Beliggende i kommunen Casabermeja representerer denne eiendommen en betydelig markutstrekning i Málaga-provinsens fjellområde. Cortijo'en med sine 688 kvadratmeter boareal fordelt på fem soverom ligger på en tomt på cirka 880 000 kvadratmeter. Beliggenheten tilbyder et definert landlig preg, preget av høyde og panoramautsikt over de omkringliggende fjellene. Eiendommen omfatter hjelpestrukturer opprinnelig beregnet for landbruk og husdyrhold, integrert i et naturlandskap dominert av middelhavsvegetasjon. Tilkoblingen til det kommunale vann- og elnettet sikrer grunnleggende fasiliteter, mens forekomsten av brønner og tanker tilbyr supplerende vannressurser for drift av tomten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i innlandet, cirka 20 kilometer i fugleflukt fra byen Málaga. Området er definert av et landlig og fjellendt miljø med en høyde som garanterer privatliv og isolasjon. Adkomsten til byen Casabermeja er mulig via asfalterte veier som fører nært inntil eiendommens inngang.
Med fem soverom og tre bad støtter den interne planløsningen en stor familie eller driften av en landlig overnattingsvirksomhet. Det totale arealet av huset og de utendørsarealene, som den store pationen, er egnet for utendørs sosialt samvær. Tilstedeværelsen av uthus gir ekstra plass til spesifikke formål som lager eller verksted.
Hovedstrukturen er klassifisert som værende i god stand og er for tiden beboelig. Eiendommen krever imidlertid renoveringsarbeider for å modernisere installasjoner og energieffektivitet. Den multiple orienteringen (Øst, Sørøst, Sør, Sørvest) muliggjør utnyttelse av dagslyset for renovering av interiøret.
Fraværet av nærliggende nærbutikker gjør bilen uunnværlig. Det store arealet krever konstant vedlikehold, som er typisk for landbrukseiendommer. Den landlige beliggenheten innebærer en betydelig avstand til strendene ved Costa del Sol, noe som gjør eiendommen uegnet for de som søker et liv ved havet.
Ref: VL525784
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er egnet for de som søker en langsiktig investering i et stort markområde. Den er ideell for familier med landbruks- eller rideinteresser, gitt plassen til staller og beitemarker. Gründere innen landsbygdsturisme kan vurdere å omgjøre strukturen til et landhotell eller glamping. Det krever eiere som er villige til å bruke tid på drift og renovering. Den er ikke egnet for de som søker en 'nøkkelferdig' bolig eller som ønsker å bo nær havet. Beliggenheten er også strategisk for de som verdsetter privatliv og stillhet i forhold til kystens kaos.
Hovedbygningen har rustikke overflater typiske for andalusiske cortijoer. Bærende elementer virker solide, men interiøret trenger oppdatering for å matche moderne komfortstandarder. Det er innebygde garderober og et karakteristisk spiserom. Den gamle olivenpressen vitner om eiendommens historie og representerer en arkitektonisk verdi som bør bevares. Infrastrukturen inkluderer tilkobling til el- og vannledninger, noe som er en fordel i så landlige områder. Materialene er robuste og egnet for fjellmiljøet, men krever løpende vedlikehold.
Startprisen er satt til 599 000€. Med tanke på markarealet på 88 hektar er prisen per kvadratmeter lav, noe som gjør operasjonen interessant fra et eiendomsinvesteringsperspektiv. Verdien reflekterer hovedsakelig tomta og potensialet for landlig utvikling snarere enn tilstanden på bygningens overflater, som trenger inngrep. Det er ikke forventet betydelige layoutvariasjoner i denne fasen, da det gjelder en unik eksisterende eiendom.
Å bo her innebærer å fordype seg i et landbruks- og naturlig tempo. Dagen er preget av drift av tomten og vedlikehold av de historiske bygningene. Den store pationen blir senter for det sosiale livet om sommerkveldene, der man utnytter regionens tørre klima. Den høye beliggenheten fremmer naturlig ventilasjon og åpne utsikter over landskapet. Det er en beliggenhet hvor stillhet er normen, bare avbrutt av lyder fra det lokale dyrelivet. Selvstendighet er avgjørende: dagligvarer og tilgang til tjenester må planlegges. Nærheten til Casabermeja (ca. 5 km) sikrer det nødvendige for hverdagen, mens byen Málaga forblir tilgjengelig for mer spesifikke behov.
Området rundt Casabermeja er kjent for sin autentisitet og keramiske tradisjon. Befolkningen er liten (cirka 3 000 innbyggere), noe som garanterer et nært samfunn og et langsomt livstempo. Infrastrukturen er basal: det er apoteker og restauranter innenfor en radius av noen få kilometer. Klimatet med kontinental innflytelse bringer kjøligere netter enn ved kysten, noe som fremmer søvnen. Den lokale økonomien er knyttet til landbruk og kunsthåndverk. Tilgangen til Málaga flyplass, 24 km unna, forbinder sonen med internasjonale ruter.
Kartet fremhever den enorme utstrekningen av tomten i forhold til Casabermejas bymessige vev. Det sees hvordan eiendommen strekker seg mot de fjellrike områdene og tilbyr en naturlig korridor mellom det bebodde området og den urørte landsbygden.
Casabermeja opptar en strategisk posisjon mellom Costa del Sol og det andalusiske innlandet. Det er ikke en badeby, men en landlig kjerne med en sterk egen identitet. Den er forbundet med Málaga, som den er atskilt fra av et fjellandskap som garanterer isolering samtidig som den er relativt nær storbyens fasiliteter (ca. 17 km til sykehuset).
Besittelse av en privat bil er essensielt. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 24 kilometer unna i fugleflukt og kan nås på ca. 30-40 minutter med bil. De nærmeste strendene, som Playa de los Baños del Carmen og Playa de la Malagueta, ligger ca. 19 kilometer unna. For golf er Club de Golf de Guadalhorce det nærmeste valget 23 kilometer unna. En ladestasjon for elbiler er tilgjengelig bare 410 meter unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casabermeja ligger 856 meter over havet. Denne høyden påvirker klimatet betydelig med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,3°C. Sommeren er varm men ventilert, mens vinteren kan være kjølig. Regionen nyter godt av over 3 800 soltimer per år. Badesesongen ved havet varer ca. 4 måneder, men det ferske fjellvannet tilbyr lokal kjøling. Den eksponerte posisjonen tilbyr fantastiske panoramautsikter over fjellene og i det fjerne Málaga havn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om havet er synlig fra noen punkter på tomten, er utstyrte strender ikke umiddelbart i nærheten. Den nærmeste stranden er nesten 20 kilometer unna. Fritiden her er sentrert rundt landet: vandring, ridning og landbruk. Det er ingen golfbaner integrert i tomten, men flere alternativer er tilgjengelige innen 30 minutters kjøring. Det enorme arealet muliggjør opprettelse av private stier for utendørs fysisk aktivitet.
15 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja opptar en strategisk posisjon mellom Costa del Sol og det andalusiske innlandet. Det er ikke en badeby, men en landlig kjerne med en sterk egen identitet. Den er forbundet med Málaga, som den er atskilt fra av et fjellandskap som garanterer isolering samtidig som den er relativt nær storbyens fasiliteter (ca. 17 km til sykehuset).
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Sammenlignet med boligprosjekter i Mijas (Arosa) eller Fuengirola (Waterfall Residences), tilbyr ikke denne eiendommen fellesfasiliteter eller nærhet til stranden. Mens en leilighet i Astra Homes koster mindre og tilbyr bassenger og sikkerhet, kjøper man her jord og autonomi. Kystprosjekter er ideelle for badeferier; denne eiendommen er heller rettet mot de som vil drive jord, holde hester eller drive en landlig virksomhet. Prisen på 599 000€ er berettiget av tomtenes størrelse, som er sjelden så nær Málaga, snarere enn bygningens overflater som trenger inngrep.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
