Эта существующая финка-кортихо, построенная в 1970 году и тщательно поддерживаемая, предлагает просторную жилую площадь 360 м² на обширном участке 12 000 м². Расположенная в Villanueva del Rosario, Малага, она представляет собой уникальное сочетание традиционного андалузского колорита и современного комфорта. Недвижимость имеет пять спален и пять ванных комнат, обеспечивая достаточно места для проживания. Благодаря статусу «готов к заселению», это поместье доступно сразу для новых владельцев, ищущих просторное загородное убежище с удобным доступом к местной инфраструктуре.
При сравнении Molino el Tejar в Villanueva del Rosario с прибрежными комплексами, такими как Aquamar в Torre del Mar или Lantana Residencial в Mijas, выявляются значительные различия. Прибрежные проекты часто фокусируются на близости к пляжам и более курортной атмосфере, с ценами от 205 000 € до 269 950 €. Обычно это новостройки, апартаменты или таунхаусы. Molino el Tejar, напротив,, устоявшееся обширное загородное поместье с особым историческим характером и значительно большим участком земли. Его цена 988 000 € отражает масштаб, уединение и сельскую обстановку, предлагая иной образ жизни. В то время как прибрежная недвижимость ориентирована на тех, кто ищет немедленный доступ к пляжу и оживлённую социальную сцену, это поместье привлекает покупателей, отдающих приоритет пространству, спокойствию и традиционной андалузской жизни, с удобством городской инфраструктуры поблизости. Etherna Homes 2 в Estepona, также новостройка с ценами от 269 000 €, ближе к побережью, но всё же представляет другой рыночный сегмент, ориентированный на современную жизнь в апартаментах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Поместье расположено в Villanueva del Rosario, во внутренней части региона, но пользуется городской инфраструктурой в пешей доступности. Хотя на своём большом участке оно предлагает ощущение уединения, важные службы, такие как аптеки и супермаркеты, находятся на удивление близко, обеспечивая баланс между загородной тишиной и повседневным удобством. Расположение поместья дарит особый опыт андалузской сельской жизни.
Это поместье отлично подходит для тех, кто желает значительного пространства и уединения, благодаря обширному участку и потенциалу двух жилых единиц. Пять спален и пять ванных комнат вмещают большие семьи или гостей. Такие особенности, как собственный бассейн и многофункциональные жилые зоны, отвечают образу жизни, ценящему и отдых, и развлечения, в аутентичной испанской обстановке.
Эта недвижимость, существующий дом, завершённый в 1970 году, и предлагается в отличном состоянии. Он готов к заселению, что означает отсутствие дополнительного строительства или периодов ожидания. Недвижимость представляет собой возможность приобрести историческое поместье, обновлённое до современных стандартов жизни, доступное для немедленного заселения.
Эта финка-кортихо, устоявшаяся недвижимость 1970 года, поэтому она не предлагает новейших современных характеристик новостроек или показателей энергоэффективности, типичных для современного строительства. Хотя она поддерживалась на отличном уровне, это не новая новостройка и может отражать архитектурные стили и некоторые материалы своей эпохи.
Эта обширная финка-кортихо подходит для людей или семей, ищущих основное жильё с достаточным пространством для жизни нескольких поколений или для приёма большой семьи и друзей. Её планировка с двумя независимыми жилыми единицами обеспечивает уединение для всех жильцов. Она также может привлечь тех, кто ищет перемену образа жизни, желая более тихого, сельского существования, но при этом ценя близость к основным услугам и культурным центрам. Для инвесторов размер недвижимости и потенциал отдельного гостевого размещения могут предложить возможности, при необходимых разрешениях, для бутик-бизнеса в сельском туризме, используя привлекательность региона.
Эта финка-кортихо, построенная в 1970 году, поддерживалась на отличном уровне и отличается своеобразным интерьером, сочетающим аутентичные элементы с современной эстетикой в стиле лофт. Главный дом отличается высокими потолками и мезонином, создавая открытую, воздушную атмосферу. Ключевые элементы включают новую кухню на заказ с современной техникой и большим островом, спроектированную как для функциональности, так и для социального взаимодействия. Три спальни в главном доме имеют собственные ванные при спальнях, что указывает на хороший уровень комфорта и уединения. Отдельная касита предлагает полноценный второй дом с собственной кухней и двумя ванными комнатами. Такие особенности, как центральное отопление, камин и двойное остекление, способствуют круглогодичному комфорту, а детали вроде встроенных шкафов повышают практичность.
Запрашиваемая цена за эту финку-кортихо фиксированная, 988 000 €. Как существующий дом, эта цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости, включая значительную площадь участка, общую площадь и её состояние. Доступность немедленная, так как недвижимость готова к заселению. Нет покупки на стадии строительства или ожидания завершения строительства. Это представляет собой уникальную возможность приобрести недвижимость такого масштаба и характера без типичных сроков, связанных с новостройками.
Villanueva del Rosario, расположенный во внутренней части провинции Малага, предлагает сочетание традиционной андалузской городской жизни с доступной инфраструктурой. Эта недвижимость, расположенная на значительном участке 12 000 м², обеспечивает значительную степень уединения и пространства, но остаётся связанной с местным сообществом. С аптекой и супермаркетом в короткой прогулке ежедневные дела удобны. Высота города около 697 метров над уровнем моря способствует особому микроклимату, часто предлагающему более прохладные температуры, чем непосредственное побережье. Окружающий пейзаж характерен для андалузской сельской местности с холмами и сельхозземлями. Более крупные города, такие как Малага, Гранада и Марбелья, доступны для однодневных поездок, предлагая контраст между спокойствием сельской жизни и энергией крупных городских центров.
Villanueva del Rosario, муниципалитет в провинции Малага с населением около 3 084 человек, что предполагает ориентированную на сообщество среду. Расположенный внутри страны, он предлагает иной темп жизни по сравнению с прибрежными курортами. Город предоставляет такие удобства, как аптеки, банки и кафе в пешей доступности или в очень короткой поездке на машине. Высота почти 700 метров предполагает потенциально более прохладный климат, чем на побережье, с выраженными сезонами. Окрестности преимущественно сельские, характеризуются сельхозземлями и природными ландшафтами, предлагая возможности для активного отдыха на природе. Хотя обстановка спокойная, расположение у основных маршрутов на Гранаду и Севилью гарантирует, что он не изолирован от более широких связей.
Эта карта подчёркивает расположение Villanueva del Rosario в провинции Малага, Андалусия. Она показывает близость недвижимости к местным службам в городе, а также иллюстрирует расстояние до более крупных городов и побережья. Карта наглядно передаёт внутренний характер местоположения и его связь с основными транспортными маршрутами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Villanueva del Rosario расположен в северо-восточной части провинции Малага, у маршрута, соединяющего Малагу с Гранадой и Севильей. Это расположение помещает его в комарку Норорма. Он служит воротами к исследованию внутренней Андалусии, оставаясь в пределах досягаемости крупных городов. Город Малага в 31 км, Гранада в 71 км, а Марбелья также в 71 км (все расстояния по прямой). Такое расположение позволяет жителям испытать более традиционный андалузский уклад жизни внутри страны, имея при этом доступ к культурным, коммерческим и развлекательным предложениям этих значимых региональных центров.
Расположение недвижимости в Villanueva del Rosario предлагает баланс уединения и доступности. Основные удобства, такие как супермаркет и аптека, удобно расположены в пределах 123–125 метров, легко достижимы пешком. Для здравоохранения больница находится в 14 км. Недвижимость находится примерно в 37 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что делает авиаперелёты доступными. Несколько полей для гольфа находятся в пределах времени в пути на автомобиле, Club de Golf de Guadalhorce, примерно в 36 км. Хотя автомобиль рекомендуется для исследования региона и поездок на пляжи (около 29 км по прямой), непосредственная близость местных магазинов снижает необходимость ежедневных поездок. Доступен общественный транспорт с многочисленными линиями и остановками, обслуживающими район.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario отличается средиземноморским климатом, обусловленным внутренним расположением и высотой около 697 метров над уровнем моря. Средние месячные температуры колеблются от 15°C до 28°C, со среднегодовой температурой 15,8°C. Такая высота обычно приводит к более тёплым летам и более прохладным зимам, чем на побережье. Район получает обильное солнце, типичное для Андалусии, поддерживая долгий пляжный сезон, оцениваемый примерно в 4 месяца с температурой воды, достигающей или превышающей 20°C. Окружающий природный ландшафт, характеризующийся холмами и сельскохозяйственными угодьями, предлагает приятную среду для отдыха на природе, отличную от прибрежного климата.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Villanueva del Rosario находится внутри страны, средиземноморское побережье доступно. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Valdearenas, находятся примерно в 29 км по прямой. Для отдыха район предлагает несколько спортивных объектов. Parque de Ejercicios и Zona Deportiva El Pilón оба расположены в 4,0 км, предоставляя места для физической активности. Муниципальный бассейн (Piscina Municipal) расположен в 4,4 км от недвижимости. Любители гольфа имеют несколько полей в пределах досягаемости, включая Club de Golf de Guadalhorce в 36 км, предлагая разнообразные спортивные варианты на разумном расстоянии от поместья.
8 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.0°C | 45 mm |
| Февраль | 9.4°C | 39 mm |
| Март | 10.5°C | 111 mm |
| Апрель | 13.0°C | 61 mm |
| Май | 17.0°C | 39 mm |
| Июнь | 21.9°C | 11 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 6 mm |
| Сентябрь | 20.9°C | 29 mm |
| Октябрь | 17.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 11.5°C | 73 mm |
| Декабрь | 9.2°C | 57 mm |
Ref: VL552637
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK