Belägen i kommunen Casabermeja representerar denna fastighet en betydande markareal i Málaga-provinsens bergsområde. Cortijon med sina 688 kvadratmeter boarea fördelade på fem sovrum ligger på en tomt på cirka 880 000 kvadratmeter. Läget erbjuder en definierad lantlig miljö, kännetecknad av höjd och panoramautsikt över de omgivande bergen. Fastigheten inkluderar bistrukturer ursprungligen avsedda för jordbruk och boskap, integrerade i en naturlig landskap dominerad av medelhavsvegetation. Anslutningen till det kommunala vatten- och elnätet garanterar grundläggande faciliteter, medan förekomsten av brunnar och tankar erbjuder kompletterande vattenresurser för skötseln av marken.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i inlandet, cirka 20 kilometer i fågelflugt från staden Málaga. Området definieras av en landsbygdsmiljö och bergig terräng med en höjd som garanterar integritet och isolering. Infarten till Casabermeja är möjlig via asfalterade vägar som leder nära fastighetens ingång.
Med fem sovrum och tre badrum stöder den interna planlösningen en stor familj eller driften av en landsbygdsverksamhet. Det totala boytan och de utomhusområdena, såsom den stora pation, är lämpliga för utomhus socialt umgänge. Förekomsten av uthus ger ytterligare utrymme för specifika ändamål som förvaring eller verkstad.
Huvudstrukturen är klassificerad som i gott skick och är för närvarande beboelig. Fastigheten kräver dock renoveringsarbeten för att modernisera installationer och energieffektivitet. Den multipla orienteringen (Öst, Sydost, Syd, Sydväst) möjliggör optimering av dagsljuset för renovering av interiören.
Frånvaron av närliggande handel gör bilen oumbärlig. Det stora markområdet kräver konstant underhåll, vilket är typiskt för jordbruksfastigheter. Den lantliga läget innebär en betydande avstånd till stränderna vid Costa del Sol, vilket gör fastigheten olämplig för de som söker ett tillvaro vid havet.
Ref: VL525784
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för den som söker en långsiktig investering i ett stort markområde. Den är lämplig för familjer med jordbruks- eller ridintressen, med tanke på utrymmet för stall och betesmarker. Entreprenörer inom landsbygdsturism kan överväga att omvandla strukturen till ett lantgästgiveri eller glamping. Det kräver ägare som är villiga att lägga tid på drift och renovering. Den är inte lämplig för den som söker en 'nyckelfärdig' bostad eller som vill bo nära havet. Läget är också strategiskt för den som värdesätter integritet och tystnad i jämförelse med kustens kaos.
Huvudbyggnaden har rustika ytskikt typiska för andalusiska cortijos. Bärande element verkar solida, men interiören behöver uppdateras för att matcha moderna komfortstandarder. Det finns inbyggda garderober och ett karaktäristiskt matrum. Den gamla olivenpressen vittnar om fastighetens historia och representerar ett arkitektoniskt värde som bör bevaras. Infrastrukturen inkluderar anslutning till el- och vattenledningar, vilket är en fördel i så landsbygdsnära områden. Materialen är robusta och lämpade för bergsmiljön men kräver löpande underhåll.
Startpriset är satt till 599 000€. Med tanke på markarealen på 88 hektar är prisen per kvadratmeter låg, vilket gör operationen intressant från en fastighetsinvesterings synpunkt. Värdet återspeglar främst marken och potentialen för landsbygdsutveckling snarare än statusen på byggnadens ytskikt, som behöver åtgärd. Det är inte förväntat några betydande layoutvariationer i detta skede, då det handlar om en unik befintlig fastighet.
Att bo här innebär att fördjupa sig i ett jordbruks- och naturligt tempo. Dagen präglas av skötsel av marken och underhåll av de historiska byggnaderna. Den stora pation blir centrum för det sociala livet under sommarkvällarna, där man utnyttjar regionens torra klimat. Den höga belägenheten främjar naturlig ventilation och öppna utsikter över landskapet. Det är en plats där tystnad är normen, bara avbruten av ljud från det lokala djurlivet. Självförsörjning är avgörande: dagligvaror och tillgång till service måste planeras. Närheten till Casabermeja (ca 5 km) säkerställer det nödvändiga för vardagen, medan staden Málaga förblir tillgänglig för mer specifika behov.
Området kring Casabermeja är känt för sin autenticitet och keramiska tradition. Befolkningen är liten (cirka 3 000 invånare), vilket garanterar ett nära samhälle och ett långsamt livstempo. Infrastrukturen är basal: det finns apotek och restauranger inom en radie av några kilometer. Klimatet med kontinental influens medför svalare nätter än vid kusten, vilket främjar sömnen. Den lokala ekonomin är knuten till jordbruk och hantverk. Tillgången till Málaga flygplats, 24 km bort, förbinder zonen med internationella rutter.
Kartan tydliggör den enorma utsträckningen av tomten i förhållande till Casabermejas stads väv. Det syns hur fastigheten sträcker sig mot de bergiga områdena och erbjuder en naturlig korridor mellan det beboeliga området och den orörda landsbygden.
Casabermeja upptar en strategisk position mellan Costa del Sol och det andalusiska inlandet. Det är inte en badort utan en landsbygdskärna med en stark egen identitet. Den är förbunden med Málaga, från vilken den är separerad av ett bergslandskap som garanterar isolering men samtidigt är relativt nära storstadens faciliteter (cirka 17 km till sjukhuset).
Innehav av en privat bil är essentiellt. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 24 kilometer bort i fågelflugt och kan nås på ca 30-40 minuter med bil. De närmaste stränderna, såsom Playa de los Baños del Carmen och Playa de la Malagueta, ligger cirka 19 kilometer bort. För golf är Club de Golf de Guadalhorce det närmaste alternativet 23 kilometer bort. En laddningsstation för elfordon finns tillgänglig bara 410 meter bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Casabermeja ligger 856 meter över havet. Denna höjd påverkar klimatet avsevärt med en genomsnittlig årstemperatur på 17,3°C. Sommaren är varm men vädrad, medan vintern kan vara sval. Regionen har glädje av över 3 800 soltimmar per år. Badåret vid havet varar cirka 4 månader, men det friska bergsvattnet erbjuder lokal svalka. Den exponerade positionen erbjuder fantastiska panoramautsikter över bergen och i fjärran Málaga hamn.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om havet är synligt från vissa punkter på tomten, är utrustade stränder inte omedelbart nära. Den närmaste stranden är nästan 20 kilometer bort. Fritiden här är centrerad kring landet: vandring, ridning och jordbruk. Det finns inga golfbanor integrerade i tomten, men flera alternativ är tillgängliga inom 30 minuters bilkörning. Det enorma markområdet möjliggör skapandet av privata stigar för utomhus fysisk aktivitet.
15 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja upptar en strategisk position mellan Costa del Sol och det andalusiska inlandet. Det är inte en badort utan en landsbygdskärna med en stark egen identitet. Den är förbunden med Málaga, från vilken den är separerad av ett bergslandskap som garanterar isolering men samtidigt är relativt nära storstadens faciliteter (cirka 17 km till sjukhuset).
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Jämfört med bostadsprojekt i Mijas (Arosa) eller Fuengirola (Waterfall Residences), erbjuder denna fastighet inte gemensamma faciliteter eller närhet till stranden. Medan en lägenhet i Astra Homes kostar mindre och erbjuder pooler och säkerhet, köper man här mark och autonomi. Kustprojekt är idealiska för badsemestrar; denna fastighet är istället riktad till den som vill sköta mark, hålla hästar eller driva en landsbygdsverksamhet. Priset på 599 000€ är berättigat av markens storlek, som är ovanlig så nära Málaga, snarare än byggnadens ytskikt som behöver ingrepp.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
