Această Finca - Cortijo existentă, construită în 1970 și întreținută meticulos, oferă un spațiu locuibil generos de 360 m² pe un teren imens de 12.000 m². Situată în Villanueva del Rosario, Málaga, proprietatea prezintă o combinație distinctă de caracter andaluz tradițional și confort modern. Proprietatea are cinci dormitoare și cinci băi, asigurând cazare spațioasă. Având statutul de locuință gata de mutare, această proprietate este disponibilă imediat pentru noii proprietari care caută o retragere rurală substanțială, cu acces comod la facilitățile locale.
Când comparăm Molino el Tejar din Villanueva del Rosario cu ansamblurile de pe coastă precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, apar diferențe semnificative. Proiectele de pe coastă se concentrează adesea pe proximitatea de plaje și o atmosferă mai de tip resort, cu prețuri de la considerabil mai mici, de la 205.000 € la 269.950 €. Acestea sunt de obicei apartamente sau case înșiruite în construcție nouă. Molino el Tejar, în schimb, este un domeniu rural extins și consolidat, cu un caracter istoric distinctiv și o suprafață de teren mult mai mare. Prețul său de 988.000 € reflectă amploarea, intimitatea și cadrul rural, oferind o propunere de stil de viață distinctă. În timp ce proprietățile de pe coastă se adresează celor care caută acces imediat la plajă și o scenă socială vibrantă, acest domeniu atrage cumpărătorii care prioritizează spațiul, liniștea și viața andaluză tradițională, cu comoditatea facilităților urbane din apropiere. Etherna Homes 2 din Estepona, de asemenea un ansamblu nou cu prețuri de la 269.000 €, este mai aproape de coastă, dar reprezintă totuși un segment de piață diferit, axat pe locuirea modernă în apartamente.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Villanueva del Rosario, această proprietate se află în interiorul țării, dar beneficiază de facilități urbane la distanță de mers pe jos. Deși oferă un sentiment de izolare pe terenul său mare, serviciile esențiale precum farmaciile și supermarketurile sunt remarcabil de aproape, asigurând un echilibru între liniștea rurală și comoditatea cotidiană. Poziția proprietății oferă o experiență autentică a zonelor rurale andaluze.
Această proprietate este potrivită pentru cei care doresc spațiu și intimitate semnificative, cu terenul său extins și potențialul de unități locative duble. Cele cinci dormitoare și cinci băi pot găzdui familii numeroase sau oaspeți. Facilități precum o piscină privată și zone de zi versatile răspund unui stil de viață care prețuiește atât relaxarea, cât și divertismentul, totul într-un cadru spaniol autentic.
Această proprietate este o locuință existentă, finalizată în 1970, oferită în stare excelentă. Este gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu sunt implicate lucrări suplimentare de construcție sau perioade de așteptare. Proprietatea reprezintă o oportunitate de a achiziționa un domeniu istoric care a fost modernizat pentru a oferi standarde de locuire contemporane, disponibil pentru ocupare imediată.
Această Finca - Cortijo este o proprietate consolidată din 1970, prin urmare nu oferă ultimele caracteristici ale construcțiilor noi contemporane sau clasificări de eficiență energetică tipice construcțiilor moderne. Deși a fost întreținută la un standard excelent, nu este o construcție nouă și poate reflecta stilurile arhitecturale și unele alegeri de materiale ale epocii sale.
Această Finca - Cortijo spațioasă este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință principală cu spațiu amplu pentru locuire multigenerațională sau pentru găzduirea familiei extinse și a prietenilor. Amplasamentul său, cu două unități locative independente, asigură intimitate pentru toți locatarii. Ar putea atrage și cei care caută o schimbare de stil de viață, dorind o existență mai liniștită și mai rurală, păstrând totodată apropierea de serviciile esențiale și centrele culturale. Pentru investitori, dimensiunea proprietății și potențialul de cazare separată pentru oaspeți pot oferi oportunități, cu necesitatea obținerii permisiunilor aferente, pentru o afacere de turism rural boutique, valorificând atractivitatea regiunii.
Această Finca - Cortijo, construită în 1970, a fost întreținută la un standard excelent și prezintă un interior distinctiv care combină elemente autentice cu o estetică contemporană de tip loft. Casa principală se mândrește cu tavane înalte și un mezanin, creând o atmosferă deschisă și aerisită. Elementele cheie includ o bucătărie nouă, realizată la comandă, cu aparatură modernă și o insulă mare, concepută atât pentru funcționalitate, cât și pentru interacțiune socială. Cele trei dormitoare din casa principală au fiecare băi en-suite, ceea ce indică un nivel bun de confort și intimitate. Casita separată oferă o a doua locuință completă, cu propria bucătărie și două băi. Facilități precum încălzirea centrală, un șemineu și geamuri duble contribuie la confortul pe tot parcursul anului, în timp ce detalii precum dressingurile integrate sporesc practicabilitatea.
Prețul cerut pentru această Finca - Cortijo este fix, de 988.000 €. Fiind o locuință existentă, acest preț reflectă valoarea actuală de piață a proprietății, inclusiv suprafața substanțială a terenului, suprafața construită și starea sa. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare. Nu există achiziție în faza de proiect și nici așteptare pentru finalizarea construcției. Aceasta reprezintă o oportunitate distinctă de a achiziționa o proprietate de această amploare și caracter fără termenele tipice asociate ansamblurilor rezidențiale noi.
Villanueva del Rosario, situată în interiorul provinciei Málaga, oferă o combinație între viața tradițională de oraș andaluz și facilități accesibile. Această proprietate, situată pe un teren substanțial de 12.000 m², oferă un grad considerabil de intimitate și spațiu, rămânând totodată conectată la comunitatea locală. Cu o farmacie și un supermarket la o plimbare scurtă distanță, cumpărăturile zilnice sunt comode. Altitudinea orașului de aproximativ 697 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat distinct, oferind adesea temperaturi mai răcoroase decât pe coasta imediată. Peisajul înconjurător este caracteristic zonelor rurale andaluze, cu dealuri line și terenuri agricole. Orașe mai mari precum Málaga, Granada și Marbella sunt accesibile pentru excursii de o zi, oferind un contrast între liniștea vieții rurale și vibrația marilor centre urbane.
Villanueva del Rosario este un municipiu în provincia Málaga cu o populație de aproximativ 3.084 de locuitori, ceea ce sugerează un mediu orientat spre comunitate. Situat în interiorul țării, oferă un ritm de viață diferit față de stațiunile de pe coastă. Orașul oferă facilități precum farmacii, bănci și cafenele la distanță de mers pe jos sau la o distanță foarte scurtă cu mașina. Altitudinea de aproape 700 de metri sugerează un climat potențial mai răcoros decât pe coastă, cu anotimpuri distincte. Zona înconjurătoare este în principal rurală, caracterizată de terenuri agricole și peisaje naturale, oferind oportunități pentru activități în aer liber. Deși oferă un cadru liniștit, poziția sa în afara rutelor principale spre Granada și Sevilla asigură că nu este izolat de conectivitatea mai largă.
Această hartă evidențiază poziția Villanueva del Rosario în provincia Málaga, Andalusia. Arată proximitatea proprietății față de serviciile locale din oraș, ilustrând totodată distanța față de orașele mai mari și de coastă. Harta transmite vizual natura de interior a locației și conectivitatea sa cu rutele majore de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villanueva del Rosario este situată în partea de nord-est a provinciei Málaga, poziționată în afara rutei care leagă Málaga de Granada și Sevilla. Această poziție o plasează în comarca Nororma. Servește ca poartă de explorare a interiorului Andaluziei, rămânând totodată aproape de marile orașe. Orașul Málaga este la 31 km, Granada la 71 km, iar Marbella de asemenea la 71 km (toate distanțele în linie dreaptă). Această poziționare permite rezidenților să experimenteze stilul de viață andaluz tradițional din interior, având totodată acces la ofertele culturale, comerciale și de agrement ale acestor centre regionale importante.
Poziția proprietății în Villanueva del Rosario oferă un echilibru între izolare și accesibilitate. Facilitățile esențiale precum un supermarket și o farmacie sunt poziționate convenabil la 123-125 de metri, ușor accesibile pe jos. Pentru servicii medicale, un spital este situat la 14 km distanță. Proprietatea se află la aproximativ 37 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), ceea ce face călătoriile aeriene accesibile. Mai multe terenuri de golf se află la distanță de deplasare cu mașina, Clubul de Golf Guadalhorce fiind la aproximativ 36 km. Deși se recomandă o mașină pentru explorarea regiunii mai largi și pentru a ajunge la plaje (aproximativ 29 km în linie dreaptă), proximitatea imediată a magazinelor locale reduce necesitatea deplasării zilnice cu mașina. Opțiunile de transport public sunt disponibile, cu numeroase linii și stații care deservesc zona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario se bucură de un climat mediteranean, influențat de poziția sa în interiorul țării și de altitudinea de aproximativ 697 de metri deasupra nivelului mării. Temperaturile medii lunare variază între 15°C și 28°C, cu o temperatură medie anuală de 15,8°C. Această altitudine duce de obicei la veri mai calde și ierni mai răcoroase decât pe coastă. Zona primește mult soare, tipic Andaluziei, susținând un sezon lung de înot, estimat la aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei care ating sau depășesc 20°C. Peisajul natural înconjurător, caracterizat de dealuri și teren agricol, oferă un mediu plăcut pentru activități în aer liber, distinct de climatul de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Villanueva del Rosario se află în interiorul țării, coasta mediteraneană este accesibilă. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Valdearenas, se află la aproximativ 29 km în linie dreaptă. Pentru recreere, zona oferă mai multe facilități sportive. Parque de Ejercicios și Zona Deportiva El Pilón se află ambele la aproximativ 4,0 km, oferind spații pentru activitate fizică. Piscina Municipală (Piscina Municipal) se află la 4,4 km de proprietate. Pasionații de golf au mai multe terenuri accesibile, inclusiv Clubul de Golf Guadalhorce la 36 km, oferind opțiuni sportive diverse la o distanță rezonabilă de proprietate.
8 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.0°C | 45 mm |
| Februarie | 9.4°C | 39 mm |
| Martie | 10.5°C | 111 mm |
| Aprilie | 13.0°C | 61 mm |
| Mai | 17.0°C | 39 mm |
| Iunie | 21.9°C | 11 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 6 mm |
| Septembrie | 20.9°C | 29 mm |
| Octombrie | 17.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 11.5°C | 73 mm |
| Decembrie | 9.2°C | 57 mm |
Ref: VL552637
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID