Ez a meglévő Finca - Cortijo, amely 1970-ben épült és gondosan karbantartott, 360 m²-es jelentős lakóteret kínál egy hatalmas, 12 000 m²-es telken. Villanueva del Rosario, Málaga tartományban található, és a hagyományos andalúz jelleg és a modern kényelem sajátos keverékét nyújtja. Az ingatlan öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, bőséges elhelyezést biztosítva. Kulcsrakész állapotának köszönhetően ez a birtok azonnal elérhető azok számára, akik jelentős vidéki menedéket keresnek a helyi szolgáltatások kényelmes elérésével.
Amikor a Villanueva del Rosarió-i Molino el Tejart összehasonlítjuk a tengerparti fejlesztésekkel, mint a Torre del Mar-i Aquamar vagy a Mijas-i Lantana Residencial, jelentős különbségek mutatkoznak. A partmenti projektek gyakran a strandok közelségére és üdülőközpont-szerű hangulatra fókuszálnak, jóval alacsonyabb, 205 000 és 269 950 € közötti induló árakkal. Ezek jellemzően újépítésű lakások vagy sorházak. A Molino el Tejar ezzel szemben egy beépített, kiterjedt vidéki birtok sajátos történelmi jelleggel és sokkal nagyobb telekkel. 988 000 €-s ára léptékét, magánéletét és vidéki fekvését tükrözi, sajátos életmódajánlattal. Míg a part menti ingatlanok az azonnali strandhozzáférést és pezsgő társasági életet keresőknek szólnak, ez a birtok azokat a vásárlókat vonzza, akik a teret, a nyugalmat és a hagyományos andalúz életmódot helyezik előtérbe, a közeli városi szolgáltatások kényelmével. Az Esteponában lévő Etherna Homes 2, szintén 269 000 €-tól induló új fejlesztés, közelebb van a parthoz, de továbbra is más piaci szegmenst képvisel, amely a modern lakáséletre összpontosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Villanueva del Rosarióban elhelyezkedő ingatlan a belterületen található, de sétatávolságra élvezheti a városi szolgáltatásokat. Bár a nagy telken elszigeteltség érzetét kínálja, a gyógyszertárak és szupermarketek nélkülözhetetlen szolgáltatásai feltűnően közel vannak, biztosítva a vidéki nyugalom és a mindennapi kényelem egyensúlyát. A birtok fekvése sajátos andalúz vidéki élményt nyújt.
Ez a birtok kiválóan megfelel azoknak, akik jelentős teret és magánéletet keresnek, hatalmas telkével és két lakóegységre vonatkozó potenciáljával. Az öt hálószoba és öt fürdőszoba nagy családokat vagy vendégeket is képes befogadni. A saját medence és a sokoldalú lakóterek olyan életmódot szolgálnak, amely egyaránt értékeli a pihenést és a szórakozást, mindezt autentikus spanyol környezetben.
Ez az ingatlan egy meglévő, 1970-ben befejezett otthon, amely kiváló állapotban kínálkozik. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincs további építés vagy várakozási idő. Az ingatlan lehetőséget kínál egy történelmi birtok megszerzésére, amelyet modern lakási színvonalra újítottak fel, és azonnali beköltözésre elérhető.
Ez a Finca - Cortijo egy 1970-es, beépített ingatlan, ezért nem kínálja a legmodernebb kortárs újépítésű jellemzőket vagy a modern építésre jellemző energiahatékonysági besorolásokat. Bár kiváló színvonalon karbantartották, nem újépítésű ingatlan, és tükrözheti kora építészeti stílusát és néhány anyagválasztását.
Ez a kiterjedt Finca - Cortijo azoknak vagy családoknak megfelelő, akik elsődleges lakóhelyet keresnek bőséges hellyel több generációs élethez vagy a kiterjedt család és barátok fogadásához. Két önálló lakóegységből álló elrendezése minden lakó számára magánéletet biztosít. Vonzó lehet azok számára is, akik életmódváltást keresnek, csendesebb, vidékibb létezést kívánnak, ugyanakkor értékelik a nélkülözhetetlen szolgáltatások és kulturális központok közelségét. Befektetők számára az ingatlan mérete és a külön vendégszállás lehetősége, a szükséges engedélyekkel, lehetőséget kínálhat egy butik vidéki turisztikai vállalkozásra, kihasználva a régió vonzerejét.
Ez az 1970-ben épült Finca - Cortijo kiváló színvonalon karbantartott, és sajátos belső teret mutat be, amely az autentikus elemeket kortárs loft-stílusú esztétikával ötvözi. A főház magas mennyezettel és galériával büszkélkedhet, nyitott, légies hangulatot teremtve. A kulcselemek közé tartozik az újonnan beépített, egyedi tervezésű konyha modern háztartási gépekkel és nagy szigettel, amelyet funkcionalitásra és társasági együttlétre terveztek. A főház három hálószobája egyaránt saját fürdőszobával rendelkezik, ami jó komfort- és magánéleti szintet jelez. A különálló casita teljes második otthont kínál saját konyhával és két fürdőszobával. A központi fűtés, a kandalló és a kettős üvegezés egész éves kényelmet biztosít, míg a beépített szekrények növelik a gyakorlatiasságot.
Ennek a Finca - Cortijónak az irányára fix: 988 000 €. Meglévő otthonként ez az ár az ingatlan jelenlegi piaci értékét tükrözi, beleértve a jelentős telekméretet, a beépített területet és az állapotát. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. Nincs tervrajzról vásárlás vagy várakozás az építés befejezésére. Ez egy sajátos lehetőség ilyen léptékű és jellegű ingatlan megszerzésére az újépítésű projektekre jellemző időkeretek nélkül.
Villanueva del Rosario, Málaga tartomány belterületén található, a hagyományos andalúz városi élet és az elérhető szolgáltatások keverékét kínálja. Ez a jelentős, 12 000 m²-es telken fekvő ingatlan tekintélyes mértékű magánéletet és teret biztosít, ugyanakkor kapcsolatban marad a helyi közösséggel. Gyógyszertár és szupermarket rövid sétára van, így a mindennapi bevásárlás kényelmes. A város kb. 697 méteres tengerszint feletti magassága sajátos mikroklímát eredményez, amely gyakran hűvösebb hőmérsékletet kínál, mint a közvetlen partvidék. A környező táj az andalúz vidékre jellemző, hullámzó dombokkal és mezőgazdasági területekkel. Nagyobb városok, mint Málaga, Granada és Marbella, kirándulások céljaként elérhetők, kontrasztot kínálva a vidéki élet nyugalma és a nagyvárosi központok pezsgése között.
Villanueva del Rosario Málaga tartomány egyik községe kb. 3 084 lakossal, ami közösségorientált környezetre utal. A belterületen fekszik, és más élettempót kínál, mint a tengerparti üdülőhelyek. A város sétatávolságra vagy nagyon rövid autóútra olyan szolgáltatásokat kínál, mint gyógyszertárak, bankok és kávézók. A közel 700 méteres tengerszint feletti magasság a partsávnál potenciálisan hűvösebb éghajlatra utal, kifejezett évszakokkal. A környező terület elsősorban vidéki, mezőgazdasági területekkel és természeti tájakkal jellemezhető, szabadtéri tevékenységek lehetőségét kínálva. Bár nyugodt környezetet nyújt, a Granadába és Sevillába vezető fő útvonalak melletti elhelyezkedése biztosítja, hogy ne legyen elszigetelve a tágabb összekapcsolódástól.
Ez a térkép Villanueva del Rosario elhelyezkedését emeli ki Málaga tartományban, Andalúziában. Megmutatja az ingatlan közelségét a város helyi szolgáltatásaihoz, ugyanakkor illusztrálja a távolságát a nagyobb városoktól és a parttól. A térkép vizuálisan közvetíti a hely belterületi jellegét és a fő közlekedési útvonalakhoz való kapcsolódását.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Villanueva del Rosario Málaga tartomány északkeleti részén fekszik, a Málagát Granadával és Sevillával összekötő útvonal mellett. Ez a fekvés a Nororma comarcába helyezi. Kapu Andalúzia belsejének felfedezéséhez, miközben a nagyvárosok elérhetők maradnak. Málaga városa 31 km-re, Granada 71 km-re, Marbella szintén 71 km-re van (egyenes vonalban). Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy a hagyományosabb andalúz belterületi életmódot tapasztalják meg, miközben hozzáférnek e jelentős regionális központok kulturális, kereskedelmi és szabadidős kínálatához.
Az ingatlan Villanueva del Rosarióbeli elhelyezkedése az elszigeteltség és az elérhetőség egyensúlyát kínálja. A nélkülözhetetlen szolgáltatások, mint a szupermarket és a gyógyszertár, kényelmesen 123–125 méteren belül találhatók, könnyen elérhető gyalog. Egészségügyi ellátásért egy kórház 14 km-re található. Az ingatlan kb. 37 km-re van a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami a légi utazást elérhetővé teszi. Több golfpálya autós menetidőn belül van, a Club de Golf de Guadalhorce kb. 36 km-re. Bár autó ajánlott a tágabb régió felfedezéséhez és a strandszakaszok eléréséhez (egyenes vonalban kb. 29 km), a helyi boltok közvetlen közelsége csökkenti a mindennapi vezetés szükségességét. Tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők, számos vonallal és megállóval kiszolgálva a területet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario mediterrán éghajlatot élvez, amelyet a belterületi elhelyezkedés és a kb. 697 méteres tengerszint feletti magasság befolyásol. Az átlagos havi hőmérsékletek 15°C és 28°C között mozognak, éves átlaghőmérséklete 15,8°C. Ez a magasság jellemzően melegebb nyarakat és hűvösebb teleket eredményez, mint a partvidék. A terület bőséges napsütést kap, Andalúziára jellemző módon, ami hosszú úszási szezont támogat, amely kb. 4 hónapra becsülhető, 20°C-ot elérő vagy meghaladó vízhőmérséklettel. A környező természeti táj, amelyet dombok és mezőgazdasági területek jellemeznek, kellemes környezetet nyújt a szabadtéri élvezethez, a partvidéki éghajlattól eltérően.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Villanueva del Rosario a belterületen fekszik, a mediterrán partvidék elérhető. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Valdearenas, egyenes vonalban kb. 29 km-re találhatók. Rekreációként a terület több sportlétesítményt kínál. A Parque de Ejercicios és a Zona Deportiva El Pilón egyaránt kb. 4,0 km-re van, testmozgásra alkalmas terekkel. A Városi Uszoda (Piscina Municipal) 4,4 km-re található az ingatlantól. A golfrajongók több pályát is elérhetnek, ideértve a Club de Golf de Guadalhorce-t 36 km-re, változatos sportolási lehetőségeket kínálva észszerű távolságra a birtoktól.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.0°C | 45 mm |
| Február | 9.4°C | 39 mm |
| Március | 10.5°C | 111 mm |
| Április | 13.0°C | 61 mm |
| Május | 17.0°C | 39 mm |
| Június | 21.9°C | 11 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 6 mm |
| Szeptember | 20.9°C | 29 mm |
| Október | 17.1°C | 52 mm |
| November | 11.5°C | 73 mm |
| December | 9.2°C | 57 mm |
Ref: VL552637
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL