Esta tradicional finca Cortijo se encuentra en el municipio de Casabermeja, en el campo de Málaga. Con una parcela de más de 880.000 metros cuadrados, la propiedad ofrece una superficie rural significativa. La residencia cuenta con 5 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 688 metros cuadrados. Situada en el interior a una altitud de aproximadamente 856 metros sobre el nivel del mar, el sitio proporciona un ambiente distinto a la costa inmediata. La propiedad es accesible por carreteras asfaltadas y está equipada con electricidad y agua.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en una zona rural fuera del núcleo urbano de Casabermeja. El entorno se caracteriza por montañas y tierras agrícolas extensas. Las distancias a las comodidades diarias son considerables; por ejemplo, el supermercado más cercano se encuentra a 5,3 km. El aeropuerto de Málaga está a 24 km en línea recta, aunque el tiempo de viaje real es mayor debido al terreno.
Esta residencia es adecuada para personas que valoran la máxima distancia con los vecinos y se dedican a la agricultura o la cría de caballos. La presencia de varias áreas de vida y un gran patio facilita la combinación de vivienda y trabajo. Las características existentes, como el antiguo molino de aceite, ofrecen potencial para actividades artesanales.
Se trata de una vivienda existente que es funcional pero data de una época de construcción anterior. La estructura es habitable, pero probablemente será necesaria la modernización de instalaciones y acabados para cumplir con los estándares de vida contemporáneos. El estado de las dependencias, incluidos los establos, varía y probablemente necesita renovación para un uso práctico.
Dado el tamaño de la parcela y la ubicación remota, el mantenimiento de las tierras y los edificios es laborioso. Las distancias a escuelas, especialistas médicos y tiendas son mayores que en áreas urbanas, requiriendo un alto grado de autosuficiencia. El transporte público es limitado, haciendo del coche una necesidad absoluta.
Ref: VL525784
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esto se ajusta a compradores que buscan un proyecto agrícola o mucha tierra alrededor de su casa. Es relevante para aquellos que desean iniciar un negocio de turismo rural. La ubicación es menos adecuada para personas que necesitan estar diariamente en el centro de Málaga o que desean tiendas a pie. Se debe estar dispuesto a realizar mantenimiento y vivir con las distancias físicas del campo.
La casa es funcional pero presenta acabados tradicionales que pueden estar desactualizados. Hay aire acondicionado. Las cocinas y baños probablemente necesiten modernización. La construcción es típica de un Cortijo español: mampostería con muros macizos que proporcionan enfriamiento natural en verano. Los elementos originales como el molino añaden historia pero requieren un mantenimiento específico.
El precio de lista es de €599.000. Considerando el tamaño de la parcela de 88 hectáreas, el valor se determina principalmente por la superficie terrestre. Los costes de compra se suman. Para un objeto de esta magnitud, es una oferta única.
Casabermeja se sitúa a una altitud de 856 metros, lo que resulta en un clima más fresco que en la costa, más frío en invierno y moderadamente cálido en verano. El ritmo diario está dictado por el sol y las estaciones. Desde la propiedad hay vistas a las montañas y, en días claros, al mar y al Puerto de Málaga. El entorno inmediato es rural. El aeropuerto es accesible en 30-40 minutos.
Casabermeja es un pequeño municipio con más de 3.000 habitantes. El entorno apoya una vida activa al aire libre. Hay 32 fiestas locales al año. Las comodidades básicas como la farmacia (78 m) y restaurantes están cerca. Para compras amplias y atención médica, se depende de Málaga.
El mapa muestra la ubicación en las montañas al norte de Málaga. El área es verde y rural. Las carreteras hacia la autovía principal A-45 son visibles. Las distancias a la costa y al aeropuerto son cortas geográficamente, pero las rutas atraviesan terreno montañoso.
Casabermeja se ubica al norte de Málaga. Actúa como amortiguador entre la costa animada y los parques naturales montañosos. El posicionamiento es único: vivir en las montañas con vistas al mar.
La ubicación es rural; un coche es necesario. El supermercado más cercano está a 5,3 km. Los hospitales están a unos 17 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 24 km. Las playas como Playa de la Malagueta están a unos 19 km, pero el tiempo de viaje es más largo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un promedio histórico de 3.891 horas de sol al año. Debido a la altitud de 856 metros, las temperaturas promedian entre 15°C y 28°C. Los veranos son calurosos, pero las noches se enfrían. La temporada de baño es más corta que en la costa. El paisaje es montañoso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas son accesibles a una distancia de unos 19 a 20 km. Una visita a la playa es posible pero requiere planificación. La recreación directa ofrece senderismo. El campo de golf más cercano, Club de Golf de Guadalhorce, está a 23 km. Existen instalaciones deportivas locales (15 en el municipio).
15 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja se ubica al norte de Málaga. Actúa como amortiguador entre la costa animada y los parques naturales montañosos. El posicionamiento es único: vivir en las montañas con vistas al mar.
Casabermeja es un municipio español de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está enclavado en los Montes de Málaga, dominando el histórico Campo de Cámara, antigua campiña cerealista. Discurren por su término municipal el río Guadalmedina y el río Cauche.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.6°C | 51 mm |
| Febrero | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Mayo | 21.4°C | 20 mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | 22.0°C | mm |
| Noviembre | 17.6°C | mm |
| Diciembre | 15.5°C | mm |
En comparación con proyectos costeros como en Fuengirola o Mijas, el precio por metro cuadrado aquí es significativamente menor debido al tamaño de la tierra y el entorno rural. Por €600.000, aquí se adquiere una finca completa. El estilo de vida difiere fundamentalmente: en Mijas se vive en un área residencial cerca del golf, mientras que aquí se está en la naturaleza. Los proyectos comparables ofrecen lujos modernos que faltan en esta finca tradicional.
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