Ова вила се налази у области Сантискал, близу језера у Аркос де ла Фронтери, Кадиз. Пројекат обухвата самосталну вилу са пет спаваћих соба и четири купатила, смештену на пространој парцели од 1294 м². Са стамбеном површином од 288 м², нуди довољно простора за живот и рекреацију. Поседује приватни базен за одрасле и дечији базен, што је чини погодном за породице. Локација комбинује мирно окружење са приступом локалним садржајима и голф терену, пружајући функционално место за живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у области Сантискал, делу Аркос де ла Фронтере, познатом по близини језера. Ова позиција омогућава лак приступ воденим активностима и природном окружењу. Урбанизација обезбеђује организовано стамбено окружење, док близина голф терена Аркос Гарденс (6,2 км) додаје рекреативну вредност. Основне потрепштине попут супермаркета (1,1 км) и апотеке (690 м) су на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота.
Овај објекат је пројектован да задовољи потребе оних који траже пространо станиште са приватним спољним простором. Са пет спаваћих соба и четири купатила, као и додатном канцеларијом са библиотеком, погодан је за веће породице или појединце којима је потребан простор за рад од куће. Приватни базени и велика парцела од 1294 м² омогућавају рекреацију и опуштање на отвореном. Функционалност је наглашена потпуно опремљеном кухињом и помоћном просторијом.
Ова вила је постојећи објекат који се нуди у одличном стању, спреман за усељење. Њена изградња је завршена, што значи да купци не морају да чекају на завршетак радова. Постојећа инфраструктура, укључујући приватне базене, уређену башту и додатну спољну кухињу, је већ успостављена. Овај приступ омогућава непосредно уживање у објекту и његовим садржајима без фаза изградње или неизвесности у вези са роковима.
Пројекат не нуди директан приступ обали мора, јер су најближе морске плаже удаљене око 42 км. Није смештен у центру ужурбаног градског подручја са свим градским садржајима на дохват руке, иако су основне потрепштине близу. За неке удаљеније садржаје, попут болнице (40 км) или аеродрома (78 км), аутомобил је неопходан. Ово није објекат намењен онима који приоритет дају урбаном животу или сталној близини морске обале.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространо станиште са нагласком на приватност и спољни простор. Одговара онима који цене мирно окружење, али са лаким приступом основним садржајима. Посебно је погодна за љубитеље голфа због близине голф клуба Аркос Гарденс. Породице са децом ће ценити приватне базене, укључујући и дечији, и велику башту. Постојање канцеларије са библиотеком чини је идеалном за оне који раде од куће или траже простор за учење. Особе које уживају у активностима на води могу искористити близину језера. Такође, одговара онима који желе да избегну ужурбаност приобалних туристичких места, али и даље желе приступ шпанском начину живота у традиционалном сеоском окружењу. Објекат је у одличном стању, што га чини привлачним за оне који желе да се одмах уселе.
Вила је у одличном стању, што указује на одржавану и квалитетну градњу. Укључује двоструко застакљивање, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Уграђени ормари пружају практичан простор за одлагање, док клима уређај обезбеђује комфор током целе године. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава непосредно коришћење. Постоји и помоћна просторија, што додаје функционалност. Унутрашњост је опремљена оптичким каблом и WiFi мрежом, обезбеђујући модерну повезаност. Камин у дневном боравку пружа додатну удобност и атмосферу. Спољашњи простор укључује наткривену и приватну терасу, као и одвојену собу са кухињом и тремом, што проширује могућности за живот на отвореном.
Вила се нуди по цени од 459.000 евра. Ова цена се односи на објекат са пет спаваћих соба, четири купатила и укупном стамбеном површином од 288 м², смештен на парцели од 1294 м². У цену је укључена постојећа инфраструктура и садржаји попут приватних базена и уређене баште. Намештај је опцион, што купцима даје флексибилност да уреде простор према сопственом укусу и потребама. Тренутна доступност је директна, без фаза изградње, што омогућава брзо усељење након завршетка купопродајног процеса.
Ова вила пружа окружење за свакодневни живот који наглашава приватност и спољни простор. Са пространом парцелом од 1294 м², становници могу уживати у великој башти, приватном базену за одрасле и дечијем базену. Постоји и одвојена спољна соба са кухињом и тремом, идеална за окупљања и оброке на отвореном. Унутрашњост укључује пространи дневни боравак отвореног плана са камином и погледом на башту, што ствара пријатну атмосферу. На другом спрату се налази канцеларија са библиотеком, пружајући миран простор за рад или учење. Близина језера Аркос де ла Фронтера омогућава активности на води и шетње, док су супермаркет и апотека на пешачкој удаљености, олакшавајући свакодневне обавезе. Ово је место где се може уживати у мирном ритму живота, са довољно простора за породицу и госте, уз могућност бављења голфом или воденим спортовима.
Живот у овој области карактерише комбинација мирног стамбеног окружења и приступачности основним услугама. Супермаркет је удаљен 1,1 км, а апотека 690 м, што омогућава обављање свакодневних набавки пешке. Близина језера Аркос де ла Фронтера (2,7 км) нуди могућности за рекреацију на води и у природи. За љубитеље голфа, Аркос Гарденс Голф Клуб је удаљен само 6,2 км. Иако је аутомобил користан за путовања до удаљенијих дестинација попут болнице (40 км) или аеродрома (78 км), за већину локалних потреба није неопходан. Овај аранжман пружа баланс између сеоског мира и практичности живота у близини мањег града.
Мапа приказује позицију виле у области Сантискал, Аркос де ла Фронтере. Јасно су видљиви близина језера, локални путеви и распоред стамбених зона. Такође, могу се уочити кључни садржаји попут супермаркета, апотеке и голф терена Аркос Гарденс у односу на објекат. Овај визуелни приказ помаже у разумевању географског контекста и приступачности околним тачкама интересовања.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аркос де ла Фронтера је један од најпознатијих 'белих градова' Андалузије, смештен у унутрашњости провинције Кадиз. Његова позиција га издваја од ужурбаних приобалних градова Коста дел Сола, нудећи аутентичнији шпански доживљај. Иако није на мору, језеро Аркос де ла Фронтера је значајан рекреативни ресурс. Град је добро повезан са другим већим градовима у региону, попут Кадиза и Хереза де ла Фронтере, који су удаљени око 40-50 км. Ова локација пружа прилику за живот у традиционалном андалузијском окружењу, са погледом на историју и природу, док су већи градски центри и аеродром у Херезу релативно лако доступни.
Ова вила нуди добру повезаност са локалним садржајима, док су неке веће дестинације удаљеније. Најближа речна плажа на језеру Аркос де ла Фронтера је удаљена 2,7 км. Море и приобалне плаже, као што су Ла Качуча и Плаја де ла Медија Лунета, налазе се на око 42 км. Аеродром је удаљен 78 км. За свакодневне потребе, супермаркет је на 1,1 км, а апотека на 690 м. Најближа болница је на 40 км. Љубитељи голфа имају приступ Аркос Гарденс Голф Клубу на 6,2 км, док су Виља Нуева Голф Ресорт (40 км) и Голф Ла Естансија (51 км) такође доступни. Станица за пуњење електричних возила је на 873 м.
Аркос де ла Фронтера, смештен у унутрашњости провинције Кадиз, има медитеранску климу са топлим летима и благим зимама. Пројекат је оријентисан на југ, што обезбеђује обиље сунчеве светлости током већег дела дана и године, што је посебно пријатно за коришћење тераса и баште. Иако није на обали мора, близина језера омогућава освежење и водене активности током топлијих месеци, продужавајући 'сезону купања' у приватном базену. Област је релативно равна у непосредној близини језера, али се град Аркос де ла Фронтера налази на узвишењу, нудећи панорамске погледе. Просечан број сунчаних сати је висок, карактеристичан за Андалузију, што доприноси угодном животу на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако није директно на морској обали, ова локација нуди значајне рекреативне могућности. Најближа 'плажа' је Плаја флувијал Ембалсе де Аркос де ла Фронтера, удаљена само 2,7 км, која пружа могућности за купање и водене спортове на језеру. За љубитеље голфа, Аркос Гарденс Голф Клуб је на само 6,2 км, нудећи терен са 18 рупа. Постоје и други голф терени у ширем региону, попут Виља Нуева Голф Ресорта (40 км) и Голф Ла Естансија (51 км). Сама вила поседује приватни базен за одрасле и дечији базен, као и пространу башту, што омогућава рекреацију у приватности. Ова комбинација језера, голфа и приватних садржаја пружа разноврсне опције за слободно време.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL018734
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Адел Сан Роке, Серенити Голф Хоумс или Сфера у Сотограндеу, ова вила у Аркос де ла Фронтери представља другачији сегмент тржишта. Пројекти у Сотограндеу су често усмерени на луксузнији, приобални живот са ексклузивним голф теренима и маринама, што се одражава и на знатно више цене, које почињу од 536.000 евра и иду до преко 1,6 милиона евра. Вила у Аркосу, са ценом од 459.000 евра, нуди знатно већу стамбену површину (288 м²) и парцелу (1294 м²) за сличну или нижу цену, али у унутрашњости, далеко од морске обале. Фокус је на традиционалнијем андалузијском животу, близини језера и голфа, али без директног приступа мору. Док Сотогранде привлачи међународну елиту која тражи луксуз и близину обале, Аркос де ла Фронтера нуди приступачнију, пространију и мирнију опцију за оне који цене аутентичнији шпански амбијент и живот у природи, са могућношћу уживања у голфу и језеру. Ово је избор за оне који траже вредност за новац у погледу простора и приватности, спремни да тргују директним приступом мору за мирније окружење у једном од најсликовитијих 'белих градова' Андалузије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
