Denne eksisterende fincaen/cortijoen, bygget i 1970 og omhyggelig vedlikeholdt, tilbyr et betydelig bruksareal på 360 m² på en stor tomt på 12 000 m². Den ligger i Villanueva del Rosario i Málaga og kombinerer tradisjonell andalusisk karakter med moderne komfort. Boligen har fem soverom og fem bad, noe som gir rikelig plass. Ettersom boligen er innflyttingsklar, kan eiendommen straks overdras til nye eiere som søker en rommelig landlig tilfluktssted med enkel adgang til lokale fasiliteter.
Når man sammenligner Molino el Tejar i Villanueva del Rosario med kystutviklinger som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, kommer betydelige forskjeller frem. Kystprosjekter fokuserer ofte på nærhet til strender og en mer ferielignende atmosfære, med priser som starter betydelig lavere, fra €205 000 til €269 950. Dette er typisk nybygde leiligheter eller rekkehus. Molino el Tejar er derimot en etablert, omfattende landeiendom med en distinkt historisk karakter og et langt større tomteareal. Prisen på €988 000 gjenspeiler dens skala, privatliv og landlige beliggenhet, og gir et distinkt livsstilstilbud. Mens kystboliger henvender seg til de som søker umiddelbar strandadgang og et livlig sosialt miljø, appellerer denne eiendommen til kjøpere som prioriterer plass, ro og tradisjonelt andalusisk liv, med bekvemmeligheten av byfasiliteter i nærheten. Etherna Homes 2 i Estepona, også et nybygg som starter fra €269 000, ligger nærmere kysten, men representerer fortsatt et annet markedssegment med fokus på moderne leilighetsliv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Villanueva del Rosario ligger denne boligen i innlandet, men har bymessige fasiliteter innen gangavstand. Selv om den store tomten gir en følelse av avsondrethet, er vesentlige tjenester som apotek og supermarkeder usedvanlig nær, noe som sikrer en balanse mellom landlig ro og hverdagslig bekvemmelighet. Eiendommens beliggenhet gir en distinkt andalusisk landsbygdsopplevelse.
Denne eiendommen egner seg godt for de som ønsker betydelig plass og privatliv, med sin omfattende tomt og potensial for to boligenheter. De fem soverommene og de fem badene rommer store familier eller gjester. Fasiliteter som privat basseng og allsidige oppholdsrom imøtekommer en livsstil som verdsetter både avslapning og underholdning, i en autentisk spansk setting.
Denne boligen er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 1970, og tilbys i utmerket stand. Den er innflyttingsklar, noe som betyr at ingen ytterligere bygging eller ventetid er nødvendig. Boligen representerer en mulighet til å erverve en historisk eiendom som er oppgradert til moderne bostandard, tilgjengelig for umiddelbar bruk.
Denne fincaen/cortijoen er en etablert eiendom fra 1970, og tilbyr derfor ikke de nyeste moderne nybyggfasilitetene eller energieffektivitetsklassene som er typiske for moderne bygging. Selv om den er vedlikeholdt til en utmerket standard, er den ikke et helt nytt nybygg og kan gjenspeile epokens arkitekturstil og noen materialvalg.
Denne rommelige fincaen/cortijoen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker en primærbolig med rikelig plass for flergenerasjonsbo eller for å ha familie og venner på besøk. Med to selvstendige boligenheter gir planløsningen privatliv for alle beboere. Den kan også appellere til de som ønsker en livsstilsendring, med et roligere og mer landlig liv, men fortsatt verdsetter nærhet til vesentlige tjenester og kultursentre. For investorer kan eiendommens størrelse og potensial for separat gjesteinnkvartering tilby muligheter, forutsatt nødvendige tillatelser, for en liten landlig turismevirksomhet som utnytter regionens appell.
Denne fincaen/cortijoen, bygget i 1970, er vedlikeholdt til en utmerket standard og fremstår med et distinkt interiør som kombinerer autentiske elementer med en moderne loftaktig estetikk. Hovedhuset har høye tak og en mellometasje, noe som skaper en åpen og luftig atmosfære. Sentrale elementer inkluderer et nyrenovertt skreddersydd kjøkken med moderne apparater og en stor øy, designet for både funksjonalitet og sosialt samvær. De tre soverommene i hovedhuset har hvert sitt eget bad, noe som indikerer et godt nivå av komfort og privatliv. Den separate casitaen tilbyr et komplett andre hjem, med eget kjøkken og to bad. Fasiliteter som sentralvarme, peis og dobbelglass bidrar til komfort hele året, mens detaljer som innbygde garderober øker den praktiske nytten.
Prisantydningen for denne fincaen/cortijoen er fastsatt til €988 000. Som en eksisterende bolig gjenspeiler prisen eiendommens nåværende markedsverdi, inkludert dens betydelige tomteareal, bruksareal og stand. Tilgjengeligheten er umiddelbar, siden boligen er innflyttingsklar. Det er ingen kjøp på tegning eller venting på byggefiks. Dette representerer en distinkt mulighet til å erverve en eiendom i denne skala og karakter uten de typiske tidsrammene forbundet med nybygg.
Villanueva del Rosario, som ligger i innlandet i provinsen Málaga, kombinerer tradisjonelt andalusisk småbyliv med tilgjengelige fasiliteter. Denne eiendommen, beliggende på en betydelig tomt på 12 000 m², gir en betydelig grad av privatliv og plass, men er fortsatt knyttet til lokalmiljøet. Med apotek og supermarked en kort spasertur unna er daglige ærender praktiske. Byens høyde på omtrent 697 meter over havet gir et eget mikroklima, ofte med kjøligere temperaturer enn kysten like ved. Det omkringliggende landskapet er typisk andalusisk landsbygd, med bølgende åser og jordbruksland. Større byer som Málaga, Granada og Marbella er tilgjengelige for dagsturer, og gir en kontrast mellom landlig ro og storbyens puls.
Villanueva del Rosario er en kommune i provinsen Málaga med rundt 3 084 innbyggere, noe som tyder på et fellesskapsorientert miljø. Beliggenheten i innlandet gir en annen livstakt enn kyststedene. Byen har fasiliteter som apotek, banker og kafeer innen gåavstand eller en svært kort biltur. Høyden på nesten 700 meter tyder på et potensielt kjøligere klima enn ved kysten, med tydelige årstider. Området rundt er primært landlig, preget av jordbruksland og naturlandskap, og gir muligheter for friluftsliv. Til tross for en rolig beliggenhet sikrer plasseringen nær hovedrutene til Granada og Sevilla at stedet ikke er isolert fra bredere tilknytning.
Dette kartet fremhever Villanueva del Rosarios posisjon i provinsen Málaga i Andalucía. Det viser eiendommens nærhet til lokale tjenester i byen, og illustrerer også avstanden til større byer og kysten. Kartet formidler visuelt beliggenhetens innlandskarakter og dens tilknytning til store transportruter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villanueva del Rosario ligger i den nordøstlige delen av provinsen Málaga, plassert utenfor ruten som forbinder Málaga med Granada og Sevilla. Denne beliggenheten plasserer den innenfor comarcaen Nororma. Den fungerer som en port til Andalucías indre, samtidig som den er innen rekkevidde av store byer. Málaga by ligger 31 km unna, Granada 71 km, og Marbella også 71 km (alle avstander i luftlinje). Denne plasseringen lar beboerne oppleve den mer tradisjonelle andalusiske innlandslivsstilen, samtidig som de har tilgang til disse betydningsfulle regionssentrenes kulturelle, kommersielle og fritidstilbud.
Eiendommens beliggenhet i Villanueva del Rosario gir en balanse mellom avsondrethet og tilgjengelighet. Vesentlige fasiliteter som supermarked og apotek ligger beleilig innen 123–125 meter, lett tilgjengelig til fots. For helsehjelp ligger et sykehus 14 km unna. Eiendommen er omtrent 37 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), noe som gjør luftreiser tilgjengelige. Flere golfbaner er innen kjøretid, med Club de Golf de Guadalhorce omtrent 36 km unna. Selv om bil anbefales for å utforske regionen for øvrig og nå strender (rundt 29 km unna i luftlinje), reduserer den umiddelbare nærheten til lokale butikker behovet for daglig kjøring. Kollektivtransport er tilgjengelig, med en rekke linjer og stopp som betjener området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario har middelhavsklima, påvirket av sin innlandsbeliggenhet og sin høyde på omtrent 697 meter over havet. Gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 15 °C til 28 °C, med en årsgjennomsnittstemperatur på 15,8 °C. Denne høyden gir typisk varmere somre og kjøligere vintre enn ved kysten. Området har rikelig solskinn, typisk for Andalucía, noe som støtter en lang badesesong, anslått til rundt 4 måneder med vanntemperaturer på 20 °C eller mer. Det omkringliggende naturlandskapet, preget av åser og jordbruksterreng, gir et behagelig miljø for friluftsliv, forskjellig fra kystklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Villanueva del Rosario ligger i innlandet, er middelhavskysten tilgjengelig. Nærmeste strender, som Playa de Valdearenas, ligger omtrent 29 km unna i luftlinje. For rekreasjon tilbyr området flere idrettsanlegg. Parque de Ejercicios og Zona Deportiva El Pilón ligger begge rundt 4,0 km unna og gir rom for fysisk aktivitet. Det kommunale svømmebassenget (Piscina Municipal) ligger 4,4 km fra eiendommen. Golfentusiaster har flere baner innen rekkevidde, blant annet Club de Golf de Guadalhorce 36 km unna, som gir varierte sportsmuligheter innen rimelig avstand fra eiendommen.
8 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 45 mm |
| Februar | 9.4°C | 39 mm |
| Mars | 10.5°C | 111 mm |
| April | 13.0°C | 61 mm |
| Mai | 17.0°C | 39 mm |
| Juni | 21.9°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 6 mm |
| September | 20.9°C | 29 mm |
| Oktober | 17.1°C | 52 mm |
| November | 11.5°C | 73 mm |
| Desember | 9.2°C | 57 mm |
Ref: VL552637
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK