Diese freistehende Villa befindet sich in der ländlichen Umgebung von Arenas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 246 m² Wohnfläche, bietet sie auf einem 4.750 m² großen Grundstück Ruhe und Privatsphäre. Die Villa liegt landeinwärts, ist jedoch nur 7,7 km von den Stränden der Küste entfernt. Die Anbindung an die Infrastruktur ist durch die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und die 43 km entfernte Flughafennähe gegeben. Dieses Objekt repräsentiert eine Rückzugsmöglichkeit abseits des Trubels, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in einer ruhigen, ländlichen Gegend von Arenas gelegen, einem Ort im Landesinneren der Provinz Málaga. Die nächste Apotheke ist nur 39 Meter entfernt, während die Strände wie Playa de La Caleta nach 7,7 km und die nächste Supermarkt nach 5,2 km erreichbar sind. Diese Lage verbindet das Landleben mit der Nähe zu Küstenattraktionen und notwendigen Dienstleistungen.
Für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen und Wert auf Privatsphäre legen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Natursportarten wie Wandern und Radfahren, sowie die Möglichkeit, das mediterrane Klima zu genießen, sprechen aktive und erholungssuchende Bewohner an.
Diese freistehende Villa ist nicht als Neubau zu betrachten, sondern als eine bestehende Immobilie in exzellentem Zustand. Die Beschreibung deutet auf eine hohe Bauqualität und ein gehobenes Ausstattungsniveau hin, das eine sofortige Bewohnbarkeit ermöglicht. Spezifische Angaben zur Bauphase oder zukünftigen Auslieferung sind für diese Bestandsimmobilie nicht relevant.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage und ist kein Neubauprojekt mit typischen Phasenplanungen. Die Erreichbarkeit von größeren städtischen Zentren oder spezialisierten Dienstleistungen erfordert die Nutzung eines privaten Fahrzeugs, da der öffentliche Nahverkehr begrenzt ist. Die ländliche Lage bedeutet auch, dass nicht alle Annehmlichkeiten, wie eine große Auswahl an Geschäften oder Restaurants, direkt vor der Haustür liegen.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine ruhige und abgeschiedene Lebensweise in der Nähe der Natur suchen, jedoch die Annehmlichkeiten der Küste und der Provinzhauptstadt Málaga nicht missen möchten. Es eignet sich für Personen oder Familien, die Wert auf Privatsphäre legen und über einen eigenen PKW verfügen, um die 43 km entfernte Flughafenanbindung oder die 7,7 km entfernten Strände zu erreichen. Die Immobilie ist auch für jene interessant, die ein Haus mit viel Grundstücksfläche für Hobbys oder einfach zur Erholung im Freien schätzen. Die Ausstattung und der Zustand lassen auf eine sofortige Bezugnahme schließen, was es zu einer Option für Käufer macht, die nicht auf eine lange Bauphase warten möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und ein selten anzutreffendes Ausstattungsniveau aus. Die Beschreibung erwähnt eine solide Bauweise, inklusive Hohlwänden für optimalen Komfort. Fenster aus Aluminium mit Dreifach-Sicherheitsglas, Rollläden und Moskitonetzen sorgen für Sicherheit und Schutz. Eine Klimaanlage (warm und kalt), ein Kamin und Solarpaneele für Warmwasser unterstreichen den Komfort. Die Küche ist komplett ausgestattet, und die Immobilie wird voll möbliert angeboten. Die großzügigen Terrassen, davon ein Teil überdacht, sowie die private Poolanlage mit Aussicht, runden das hochwertige Erscheinungsbild ab.
Die freistehende Villa in Arenas wird ab einem Preis von 725.000 € angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 246 m² auf einem Grundstück von 4.750 m², ausgestattet mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Immobilie wird als komplett möbliert beschrieben, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Anwesen, einschließlich der großzügigen Außenbereiche und der privaten Poolanlage. Detaillierte Informationen zu weiteren Variationen oder spezifischen Ausstattungsmerkmalen, die den Preis beeinflussen könnten, sind nicht verfügbar.
Diese Villa in Arenas repräsentiert eine Lebensweise, die Landleben mit mediterranem Flair verbindet. Mit 4.750 m² Grundstück, bieten sich weitläufige Außenbereiche für Gartenbau, Entspannung oder Hobbys. Das Haus selbst, mit 246 m² Wohnfläche, ist für komfortables Wohnen ausgelegt. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten für Naturaktivitäten wie Wandern und Radfahren, während die Küste mit ihren Stränden und Freizeitmöglichkeiten in Reichweite ist. Die ruhige Lage, ergänzt durch die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie einem Restaurant und einer Apotheke im Umkreis von 2 km, schafft eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Funktionalität. Die Aussicht auf das Mittelmeer und die Berglandschaft trägt zum besonderen Ambiente bei.
Das Leben in Arenas, Málaga, ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die sich durch Ruhe und Nähe zur Natur auszeichnet. Die Umgebung bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 26°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr. Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie ein Restaurant, eine Apotheke und ein Café sind im Umkreis von 2 km verfügbar. Die nächste Supermarkt ist 5,2 km entfernt. Für medizinische Notfälle ist das nächstgelegene Krankenhaus 8,1 km entfernt. Die Nähe zu den Stränden (ab 7,7 km) und Golfplätzen (ab 42 km) ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während die 43 km entfernte Flughafennähe die Erreichbarkeit für internationale Reisen sicherstellt.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Arenas, einem charmanten Dorf im Hinterland der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Entfernung zu den Küstenorten, Stränden und dem Flughafen Málaga, sowie die Nähe zu grundlegenden Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Arenas liegt im östlichen Teil der Provinz Málaga, landeinwärts von der Costa del Sol. Es gehört zur Region Axarquía, die für ihre landwirtschaftlich geprägten Landschaften und weißen Dörfer bekannt ist. Im Vergleich zu den belebteren Küstenorten wie Torremolinos oder Marbella, bietet Arenas eine ruhigere, authentischere Atmosphäre. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ist 43 km entfernt. Die Lage ermöglicht sowohl die Erkundung der Küstenregion als auch das Eintauchen in das traditionelle andalusische Hinterland.
Die Villa ist über eine asphaltierte Zufahrtsstraße gut erreichbar. Die nächsten Strände, wie Playa de La Caleta, sind 7,7 km entfernt. Für die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind es 43 km. Die nächsten Golfplätze beginnen bei etwa 42 km Entfernung. Die nächste Supermarkt befindet sich 5,2 km entfernt, das nächstgelegene Krankenhaus 8,1 km. Es gibt 4 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis, was jedoch die Notwendigkeit eines privaten Fahrzeugs für tägliche Erledigungen unterstreicht. Eine EV-Ladestation ist 8,4 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Arenas, auf 404 Metern über dem Meeresspiegel, prägt das Klima. Es herrscht ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Region verzeichnet historisch rund 3.915 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmen Temperaturen ermöglicht. Das Schwimmbecken-Saison erstreckt sich über etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Bergkulisse bietet sowohl im Sommer als auch im Winter attraktive Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten, mit Temperaturen, die typischerweise zwischen 10°C und 26°C schwanken.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist vom Projekt aus gut erreichbar; Playa de La Caleta liegt 7,7 km entfernt. In der Nähe befinden sich auch Marinas wie Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,7 km). Für Golfer sind mehrere Plätze verfügbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 42 km Entfernung. Die Region bietet zudem 7 Sportanlagen und ist ideal für Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der umliegenden Berglandschaft. Die Kombination aus Meer, Bergen und Freizeitmöglichkeiten macht die Gegend attraktiv für diverse Erholungsansprüche.
7 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Arenas liegt im östlichen Teil der Provinz Málaga, landeinwärts von der Costa del Sol. Es gehört zur Region Axarquía, die für ihre landwirtschaftlich geprägten Landschaften und weißen Dörfer bekannt ist. Im Vergleich zu den belebteren Küstenorten wie Torremolinos oder Marbella, bietet Arenas eine ruhigere, authentischere Atmosphäre. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ist 43 km entfernt. Die Lage ermöglicht sowohl die Erkundung der Küstenregion als auch das Eintauchen in das traditionelle andalusische Hinterland.
Arenas may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| März | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| Dezember | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL236977
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona oder Aby Upper, die sich weiter westlich an der Costa del Sol befinden und oft ab einem niedrigeren Preisniveau starten, bietet diese Villa in Arenas eine andere Art von Privatsphäre und Ländlichkeit. Estepona ist bekannt für seine gehobenen Wohnanlagen und die Nähe zum Strand, was sich in der Preisgestaltung widerspiegelt. Alba Benalmádena liegt ebenfalls näher an der Küste und bietet direkteren Zugang zu touristischen Zentren. Die hier angebotene Villa in Arenas, mit ihrem großen Grundstück und der ruhigen Lage im Hinterland, spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Abgeschiedenheit, Natur und traditionelles andalusisches Leben legt. Während die Küstenlagen oft eine höhere Dichte an Annehmlichkeiten und eine direktere Strandlage bieten, zeichnet sich Arenas durch seine Ruhe und die Kombination aus Berg- und Meerblick aus. Der Preis von 725.000 € spiegelt die Exklusivität und die großzügige Grundstücksgröße wider, was im direkten Vergleich zu den dichter bebauten Küstenregionen eine andere Wertigkeit darstellt.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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