Виланова де ла Консепсион, смештена у срцу Малаге, нуди јединствено искуство живота у шпанкама. Ова пространа финка-кортихо са 6 спаваћих соба и 5 купатила, простире се на 254 м² изграђене површине на парцели од 1521 м². Представља празан платно за купце који желе да персонализују свој будући дом, са потенцијалом за издавање или смештај за госте. Пројекат истиче се својим мирним окружењем и близином градским садржајима, нудећи баланс између спокојног руралног живота и практичности урбане доступности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у руралном, али урбаном окружењу Виланове де ла Консепсион, пружајући лак приступ локалним погодностима. Иако се налази у унутрашњости, нуди панорамске погледе на околне планине и природу, истовремено омогућавајући брз приступ обали и већим градовима попут Малаге.
Ова некретнина је посебно погодна за оне који траже дом са значајним простором и флексибилношћу. Са додатним студиом, идеална је за вишегенерацијске породице, куповину са намером издавања или за оне који желе да креирају сопствени простор за госте. Потенцијал за изградњу базена додатно задовољава жеље за рекреацијом и слободним временом.
Овај кортijo је постојећа грађевина, продаје се потпуно празан и неуређен, што купцима даје слободу да га реновирају и дизајнирају по свом укусу. У понуди су 3Д планови и идеје за реновирање, што указује на потребу за адаптацијом тренутне структуре и њеним прилагођавањем савременим стандардима и потребама.
Иако се истиче великим простором и потенцијалом, овај кортijo се продаје неуређен, што захтева значајна улагања у реновирање и опремање. Нема тренутне додатне садржаје попут базена, иако постоји простор за његову изградњу. Доступност јавног превоза је присутна, али за пуно истраживање региона, поседовање аутомобила се препоручује.
Ref: VL811250
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је идеална за оне који траже пројекат реновирања и желе да свој дом у потпуности прилагоде својим потребама и укусу. Погодна је за породице које желе више простора и независну стамбену јединицу за госте или старије чланове породице. Такође, представља добру прилику за инвеститоре који виде потенцијал у издавању овог пространог имања, било дугорочно или туристички. Ако цените рурални амбијент, мир, простране парцеле и панорамске погледе, а притом сте спремни да уложите у реновирање, овај кортijo може бити ваш следећи дом. Близина локалних садржаја и лак приступ главним саобраћајницама чине је практичном за свакодневни живот, упркос удаљености од 28 км од аеродрома.
Тренутна завршна обрада објекта је добра, али се ипак продаје као празно платно, што значи да купац има потпуну слободу у избору материјала и дизајна. Ова флексибилност омогућава прилагођавање кухиње, купатила и унутрашњих простора према најновијим трендовима или класичним стиловима. Постојећа клима (топла и хладна) и камин указују на основу за комфорно становање. Унутрашњи простор од 187 м², распоређен на два нивоа, са додатним студиом, пружа изузетну могућност за креативност у уређењу. Нагласак је на потенцијалу за трансформацију и стварање јединственог животног простора, уз могућност уградње савремених енергетски ефикасних решења.
Почетна цена од 265.000 евра за ову некретнину са 6 спаваћих соба и 5 купатила, на парцели од 1521 м², представља значајну вредност, посебно узимајући у обзир њену локацију и потенцијал за адаптацију. Будући да се продаје потпуно празна, ова цена одражава потребу за инвестирањем у реновирање. Постоји простор за изградњу базена, што додатно повећава потенцијалну вредност имовине. Заинтересовани купци треба да узму у обзир додатне трошкове повезане са реновирањем и опремањем, као и евентуалне додатне садржаје попут базена. Тренутно је доступна за куповину, а мотивисани продавци отворени су за озбиљне понуде.
Виланова де ла Консепсион нуди мирнији темпо живота, иако је на само 70 метара од супермаркета и у кругу од 2 км од ресторана, школа, апотека и банака. Висина од 601 метар изнад нивоа мора пружа посебне погледе и свежији ваздух. За оне који траже спокој руралног амбијента, али не желе да буду потпуно одсечени од цивилизације, ово место пружа одговарајућу равнотежу. Близина пољских путева и зеленило околине подстичу активности на отвореном, док сама кућа, са својим пространим двориштем и терасама, омогућава уживање у природи и панорамским погледима. Продаја без намештаја даје прилику да се дом у потпуности прилагоди личном стилу живота.
Живот у Виланова де ла Консепсион нуди спој руралног мира и урбане приступачности. Са супермаркетом на само 70 метара и другим основним услугама попут апотеке, банке и школа у кругу од 2 км, свакодневни живот је практичан. Висина од 601 метар изнад нивоа мора пружа чист ваздух и хладније летње температуре у поређењу са приморјем. Подручје је погодно за људе који воле природу, са близином шума и могућностима за шетње. Иако је аутомобил користан за путовања на веће удаљености, попут аеродрома (28 км) или плажа (26 км), локална инфраструктура са 21 аутобуском станицом и 12 линија јавног превоза обезбеђује одређену мобилност чак и без личног возила.
Локација Виланове де ла Консепсион, смештене у унутрашњости провинције Малага, пружа сликовит поглед на околне планине и долине. Близина аеродрома Малага и великих градова чини је доступном, док уживање у руралном амбијенту обезбеђује мир. Карта илуструје положај у односу на обалу и кључне инфраструктурне тачке.
Виланова де ла Консепсион је стратешки лоцирана између већих градова Малаге (25 км) и Марбеље (56 км), пружајући приступ њиховим градским садржајима, културној понуди и инфраструктури. Удаљеност од 25 км до Малаге чини градски живот и аеродром лако доступним. Положај унутар провинције Малага, у региону Андалузије, ставља је у срце једне од најпопуларнијих туристичких дестинација Шпаније, познате по сунчаној клими и медитеранском начину живота.
Некретнина је стратешки лоцирана за приступ кључним садржајима. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 28 км ваздушном линијом, док су најближе плаже (Плаја де ла Малагета, Плаја де лос Бањос дел Кармен, Плаја де Сан Андрес) такође на приближно 26 км. За голфере, клубови попут Цлуб де Голф де Гуадалхорсе (25 км) и Лауро Голф (32 км) су у дохватном радијусу. Супермаркет је на невероватних 70 метара, а апотека на 222 метра, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. Болница је удаљена 11 км, а најближа ЕВ пуњача је на 9.7 км, што додатно повећава практичност локације.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Виланова де ла Консепсион, са својом надморском висином од 601 метар, нуди пријатнију климу са просечним температурама од 8-25°C током године, са просечном годишњом температуром од 15.6°C. Дужина сунчаног времена од око 3,809 сати годишње чини је идеалном за оне који уживају у сунцу. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када се температура воде подигне изнад 20°C. Окружење је карактеристично по близини шума и панорамским погледима на планине, што пружа одличне услове за активности на отвореном и уживање у природи. Нагиб терена у региону, као и климатски услови, доприносе живописном пејзажу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, ово имање пружа лак приступ плажама Коста дел Сол, са најближим опцијама попут Плаја де ла Малагета и Плаја де лос Бањос дел Кармен на око 26 км. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у разумној удаљености, укључујући Цлуб де Голф де Гуадалхорсе (25 км) и Лауро Голф (32 км). Локални спортски садржаји укључују фудбалско игралиште (Цампо де Футбол) на само 400 метара. Постоји могућност изградње базена на парцели, што додатно обогаћује рекреативне могућности на самом имању. Са 3,809 сунчаних сати годишње, подручје је погодно за широк спектар активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: OpenStreetMap
Виланова де ла Консепсион је стратешки лоцирана између већих градова Малаге (25 км) и Марбеље (56 км), пружајући приступ њиховим градским садржајима, културној понуди и инфраструктури. Удаљеност од 25 км до Малаге чини градски живот и аеродром лако доступним. Положај унутар провинције Малага, у региону Андалузије, ставља је у срце једне од најпопуларнијих туристичких дестинација Шпаније, познате по сунчаној клими и медитеранском начину живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 8.2°C | 68 mm |
| Март | 10.7°C | 66 mm |
| Април | 12.9°C | 52 mm |
| Мај | 15.5°C | 44 mm |
| Јун | 20.4°C | 17 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 24.8°C | 2 mm |
| Септембар | 20.5°C | 22 mm |
| Октобар | 15.9°C | 61 mm |
| Новембар | 11.3°C | 82 mm |
| Децембар | 8.3°C | 67 mm |
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Алба Беналмадена (од 598.000 €), ова финка-кортихо у Виланова де ла Консепсион нуди знатно приступачнију почетну цену од 265.000 €. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени често новије градње са модерним садржајима и ближим приступом мору, ова некретнина се истиче својим руралним шармом, пространошћу и потенцијалом за потпуну персонализацију. Локација унутар земље, иако удаљенија од прве линије мора, нуди другачији начин живота, мирнији, са погледом на планине и директним приступом локалним заједницама, али и даље задржава добру повезаност са аеродромом Малага (28 км) и плажама (26 км). За купце који траже пројекат реновирања и желе да створе дом по својој мери, уместо готовог решења, ова опција представља значајну вредност. Упоређујући са Аби Апер у Естепони (од 320.000 €), овај кортijo је такође нижи ценом, али нуди више спаваћих соба и већи потенцијал за адаптацију како би се постигла слична или већа вредност након реновирања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID