Ovaj renovirani seosko-urbani stambeni objekat tipa "finca cortijo" nudi jedinstvenu kombinaciju tradicionalnog andaluzijskog šarma i modernog komfora. Smešten u naseljenom mestu sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ovaj objekat pruža miran životni ritam uz pogodnosti urbane sredine. Imanje se prostire na velikom placu sa voćkama, nudeći panoramske poglede na planine i prostrani spoljni prostor za opuštanje i druženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je pozicioniran u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Uprkos blizini gradskih pogodnosti, lokacija nudi mir i privatnost, karakterističnu za seoska imanja, sa impresivnim pogledom na okolne planine.
Ovo imanje je namenjeno pojedincima ili parovima koji traže miran životni prostor sa autentičnim seoskim karakterom, ali ne žele da se odreknu pogodnosti urbanog življenja. Idealan je za one koji žele da uživaju u prirodi i otvorenom prostoru, a opet da imaju lak pristup prodavnicama, restoranima i drugim uslugama.
Ovaj objekat predstavlja renoviranu nekretninu, ne novogradnju. Renovirana je sa fokusom na očuvanje tradicionalnog stila i integraciju modernih sadržaja. Nema planiranih faza izgradnje u smislu novih stambenih jedinica, već je akcenat na postojećoj, unapređenoj strukturi.
Ovaj objekat ne nudi direktan pristup plaži, niti se nalazi u prvoj liniji do mora. Takođe, iako ima bazen, kompleks ne poseduje zajedničke rekreativne sadržaje poput teniskih terena ili dečijih igrališta. Nije predviđen za velike porodice zbog ograničenog broja spavaćih soba.
Ref: VL114585
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina predstavlja atraktivnu opciju za one koji traže miran životni stil u autentičnom španskom okruženju, a opet žele da budu blizu urbanih sadržaja. Idealan je izbor za parove ili pojedince koji žele da uživaju u prednostima života na selu, sa sopstvenim voćnjakom i bazenom, ali im je bitna i blizina prodavnica i restorana, kao i dobar saobraćajni pristup. Takođe, za one koji traže investiciju sa potencijalom za izdavanje, posebno tokom turističke sezone, ova kuća sa postojećom licencom i ostvarenim prihodom može biti vrlo interesantna. Ljubitelji prirode i planinskih pejzaža će takođe ceniti panoramske poglede i mogućnosti za istraživanje okoline.
Ova renovirana "finca cortijo" nudi spoj tradicionalne arhitekture i modernih standarda. Stambeni prostor od 140 m² obuhvata dve prostrane spavaće sobe i jedno stilski uređeno kupatilo. Potpuno opremljena kuhinja zadovoljava potrebe savremenog života, dok dnevni boravak sa kaminom iz 1957. godine pruža toplinu i autentičan ugođaj. Izgrađena sa kvalitetnim materijalima, ova kuća uključuje klima uređaje za kontrolu temperature, vodeni rezervoar za pouzdano snabdevanje vodom i sigurnosni sistem. Spoljni prostor je pažljivo uređen, sa velikom terasom, prostorom za roštilj i privatnim bazenom, sve to na prostranom placu od 25.000 m² zasađenom maslinama, bademima i voćkama.
Početna cena za ovu renoviranu "finca cortijo" nekretninu iznosi 275.000 €. Cena je formirana na osnovu kombinacije lokacije, veličine parcele, renoviranog stambenog prostora od 140 m² i postojećeg potencijala za izdavanje. S obzirom na 2 spavaće sobe i 1 kupatilo, cenovna kategorija je pozicionirana u srednjem segmentu za slične renovirane seoske objekte u regiji. Dostupnost nekretnine je trenutna, a potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir dodatne troškove prilikom kupovine, kao što su porezi i pravne takse.
Villanueva De La Concepcion, smeštena na oko 601 metar nadmorske visine, nudi živopisni andaluzijski životni stil sa jedinstvenim spojem ruralnog mira i urbane pristupačnosti. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 15.6°C i impresivnih 3,809 sunčanih sati godišnje, idealno je mesto za uživanje u mediteranskoj klimi. Blizina osnovnih prodavnica (70 m), apoteka (222 m) i drugih usluga na pešačkoj udaljenosti omogućava komforan svakodnevni život. Iako je posed imanja prostran, sa voćkama i maslinama, urbani karakter mesta nudi osećaj povezanosti sa zajednicom. U okolini od 2 km nalaze se restorani, škole i banke, što doprinosi svakodnevnoj praktičnosti. Lokalni život je obeležen sa 32 lokalna praznika godišnje, pružajući uvid u bogatu kulturnu tradiciju.
Život u Villanueva De La Concepcion pruža jedinstveno iskustvo boravka u ruralnom okruženju koje je istovremeno urbano integrisano. Sa prodavnicom na samo 70 metara i apotekom na 222 metra, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima. Lokacija omogućava lagan pristup raznim sadržajima u krugu od 2 km, uključujući restorane, škole, banke i stomatološke ordinacije, što ovaj kraj čini praktičnim za život. Visina od 601 metar nadmorske visine doprinosi prijatnijoj klimi, dok blizina aerodroma Malaga (28 km) osigurava dobru povezanost sa ostatkom sveta. Ovo područje nudi ravnotežu između mirnog seoskog života i pristupačnosti gradskim pogodnostima.
Ova interaktivna mapa prikazuje lokaciju nekretnine u Villanueva De La Concepcion, naglašavajući njenu poziciju u unutrašnjosti regije Costa del Sol. Prikazuje blizinu urbanih centara, ključnih saobraćajnica i udaljenost od obale i aerodroma, dajući vizuelni pregled prednosti i karakteristika ove lokacije.
Villanueva De La Concepcion smeštena je u centralnom delu provincije Malaga, strateški pozicionirana između obale i unutrašnjosti Andaluzije. Nalazi se oko 28 km severozapadno od Malage i njene međunarodne luke, te oko 26 km od najbližih obalskih gradova i plaža. Ova pozicija omogućava relativno lak pristup većim urbanim centrima i turističkim atrakcijama, dok istovremeno nudi prednosti života u mirnijem, ruralnom okruženju. U poređenju sa primorskim lokacijama, nudi drugačiji tempo života, više prostora i direktan kontakt sa prirodom.
Objekat je povoljno smešten sa dobrom dostupnošću ključnih sadržaja. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je svega 28 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, udaljena je 26 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Club de Golf de Guadalhorce nalaze se na 25 km, dok je najbliži supermarket na 70 metara, a apoteka na 222 metra, što osigurava svakodnevni komfor. Bolnica je udaljena 11 km, a najbliža EV punionica 9.7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 15.6°C. Sa preko 3.809 sunčanih sati godišnje, ovo područje je idealno za one koji vole sunce i toplo vreme. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 601 metra doprinosi umerenijim letnjim temperaturama u poređenju sa obalnim područjima, sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 8°C zimi do 25°C leti. Okolne planine pružaju predivne panoramske poglede i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se objekat nalazi u unutrašnjosti, obala Costa del Sol je lako dostupna. Najbliže plaže, poput Playa de la Malagueta, nalaze se na oko 26 km. U blizini su i golf tereni, uključujući Club de Golf de Guadalhorce (25 km) i Club de Golf Málaga Parador (31 km), nudeći mogućnosti za ljubitelje ovog sporta. Imanje poseduje sopstveni bazen i prostor za roštilj, što pruža odlične uslove za privatnu rekreaciju i zabavu na otvorenom. Prostrani plac od 25.000 m² sa voćkama i maslinama takođe doprinosi mogućnostima za opuštanje i aktivnosti u prirodi.
Izvor: OpenStreetMap
Villanueva De La Concepcion smeštena je u centralnom delu provincije Malaga, strateški pozicionirana između obale i unutrašnjosti Andaluzije. Nalazi se oko 28 km severozapadno od Malage i njene međunarodne luke, te oko 26 km od najbližih obalskih gradova i plaža. Ova pozicija omogućava relativno lak pristup većim urbanim centrima i turističkim atrakcijama, dok istovremeno nudi prednosti života u mirnijem, ruralnom okruženju. U poređenju sa primorskim lokacijama, nudi drugačiji tempo života, više prostora i direktan kontakt sa prirodom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 8.2°C | 68 mm |
| Март | 10.7°C | 66 mm |
| Април | 12.9°C | 52 mm |
| Мај | 15.5°C | 44 mm |
| Јун | 20.4°C | 17 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 24.8°C | 2 mm |
| Септембар | 20.5°C | 22 mm |
| Октобар | 15.9°C | 61 mm |
| Новембар | 11.3°C | 82 mm |
| Децембар | 8.3°C | 67 mm |
U poređenju sa projektima na obali poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude cene od, odnosno, €418.800 i €320.000, ova nekretnina u Villanueva De La Concepcion predstavlja cenovno pristupačniju opciju sa većom površinom placa i fokusom na ruralni život. Dok primorski projekti često nude direktan pristup plaži i modernije stambene komplekse, ova "finca cortijo" pruža autentičniji andaluzijski doživljaj sa više privatnosti i prostora. Alba Benalmadena, sa cenom od €699.000, pozicioniran je u luksuznom segmentu i fokusiran na urbanu sredinu sa pogledom na more, što ga čini drugačijim od mirnije, unutrašnje lokacije Villanueva De La Concepcion. Ključna razlika leži u balansu između pristupačnosti urbanim sadržajima i ruralnom okruženju; ova nekretnina nudi značajnu prednost u vidu prostranog zemljišta i tradicionalnog šarma, što je retkost u direktnom priobalju.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
