Deze vrijstaande villa in Arenas, Málaga, biedt een rustig leven te midden van het landschap. Met een bebouwde oppervlakte van 246 m² op een perceel van 4750 m², combineert het project ruimte met een serene omgeving. De villa is gelegen in een landelijke setting, doch met de voorzieningen van Torre del Mar en Vélez-Málaga binnen handbereik. Het biedt een solide woonoplossing voor wie zoekt naar een rustige basis aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Geleggen in het binnenland van de Axarquía-regio, biedt Arenas een authentieke Andalusische ervaring. De villa is gesitueerd in een landelijke, rustige omgeving, omringd door natuur. Deze ligging garandeert privacy en een directe verbinding met het buitenleven, terwijl kustplaatsen en voorzieningen toch toegankelijk blijven.
Dit project is geschikt voor bewoners die een rustige levensstijl waarderen, weg van de drukte van de kust, maar wel alle moderne gemakken wensen. De ruime opzet en het perceel bieden mogelijkheden voor buitenleven, terwijl de nabijheid van voorzieningen zorgt voor dagelijks comfort. Het is een praktische keuze voor wie balans zoekt.
Deze villa is reeds gebouwd en verkeert in uitstekende staat, wat de term 'nieuwbouw' hier interpreteert als 'klaar voor directe bewoning' met moderne afwerking. De focus ligt op de kwaliteit van de bestaande constructie en de hoogwaardige afwerkingen die reeds zijn toegepast, zonder de noodzaak voor verdere bouwplanning.
De locatie in een landelijke omgeving betekent dat dagelijkse verplaatsingen een auto vereisen. Hoewel er enkele voorzieningen binnen 2 km zijn, is de dichtheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer lager dan in stedelijke gebieden. De nabijheid van de kust vereist reistijd, en de ligging op hoogte kan invloed hebben op het lokale microklimaat.
Dit project past bij een koper die verlangt naar de rust van het Andalusische platteland, maar toch de nabijheid van de Middellandse Zee en stedelijke voorzieningen wenst. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die ruimte nodig hebben, met vier slaapkamers en een groot perceel dat zowel voor ontspanning als recreatie kan dienen. Ook voor wie op zoek is naar een tweede woning die als toevluchtsoord kan dienen, biedt deze villa een aantrekkelijk scenario. De aanwezigheid van een privézwembad en ruime terrassen versterkt het idee van een comfortabele vakantiewoning. De solide bouwkwaliteit en afwerking spreken kopers aan die waarde hechten aan duurzaamheid en comfort, en die een woning zoeken die direct bewoonbaar is zonder de noodzaak van ingrijpende renovaties.
De villa is gebouwd met een focus op kwaliteit en duurzaamheid, wat blijkt uit de gebruikte materialen en constructiemethoden. De buitenmuren zijn voorzien van spouwmuurconstructie, wat zorgt voor thermische isolatie. De ramen zijn van aluminium met driedubbel veiligheidsglas en voorzien van rolluiken en horren. De vloeren zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen die passen bij de stijl van de woning. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur. Verder is de villa voorzien van airconditioning (warm en koud), een ingebouwde open haard, en een alarmsysteem met videofoon. Zonnepanelen voor warm water en een eigen waterput met opslagtank dragen bij aan de duurzaamheid en autonomie van de woning.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Arenas bedraagt €725.000. Dit vertegenwoordigt de prijs voor het gehele object, inclusief het ruime perceel en de bestaande constructie met vier slaapkamers en twee badkamers. Gezien de omvang van het perceel en de bebouwde oppervlakte, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor woningen met vergelijkbare kenmerken in de regio. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of type. De villa is direct beschikbaar voor aankoop.
Arenas, gelegen op 404 meter hoogte in de provincie Málaga, biedt een contrast met de kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter, ideaal voor wie rust zoekt. De villa bevindt zich op een ruime kavel van 4750 m², wat veel privacy en ruimte voor buitenactiviteiten garandeert. De bebouwde oppervlakte van 246 m² omvat vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over een woon- en eetgedeelte, volledig uitgeruste keuken, en diverse functionele ruimtes zoals een wasruimte en opslag. De terrassen bieden een totale oppervlakte van 150 m², waarvan 40 m² overdekt is, met een privézwembad en panoramisch uitzicht. De toegangsweg is verhard, wat bijdraagt aan het comfort. De ligging op het zuiden zorgt voor optimale zonne-uren, wat bijdraagt aan de mediterrane levensstijl.
Het leven in Arenas, op 404 meter hoogte, biedt een rustige, landelijke levensstijl, onderscheidend van de drukkere kustgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en 3,915 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven. De nabijheid van voorzieningen is beperkt; een restaurant, apotheek en café bevinden zich binnen een straal van 2 km. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 5.2 km afstand. Het ziekenhuis ligt op 8.1 km, en een EV-laadpaal op 8.4 km. Het openbaar vervoer is aanwezig, met 4 haltes en 1 OV-lijn in de buurt, maar een auto is essentieel voor de meeste verplaatsingen, zeker gezien de afstand tot de luchthaven van Málaga van circa 43 km hemelsbreed.
Dit project is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, in het charmante dorpje Arenas. De kaart toont de landelijke ligging, omringd door heuvels en landbouwgrond, met de Middellandse Zee en de kustplaatsen op een voorzichtige afstand. De geografische context benadrukt de rust en ruimte, kenmerkend voor de Axarquía-regio.
Arenas bevindt zich in de Axarquía-regio, ten oosten van Málaga stad. Deze locatie biedt een authentiek Andalusisch dorpsgevoel, terwijl het minder dan een uur rijden is van de culturele en economische hub van Málaga. De nabijheid van kustplaatsen zoals Torre del Mar en Vélez-Málaga (op korte rijafstand) zorgt voor toegang tot strandfaciliteiten en stedelijke voorzieningen. De regio Axarquía staat bekend om zijn witte dorpen, agrarische landschappen en rustigere tempo, wat een aantrekkelijk alternatief biedt voor de meer toeristische gebieden van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze villa in Arenas vereist primair eigen vervoer. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 5.2 km, een apotheek op slechts 39 meter (mogelijk lokaal centrum), en het ziekenhuis op 8.1 km. Stranden zoals Playa de La Caleta zijn hemelsbreed 7.7 km verwijderd. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador liggen op circa 42 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 43 km, wat een reistijd van ongeveer 40 minuten impliceert. Openbaar vervoer is beperkt tot 1 OV-lijn en 4 haltes in de nabije omgeving, wat de noodzaak van een auto voor de meeste activiteiten onderstreept.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Arenas wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en ongeveer 3,915 zonuren per jaar, met temperaturen die typisch variëren tussen 10°C en 26°C. De ligging op 404 meter boven zeeniveau, landinwaarts, zorgt voor een iets ander microklimaat dan aan de kust, met potentieel koelere nachten in de zomer en mildere winters. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De omringende natuur, met glooiende heuvels en uitzicht op zowel de bergen als de Middellandse Zee, biedt mogelijkheden voor wandelen en natu rliefhebbers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is relatief nabij, met stranden zoals Playa de La Caleta op hemelsbreed 7.7 km en Playa de Mezquitilla op 7.8 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De omgeving is ook aantrekkelijk voor diverse recreatieve activiteiten, mede door de ligging in een natuurlijke setting. Er zijn 7 sportfaciliteiten in de bredere regio en diverse golfbanen op rijafstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador (ca. 42 km hemelsbreed). De nabijheid van natuurgebieden en de ruim opgezette kavel van de villa zelf ondersteunen een actieve buitenlevensstijl.
7 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Arenas bevindt zich in de Axarquía-regio, ten oosten van Málaga stad. Deze locatie biedt een authentiek Andalusisch dorpsgevoel, terwijl het minder dan een uur rijden is van de culturele en economische hub van Málaga. De nabijheid van kustplaatsen zoals Torre del Mar en Vélez-Málaga (op korte rijafstand) zorgt voor toegang tot strandfaciliteiten en stedelijke voorzieningen. De regio Axarquía staat bekend om zijn witte dorpen, agrarische landschappen en rustigere tempo, wat een aantrekkelijk alternatief biedt voor de meer toeristische gebieden van de Costa del Sol.
Arenas may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.1°C | 84 mm |
| Februari | 10.3°C | 89 mm |
| Maart | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Mei | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL236977
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de kustprojecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die zich richten op een directe strandervaring en stedelijke voorzieningen, positioneert deze villa in Arenas zich in een ander segment. De prijs van €725.000 voor de villa in Arenas weerspiegelt de grotere kavel, de privacy en de landelijke setting, wat een hogere instapprijs rechtvaardigt voor deze specifieke kenmerken. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt dichter bij de kust en stedelijke centra, en biedt mogelijk meer directe toegang tot faciliteiten en een levendiger gemeenschap, maar mist de landelijke rust die Arenas te bieden heeft. De villa in Arenas trekt kopers aan die prioriteit geven aan ruimte, rust en natuurlijke schoonheid, met de Costa del Sol binnen een redelijke rijafstand voor wanneer de kustactiviteiten gewenst zijn. Dit type woning is typisch voor de Axarquía-regio, die bekend staat om zijn authentieke dorpen en ongerepte landschap.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
