Tato starší finca - cortijo, postavená v roce 1970 a pečlivě udržovaná, nabízí působivý obytný prostor o rozloze 360 m² na rozlehlém pozemku o výměře 12.000 m². Nachází se ve Villanueva del Rosario v provincii Málaga a představuje výjimečné spojení tradičního andaluského charakteru a moderního komfortu. Nemovitost má pět ložnic a pět koupelen a poskytuje dostatek prostoru pro ubytování. Díky stavu připraveno k nastěhování je tento statek okamžitě k dispozici pro nové majitele, kteří hledají prostorné venkovské útočiště s pohodlným přístupem k místnímu zázemí.
Při srovnání Molino el Tejar ve Villanueva del Rosario s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas se ukazují významné rozdíly. Pobřežní projekty se často zaměřují na blízkost pláží a resortovou atmosféru, s cenami začínajícími podstatně níže, od 205.000 € do 269.950 €. Obvykle jde o novostavby bytů nebo řadových domů. Molino el Tejar je naopak starší, rozlehlý venkovský statek s výrazným historickým charakterem a mnohem větším pozemkem. Cena 988.000 € odráží jeho rozsah, soukromí a venkovskou polohu a nabízí odlišný životní styl. Zatímco pobřežní nemovitosti vyhovují těm, kdo hledají okamžitý přístup k plážím a živou společenskou scénu, tento statek oslovuje kupující upřednostňující prostor, klid a tradiční andaluské bydlení s výhodou městského zázemí v okolí. Etherna Homes 2 v Estepoře, rovněž nový projekt s cenami od 269.000 €, je blíže pobřeží, ale stále představuje jiný tržní segment zaměřený na moderní bydlení v bytech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve Villanueva del Rosario ve vnitrozemí, ale těží z městského zázemí v pěší dostupnosti. Přestože na svém velkém pozemku nabízí pocit soukromí, základní služby jako lékárny a supermarkety jsou pozoruhodně blízko, což zajišťuje rovnováhu mezi venkovským klidem a každodenním pohodlím. Poloha statku nabízí výrazný zážitek andaluského venkova.
Tento statek je ideální pro ty, kdo touží po velkém prostoru a soukromí, s rozlehlým pozemkem a potenciálem dvou obytných jednotek. Pět ložnic a pět koupelen pojme velké rodiny i hosty. Prvky jako vlastní bazén a všestranné obytné prostory vyhovují životnímu stylu, který oceňuje odpočinek i zábavu, a to vše v autentickém španělském prostředí.
Tato nemovitost je starší dům, dokončený v roce 1970, nabízený ve výborném stavu. Je připravena k nastěhování, což znamená, že nejsou nutné žádné další stavební práce ani čekací lhůty. Nemovitost představuje příležitost získat historický statek, který byl aktualizován tak, aby nabízel moderní bydlení, a je k dispozici k okamžitému nastěhování.
Tato finca - cortijo je starší nemovitost z roku 1970, a proto nenabízí nejnovější prvky současné novostavby ani energetickou účinnost typickou pro moderní výstavbu. Přestože je udržována ve výborném stavu, nejedná se o zbrusu novou novostavbu a může odrážet architektonický styl a některé materiálové volby své doby.
Tato rozlehlá finca - cortijo je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající hlavní bydlení s dostatkem prostoru pro více generací nebo pro ubytování širší rodiny a přátel. Dispozice se dvěma nezávislými obytnými jednotkami zajišťuje soukromí všech obyvatel. Může oslovit i ty, kteří touží po změně životního stylu a klidnějším, venkovnějším životě, ale stále oceňují blízkost základních služeb a kulturních center. Pro investory mohou rozměry nemovitosti a potenciál odděleného ubytování hostů nabízet příležitosti, s ohledem na nezbytná povolení, pro malý podnik venkovské turistiky využívající atraktivitu regionu.
Tato finca - cortijo, postavená v roce 1970, je udržována ve výborném stavu a představuje výrazný interiér spojující autentické prvky se současnou loftovou estetikou. Hlavní dům se pyšní vysokými stropy a galerií, což vytváří otevřenou, vzdušnou atmosféru. Klíčové prvky zahrnují nově instalovanou kuchyň na míru s moderními spotřebiči a velkým ostrovem, navrženou pro funkčnost i společenský život. Tři ložnice v hlavním domě mají každá vlastní koupelnu u ložnice, což svědčí o vysoké míře komfortu a soukromí. Samostatná casita představuje kompletní druhý dům s vlastní kuchyní a dvěma koupelnami. Prvky jako ústřední topení, krb a dvojité zasklení přispívají k celoročnímu komfortu, zatímco detaily jako vestavěné skříně zvyšují praktičnost.
Požadovaná cena za tuto fincu - cortijo je pevně stanovena na 988.000 €. Jelikož jde o starší dům, cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti, včetně rozlehlého pozemku, celkové plochy a stavu. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování. Nejde o koupi z plánu ani čekání na dokončení stavby. To představuje výjimečnou příležitost získat nemovitost tohoto rozsahu a charakteru bez obvyklých lhůt spojených s novostavbami.
Villanueva del Rosario, ležící ve vnitrozemí provincie Málaga, nabízí spojení tradičního andaluského městského života s dostupným zázemím. Tato nemovitost, situovaná na rozlehlém pozemku o výměře 12.000 m², poskytuje značnou míru soukromí a prostoru, ale zůstává propojena s místní komunitou. S lékárnou a supermarketem v krátké chůzi jsou každodenní pochůzky pohodlné. Nadmořská výška města přibližně 697 metrů přispívá k výraznému mikroklimatu, které často nabízí chladnější teploty než nejbližší pobřeží. Krajina v okolí je typicky andaluská, se zvlněnými kopci a zemědělskou půdou. Větší města jako Málaga, Granada a Marbella jsou dostupná pro jednodenní výlety a nabízejí kontrast mezi klidem venkovského života a pulzující atmosférou velkých měst.
Villanueva del Rosario je obec v provincii Málaga s přibližně 3.084 obyvateli, což naznačuje komunitní prostředí. Leží ve vnitrozemí a nabízí jiné tempo života než pobřežní letoviska. Město poskytuje zázemí jako lékárny, banky a kavárny v pěší dostupnosti nebo na velmi krátkou jízdu autem. Nadmořská výška téměř 700 metrů naznačuje potenciálně chladnější podnebí než na pobřeží, s výraznými ročními obdobími. Okolní oblast je především venkovská, charakteristická zemědělskou půdou a přírodními krajinami, což nabízí příležitosti pro venkovní aktivity. Přestože poskytuje klidné prostředí, její poloha u hlavních tras do Granady a Sevilly zajišťuje, že není izolována od širšího dopravního napojení.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Villanueva del Rosario v provincii Málaga v Andalusii. Ukazuje blízkost nemovitosti k místním službám ve městě a zároveň ilustruje její vzdálenost od větších měst a pobřeží. Mapa vizuálně sděluje vnitrozemský charakter polohy a její napojení na hlavní dopravní trasy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villanueva del Rosario se nachází v severovýchodní části provincie Málaga, při trase spojující Málagu s Granadou a Sevillou. Tato poloha ji řadí do comarcy Nororma. Slouží jako brána k objevování vnitrozemí Andalusie a zároveň zůstává v dosahu velkých měst. Město Málaga je 31 km daleko, Granada 71 km a Marbella rovněž 71 km (vše vzdušnou čarou). Tato poloha umožňuje obyvatelům zažít tradičnější andaluský vnitrozemský životní styl a zároveň mít přístup ke kulturním, obchodním a volnočasovým nabídkám těchto významných regionálních center.
Poloha nemovitosti ve Villanueva del Rosario nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností. Základní zázemí jako supermarket a lékárna se pohodlně nachází ve vzdálenosti 123-125 metrů, snadno dostupné pěšky. Pro zdravotní péči leží nemocnice 14 km daleko. Nemovitost je přibližně 37 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), takže letecká doprava je dostupná. Několik golfových hřišť je v dojezdné vzdálenosti, přičemž Club de Golf de Guadalhorce je přibližně 36 km daleko. Přestože je pro objevování širšího regionu a dosažení pláží (asi 29 km vzdušnou čarou) doporučeno auto, bezprostřední blízkost místních obchodů snižuje nutnost každodenního řízení. K dispozici jsou možnosti veřejné dopravy, s mnoha linkami a zastávkami obsluhujícími oblast.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario má středozemní podnebí ovlivněné svou vnitrozemskou polohou a nadmořskou výškou přibližně 697 metrů. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 15 °C do 28 °C, s průměrnou roční teplotou 15,8 °C. Tato nadmořská výška obvykle znamená teplejší léta a chladnější zimy než na pobřeží. Oblast dostává hodně slunce, což je pro Andalusii typické, a podporuje dlouhou koupací sezónu odhadovanou na přibližně 4 měsíce s teplotami vody dosahujícími nebo přesahujícími 20 °C. Krajina v okolí, charakteristická kopci a zemědělským terénem, nabízí příjemné prostředí pro venkovní radovánky, odlišné od pobřežního podnebí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože Villanueva del Rosario leží ve vnitrozemí, středozemní pobřeží je dostupné. Nejbližší pláže, jako je Playa de Valdearenas, jsou přibližně 29 km daleko vzdušnou čarou. Pro rekreaci oblast nabízí několik sportovních zařízení. Parque de Ejercicios a Zona Deportiva El Pilón jsou oba zhruba 4,0 km daleko a poskytují prostor pro fyzickou aktivitu. Městský bazén (Piscina Municipal) se nachází 4,4 km od nemovitosti. Milovníci golfu mají v dosahu několik hřišť, včetně Club de Golf de Guadalhorce ve vzdálenosti 36 km, což nabízí rozmanité sportovní možnosti v přiměřené vzdálenosti od statku.
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.0°C | 45 mm |
| Únor | 9.4°C | 39 mm |
| Březen | 10.5°C | 111 mm |
| Duben | 13.0°C | 61 mm |
| Květen | 17.0°C | 39 mm |
| Červen | 21.9°C | 11 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 6 mm |
| Září | 20.9°C | 29 mm |
| Říjen | 17.1°C | 52 mm |
| Listopad | 11.5°C | 73 mm |
| Prosinec | 9.2°C | 57 mm |
Ref: VL552637
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK