Ovo imanje, tipa Finca - Cortijo, nalazi se u živopisnom selu Villanueva De La Concepcion u Malagi. Sa 6 spavaćih soba i 5 kupatila, prostire se na 254 m² stambenog prostora na placu od 1521 m². Smešteno u mirnom andaluzijskom selu, nudi jedinstvenu priliku za kupce da kreiraju svoj dom iz snova, daleko od gradske vreve, ali sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Cena od 265.000 € pozicionira ga kao atraktivnu opciju na tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina je smeštena u urbanom okruženju koje omogućava pešački pristup lokalnim sadržajima, dok je istovremeno dovoljno udaljena od gužve da pruži mir. Predstavlja spoj ruralnog šarma i praktične pristupačnosti, idealan za one koji traže ravnotežu između prirode i svakodnevnih potreba.
Sa prostranih 6 spavaćih soba i 5 kupatila, ovo imanje nudi značajan potencijal za velike porodice, više generacija ili kao prostor za goste i iznajmljivanje. Mogućnost potpunog prilagođavanja enterijera otvara vrata ka individualnim željama za udoban i funkcionalan životni prostor.
Ovaj objekat se prodaje bez nameštaja i završenih enterijerskih radova, nudeći kupcu „blanko platno“ za potpunu personalizaciju. Trenutno nije u fazi novogradnje, već je reč o postojećem objektu koji čeka na renoviranje i uređenje po ukusu novog vlasnika.
Ova nekretnina ne nudi gotova, renovirana kupatila i kuhinje, kao ni unapred instaliran bazen. Kupci moraju planirati budžet i vreme za opremanje i uređenje enterijera i eksterijera prema sopstvenim željama i potrebama.
Ref: VL811250
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo imanje je pogodno za kupce koji traže priliku da kreiraju dom prema sopstvenim željama, bez kompromisa u pogledu prostora. Idealan je za porodice sa decom koje žele dovoljno soba za sve članove i goste, ili za one koji planiraju da integrišu radni prostor ili studio u svoj dom. Takođe, ovo je odlična opcija za investitore koji žele da preurede nekretninu i ponude je na tržištu turističkog iznajmljivanja, s obzirom na samostalni studio apartman. Osobe koje cene miran život u prirodi, ali ne žele da budu potpuno izolovane, pronaći će ovde pravi balans, jer su osnovni sadržaji poput prodavnica i apoteka na pešačkoj udaljenosti. Ljubitelji ruralnog ambijenta, planinskih pejzaža i obilja sunčanih sati, uz mogućnost da uživaju u klimi tokom većeg dela godine, biće oduševljeni ovim mestom. Ako ste spremni da uložite vreme i trud u renoviranje i personalizaciju, ovo imanje nudi izuzetnu vrednost i mogućnost da ostvarite svoj san o domu u Andaluziji.
Trenutno stanje imanja opisuje se kao „dobro“, ali se nudi kao „blanko platno“, što implicira da trenutni završni radovi nisu fokus prodaje. Kupci imaju potpunu slobodu da odaber 200-300 m² materijala i dizajna po svom ukusu, od podnih obloga, zidnih završnih obrada, do kompletne opreme kupatila i kuhinja. Postojeća struktura kuće, sa 254 m² raspoređenih na dva nivoa, pruža fleksibilnost u planiranju enterijera. Inkluzija samostalnog studija sa sopstvenim sadržajima naglašava potencijal za različite namene. Detalji poput klima uređaja (hlađenje i grejanje) i kamina pružaju osnovu za udobnost, ali će konačni kvalitet završnih radova zavisiti isključivo od izbora i investicije budućeg vlasnika. Mogućnost dodavanja bazena na placu od 1521 m² takođe ostavlja prostor za unapređenje životnog komfora i estetskog doživljaja.
Cena ovog imanja iznosi 265.000 €, što ga čini dostupnim za kupce koji traže prostrani dom sa velikim potencijalom za uređenje. Broj spavaćih soba (6) i kupatila (5) ukazuje na mogućnost prilagođavanja različitim potrebama, od velikih porodica do poslovnih poduhvata poput turističkog iznajmljivanja. Sa stambenom površinom od 254 m² i placem od 1521 m², imanje nudi značajan prostor kako unutra tako i spolja. Raspoloživost nekretnine zavisi od trenutnog tržišta, ali s obzirom na opis kao „blanko platno“ i potencijal za personalizaciju, predstavlja priliku za kupce spremne na ulaganje u renoviranje. Ova cena je pozicionirana konkurentno u odnosu na slične nekretnine koje nude sličan obim prostora i potencijal, posebno u ruralnim, ali dobro povezanim područjima Malage.
Villanueva De La Concepcion nudi specifičan način života, smešten u unutrašnjosti Malage, na nadmorskoj visini od 601 metra. Ovo je mesto gde se susreće miran ruralni ambijent sa praktičnošću urbanog naselja, gde su prodavnica udaljena samo 70 metara, a apoteka 222 metra. Grad nudi restoran, dve škole, apoteku i banku u prečniku od 2 km, što doprinosi udobnom svakodnevnom životu. Uprkos blizini centra, okruženje je obeleženo prirodom, sa blizinom šuma i predivnim panoramskim pogledom na planine. Sa prosečno 3.809 sunčanih sati godišnje i sezonom kupanja koja traje 4 meseca, ovo područje omogućava uživanje u mediteranskoj klimi tokom većeg dela godine. Visina od 601 metar nadmorske visine doprinosi prijatnijim temperaturama tokom leta u poređenju sa obalnim područjima. Imanje, tipa Finca - Cortijo, sa 6 spavaćih soba i 5 kupatila, prostire se na 254 m² stambenog prostora na placu od 1521 m², nudeći dovoljno prostora za privatnost i različite životne stilove.
Život u Villanueva De La Concepcion, na nadmorskoj visini od 601 metra, nudi jedinstvenu kombinaciju mira i dostupnosti. Kao lokacija u unutrašnjosti, ali sa urbanim karakteristikama, omogućava da se osnovne potrebe zadovolje pešice – prodavnica je udaljena samo 70 metara, a apoteka 222 metra. Ovo eliminiše potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti. U prečniku od 2 km nalaze se dodatni sadržaji poput restorana, dve škole, apoteke i banke, što olakšava svakodnevni život porodica i pojedinaca. Okruženje je obeleženo prirodom, sa blizinom šuma i predivnim panoramskim pogledom na planine, što pruža osećaj spokoja i povezanosti sa prirodom. Blizina aerodroma Malaga (28 km) obezbeđuje dobru povezanost sa ostatkom sveta, dok su obližnji gradovi i plaže dostupni automobilom za vikend izlete. Sa 32 lokalna praznika godišnje, postoji prilika za upoznavanje lokalne kulture i tradicije.
Ova mapa prikazuje lokaciju Villanueva De La Concepcion u provinciji Malaga, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti, ali sa relativnom blizinom obale i aerodroma. Prikazuje udaljenosti do ključnih tačaka kao što su Malaga, aerodrom i obližnje plaže, kao i dostupnost golf terena i drugih sadržaja.
Villanueva De La Concepcion strateški je pozicioniran u unutrašnjosti provincije Malaga, oko 28 km severno od glavnog grada Malage i istoimenog aerodroma. Ovaj položaj ga smešta u centralni deo Costa del Sol, ali nudi drugačiji doživljaj od tipičnih primorskih destinacija. Nalazi se u blizini planinskih lanaca i pruža panoramske poglede, što ga čini privlačnim za one koji traže mir i prirodu. U odnosu na obalske gradove poput Marbelle ili Malage, nudi autentičnije andaluzijsko iskustvo, dok je istovremeno dovoljno blizu da omogući lak pristup svim pogodnostima i turističkim atrakcijama koje rivijera nudi. Ova lokacija je idealna za one koji žele da istraže unutrašnjost Andaluzije, ali da ostanu u dometu od plaža i aerodroma.
Lokacija u Villanueva De La Concepcion pruža dobru ravnotežu između ruralnog mira i urbane dostupnosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo oko 28 km vazdušnom linijom, što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, udaljena je 26 km, kao i druge obližnje plaže poput Los Baños del Carmen i San Andrés, čineći ih dostupnim za jednodnevne izlete. Za ljubitelje golfa, Club de Golf de Guadalhorce je na 25 km, dok su drugi golf tereni poput Málaga Parador i Lauro Golf nešto dalje. Supermarket je na izuzetno maloj udaljenosti od 70 metara, a apoteka na 222 metra, što garantuje lako zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Bolnica je udaljena 11 km, obezbeđujući pristup zdravstvenoj zaštiti. Postojanje EV punjača na 9.7 km ukazuje na sve veću infrastrukturu za električna vozila u regiji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva De La Concepcion se nalazi na nadmorskoj visini od 601 metra, što doprinosi umerenijoj klimi u poređenju sa obalnim područjima. Prosečna godišnja temperatura iznosi 15.6°C, sa rasponom od 8°C do 25°C tokom godine. Ovo područje beleži impresivnih 3.809 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za uživanje na otvorenom. Sezona kupanja, kada je temperatura vode 20°C ili više, traje oko 4 meseca, tipično tokom letnjih meseci. Nadmorska visina i blizina planinskih predela pružaju predivne panoramske poglede i mogućnosti za aktivnosti u prirodi, kao što su šetnje i planinarenje. Orjentacija imanja ka jugu i zapadu omogućava maksimalno korišćenje sunčeve svetlosti tokom dana, posebno tokom hladnijih meseci, dok pruža i mogućnost uživanja u zalascima sunca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se Villanueva De La Concepcion nalazi u unutrašnjosti, obala Costa del Sol je relativno lako dostupna. Najbliže plaže, kao što su Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen i Playa de San Andrés, nalaze se na oko 26 km udaljenosti, što ih čini pogodnim za jednodnevne izlete. Ove plaže često nose oznaku Plava zastavica, garantujući kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze renomirani tereni: Club de Golf de Guadalhorce je udaljen 25 km, Club de Golf Málaga Parador 31 km, a Lauro Golf 32 km. Okruženje je takođe pogodno za planinarenje i istraživanje prirode, s obzirom na blizinu šumskih predela i planinskih pejzaža. Mogućnost izgradnje bazena na prostranom placu od 1521 m² dodatno doprinosi rekreativnom potencijalu imanja.
Izvor: OpenStreetMap
Villanueva De La Concepcion strateški je pozicioniran u unutrašnjosti provincije Malaga, oko 28 km severno od glavnog grada Malage i istoimenog aerodroma. Ovaj položaj ga smešta u centralni deo Costa del Sol, ali nudi drugačiji doživljaj od tipičnih primorskih destinacija. Nalazi se u blizini planinskih lanaca i pruža panoramske poglede, što ga čini privlačnim za one koji traže mir i prirodu. U odnosu na obalske gradove poput Marbelle ili Malage, nudi autentičnije andaluzijsko iskustvo, dok je istovremeno dovoljno blizu da omogući lak pristup svim pogodnostima i turističkim atrakcijama koje rivijera nudi. Ova lokacija je idealna za one koji žele da istraže unutrašnjost Andaluzije, ali da ostanu u dometu od plaža i aerodroma.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 8.2°C | 68 mm |
| Март | 10.7°C | 66 mm |
| Април | 12.9°C | 52 mm |
| Мај | 15.5°C | 44 mm |
| Јун | 20.4°C | 17 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 24.8°C | 2 mm |
| Септембар | 20.5°C | 22 mm |
| Октобар | 15.9°C | 61 mm |
| Новембар | 11.3°C | 82 mm |
| Децембар | 8.3°C | 67 mm |
U poređenju sa projektima na obali kao što su Acqua Gardens (€418.800) i Aby Upper (€320.000) u Esteponi, ovo imanje u Villanueva De La Concepcion nudi značajno drugačiji tip nekretnine i lokacije po povoljnijoj ceni. Dok primorski projekti često nude moderne apartmane sa pogledom na more i pristup plažama, ovo Finca - Cortijo imanje fokusira se na prostranost, privatnost i potencijal za potpunu personalizaciju u ruralnom okruženju. Alba Benalmadena (€699.000) predstavlja viši cenovni rang i verovatno luksuznije apartmane ili vile bliže obali i gradskim sadržajima. Villanueva De La Concepcion, kao lokacija, nudi autentičnije andaluzijsko iskustvo i mir, sa dobrom povezanošću ka aerodromu i Malagi, što ga čini atraktivnim za kupce koji traže mirniji način života, ali ne potpunu izolaciju. Cene u unutrašnjosti Costa del Sol su generalno niže u poređenju sa prvim redom do mora, a ovo imanje, sa cenom od 265.000 €, nudi veliku kvadraturu i plac po kvadratnom metru, što ga čini povoljnim u poređenju sa sličnim ponudama u direktnom priobalju, posebno ako se uzme u obzir potencijal za renoviranje i povećanje vrednosti.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
