Αυτό το μεταχειρισμένο Φίνκα - Κορτίχο, κτισμένο το 1970 και με συνεχή φροντίδα στη συντήρησή του, προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης 360 τ.μ. σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 12.000 τ.μ. Βρίσκεται στο Villanueva del Rosario της Μάλαγκα και συνδυάζει με ιδιαίτερο τρόπο τον παραδοσιακό ανδαλουσιανό χαρακτήρα με τη μοντέρνα άνεση. Το ακίνητο διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, παρέχοντας άφθονη φιλοξενία. Χάρη στην ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του, το κτήμα είναι άμεσα διαθέσιμο για νέους ιδιοκτήτες που αναζητούν ένα εκτεταμένο αγροτικό καταφύγιο με βολική πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες.
Συγκρίνοντας το Molino el Tejar στο Villanueva del Rosario με παραθαλάσσια συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Lantana Residencial στο Mijas, προκύπτουν σημαντικές διαφορές. Τα παράκτια έργα συχνά εστιάζουν στην εγγύτητα με τις παραλίες και μια πιο ατμόσφαιρα θέρετρου, με τιμές που ξεκινούν αισθητά χαμηλότερα, από 205.000 € έως 269.950 €. Αυτά είναι συνήθως νεόδμητα διαμερίσματα ή μεζονέτες σε συγκρότημα. Το Molino el Tejar, αντιθέτως, είναι υφιστάμενο, εκτεταμένο αγροτικό κτήμα με ξεχωριστό ιστορικό χαρακτήρα και πολύ μεγαλύτερο οικόπεδο. Η τιμή των 988.000 € αντικατοπτρίζει την κλίμακα, την ιδιωτικότητα και το αγροτικό του περιβάλλον, προσφέροντας μια ξεχωριστή πρόταση διαβίωσης. Ενώ τα παράκτια ακίνητα απευθύνονται σε όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση στην παραλία και μια ζωηρή κοινωνική σκηνή, αυτό το κτήμα απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο, την ηρεμία και την παραδοσιακή ανδαλουσιανή διαβίωση, με τις αστικές ανέσεις κοντά. Το Etherna Homes 2 στο Estepona, επίσης νέο συγκρότημα κατοικιών με τιμές από 269.000 €, είναι πιο κοντά στην ακτή αλλά εξακολουθεί να εκπροσωπεί διαφορετικό τμήμα αγοράς εστιασμένο στα μοντέρνα διαμερίσματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Villanueva del Rosario, σε εσωτερική περιοχή, αλλά επωφελείται από αστικές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Παρότι προσφέρει αίσθηση απομόνωσης στο μεγάλο οικόπεδό του, απαραίτητες υπηρεσίες όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ βρίσκονται πολύ κοντά, εξασφαλίζοντας ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και καθημερινής ευκολίας. Η θέση του κτήματος προσφέρει μια ξεχωριστή εμπειρία της ανδαλουσιανής υπαίθρου.
Το κτήμα αυτό ταιριάζει σε όσους επιθυμούν σημαντικό χώρο και ιδιωτικότητα, με το εκτεταμένο οικόπεδο και τις δυνατότητες διπλής μονάδας διαβίωσης. Τα πέντε υπνοδωμάτια και τα πέντε μπάνια φιλοξενούν μεγάλες οικογένειες ή επισκέπτες. Παροχές όπως ιδιωτική πισίνα και ευέλικτοι χώροι διαβίωσης εξυπηρετούν έναν τρόπο ζωής που εκτιμά τόσο τη χαλάρωση όσο και τη φιλοξενία, όλα μέσα σε ένα αυθεντικό ισπανικό περιβάλλον.
Το ακίνητο αυτό είναι μεταχειρισμένη κατοικία, ολοκληρωμένη το 1970, και προσφέρεται σε άριστη κατάσταση. Είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή δεν απαιτούνται περαιτέρω κατασκευές ή χρόνοι αναμονής. Το ακίνητο αποτελεί ευκαιρία απόκτησης ενός ιστορικού κτήματος που έχει ανανεωθεί ώστε να προσφέρει σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης, διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση.
Αυτό το Φίνκα - Κορτίχο είναι υφιστάμενο ακίνητο του 1970, επομένως δεν προσφέρει τα τελευταία σύγχρονα χαρακτηριστικά νεόδμητης κατασκευής ή τις ενεργειακές αξιολογήσεις τυπικές της μοντέρνας δόμησης. Παρότι έχει συντηρηθεί σε άριστο βαθμό, δεν πρόκειται για ολοκαίνουργιο συγκρότημα και ενδέχεται να αντικατοπτρίζει τα αρχιτεκτονικά ρυθμούς και ορισμένες επιλογές υλικών της εποχής του.
Αυτό το εκτεταμένο Φίνκα - Κορτίχο ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν κύρια κατοικία με άφθονο χώρο για πολυγενεακή διαβίωση ή για φιλοξενία εκτεταμένης οικογένειας και φίλων. Η διάταξή του, με δύο ανεξάρτητες μονάδες διαβίωσης, εξασφαλίζει ιδιωτικότητα για όλους τους ένοικους. Μπορεί επίσης να απευθύνεται σε όσους επιθυμούν αλλαγή τρόπου ζωής, αναζητώντας μια πιο ήσυχη, πιο αγροτική ζωή ενώ εκτιμούν την εγγύτητα σε απαραίτητες υπηρεσίες και πολιτιστικά κέντρα. Για επενδυτές, το μέγεθος του ακινήτου και η δυνατότητα ξεχωριστής φιλοξενίας επισκεπτών ενδέχεται να προσφέρουν ευκαιρίες, κατόπιν των απαραίτητων αδειών, για μια μικρή επιχείρηση αγροτουρισμού, αξιοποιώντας την ελκυστικότητα της περιοχής.
Αυτό το Φίνκα - Κορτίχο, κτισμένο το 1970, έχει συντηρηθεί σε άριστο βαθμό και παρουσιάζει ένα ιδιαίτερο εσωτερικό που συνδυάζει αυθεντικά στοιχεία με σύγχρονη αισθητική βιομηχανικού τύπου. Η κύρια κατοικία διαθέτει ψηλά ταβάνια και ένα ενδιάμεσο επίπεδο, δημιουργώντας ανοιχτή, φωτεινή ατμόσφαιρα. Βασικά στοιχεία περιλαμβάνουν μια νέα, εξατομικευμένη κουζίνα ανοιχτού τύπου με μοντέρνες συσκευές και μεγάλο νησί, σχεδιασμένη τόσο για λειτουργικότητα όσο και για κοινωνική αλληλεπίδραση. Τα τρία υπνοδωμάτια της κύριας κατοικίας διαθέτουν το καθένα ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, εξασφαλίζοντας καλό βαθμό άνεσης και ιδιωτικότητας. Ο ξεχωριστός ξενώνας προσφέρει ένα πλήρες δεύτερο σπίτι, με δική του κουζίνα και δύο μπάνια. Παροχές όπως κεντρική θέρμανση, τζάκι και διπλά τζάμια συμβάλλουν στην άνεση όλο τον χρόνο, ενώ λεπτομέρειες όπως εντοιχισμένες ντουλάπες ενισχύουν την πρακτικότητα.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το Φίνκα - Κορτίχο είναι σταθερή στα 988.000 €. Ως μεταχειρισμένη κατοικία, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αγοραία αξία του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένου του εκτεταμένου εμβαδού οικοπέδου, της δομημένης επιφάνειας σε τ.μ. και της κατάστασής του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο. Δεν υπάρχει αγορά επί σχεδίου ούτε αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής. Αποτελεί ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης ακινήτου τέτοιας κλίμακας και χαρακτήρα χωρίς τους συνηθισμένους χρόνους των νέων συγκροτημάτων κατοικιών.
Το Villanueva del Rosario, που βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας της Μάλαγκα, προσφέρει συνδυασμό παραδοσιακής ανδαλουσιανής αστικής ζωής με προσβάσιμες ανέσεις. Το ακίνητο, τοποθετημένο σε εκτεταμένο οικόπεδο 12.000 τ.μ., παρέχει ιδιαίτερο βαθμό ιδιωτικότητας και χώρου, παραμένοντας ωστόσο συνδεδεμένο με την τοπική κοινότητα. Με φαρμακείο και σούπερ μάρκετ σε μικρή απόσταση με τα πόδια, οι καθημερινές δουλειές είναι βολικές. Το υψόμετρο της κωμόπολης, περίπου 697 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλει σε ένα ξεχωριστό μικροκλίμα, συχνά με πιο δροσερές θερμοκρασίες από την άμεση ακτή. Το γύρω τοπίο είναι χαρακτηριστικό της ανδαλουσιανής υπαίθρου, με λόφους και γεωργικές εκτάσεις. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα, η Granada και η Marbella είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές, προσφέροντας αντίθεση μεταξύ της ηρεμίας της αγροτικής ζωής και της ζωντάνιας των μεγάλων αστικών κέντρων.
Το Villanueva del Rosario είναι δήμος της επαρχίας της Μάλαγκα με πληθυσμό περίπου 3.084 κατοίκων, γεγονός που υποδηλώνει περιβάλλον προσανατολισμένο στην κοινότητα. Βρίσκεται στην ενδοχώρα και προσφέρει διαφορετικό ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια θέρετρα. Η κωμόπολη παρέχει ανέσεις όπως φαρμακεία, τράπεζες και καφέ σε απόσταση με τα πόδια ή σε πολύ μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Το υψόμετρο σχεδόν 700 μέτρων σημαίνει ενδεχομένως πιο δροσερό κλίμα από την ακτή, με διακριτές εποχές. Η γύρω περιοχή είναι κυρίως αγροτική, χαρακτηρίζεται από γεωργικές εκτάσεις και φυσικά τοπία, προσφέροντας ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Παρότι προσφέρει ήσυχο περιβάλλον, η θέση της κοντά στις κύριες αρτηρίες προς Granada και Seville εξασφαλίζει ότι δεν είναι απομονωμένη από τη γενικότερη συνδεσιμότητα.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση του Villanueva del Rosario εντός της επαρχίας της Μάλαγκα, στην Ανδαλουσία. Δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου με τοπικές υπηρεσίες εντός της κωμόπολης, ενώ ταυτόχρονα απεικονίζει την απόστασή του από μεγαλύτερες πόλεις και την ακτή. Ο χάρτης αποτυπώνει οπτικά την εσωτερική φύση της τοποθεσίας και τη συνδεσιμότητά της με μεγάλες μεταφορικές αρτηρίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Villanueva del Rosario βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της επαρχίας της Μάλαγκα, εκτός της διαδρομής που συνδέει τη Μάλαγα με Granada και Seville. Αυτή η θέση το εντάσσει στην περιφέρεια Nororma. Λειτουργεί ως πύλη εξερεύνησης της ανδαλουσιανής ενδοχώρας παραμένοντας εύκολα προσβάσιμο από μεγάλες πόλεις. Η πόλη της Μάλαγας απέχει 31 χλμ., η Granada 71 χλμ. και η Marbella επίσης 71 χλμ. (όλες σε ευθεία γραμμή). Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να βιώνουν τον πιο παραδοσιακό ανδαλουσιανό τρόπο ζωής της ενδοχώρας έχοντας ταυτόχρονα πρόσβαση στις πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές προσφορές αυτών των σημαντικών περιφερειακών κέντρων.
Η θέση του ακινήτου στο Villanueva del Rosario προσφέρει ισορροπία απομόνωσης και προσβασιμότητας. Απαραίτητες ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται βολικά σε απόσταση 123-125 μέτρων, εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Για την υγεία, ένα νοσοκομείο απέχει 14 χλμ. Το ακίνητο απέχει περίπου 37 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις αεροπορικές μετακινήσεις προσβάσιμες. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση με το αυτοκίνητο, με το Club de Golf de Guadalhorce να απέχει περίπου 36 χλμ. Παρότι συνιστάται αυτοκίνητο για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής και πρόσβαση στις παραλίες (περίπου 29 χλμ. σε ευθεία γραμμή), η άμεση εγγύτητα τοπικών καταστημάτων μειώνει την ανάγκη καθημερινής οδήγησης. Υπάρχουν επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας, με πολυάριθμες γραμμές και στάσεις να εξυπηρετούν την περιοχή.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Villanueva del Rosario απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, επηρεασμένο από την εσωτερική του θέση και το υψόμετρο περίπου 697 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 15°C έως 28°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15,8°C. Αυτό το υψόμετρο συνήθως έχει ως αποτέλεσμα θερμότερα καλοκαίρια και πιο δροσερούς χειμώνες από την ακτή. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, τυπική της Ανδαλουσίας, επιτρέποντας μεγάλη κολυμβητική περίοδο, εκτιμώμενη σε περίπου 4 μήνες με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τις 20°C. Το γύρω φυσικό τοπίο, με λόφους και γεωργικό έδαφος, προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθρια απόλαυση, διαφορετικό από το παράκτιο κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρότι το Villanueva del Rosario βρίσκεται στην ενδοχώρα, η μεσογειακή ακτή είναι προσβάσιμη. Οι πιο κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Valdearenas, απέχουν περίπου 29 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για αναψυχή, η περιοχή προσφέρει αρκετές αθλητικές εγκαταστάσεις. Το Parque de Ejercicios και η Zona Deportiva El Pilón απέχουν και τα δύο περίπου 4,0 χλμ., παρέχοντας χώρους για σωματική δραστηριότητα. Η Δημοτική Πισίνα (Piscina Municipal) βρίσκεται 4,4 χλμ. από το ακίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ εύκολα προσβάσιμα, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf de Guadalhorce στα 36 χλμ., προσφέροντας διάφορες αθλητικές επιλογές σε λογική απόσταση από το κτήμα.
8 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.0°C | 45 mm |
| Φεβρουάριος | 9.4°C | 39 mm |
| Μάρτιος | 10.5°C | 111 mm |
| Απρίλιος | 13.0°C | 61 mm |
| Μάιος | 17.0°C | 39 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 6 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.9°C | 29 mm |
| Οκτώβριος | 17.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 11.5°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 9.2°C | 57 mm |
Ref: VL552637
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL