Nastanitev v Villanueva De La Concepción, Málaga, predstavlja Finca - Cortijo tipologije z osnovno ceno €275.000. S 140 m² bivalne površine, 2 spalnicami in 1 kopalnico, se ta nepremičnina nahaja na velikem 25.000 m² zemljišču. Projekt združuje rustikalni šarm s sodobnim udobjem, kar ga uvršča med zanimive nepremičninske priložnosti v regiji. Območje ponuja mirno življenje, a hkrati zagotavlja dostop do osnovnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Finca se nahaja v Villanueva De La Concepción, naselju, ki ponuja mir podeželskega življenja, a je strateško blizu mestnih središč in pomembnih infrastruktur. Območje je znano po svoji dostopnosti do naravnih lepot in hkrati zagotavlja osnovne storitve na kratki razdalji, kar omogoča udobno bivanje.
Ta Finca je namenjena tistim, ki iščejo mir in zasebnost na podeželju, ne da bi se odrekli udobju bližine mestnih storitev. Z velikim zemljiščem, zasebnim bazenom in panoramskim razgledom, ponuja idealno okolje za sprostitev, hobije na prostem in uživanje v naravi.
Projekt predstavlja renoviran cortijo, kar pomeni, da gre za obstoječo nepremičnino, ki je bila prenovljena. Oplemenitena je z modernimi elementi, hkrati pa ohranja svojo tradicionalno arhitekturo. Natančnih podatkov o datumu dokončanja prenove ni, vendar je nepremičnina opisana kot pripravljena za vselitev.
Ta nepremičnina ni povsem nova gradnja, ampak prenovljen cortijo. Čeprav je opremljena z modernimi sistemi, ne ponuja najnovejših tehnoloških rešitev, ki bi bile običajne pri popolnoma novih nepremičninah. Ni neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja v notranjosti, kar lahko vpliva na nekatere preference kupcev.
Ref: VL114585
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno in zasebno rezidenco v naravnem okolju, z možnostjo gojenja lastnih pridelkov ali uživanja v miru podeželskega življenja. Idealen je za tiste, ki si želijo ustvariti udoben dom s sodobnimi dobrinami, obdan s slikovito pokrajino in z razgledom na gore. Če ste ljubitelj kuhanja na prostem, uživate v prostornih zunanjih prostorih in zasebnem bazenu, bo ta Finca izpolnila vaša pričakovanja. Prav tako je primeren za investitorje, ki želijo izkoristiti veljavno turistično licenco in dokazane prihodke od najema, saj omogoča takojšnje nadaljevanje najemne dejavnosti. Tisti, ki cenijo pristno andaluzijsko arhitekturo, obogateno s sodobnimi izboljšavami, bodo našli v tej nepremičnini svoj idealen dom ali počitniško destinacijo, ki nudi tako mir kot dostopnost do živahne regije Costa del Sol.
Prenovljeni cortijo v Villanueva De La Concepción združuje rustikalni čar z modernimi elementi. Na voljo je popolnoma opremljena kuhinja, ki omogoča pripravo obrokov. Dnevni prostor je opremljen s kaminom iz leta 1957, kar dodaja pridih zgodovine in topline. V hiši je klimatska naprava, ki zagotavlja udobje skozi vse leto. Nepremičnina ima tudi rezervoar za vodo, kar je praktična rešitev za podeželska območja. Vse osnovne priključke (utility) so urejeni. Zunanji prostori vključujejo veliko teraso in območje za žar, idealno za druženje na prostem. Kljub temu, da gre za prenovljeno nepremičnino, specifični detajli o materialih, kot so talne obloge, okna ali kakovost sanitarnih elementov, niso podrobno opisani. Vendar pa splošni opis nakazuje dobro vzdrževanje in pozornost do detajlov pri obnovi, kar zagotavlja prijetno bivanje.
Osnovna cena nepremičnine Finca - Cortijo v Villanueva De La Concepción znaša €275.000. Ta cena se nanaša na nepremičnino z 2 spalnicama in 1 kopalnico na 25.000 m² zemljišča. Na voljo je samo ta specifična enota. Potencialni kupci morajo upoštevati, da ta cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki, notarski stroški ali morebitne adaptacije. Ker gre za edino enoto, njena razpoložljivost velja za omejeno. Glede na opisano površino parcele in obstoječo infrastrukturo, cena odraža vrednost zemljišča, prenovljene stavbe in zasebnega bazena ter drugih ugodnosti, kot je veljavna turistična licenca z dokazljivimi prihodki od najema.
Villanueva De La Concepción je živahno andaluzijsko mestece, ki ponuja edinstveno kombinacijo mirnega podeželskega življenja in dostopnosti do mestnih dobrin. Nahaja se v gorovju Montes de Málaga, obdan s slikovitimi oljkami, mandlji in sadnimi drevesi. Tu lahko pričakujete prijazno lokalno skupnost in bogato kulturno dediščino. Dnevni ritem narekuje narava in bližina osnovnih storitev. Jutranja kava na terasi s pogledom na gore postane del rutine, medtem ko popoldnevi ponujajo možnosti za raziskovanje okoliških vasi ali uživanje ob bazenu. Večerni sprehodi po mestu razkrivajo lokalne restavracije in tradicionalne praznike, ki popestrijo vsakdan. Kljub svoji mirni legi, je Villanueva De La Concepción dobro povezan z večjimi mesti, kot je Málaga, kar omogoča enostaven dostop do letališča, plaž in drugih turističnih znamenitosti, ne da bi pri tem žrtvovali mir.
Bivanje v Villanueva De La Concepción ponuja mirno življenje s pogledom na slikovite gore. V bližini se nahajajo oljke, mandlji in sadna drevesa, ki dopolnjujejo podeželsko idilo. Mesto samo ponuja osnovne storitve, kot so restavracije, lekarne in trgovine, ki so na dosegu roke (najbližja trgovina je le 70 metrov stran, lekarna 222 metra). To omogoča udobno vsakdanje življenje brez nujne potrebe po vsakodnevnem obisku večjih mest. Za obisk lekarne ali nakup osnovnih potrebščin zadostuje sprehod. Za širše potrebe, kot so nakupovanje v večjih centrih ali obisk bolnišnice (ki je oddaljena 11 km), je priporočljiva uporaba vozila. Mir in narava sta glavna aduta te lokacije, medtem ko so mestne ugodnosti lahko dostopne za izpolnjevanje specifičnih potreb.
Ta karta prikazuje lokacijo Finca - Cortijo v Villanueva De La Concepción, Málaga. Poudarja bližino mestnih središč, letališča Málaga in obale Sredozemlja. Območje je obdano z naravnimi lepotami, kot so gore in polja, kar odraža mirno podeželsko življenje s hkrati dobro dostopnostjo do ključnih infrastrukture in storitev.
Villanueva De La Concepción se nahaja v notranjosti pokrajine Costa del Sol, znotraj province Málaga. Leži na strateški točki, ki omogoča razmeroma hiter dostop do večjih mestnih središč in turističnih destinacij. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena približno 28 km (po zraku), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča, kulturnih znamenitosti in obale. Mesto ponuja mirnejše življenje v primerjavi z obalnimi letovišči, hkrati pa ohranja dobro povezavo z njimi. To ga uvršča med atraktivne lokacije za tiste, ki iščejo ravnovesje med podeželsko idilo in dostopnostjo do mestnega utripa ter turističnih dobrin.
Villanueva De La Concepción je dobro povezana z okoliškimi regijami, čeprav je lastništvo avtomobila priporočljivo za optimalno mobilnost. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 28 km po zraku, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot sta Playa de la Malagueta in Playa de los Baños del Carmen, so oddaljene približno 26 km, kar omogoča obisk obmorskih krajev. Golfisti imajo na izbiro več igrišč; Club de Golf de Guadalhorce je oddaljen 25 km, Club de Golf Málaga Parador 31 km in Lauro Golf 32 km. V neposredni bližini mesta (v radiju 2 km) so na voljo osnovne storitve, kot so restavracije, šole, lekarne in banke, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Za polnjenje električnih vozil je postaja oddaljena 9.7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Villanueva De La Concepción, na nadmorski višini 601 meter, ponuja subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 15,6 °C, z razponom od 8 °C pozimi do 25 °C poleti. S 3.809 sončnimi urami letno je to ena sončnejših regij v Evropi, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Zaradi svoje nadmorske višine lahko območje doživlja nekoliko nižje temperature kot ob obali, vendar pa to prinaša prijetnejše poletne večere. Plavalna sezona, ko je temperatura vode v morju ali bazenu običajno nad 20 °C, traja približno 4 mesece, od junija do septembra. Okolica je bogata z naravo, z razprostirajočimi se oljkami, mandlji in sadnimi drevesi, ki ustvarjajo slikovito pokrajino in nudijo priložnosti za pohodništvo ter raziskovanje naravnih lepot.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Finca ni neposredno ob obali, so najbližje plaže, kot so Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen in Playa de San Andrés, oddaljene približno 26 km. Te plaže ponujajo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Poleg plaž, območje ponuja tudi bogate možnosti za golf. V bližini so trije pomembni golf kompleksi: Club de Golf de Guadalhorce (25 km), Club de Golf Málaga Parador (31 km) in Lauro Golf (32 km). To omogoča ljubiteljem golfa, da uživajo v igri v različnih okoljih s pogledom na Sredozemlje. Okolica mesta Villanueva De La Concepción je primerna tudi za pohodništvo in kolesarjenje po naravnih poteh, obdanih z oljčnimi in mandljevimi nasadi, kar dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Villanueva De La Concepción se nahaja v notranjosti pokrajine Costa del Sol, znotraj province Málaga. Leži na strateški točki, ki omogoča razmeroma hiter dostop do večjih mestnih središč in turističnih destinacij. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena približno 28 km (po zraku), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča, kulturnih znamenitosti in obale. Mesto ponuja mirnejše življenje v primerjavi z obalnimi letovišči, hkrati pa ohranja dobro povezavo z njimi. To ga uvršča med atraktivne lokacije za tiste, ki iščejo ravnovesje med podeželsko idilo in dostopnostjo do mestnega utripa ter turističnih dobrin.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 68 mm |
| Februar | 8.2°C | 68 mm |
| Marec | 10.7°C | 66 mm |
| April | 12.9°C | 52 mm |
| Maj | 15.5°C | 44 mm |
| Junij | 20.4°C | 17 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 24.8°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 22 mm |
| Oktober | 15.9°C | 61 mm |
| November | 11.3°C | 82 mm |
| December | 8.3°C | 67 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajajo v bližini plaže in imajo ceno od €320.000 do €418.800, Finca v Villanueva De La Concepción ponuja drugačno izkušnjo. Ta nepremičnina je umeščena v notranjost, kar zagotavlja več miru in zasebnosti ter večje zemljišče za nižjo osnovno ceno €275.000. Medtem ko obalni projekti ciljajo na tiste, ki iščejo živahno morsko življenje, je ta Finca idealna za ljubitelje podeželja, narave in tradicionalnega andaluzijskega življenja. Alba Benalmadena, ki je dražja (od €699.000), se nahaja bližje obali in verjetno ponuja drugačen nabor storitev in razgledov. Villanueva De La Concepción sicer ni ob morju, a ponuja bližino letališča in mestnih centrov, kar jo dela privlačno za tiste, ki cenijo mir, a hkrati potrebujejo dobro povezljivost. Priložnost za dokazljive prihodke od najema z veljavno turistično licenco je skupni imenovalec za potencialne naložbe v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
