Вилануева де ла Консепсион, смештена у срцу Малаге, нуди јединствену комбинацију рустичне лепоте и практичне приступачности. Овај финка-кортихо, са својом традиционалном архитектуром и пространим земљиштем, представља изванредну прилику за оне који траже мир у природи, али и близину градским погодностима. Пројекат је смештен у подручју познатом по благој клими и живописним пејзажима, што га чини атрактивном локацијом за стални боравак или сезонски одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај кортихо је стратешки лоциран унутар урбаног окружења, пружајући лак приступ локалним садржајима, док истовремено нуди спокој пространог сеоског имања. Близина градова попут Малаге и приступ кључној инфраструктури, као што је аеродром, чине га практичним избором за међународне купце.
За купце који траже аутентично искуство живота у Андалузији, ова некретнина нуди спајање традиционалног шарма са савременим удобностима. Са својим приватним базеном, обимним земљиштем и погледом на планине, задовољава потребу за простором, миром и природним окружењем, уз функционалност за свакодневни живот.
Као реновирани кортихо, овај објекат не представља новоградњу у традиционалном смислу, већ обнову постојећег здања. Фокус је на очувању оригиналног карактера уз интеграцију модерних погодности. Тренутно је спреман за усељење, а поседује и важећу туристичку лиценцу са доказаним приходом од изнајмљивања.
Пројекат није намењен онима који траже новоизграђену и модерну имовину у потпуности. Иако је реновиран, задржава елементе традиционалне градње. Локација, иако урбана, захтева аутомобил за лакши приступ удаљенијим садржајима попут већих супермаркета или специфичних градских дестинација.
Ref: VL114585
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или парове који траже миран живот у природи, али не желе да буду потпуно изоловани. Идеалан је за оне који желе да уживају у благодатима шпанске сеоске атмосфере, са могућношћу рекреације на сопственом имању, укључујући приватни базен и башту. Потенцијал за генерисање прихода од изнајмљивања, захваљујући постојећој туристичкој лиценци, чини је привлачном и за инвеститоре. Такође, близина аеродрома и већих градова олакшава приступ за међународне власнике који је користе као викендицу или за одмор.
Реновирани кортихо комбинује аутентични андалузијски шарм са модерним квалитетом завршне обраде. Кухиња је потпуно опремљена, а дневни боравак садржи камин из 1957. године, који доприноси пријатној атмосфери. Постојећи намештај је у добром стању, а материјали су одабрани да одражавају локални стил уз одржавање функционалности. Покривена тераса и двориште пружају додатне просторе за уживање на отвореном. Клима уређај и систем резервоара за воду обезбеђују додатну удобност.
Почетна цена за ову јединствену финку-кортихо је 275.000 €. Ова цена одражава вредност реновиране некретнине са значајним земљиштем и приватним базеном, као и њен потенцијал за туристичко изнајмљивање. Са две спаваће собе и једним купатилом, располаже са 140 м² стамбеног простора. Доступност зависи од тренутне тржишне динамике, али овакав тип имовине, са својим карактеристикама и локацијом, представља комплетан пакет за одређеног купца.
Вилануева де ла Консепсион пружа спокојан начин живота, где су основни садржаји попут продавница, ресторана и апотека на пешачкој удаљености. Пространо имање са 25.000 м² пружа приватност и простор за рекреацију, са засађеним маслиновим, бадемовим и воћним дрвећем. Поглед на околне планине додаје осећај мира и одвојености од градске гужве, док је близина аеродрома Малага (28 км) и већих градова попут Малаге (25 км) чини практичном базом за истраживање региона и међународна путовања.
Живот у Вилануева де ла Консепсион подразумева спорији темпо, са лаким приступом основним услугама. Захваљујући локацији унутар урбане средине, супермаркет је удаљен само 70 метара, а апотека 222 метра. Школе, ресторани и банке су такође у близини. Иако је аутомобил користан за дужа путовања, градска инфраструктура је довољно развијена да задовољи свакодневне потребе без њега. Близина спортских објеката, попут фудбалског терена удаљеног 400 метара, доприноси локалној понуди активности.
Овај кортихо се налази у близини Вилануева де ла Консепсион, у унутрашњости провинције Малага. Локација пружа поглед на планине и близину локалним садржајима, док истовремено омогућава лак приступ главним саобраћајницама ка приморју и аеродрому.
Вилануева де ла Консепсион је стратешки позициониран унутар покрајине Малага, нудећи баланс између руралног мира и близине већих градских центара. Удаљеност од 25 км до Малаге, великог културног и привредног центра са међународним аеродромом, омогућава лак приступ урбаним погодностима. Већи градови попут Марбеље (56 км) и Гранаде (87 км) такође су доступни за једнодневне излете, чинећи локацију одличном базом за истраживање овог дела Андалузије.
Овај кортихо је добро повезан са околним подручјима. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 28 км ваздушном линијом. Најближе плаже, попут Плаја де ла Малагета, такође су на око 26 км. За голфере, постоји неколико терена у радијусу од 32 км, укључујући Club de Golf de Guadalhorce. Најближи болница је удаљена 11 км. Постоји и ЕВ станица за пуњење на 9.7 км, што је практично за власнике електричних возила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Смештен на надморској висини од 601 метар, пројекат ужива у пријатној клими са просечним годишњим температурама око 15.6°C. Током године, температуре се крећу од 8°C до 25°C. Подручје добија значајан број сунчаних сати годишње, преко 3.809, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Због ових услова, период погодан за купање у локалним базенима или на мору траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се кортихо налази у унутрашњости, близина обале пружа приступ популарним плажама Коста дел Сол. Најближе плаже, као што су Плаја де ла Малагета и Плаја де лос Бањос дел Кармен, удаљене су око 26 км. За љубитеље голфа, у радијусу од око 32 км налазе се три позната голф терена. Локална понуда укључује и фудбалски терен, што доприноси могућностима за рекреацију и спорт у непосредној близини.
Izvor: OpenStreetMap
Вилануева де ла Консепсион је стратешки позициониран унутар покрајине Малага, нудећи баланс између руралног мира и близине већих градских центара. Удаљеност од 25 км до Малаге, великог културног и привредног центра са међународним аеродромом, омогућава лак приступ урбаним погодностима. Већи градови попут Марбеље (56 км) и Гранаде (87 км) такође су доступни за једнодневне излете, чинећи локацију одличном базом за истраживање овог дела Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 8.2°C | 68 mm |
| Март | 10.7°C | 66 mm |
| Април | 12.9°C | 52 mm |
| Мај | 15.5°C | 44 mm |
| Јун | 20.4°C | 17 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 24.8°C | 2 mm |
| Септембар | 20.5°C | 22 mm |
| Октобар | 15.9°C | 61 mm |
| Новембар | 11.3°C | 82 mm |
| Децембар | 8.3°C | 67 mm |
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај кортихо у Вилануева де ла Консепсион нуди јединствену комбинацију руралног амбијента и урбане приступачности. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, са почетним ценама од 418.800 €, односно 320.000 €, често су смештени ближе обали и нуде савременије становање, али мање приватности и земљишта. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, фокусира се на луксузне станове са погледом на море, што се значајно разликује од сеоског карактера овог кортиха. Цена од 275.000 € за ову имовину, која укључује велико земљиште и реновирани објекат, представља вредност за купце који траже аутентичност и простор, а не само близину плаже. Локација у унутрашњости, иако нуди мир, захтева мало већу прилагодљивост у смислу свакодневних путовања до одређених садржаја у поређењу са пројектима директно на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
