Ova postojeća Finca - Cortijo, izgrađena 1970. godine i pažljivo održavana, nudi prostran stambeni prostor od 360 m² na golemom zemljištu od 12.000 m². Smještena u Villanueva del Rosario, Málaga, predstavlja prepoznatljiv spoj tradicionalnog andaluzijskog karaktera i moderne udobnosti. Nekretnina ima pet spavaćih soba i pet kupaonica, osiguravajući obilje prostora za život. Budući da je useljiva, ovo imanje odmah je dostupno novim vlasnicima koji traže prostrano ruralno utočište s praktičnim pristupom lokalnim sadržajima.
Prilikom usporedbe Molino el Tejar u Villanueva del Rosario s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijasu, pojavljuju se značajne razlike. Obalni se projekti često usredotočuju na blizinu plaža i atmosferu namijenjenu odmoru, s cijenama koje počinju znatno niže, od 205.000 do 269.950 €. To su obično novogradnje stanova ili kuća u nizu. Molino el Tejar je, naprotiv, etablirano, prostrano seosko imanje s prepoznatljivim povijesnim karakterom i mnogo većim zemljištem. Cijena od 988.000 € odražava njezin opseg, privatnost i ruralni položaj, nudeći poseban prijedlog načina života. Dok obalne nekretnine odgovaraju onima koji traže neposredan pristup plaži i živu društvenu scenu, ovo imanje privlači kupce kojima su prioritet prostor, mir i tradicionalni andaluzijski život, uz praktičnost gradskih sadržaja u blizini. Etherna Homes 2 u Esteponi, također novogradnja s cijenama od 269.000 €, bliže je obali, ali i dalje predstavlja drugi tržišni segment usredotočen na moderno stanovanje u stanovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Villanueva del Rosario, ova se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, ali uživa u gradskim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Iako na svom velikom zemljištu nudi osjećaj osame, bitne usluge poput ljekarni i supermarketa iznimno su blizu, osiguravajući ravnotežu između ruralnog mira i svakodnevne praktičnosti. Položaj imanja nudi autentično iskustvo andaluzijskog zaleđa.
Ovo imanje vrlo je prikladno za one koji žele mnogo prostora i privatnost, sa svojim prostranim zemljištem i potencijalom dvije stambene jedinice. Pet spavaćih soba i pet kupaonica može primiti velike obitelji ili goste. Značajke poput privatnog bazena i svestranih dnevnih prostora odgovaraju načinu života koji cijeni i opuštanje i zabavu, sve u autentičnom španjolskom okruženju.
Ova nekretnina je postojeći dom, dovršen 1970. godine, a nudi se u izvrsnom stanju. Useljiva je, što znači da nema dodatne gradnje ni razdoblja čekanja. Nekretnina predstavlja priliku za stjecanje povijesnog imanja koje je obnovljeno kako bi nudilo moderne standarde stanovanja, dostupno za odmah useljenje.
Ova Finca - Cortijo etablirana je nekretnina iz 1970. godine, stoga ne nudi najnovije značajke suvremene novogradnje ni energetske učinkovitosti tipične za modernu gradnju. Iako je održavana do izvrsnog standarda, nije riječ o novogradnji i može odražavati arhitektonske stilove i neke materijalne izbore svog doba.
Ova prostrana Finca - Cortijo prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže glavno prebivalište s dovoljno prostora za višegeneracijski život ili za primanje šire obitelji i prijatelja. Njezin tlocrt s dvije neovisne stambene jedinice omogućuje privatnost svim stanovnicima. Može privući i one koji žele promjenu načina života, koji žele mirniji, ruralniji život, a istodobno cijene blizinu bitnih usluga i kulturnih središta. Za investitore veličina nekretnine i potencijal odvojenog smještaja za goste mogu ponuditi mogućnosti, uz potrebne dozvole, za butik ruralnog turizma, koristeći privlačnost regije.
Ova Finca - Cortijo, izgrađena 1970. godine, održavana je do izvrsnog standarda i nudi prepoznatljiv interijer koji spaja autentične elemente sa suvremenim potkrovnim stilom. Glavna kuća ima visoke stropove i mezanin, stvarajući otvoren, prozračan ugođaj. Ključni elementi uključuju novo ugrađenu kuhinju po mjeri s modernim aparatima i velikim otokom, dizajniranu za funkcionalnost i društveni život. Svaka od triju spavaćih soba u glavnoj kući ima vlastitu kupaonicu, što upućuje na dobru razinu udobnosti i privatnosti. Odvojena casita nudi potpuni drugi dom sa svojom kuhinjom i dvjema kupaonicama. Značajke poput centralnog grijanja, kamina i dvostrukog ostakljenja pridonose udobnosti tijekom cijele godine, a detalji poput ugradbenih ormara povećavaju praktičnost.
Tražena cijena za ovu Finca - Cortijo fiksna je i iznosi 988.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost nekretnine, uključujući njezino prostrano zemljište, izgrađenu površinu i stanje. Dostupnost je neposredna, jer je nekretnina useljiva. Nema kupnje u izgradnji ni čekanja na dovršetak gradnje. Ovo predstavlja izrazitu priliku za stjecanje nekretnine ovog opsega i karaktera bez uobičajenih vremenskih rokova novogradnje.
Villanueva del Rosario, smješten u unutrašnjosti pokrajine Málaga, nudi spoj tradicionalnog andaluzijskog gradskog života s dostupnim sadržajima. Ova nekretnina, smještena na prostranom zemljištu od 12.000 m², pruža znatan stupanj privatnosti i prostora, a istodobno ostaje povezana s lokalnom zajednicom. S ljekarnom i supermarketom na kratkoj šetnji, svakodnevne su obaveze praktične. Nadmorska visina grada od oko 697 metara pridonosi posebnoj mikroklimi, koja često donosi hladnije temperature nego neposredna obala. Okolni je krajolik karakterističan za andaluzijsko zaleđe, s valovitim brežuljcima i poljoprivrednim zemljištem. Veći gradovi poput Málage, Granade i Marbelle dostupni su za izlete, nudeći kontrast između mira ruralnog života i živosti velikih urbanih središta.
Villanueva del Rosario je općina u pokrajini Málaga s oko 3.084 stanovnika, što upućuje na okruženje orijentirano na zajednicu. Smješten u unutrašnjosti, nudi drugačiji ritam života u usporedbi s obalnim odredištima. Grad nudi sadržaje poput ljekarni, banaka i kafića na pješačkoj udaljenosti ili vrlo kratkoj vožnji. Nadmorska visina od gotovo 700 metara upućuje na potencijalno hladniju klimu nego na obali, s izraženim godišnjim dobima. Okolina je prvenstveno ruralna, obilježena poljoprivrednim zemljištem i prirodnim krajolicima, nudeći mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Iako nudi mirno okruženje, položaj uz glavne prometnice prema Granadi i Sevilli osigurava da nije izoliran od šire povezanosti.
Ova karta ističe položaj Villanueva del Rosario unutar pokrajine Málaga, Andaluzija. Prikazuje blizinu nekretnine lokalnim uslugama unutar grada, a istodobno ilustrira njezinu udaljenost do većih gradova i obale. Karta vizualno dočarava karakter lokacije u unutrašnjosti i njezinu povezanost s glavnim prometnicama.
Približno područje · točna adresa na upit
Villanueva del Rosario smješten je u sjeveroistočnom dijelu pokrajine Málaga, izvan prometnice koja povezuje Málagu s Granadom i Sevillom. Taj ga položaj stavlja u comarcu Nororma. Služi kao ulaz u istraživanje unutrašnjosti Andaluzije, a istodobno ostaje na dohvat većih gradova. Grad Málaga je 31 km dalje, Granada 71 km, a Marbella također 71 km (svi u zračnoj liniji). Taj položaj omogućuje stanovnicima iskustvo tradicionalnijeg andaluzijskog života u unutrašnjosti uz pristup kulturnoj, trgovačkoj i zabavnoj ponudi tih značajnih regionalnih središta.
Položaj nekretnine u Villanueva del Rosario nudi ravnotežu između osame i dostupnosti. Bitni sadržaji poput supermarketa i ljekarne povoljno su smješteni unutar 123-125 metara, lako dostupni pješice. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 14 km dalje. Nekretnina je oko 37 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što zračno putovanje čini dostupnim. Nekoliko golf igrališta nalazi se na kratko vrijeme vožnje, a Club de Golf de Guadalhorce je oko 36 km dalje. Iako se auto preporučuje za istraživanje šire regije i dolazak do plaža (oko 29 km zračne linije), neposredna blizina lokalnih trgovina smanjuje potrebu za svakodnevnom vožnjom. Dostupne su opcije javnog prijevoza, s brojnim linijama i stajalištima koje opslužuju područje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario uživa u mediteranskoj klimi, pod utjecajem svog položaja u unutrašnjosti i nadmorske visine od oko 697 metara. Prosječne mjesečne temperature kreću se od 15°C do 28°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 15,8°C. Ta visina obično donosi toplija ljeta i hladnije zime nego na obali. Područje prima obilje sunca, tipično za Andaluziju, podržavajući dugu sezonu kupanja, procijenjenu na oko 4 mjeseca s temperaturama vode od 20°C ili više. Okolni prirodni krajolik, obilježen brežuljcima i poljoprivrednim terenom, nudi ugodno okruženje za uživanje u prirodi, različito od obalne klime.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Villanueva del Rosario u unutrašnjosti, mediteranska obala je dostupna. Najbliže plaže, poput Playa de Valdearenas, nalaze se oko 29 km zračne linije. Za rekreaciju, područje nudi nekoliko sportskih objekata. Parque de Ejercicios i Zona Deportiva El Pilón obje su oko 4,0 km dalje, pružajući prostore za tjelesnu aktivnost. Gradski bazen (Piscina Municipal) nalazi se 4,4 km od nekretnine. Ljubitelji golfa imaju više igrališta na dohvat ruke, uključujući Club de Golf de Guadalhorce na 36 km, nudeći raznolike sportske mogućnosti na razumnoj udaljenosti od imanja.
8 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.0°C | 45 mm |
| Veljača | 9.4°C | 39 mm |
| Ožujak | 10.5°C | 111 mm |
| Travanj | 13.0°C | 61 mm |
| Svibanj | 17.0°C | 39 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 6 mm |
| Rujan | 20.9°C | 29 mm |
| Listopad | 17.1°C | 52 mm |
| Studeni | 11.5°C | 73 mm |
| Prosinac | 9.2°C | 57 mm |
Ref: VL552637
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL