Deze bestaande Finca - Cortijo, gebouwd in 1970 en nauwgezet onderhouden, biedt een ruime woonoppervlakte van 360 m² op een uitgestrekt perceel van 12.000 m². Gelegen in Villanueva del Rosario, Málaga, combineert de woning een kenmerkende mix van traditioneel Andalusisch karakter en modern comfort. De woning beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers, wat onderdak biedt aan een grote familie of veel gasten. Dankzij de sleutelklare status is dit landgoed direct beschikbaar voor nieuwe eigenaren die een ruime landelijke woonplek zoeken met handige toegang tot lokale voorzieningen.
Bij het vergelijken van Molino el Tejar in Villanueva del Rosario met kustontwikkelingen zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas komen significante verschillen naar voren. Kustprojecten richten zich vaak op nabijheid van stranden en een meer resortachtige sfeer, met aanmerkelijk lagere prijzen vanaf €205.000 tot €269.950. Dit zijn doorgaans nieuwbouwappartementen of geschakelde woningen. Molino el Tejar is daarentegen een gevestigd, uitgebreid landgoed met een kenmerkend historisch karakter en een veel groter stuk grond. De prijs van €988.000 weerspiegelt de omvang, privacy en landelijke ligging, met een duidelijk ander levensstijlprofiel. Terwijl kustwoningen inspelen op wie directe strandtoegang en een levendig sociaal leven zoekt, spreekt dit landgoed kopers aan die prioriteit geven aan ruimte, rust en traditioneel Andalusisch wonen, met het gemak van stedelijke voorzieningen in de buurt. Etherna Homes 2 in Estepona, eveneens een nieuwbouwproject vanaf €269.000, ligt dichter bij de kust maar vertegenwoordigt nog steeds een ander marktsegment gericht op modern appartementenwonen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Villanueva del Rosario, ligt deze woning in het binnenland maar profiteert hij van stedelijke voorzieningen op loopafstand. Hoewel de woning op zijn grote perceel een gevoel van afzondering biedt, zijn essentiële diensten zoals apotheken en supermarkten opmerkelijk dichtbij, wat een balans biedt tussen landelijke rust en alledaags gemak. De ligging van het landgoed biedt een uitgesproken Andalusische plattelandservaring.
Dit landgoed is zeer geschikt voor wie veel ruimte en privacy zoekt, met zijn uitgebreide perceel en de mogelijkheid van twee wooneenheden. De vijf slaapkamers en vijf badkamers bieden plaats aan grote gezinnen of gasten. Kenmerken zoals een privézwembad en veelzijdige woonruimtes sluiten aan bij een levensstijl die zowel ontspanning als vermaak waardeert, allemaal binnen een authentieke Spaanse setting.
Deze woning is een bestaande bouw, voltooid in 1970, en wordt in uitstekende staat aangeboden. Hij is sleutelklaar, wat betekent dat er geen verdere bouwwerkzaamheden of wachttijden aan te pas komen. De woning biedt de kans om een historisch landgoed te verwerven dat is gemoderniseerd naar hedendaagse woonstandaarden en direct bewoonbaar is.
Deze Finca - Cortijo is een gevestigde woning uit 1970 en biedt daarom niet de nieuwste kenmerken van hedendaagse nieuwbouw of de energie-efficiëntieclassering die kenmerkend is voor moderne bouw. Hoewel de woning uitstekend is onderhouden, is het geen splinternieuwe ontwikkeling en kan de woning de architecturale stijl en sommige materiaalkeuzes uit zijn tijdperk weerspiegelen.
Deze ruime Finca - Cortijo is geschikt voor particulieren of gezinnen die een hoofdverblijf zoeken met voldoende ruimte voor meergeneratiewonen of voor het ontvangen van een grote familie en vrienden. De indeling, met twee onafhankelijke wooneenheden, biedt privacy voor alle bewoners. De woning kan ook aantrekkelijk zijn voor wie een verandering van levensstijl zoekt, met een rustiger, landelijker bestaan, terwijl de nabijheid van essentiële voorzieningen en culturele centra gewaardeerd wordt. Voor investeerders kunnen de omvang van de woning en de mogelijkheid voor aparte gastenverblijven, onder voorbehoud van de noodzakelijke vergunningen, kansen bieden voor kleinschalig toerisme op het platteland, gebruikmakend van de aantrekkingskracht van de regio.
Deze Finca - Cortijo, gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft van binnen een kenmerkende uitstraling die authentieke elementen combineert met een hedendaagse loftstijl. Het hoofdhuis beschikt over hoge plafonds en een mezzanine, wat een open en luchtige sfeer creëert. Belangrijke elementen zijn onder meer een nieuw geplaatste, op maat gemaakte keuken met moderne apparatuur en een groot kookeiland, ontworpen voor zowel functionaliteit als sociale interactie. De drie slaapkamers in het hoofdhuis hebben elk een en-suite badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy. De aparte casita vormt een compleet tweede huis, met een eigen keuken en twee badkamers. Kenmerken zoals centrale verwarming, een open haard en dubbel glas zorgen het hele jaar door voor comfort, terwijl details zoals ingebouwde kasten de praktische bruikbaarheid verhogen.
De vraagprijs voor deze Finca - Cortijo is vastgesteld op €988.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde van de woning, inclusief de aanzienlijke perceeloppervlakte, de bebouwde oppervlakte en de staat van onderhoud. De woning is direct beschikbaar, aangezien hij sleutelklaar is. Er is geen aankoop op tekening of wachten op de voltooiing van de bouw. Dit is een unieke kans om een woning van deze omvang en met dit karakter te verwerven zonder de gebruikelijke doorlooptijden van nieuwbouwprojecten.
Villanueva del Rosario, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een mix van traditioneel Andalusisch stadsleven met bereikbare voorzieningen. Deze woning, gelegen op een aanzienlijk perceel van 12.000 m², biedt een flinke mate van privacy en ruimte, maar blijft verbonden met de lokale gemeenschap. Met een apotheek en supermarkt op korte loopafstand zijn dagelijkse boodschappen eenvoudig. De ligging van het stadje op ongeveer 697 meter boven zeeniveau zorgt voor een kenmerkend microklimaat, vaak met koelere temperaturen dan aan de directe kust. Het omringende landschap is typerend Andalusisch platteland, met glooiende heuvels en landbouwgrond. Grotere steden zoals Málaga, Granada en Marbella zijn goed bereikbaar voor dagtochten, wat een contrast biedt tussen de rust van het landelijke wonen en de levendigheid van grote stedelijke centra.
Villanueva del Rosario is een gemeente in de provincie Málaga met circa 3.084 inwoners, wat duidt op een gemeenschapsgericht karakter. Gelegen in het binnenland biedt het een ander levensritme dan de kustplaatsen. Het stadje heeft voorzieningen zoals apotheken, banken en cafés op loopafstand of op zeer korte rijafstand. De ligging op bijna 700 meter hoogte wijst op een mogelijk koeler klimaat dan aan de kust, met duidelijke seizoenen. De omgeving is primair landelijk, gekenmerkt door landbouwgrond en natuurlandschappen, met mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Hoewel het stadje een rustige setting biedt, garandeert de ligging aan de hoofdroutes naar Granada en Sevilla dat het niet geïsoleerd is van de bredere verbindingen.
Deze kaart benadrukt de ligging van Villanueva del Rosario binnen de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de nabijheid van de woning tot lokale voorzieningen in het stadje en illustreert tevens de afstand tot grotere steden en de kust. De kaart maakt de ligging in het binnenland en de verbindingen met belangrijke transportroutes visueel duidelijk.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villanueva del Rosario ligt in het noordoostelijke deel van de provincie Málaga, nabij de route die Málaga verbindt met Granada en Sevilla. Deze ligging plaatst het binnen de comarca Nororma. Het fungeert als toegangspoort tot het binnenland van Andalusië, terwijl het binnen bereik van grote steden blijft. De stad Málaga ligt op 31 km, Granada op 71 km en Marbella eveneens op 71 km (alle afstanden hemelsbreed). Deze positionering stelt bewoners in staat de traditionelere Andalusische levensstijl in het binnenland te ervaren, met toegang tot het culturele, commerciële en vrijetijdsaanbod van deze belangrijke regionale centra.
De ligging van de woning in Villanueva del Rosario biedt een balans tussen afzondering en bereikbaarheid. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op slechts 123-125 meter en zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Voor gezondheidszorg ligt een ziekenhuis op 14 km afstand. De woning ligt op ongeveer 37 km van luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), waardoor luchtreizen goed bereikbaar is. Verschillende golfbanen bevinden zich op rijafstand, waarbij Club de Golf de Guadalhorce ongeveer 36 km verwijderd is. Hoewel een auto wordt aanbevolen voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van de stranden (ongeveer 29 km hemelsbreed), vermindert de directe nabijheid van lokale winkels de noodzaak om dagelijks te rijden. Er is openbaar vervoer beschikbaar, met tal van lijnen en haltes die het gebied bedienen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario geniet van een mediterraan klimaat, beïnvloed door de ligging in het binnenland en de hoogte van ongeveer 697 meter boven zeeniveau. De gemiddelde maandtemperaturen variëren van 15°C tot 28°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 15,8°C. Deze hoogte resulteert doorgaans in warmere zomers en koelere winters dan aan de kust. Het gebied ontvangt overvloedig zonlicht, kenmerkend voor Andalusië, wat een lang zwemseizoen mogelijk maakt, geschat op ongeveer 4 maanden met watertemperaturen van 20°C of hoger. Het omringende natuurlandschap, gekenmerkt door heuvels en landbouwgebied, biedt een aangename omgeving om van buiten te genieten, onderscheiden van het kustklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Villanueva del Rosario in het binnenland ligt, is de Middellandse Zeekust goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Valdearenas, liggen ongeveer 29 km hemelsbreed. Voor recreatie biedt het gebied verschillende sportvoorzieningen. Parque de Ejercicios en Zona Deportiva El Pilón liggen allebei op ongeveer 4,0 km en bieden ruimtes voor lichamelijke activiteit. Het gemeentelijke zwembad (Piscina Municipal) ligt 4,4 km van de woning. Golfliefhebbers hebben meerdere banen binnen bereik, waaronder Club de Golf de Guadalhorce op 36 km, wat diverse sportopties binnen een redelijke afstand van het landgoed biedt.
8 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 44 km². In 2007 telde Villanueva del Rosario 3547 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.0°C | 45 mm |
| Februari | 9.4°C | 39 mm |
| Maart | 10.5°C | 111 mm |
| April | 13.0°C | 61 mm |
| Mei | 17.0°C | 39 mm |
| Juni | 21.9°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 6 mm |
| September | 20.9°C | 29 mm |
| Oktober | 17.1°C | 52 mm |
| November | 11.5°C | 73 mm |
| December | 9.2°C | 57 mm |
Ref: VL552637
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
