Представљамо јединствену финку-кортихо, смештену у руралном срцу Касабермехе, Малага. Ова опсежна некретнина, која се простире на преко 880.000 квадратних метара земљишта, нуди изузетну прилику за развој приватних имања, руралног туризма или угоститељства. Са пет спаваћих соба и три купатила, ова фарма је функционална, али нуди и огроман потенцијал за персонализацију и реновирање, омогућавајући будућим власницима да је обликују према својим потребама и жељама, уз задржавање аутентичног шарма.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена унутар пространог имања, ова финка нуди мирно рурално окружење са погледом који се простире све до мора и луке Малага у даљини. Иако је окружена природом, локација обезбеђује релативну близину градским садржајима, чинећи је идеалним компромисом између спокојног живота на селу и приступачности градским погодностима.
Ова некретнина је погодна за оне који траже обимно земљиште за разноврсне активности попут јахања, руралног туризма или узгоја. Функционални распоред са пет спаваћих соба пружа довољно простора за породицу, док постојећи, али непромењени, елементи попут штала и дворишта нуде могућности за надоградњу према специфичним потребама становања или пословања.
Постојећа грађевина је у добром стању и функционална, али није нова градња. Неки делови фарме, попут штала, захтевају реновирање, што омогућава будућим власницима да имплементирају савремене погодности и дизајн по свом избору. Пројекат не подразумева нову градњу, већ надоградњу и адаптацију постојеће структуре.
Ова некретнина се налази у руралном подручју, што значи да дневне активности могу захтевати употребу личног возила због ограничених опција јавног превоза. Иако је фарма функционална, за постизање савремених стандарда становања или развој пословних подухвата биће потребно значајно реновирање и инвестиције, посебно у неискоришћеним подручјима попут штала.
Ref: VL525784
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова финка је посебно погодна за појединце или породице које желе да живе у блиском контакту са природом, или за предузетнике који виде потенцијал у развоју руралних туристичких садржаја, као што су бунгалови или простори за камповање, користећи обимно земљиште. Такође је идеална за љубитеље коња којима је потребан велики простор за штале и јахање. За оне који желе да реновирају постојећу фарму по свом укусу, ово је прилика да створе дом са специфичним дизајном и квалитетом. Потенцијал за инсталацију соларних панела чини је атрактивном за оне који размишљају о енергетској самоодрживости. Уколико тражите ексклузивну локацију са великим земљиштем и могућношћу за разноврсне активности, ово је одговарајући избор.
Фарма је тренутно у добром стању и функционална, али нуди значајан простор за персонализацију у погледу завршне обраде. Са пет спаваћих соба и три купатила, основна структура је здрава. Неки делови, попут штала, захтевају реновирање, што будућим власницима даје слободу да изаберу материјале и стил који најбоље одговарају њиховим потребама и жељама. Постојећи елементи попут великог дворишта и дела фарме са млином за маслиново уље представљају додатну вредност. Приступ је углавном асфалтиран скоро до имања, а постоје и општински прикључци за струју и воду, као и бунари, што обезбеђује функционалност. Потенцијал за модернизацију је велики, омогућавајући стварање савременог дома или угоститељског објекта.
Тренутна цена за ову обимну финку-кортихо у Касабермеји износи 599.000 €. Ова цена одражава јединствену величину имовине, са поседом који покрива преко 880.000 квадратних метара, што је значајна предност у односу на друге доступне некретнине у региону. Иако је цена значајна, она представља понуду за пројекат са изузетним потенцијалом за развој, било за приватне сврхе, попут приватне резиденције са пратећим садржајима, или за комерцијалне подухвате као што су рурални туризам или смештај за коње. Постоји могућност реновирања према индивидуалним потребама, што утиче на коначни трошак имплементације личних визија.
Ова фарма представља прилику за живот у изобиљу простора и природе, далеко од градске гужве. Замислите јутра у кошаници, где се прва сунчева светлост пробија кроз пространи дворишни део, осветљавајући огроман посед. Дневни ритам би се одвијао у складу са природним циклусима, са могућношћу бављења активностима на отвореном, попут јахања или узгоја, захваљујући великој површини земљишта. Иако је смештена у руралном окружењу, постојећа инфраструктура попут електричне енергије и воде, уз додатне бунаре, обезбеђује основне потребе. Могућност да се интегришу соларни панели или развије рурални туризам додатно истиче потенцијал овог места за стварање јединственог животног стила или пословног подухвата, уз задржавање спокоја и приватности.
Касабермеха, смештена унутар провинције Малага, нуди мирно рурално окружење са око 3.037 становника, што пружа осећај заједнице и спокој. Иако је локација удаљена од урбане гужве, провинцијски главни град Малага је удаљен само 19 км, пружајући лак приступ већим градским садржајима, укључујући културне догађаје, трговине и гастрономску понуду. Близина од 5.3 км до најближег супермаркета и 17 км до болнице обезбеђује основне потребе. Ова локација балансира између тишине сеоског живота и доступности градских погодности, чинећи је погодном за оне који траже оба света.
Ова карта приказује локацију финке-кортихо у Касабермехи, провинција Малага. Истиче се рурални карактер подручја, са великим поседом који окружује главну зграду. Графички је приказана близина градских центара, као и најважнијих инфраструктурних тачака попут аеродрома и плажа, наглашавајући баланс између изолације и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Касабермеха је општина у провинцији Малага, смештена приближно 20 километара од главног града провинције. Ова позиција нуди рурално окружење уз лак приступ урбаним центрима. Малага, са својих 579.076 становника, налази се на 19 км, пружајући комплетан спектар градских услуга и културних садржаја. Већи градови попут Марбеље (59 км) и Гранаде (80 км) такође су доступни, омогућавајући истраживање ширег региона Андалузије. Позиционирање унутар копна, али са погледом на море, чини ову локацију јединственом.
Доступност овог имања је углавном путем личног возила, с обзиром на његову руралну локацију. Најближи супермаркет је удаљен 5.3 км, а апотека је на само 78 метара, што обезбеђује брз приступ основним потребама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, налази се на око 39 км ваздушном линијом, односно 24 км од локације, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf de Guadalhorce удаљени су 23 км. Општинске услуге попут воде и електричне енергије су доступне, а такође постоје и бунари и резервоари за воду, као и ЕВ станица за пуњење на 410 метара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Са надморском висином од 856 метара, Касабермеха нуди умереније температуре током године, са просечним вредностима између 15°C и 28°C, и годишњим просеком од 17.3°C. Регион се може похвалити са импресивних 3.891 сунчаних сати годишње, што подстиче активности на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је пријатно током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Планински пејзаж и околна вегетација стварају специфичну микроклиму, а оријентација имања према истоку, југоистоку, југу и југозападу обезбеђује сунчеву светлост током дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се ова финка налази унутар копна, близина обале Малаге пружа приступ популарним плажама. Плажа Лос Бањос дел Кармен и Плажа Малагета удаљене су око 19 км, док је Плажа Педрегалехо удаљена 20 км, нудећи могућности за рекреацију на мору. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Club de Golf de Guadalhorce (23 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (29 км). Осим тога, локација нуди 15 спортских објеката у ширем подручју, као и 4 ресторана у непосредној близини (2 км), што доприноси разноврсности рекреативних активности.
15 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.8°C | 46 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 36 mm |
| Март | 12.4°C | 128 mm |
| Април | 14.6°C | 69 mm |
| Мај | 18.5°C | 35 mm |
| Јун | 23.4°C | 10 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 5 mm |
| Септембар | 22.4°C | 33 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 13.5°C | 79 mm |
| Децембар | 11.0°C | 55 mm |
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), ова финка-кортихо у Касабермехи се истиче по својој екстремној величини поседа. Док наведени примери нуде станове или куће са мањим парцелама, ова некретнина пружа пространост од преко 880.000 квадратних метара, што је реткост на тржишту. Овакав обим земљишта отвара врата за развој руралног туризма, агротуризма, или једноставно за приватни живот у изолацији са могућностима попут јахања. Цена од 599.000 € је разумна када се узме у обзир потенцијал за развој и јединственост локације, посебно у поређењу са ценама за типичне виле или станове на обали. Док су други пројекти често фокусирани на близину плажа и урбаних центара, ова финка нуди предност мира и простора, са погледом на планине и море, што је другачија, али подједнако атрактивна опција за одређене купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL