену. Околина је карактеристична по брдовитом терену и руралном пејзажу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је имање смештено у унутрашњости, плаже су доступне у разумној удаљености. Најближе плаже, попут Плаже де ла Малагета, Плаже де лос Бањос дел Кармен и Плаже де Сан Андрес, налазе се на око 26 км. Ове плаже нуде различите рекреативне садржаје и део су познате обале Коста дел Сол. За љубитеље голфа, у близини су три значајна голф терена: Клуб де Голф де Гвадалхорсе (25 км), Клуб де Голф Малага Парадор (31 км) и Лауро Голф (32 км). У самом месту, на 0.4 км од имања, налази се спортски центар 'Кампо де Фудбал', пружајући могућности за локалне спортске активности. Приватни базен на имању, заједно са 'чирингито' простором, нуди додатне могућности за рекреацију и опуштање на лицу места.
Izvor: OpenStreetMap
Виљануева де ла Консепсион је позиционирана као мирно место у унутрашњости провинције Малага, што је чини алтернативом у односу на ужурбане приобалне градове. Налази се на око 25 км од града Малаге, великог урбаног центра са 579.076 становника, што омогућава становницима приступ свим градским погодностима без директног излагања гужви. Марбеља, још један значајан град на Коста дел Солу, удаљена је 56 км, док је Гранада, са својом богатом историјом и културом, на 87 км. Ова локација нуди могућност да се ужива у аутентичном андалузијском животу, далеко од масовног туризма, али истовремено са добром повезаношћу са главним регионалним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 8.2°C | 68 mm |
| Март | 10.7°C | 66 mm |
| Април | 12.9°C | 52 mm |
| Мај | 15.5°C | 44 mm |
| Јун | 20.4°C | 17 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 24.8°C | 2 mm |
| Септембар | 20.5°C | 22 mm |
| Октобар | 15.9°C | 61 mm |
| Новембар | 11.3°C | 82 mm |
| Децембар | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL262616
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
