Beliggende i kommunen Casabermeja repræsenterer denne ejendom en betydelig jordbesiddelse i Málaga-provinsens bjergområde. Cortijoen med sine 688 kvadratmeter beboelsesareal fordelt på fem soveværelser ligger på et grundareal på cirka 880.000 kvadratmeter. Beliggenheden tilbyder et defineret landligt præg, kendetegnet ved en højde og panoramisk udsigt over de omkringliggende bjerge. Ejendommen omfatter hjælpestrukturer oprindeligt beregnet til landbrug og kvægavl, integreret i et naturlandskab domineret af middelhavsvegetation. Forbindelsen til det kommunale vand- og elnet sikrer basisfaciliteter, mens forekomsten af brønde og tanke tilbyder supplerende vandressourcer til driften af grunden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i det indland, cirka 20 kilometer i fugleflugt fra byen Málaga. Området er defineret af et landligt og bjergrigt miljø med en højde, der garanterer privatliv og isolation. Adgangen til byen Casabermeja er mulig via asfalterede veje, der fører tæt på ejendommens indgang.
Med fem soveværelser og tre badeværelser understøtter den indre disposition en stor familie eller driften af en landlig overnatningsvirksomhed. Det samlede areal af huset og de udendørs arealer, såsom den store patio, er velegnede til udendørs socialt samvær. Tilstedeværelsen af udbygninger giver yderligere plads til specifikke formål som lager eller værksted.
Hovedstrukturen er klassificeret som værende i god stand og er i øjeblikket beboelig. Dog kræver ejendommen renoveringsarbejder for at modernisere installationer og energieffektivitet. Den multiple orientering (Øst, Sydøst, Syd, Sydvest) muliggør udnyttelse af dagslyset til renovering af interiøret.
Fraværet af nærliggende indkøbsmuligheder gør bilen uundværlig. Det store areal kræver konstant vedligeholdelse, som er typisk for landbrugsejendomme. Den landlige placering indebærer en betydelig afstand til strande ved Costa del Sol, hvilket gør ejendommen uegnet for dem, der søger et liv ved havet.
Ref: VL525784
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er egnet til dem, der søger en langsigtet investering i et stort jordareal. Den er ideel til familier med landbrugs- eller rideinteresser, givet pladsen til stalde og græsgange. Iværksættere inden for landdistriktsturisme kan overveje at omdanne strukturen til et landhotel eller glamping. Det kræver ejere, der er villige til at bruge tid på drift og renovering. Den er ikke egnet til dem, der søger en 'nøglefærdig' bolig eller ønsker at bo tæt på havet. Beliggenheden er også strategisk for dem, der sætter pris på privatliv og stilhed i forhold til kystens kaos.
Startprisen er fastsat til 599.000€. Med hensyn til jordarealet på 88 hektar er prisen pr. kvadratmeter indeholdt, hvilket gør operationen interessant fra et ejendomsinvesteringssynspunkt. Værdien afspejler primært grunden og potentialet for landlig udvikling snarere end standen af bygningens finish, der har brug for intervention. Der er ikke forventet betydelige layoutvariationer på dette tidspunkt, da det handler om en eksisterende unik ejendom.
At bo her betyder at fordybe sig i en landbrugs- og naturlig rytme. Dagen er præget af drift af grunden og vedligeholdelse af de historiske bygninger. Den store patio bliver centrum for det sociale liv om sommeraftenerne, hvor man udnytter regionens tørre klima. Den høje beliggenhed fremmer naturlig ventilation og åbne udsigter over landskabet. Det er en beliggenhed, hvor stilhed er normen, kun afbrudt af lydene fra det lokale dyreliv. Selvstændighed er afgørende: dagligvareindkøb og adgang til services skal planlægges. Nærheden til Casabermeja (ca. 5 km) sikrer det nødvendige for dagligdagen, mens byen Málaga forbliver tilgængelig for mere specifikke behov.
Området omkring Casabermeja er kendt for sin autenticitet og keramiske tradition. Befolkningen er lille (ca. 3.000 indbyggere), hvilket garanterer et tæt fællesskab og et langsomt livstempo. Infrastrukturen er basal: der er apoteker og restauranter inden for en radius af få kilometer. Klimatet med kontinental indflydelse bringer køligere nætter end ved kysten, hvilket fremmer søvnen. Den lokale økonomi er knyttet til landbrug og kunsthåndværk. Adgangen til Málaga lufthavn, 24 km væk, forbinder zonen med internationale ruter.
Kortet viser den enorme udstrækning af grunden i forhold til Casabermejas bymæssige væv. Det ses, hvordan ejendommen strækker sig mod de bjergrige områder og tilbyder en naturlig korridor mellem det beboede område og det uberørte land.
Casabermeja optager en strategisk position mellem Costa del Sol og det andalusiske indland. Det er ikke en badeby, men en landlig kerne med en stærk egen identitet. Den er forbundet med Málaga, hvorfra den er adskilt af et bjerglandskab, der garanterer isolation, samtidig med at den er relativt tæt på storbyens faciliteter (ca. 17 km til sygehuset).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casabermeja ligger 856 meter over havets overflade. Denne højde påvirker klimaet betydeligt med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.3°C. Sommeren er varm men ventilator, mens vinteren kan være kølig. Regionen nyder godt af over 3.800 solskinstimer om året. Badetiden ved havet varer ca. 4 måneder, men det friske bjergvand tilbyder lokalt køl. Den eksponerede position tilbyder fantastiske panoramiske udsigter over bjergene og i det fjerne Málaga havn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom havet er synligt fra nogle punkter på grunden, er udstyrede strande ikke umiddelbart tæt på. Den nærmeste strand er næsten 20 kilometer væk. Fritiden her er centreret om landet: vandring, ridning og landbrug. Der er ingen golfbaner integreret i grunden, men flere muligheder er tilgængelige inden for 30 minutters kørsel. Det enorme areal muliggør oprettelse af private stier til udendørs fysisk aktivitet.
15 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja optager en strategisk position mellem Costa del Sol og det andalusiske indland. Det er ikke en badeby, men en landlig kerne med en stærk egen identitet. Den er forbundet med Málaga, hvorfra den er adskilt af et bjerglandskab, der garanterer isolation, samtidig med at den er relativt tæt på storbyens faciliteter (ca. 17 km til sygehuset).
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Sammenlignet med boligprojekter i Mijas (Arosa) eller Fuengirola (Waterfall Residences), tilbyder denne ejendom ikke fællesfaciliteter eller nærhed til stranden. Mens en lejlighed i Astra Homes koster mindre og tilbyder pools og sikkerhed, køber man her jord og autonomi. Kystprojekter er ideelle til badeferier; denne ejendom er rettet mod dem, der vil drive jord, holde heste eller drive en landlig virksomhed. Prisen på €599.000 er berettiget af grundens størrelse, som er sjælden så tæt på Málaga, snarere end bygningens finish, der har brug for indgriben.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
