Esta moradia estilo Finca - Cortijo já existente, construída em 1970 e meticulosamente mantida, oferece uma área habitacional generosa de 360 m² num vasto terreno de 12.000 m². Localizada em Villanueva del Rosario, Málaga, apresenta uma combinação distintiva de carácter andaluz tradicional e conforto moderno. O imóvel possui cinco quartos e cinco casas de banho, proporcionando alojamento amplo. Pronto a habitar, este imóvel está imediatamente disponível para novos proprietários que procuram um retiro rural substancial com acesso conveniente aos serviços locais.
Ao comparar o Molino el Tejar em Villanueva del Rosario com empreendimentos costeiros como o Aquamar em Torre del Mar ou o Lantana Residencial em Mijas, emergem diferenças significativas. Os projetos costeiros focam-se frequentemente na proximidade das praias e numa atmosfera mais de resort, com preços desde consideravelmente mais baixos, de €205.000 a €269.950. Estes são tipicamente apartamentos ou moradias em banda de construção nova. O Molino el Tejar, por sua vez, é uma herdade estabelecida e expansiva com um carácter histórico distintivo e um terreno muito maior. O seu preço de €988.000 reflete a sua escala, privacidade e ambiente rural, oferecendo uma proposta de estilo de vida distinta. Enquanto os imóveis costeiros servem quem procura acesso imediato à praia e uma cena social vibrante, esta herdade apela a compradores que priorizam espaço, tranquilidade e vida andaluza tradicional, com a conveniência dos serviços da vila nas proximidades. O Etherna Homes 2 em Estepona, também um novo empreendimento com preços desde €269.000, fica mais perto da costa, mas ainda representa um segmento de mercado diferente, focado na habitação moderna em apartamentos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Villanueva del Rosario, este imóvel fica no interior, mas beneficia de serviços urbanos a poucos minutos a pé. Embora ofereça uma sensação de recolhimento no seu grande terreno, serviços essenciais como farmácias e supermercados estão notavelmente próximos, garantindo um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a conveniência do dia a dia. A localização do imóvel oferece uma experiência distinta do campo andaluz.
Este imóvel é adequado para quem deseja espaço e privacidade significativos, com o seu extenso terreno e potencial de dupla unidade habitacional. Os cinco quartos e cinco casas de banho acomodam famílias numerosas ou hóspedes. Características como uma piscina privativa e áreas versáteis de estar atendem a um estilo de vida que valoriza tanto o relaxamento como o entretenimento, tudo num cenário espanhol autêntico.
Este imóvel é uma habitação existente, concluída em 1970, e é oferecida em excelente condição. Está pronta a habitar, o que significa que não há trabalhos de construção adicionais nem períodos de espera. O imóvel representa uma oportunidade de adquirir uma herdade histórica que foi atualizada para oferecer padrões de habitação modernos, disponível para ocupação imediata.
Esta Finca - Cortijo é um imóvel construído em 1970, portanto não oferece as mais recentes características da construção nova contemporânea nem classificações de eficiência energética típicas da construção moderna. Embora tenha sido mantida a um excelente padrão, não é um empreendimento novo e pode refletir os estilos arquitetónicos e algumas escolhas de materiais da sua época.
Esta expansiva Finca - Cortijo é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal com amplo espaço para habitação multigeracional ou para receber família extensa e amigos. A sua disposição, com duas unidades habitacionais independentes, acomoda a privacidade de todos os ocupantes. Também pode apelar a quem procura uma mudança de estilo de vida, desejando uma existência mais calma e rural, valorizando ainda a proximidade de serviços essenciais e polos culturais. Para investidores, o tamanho do imóvel e o potencial de alojamento separado para hóspedes podem oferecer oportunidades, sujeitas às permissões necessárias, para um empreendimento de turismo rural boutique, capitalizando o apelo da região.
Esta Finca - Cortijo, construída em 1970, foi mantida a um excelente padrão e apresenta um interior distintivo que combina características autênticas com uma estética contemporânea em estilo loft. A casa principal ostenta tetos altos e um mezanino, criando uma atmosfera aberta e arejada. Elementos-chave incluem uma cozinha nova feita por medida com eletrodomésticos modernos e uma grande ilha, desenhada tanto para funcionalidade como para interação social. Os três quartos da casa principal têm cada um casas de banho privativas, indicando um bom nível de conforto e privacidade. A casita separada oferece uma segunda habitação completa, com cozinha própria e duas casas de banho. Características como aquecimento central, uma lareira e vidros duplos contribuem para o conforto durante todo o ano, enquanto detalhes como roupeiros embutidos aumentam a praticidade.
O preço pedido por esta Finca - Cortijo é fixo, de €988.000. Sendo uma habitação existente, este preço reflete o valor de mercado atual do imóvel, incluindo o seu substancial tamanho de terreno, a área construída e a sua condição. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. Não há compra na planta nem espera pela conclusão da construção. Isto representa uma oportunidade distinta de adquirir um imóvel desta escala e carácter sem os prazos típicos associados aos novos empreendimentos.
Villanueva del Rosario, localizada no interior da província de Málaga, oferece uma combinação de vida tradicional de vila andaluza com serviços acessíveis. Este imóvel, situado num substancial terreno de 12.000 m², proporciona um grau considerável de privacidade e espaço, mantendo-se ligado à comunidade local. Com uma farmácia e um supermercado a uma curta caminhada, as tarefas diárias são convenientes. A elevação da vila de aproximadamente 697 metros acima do nível do mar contribui para um microclima distinto, oferecendo frequentemente temperaturas mais frescas do que na costa imediata. A paisagem circundante é característica do campo andaluz, com colinas suaves e terras agrícolas. Cidades maiores como Málaga, Granada e Marbella são acessíveis para passeios de um dia, oferecendo um contraste entre a tranquilidade da vida rural e a animação dos grandes centros urbanos.
Villanueva del Rosario é um município na província de Málaga com uma população de aproximadamente 3.084 habitantes, sugerindo um ambiente comunitário. Localizado no interior, oferece um ritmo de vida diferente em comparação com as estâncias costeiras. A vila oferece serviços como farmácias, bancos e cafés a pé ou a uma distância muito curta de carro. A elevação de quase 700 metros sugere um clima potencialmente mais fresco do que na costa, com estações distintas. A área circundante é principalmente rural, caracterizada por terras agrícolas e paisagens naturais, oferecendo oportunidades para atividades ao ar livre. Embora ofereça um cenário tranquilo, a sua localização fora das rotas principais para Granada e Sevilha garante que não fica isolado da conectividade mais ampla.
Este mapa destaca a posição de Villanueva del Rosario na província de Málaga, Andaluzia. Mostra a proximidade do imóvel aos serviços locais dentro da vila, ilustrando também a sua distância às maiores cidades e à costa. O mapa transmite visualmente a natureza interior da localização e a sua conectividade às principais rotas de transporte.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villanueva del Rosario situa-se na parte nordeste da província de Málaga, posicionada fora da rota que liga Málaga a Granada e Sevilha. Esta localização coloca-a na comarca de Nororma. Serve como porta de entrada para explorar o interior da Andaluzia, mantendo-se ao alcance das grandes cidades. A cidade de Málaga fica a 31 km, Granada a 71 km e Marbella também a 71 km (todas em linha reta). Este posicionamento permite que os residentes experimentem o estilo de vida andaluz tradicional do interior, tendo acesso às ofertas culturais, comerciais e de lazer destes importantes centros regionais.
A localização do imóvel em Villanueva del Rosario oferece um equilíbrio entre recolhimento e acessibilidade. Serviços essenciais como um supermercado e uma farmácia estão convenientemente localizados a 123-125 metros, facilmente alcançáveis a pé. Para cuidados de saúde, um hospital está situado a 14 km de distância. O imóvel fica a aproximadamente 37 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), tornando as viagens aéreas acessíveis. Vários campos de golfe estão a uma curta distância de carro, sendo o Club de Golf de Guadalhorce aproximadamente a 36 km. Embora se recomende um carro para explorar a região mais ampla e chegar às praias (cerca de 29 km em linha reta), a proximidade imediata das lojas locais reduz a necessidade de conduzir diariamente. Estão disponíveis opções de transporte público, com numerosas linhas e paragens a servir a área.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario desfruta de um clima mediterrânico, influenciado pela sua localização no interior e pela elevação de aproximadamente 697 metros acima do nível do mar. As temperaturas médias mensais variam entre 15°C e 28°C, com uma temperatura média anual de 15,8°C. Esta altitude resulta tipicamente em verões mais quentes e invernos mais frios do que na costa. A área recebe bastante sol, típico da Andaluzia, suportando uma longa época balnear, estimada em cerca de 4 meses com temperaturas da água a atingir ou exceder 20°C. A paisagem natural circundante, caracterizada por colinas e terrenos agrícolas, oferece um ambiente agradável para apreciação ao ar livre, distinto do clima costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Villanueva del Rosario fique no interior, a costa mediterrânica é acessível. As praias mais próximas, como a Playa de Valdearenas, ficam a aproximadamente 29 km em linha reta. Para recreação, a área oferece várias instalações desportivas. O Parque de Ejercicios e a Zona Deportiva El Pilón ficam ambos a cerca de 4,0 km, proporcionando espaços para atividade física. A Piscina Municipal fica a 4,4 km do imóvel. Os entusiastas de golfe têm vários campos ao alcance, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce a 36 km, oferecendo opções desportivas diversas a uma distância razoável do imóvel.
8 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.0°C | 45 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 39 mm |
| Março | 10.5°C | 111 mm |
| Abril | 13.0°C | 61 mm |
| Maio | 17.0°C | 39 mm |
| Junho | 21.9°C | 11 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 6 mm |
| Setembro | 20.9°C | 29 mm |
| Outubro | 17.1°C | 52 mm |
| Novembro | 11.5°C | 73 mm |
| Dezembro | 9.2°C | 57 mm |
Ref: VL552637
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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