Táto existujúca Finca - Cortijo, postavená v roku 1970 a starostlivo udržiavaná, ponúka priestranný obytný priestor 360 m² na rozsiahlom pozemku s výmerou 12 000 m². Nachádza sa vo Villanueva del Rosario, Málaga, a predstavuje osobitnú zmes tradičného andalúzskeho charakteru a moderného komfortu. Nehnuteľnosť má päť spální a päť kúpeľní, čo zaisťuje dostatok priestoru na bývanie. Vďaka tomu, že je pripravená na nasťahovanie, je toto sídlo okamžite dostupné pre nových majiteľov, ktorí hľadajú rozľahlé vidiecke útočisko s pohodlným prístupom k miestnym vybavenostiam.
Pri porovnaní Molino el Tejar vo Villanueva del Rosario s pobrežnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas sa ukazujú významné rozdiely. Pobrežné projekty sa často zameriavajú na blízkosť pláží a dovolenkovú atmosféru s cenami začínajúcimi podstatne nižšie, od 205 000 do 269 950 €. Zvyčajne ide o novostavby apartmánov alebo radových domov. Molino el Tejar je naopak etablované, rozľahlé vidiecke sídlo s osobitným historickým charakterom a oveľa väčším pozemkom. Cena 988 000 € odráža jeho rozsah, súkromie a vidiecku polohu a ponúka osobitný životný štýl. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti sú pre tých, ktorí hľadajú okamžitý prístup na pláž a živú spoločenskú scénu, toto sídlo oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor, pokoj a tradičné andalúzske bývanie s výhodou mestského vybavenia v blízkosti. Etherna Homes 2 v Esteponu, tiež nový projekt s cenami od 269 000 €, je bližšie k pobrežiu, no stále predstavuje iný trhový segment zameraný na moderné bývanie v apartmánoch.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo Villanueva del Rosario vo vnútrozemí, ale má mestské vybavenie v pešej dostupnosti. Hoci na svojom veľkom pozemku ponúka pocit súkromia, základné služby ako lekárne a supermarkety sú prekvapivo blízko, čo zaisťuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a každodenným pohodlím. Poloha sídla ponúka osobitný zážitok z andalúzskeho vidieka.
Toto sídlo je vhodné pre tých, ktorí túžia po veľkom priestore a súkromí, vďaka rozsiahlemu pozemku a potenciálu dvoch obytných jednotiek. Päť spální a päť kúpeľní uspokojí veľké rodiny alebo hostí. Prvky ako súkromný bazén a univerzálne obytné priestory vyhovujú životnému štýlu, ktorý si cení oddych i zábavu, a to všetko v autentickom španielskom prostredí.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, dokončený v roku 1970, a je ponúkaná vo vynikajúcom stave. Je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné práce ani čakacie lehoty. Nehnuteľnosť predstavuje príležitosť získať historické sídlo, ktoré bolo modernizované tak, aby spĺňalo moderné štandardy bývania, a je k dispozícii na okamžité nasťahovanie.
Táto Finca - Cortijo je etablovaná nehnuteľnosť z roku 1970, preto neponúka najnovšie prvky súčasných novostavieb ani energetickú efektívnosť typickú pre modernú výstavbu. Hoci je udržiavaná vo vynikajúcom stave, nejde o novostavbu a môže odrážať architektonické štýly a niektoré materiálové voľby svojej éry.
Táto priestranná Finca - Cortijo je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú hlavné bývanie s dostatkom priestoru pre multigeneráčné spolužitie alebo pre hostenie širšej rodiny a priateľov. Jej dispozícia s dvomi nezávislými obytnými jednotkami zaisťuje súkromie všetkých obyvateľov. Môže osloviť aj tých, ktorí hľadajú zmenu životného štýlu a túžia po pokojnejšom, vidieckom živote, no zároveň si cenia blízkosť základných služieb a kultúrnych centier. Pre investorov môžu rozmery nehnuteľnosti a potenciál samostatného ubytovania pre hostí ponúkať príležitosti (s potrebnými povoleniami) pre butikový vidiecky cestovný ruch, s využitím atraktívnosti regiónu.
Táto Finca - Cortijo, postavená v roku 1970, je udržiavaná vo vynikajúcom stave a predstavuje osobité interiéry spájajúce autentické prvky so súčasným štýlom loftu. Hlavný dom sa pýši vysokými stropmi a medziposchodím, čím vytvára otvorenú, vzdušnú atmosféru. Kľúčové prvky zahŕňajú novo inštalovanú kuchyňu na mieru s modernými spotrebičmi a veľkým ostrovom, navrhnutú pre funkčnosť aj spoločenský život. Všetky tri spálne v hlavnom dome majú vlastné kúpeľne pri spálni, čo svedčí o vysokej úrovni komfortu a súkromia. Samostatná casita ponúka kompletný druhý dom s vlastnou kuchyňou a dvoma kúpeľňami. Prvky ako ústredné kúrenie, krb a dvojité zasklenie prispievajú ku komfortu počas celého roka a detaily ako zabudované skrine zvyšujú praktickosť.
Požadovaná cena za túto Finca - Cortijo je 988 000 € a je pevná. Ako existujúci dom táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu nehnuteľnosti vrátane rozsiahlej výmery pozemku, zastavanej plochy a jej stavu. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Nejde o kúpu z projektu ani o čakanie na dokončenie výstavby. Ide o osobitnú príležitosť získať nehnuteľnosť tohto rozsahu a charakteru bez zvyčajných časových harmonogramov spojených s novými projektmi.
Villanueva del Rosario, nachádzajúce sa vo vnútrozemí provincie Málaga, ponúka zmes tradičného andalúzskeho mestského života a dostupného vybavenia. Táto nehnuteľnosť, situovaná na rozsiahlom pozemku 12 000 m², poskytuje značnú mieru súkromia a priestoru, no zostáva prepojená s miestnou komunitou. S lekárňou a supermarketom na krátkej prechádzke sú každodenné pochôdzky pohodlné. Nadmorská výška mesta približne 697 metrov nad morom prispieva k osobitej mikroklíme, ktorá často prináša chladnejšie teploty než bezprostredné pobrežie. Okolitá krajina je charakteristická pre andalúzsky vidiek s miernymi pahorkami a poľnohospodárskou pôdou. Väčšie mestá ako Málaga, Granada a Marbella sú dostupné na jednodňové výlety a ponúkajú kontrast medzi pokojom vidieka a živosťou veľkých mestských centier.
Villanueva del Rosario je obec v provincii Málaga s približne 3 084 obyvateľmi, čo naznačuje komunitné prostredie. Nachádza sa vo vnútrozemí a ponúka iné tempo života než pobrežné strediská. Mesto poskytuje vybavenie ako lekárne, banky a kaviarne v pešej dostupnosti alebo na veľmi krátku jazdu autom. Nadmorská výška takmer 700 metrov naznačuje potenciálne chladnejšiu klímu než na pobreží, s výraznými ročnými obdobiami. Okolie je primárne vidiecke, charakterizované poľnohospodárskou pôdou a prírodnými krajinami, čo ponúka možnosti na aktivity vonku. Hoci ponúka pokojné prostredie, jeho poloha pri hlavných trasách do Granady a Sevilly zaisťuje, že nie je izolované od širšieho dopravného spojenia.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Villanueva del Rosario v provincii Málaga, Andalúzia. Zobrazuje blízkosť nehnuteľnosti k miestnym službám v meste a zároveň ilustruje jej vzdialenosť od väčších miest a pobrežia. Mapa vizuálne vyjadruje vnútrozemský charakter lokality a jej napojenie na hlavné dopravné trasy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villanueva del Rosario sa nachádza v severovýchodnej časti provincie Málaga, mimo trasy spájajúcej Málagu s Granadou a Sevillou. Táto poloha ho zaraďuje do comarky Nororma. Slúži ako brána do andalúzskeho vnútrozemia a zároveň zostáva v dosahu veľkých miest. Mesto Málaga je vzdialené 31 km, Granada 71 km a Marbella tiež 71 km (všetky vzdušnou čiarou). Táto poloha umožňuje obyvateľom zažiť tradičnejší andalúzsky vidiecky životný štýl a zároveň mať prístup ku kultúrnym, obchodným a zážitkovým ponukám týchto významných regionálnych centier.
Poloha nehnuteľnosti vo Villanueva del Rosario ponúka rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou. Základné vybavenie ako supermarket a lekáreň je výhodne umiestnené do 123–125 metrov, ľahko dostupné pešo. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená 14 km. Nehnuteľnosť je približne 37 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo robí leteckú dopravu dostupnou. Niekoľko golfových ihrísk je v dojazdovnej vzdialenosti, pričom Club de Golf de Guadalhorce je približne 36 km ďaleko. Hoci sa na preskúmanie širšieho regiónu a cesty na pláže (okolo 29 km vzdušnou čiarou) odporúča auto, bezprostredná blízkosť miestnych obchodov znižuje nevyhnutnosť každodennej jazdy. K dispozícii sú aj možnosti verejnej dopravy s množstvom liniek a zastávok obsluhujúcich oblasť.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario má stredomorskú klímu ovplyvnenú svojou polohou vo vnútrozemí a nadmorskou výškou približne 697 metrov nad morom. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 15 °C do 28 °C, s priemernou ročnou teplotou 15,8 °C. Táto nadmorská výška zvyčajne prináša teplejšie letá a chladnejšie zimy než pobrežie. Oblasť dostáva hojné slnko, čo je pre Andalúziu typické, a podporuje dlhú plážovú sezónu, odhadovanú na približne 4 mesiace s teplotami vody dosahujúcimi alebo presahujúcimi 20 °C. Okolitá prírodná krajina, charakterizovaná pahorkami a poľnohospodárskym terénom, ponúka príjemné prostredie na pobyt vonku, odlišné od pobrežnej klímy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je Villanueva del Rosario vo vnútrozemí, stredomorské pobrežie je dostupné. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Valdearenas, sú približne 29 km vzdušnou čiarou. Na rekreáciu oblasť ponúka niekoľko športových zariadení. Parque de Ejercicios a Zona Deportiva El Pilón sú obe okolo 4,0 km ďaleko a poskytujú priestory na telesnú aktivitu. Mestský bazén (Piscina Municipal) sa nachádza 4,4 km od nehnuteľnosti. Milovníci golfu majú v dosahu viacero ihrísk vrátane Club de Golf de Guadalhorce vo vzdialenosti 36 km, čo ponúka rôznorodé športové možnosti v rozumnej vzdialenosti od sídla.
8 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.0°C | 45 mm |
| Február | 9.4°C | 39 mm |
| Marec | 10.5°C | 111 mm |
| Apríl | 13.0°C | 61 mm |
| Máj | 17.0°C | 39 mm |
| Jún | 21.9°C | 11 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 6 mm |
| September | 20.9°C | 29 mm |
| Október | 17.1°C | 52 mm |
| November | 11.5°C | 73 mm |
| December | 9.2°C | 57 mm |
Ref: VL552637
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL