マラガのアレーナスにあるこの独立したヴィラは、静かな田園生活を求める人に理想的な選択肢です。東マラガの田園地帯に位置し、典型的な白いアレーナス村の近くにあるこの物件は、都会の喧騒から離れたライフスタイルを提供します。このヴィラは、この地域では珍しい、卓越した建築品質と洗練された仕上げで際立っています。総土地面積は4,750平方メートル、建築面積は246平方メートルで、田舎の静けさを保ちながら、十分なプライベート空間と屋外アクティビティエリアを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはアレーナス（Arenas）の静かな田園地帯にあり、海岸の喧騒から離れています。田舎の立地にもかかわらず、ビーチ、ゴルフコース、トーレ・デル・マル（Torre del Mar）やベレス・マラガ（Vélez-Málaga）のような町へは車で短時間でアクセスできます。この立地は、田舎暮らしの静けさを提供すると同時に、海岸沿いの地域や都市の利便性への容易なアクセスを保証します。
この物件は、静けさ、プライバシー、そして自然環境を求める買い手に最適です。広大な土地とヴィラの独立したデザインは、屋外での活動、ガーデニング、または単にアンダルシアの太陽を楽しむための十分なスペースを提供します。プライベートプールや広々としたテラスを含む充実した設備は、永住または休暇のいずれにも魅力的な選択肢となっています。
このヴィラは建設済みで、素晴らしい状態にあり、すぐに居住可能です。厳密な意味での新規開発ではありませんが、その卓越した建築品質と洗練された仕上げは、現代的な建設とメンテナンスを示しています。この物件は、さらなる建設や大規模な改修なしに、新しい所有者を受け入れる準備ができています。
田園地帯に位置するこの物件は、静けさを提供しますが、主要なビーチや都市中心部からはある程度の距離があり、快適な移動には車が不可欠です。公共交通機関の選択肢は限られています。海の景色はありますが、主な魅力は、直接的なビーチの眺めではなく、田園風景と山の景色にあります。
この物件は、海岸沿いの施設への容易なアクセスを維持しながら、静けさと隠遁を求める買い手に最適です。山の景色と遠くの地中海の息をのむような景色を眺めながら、アンダルシアの太陽の下で目覚めることを夢見ているなら、このヴィラはあなたのためです。屋外スペースとプライバシーを高く評価する人々、庭園、レクリエーション活動、または単に自然を楽しむための十分なスペースを提供する広大な土地を持つ人々にとって適しています。店舗、ビーチ、空港への便利なアクセスには車が必要であるため、田舎の静けさを好みながらも、ある程度の交通アクセスを必要とする人々にとって理想的な選択肢となります。さらに、ゴルフコースや海岸沿いの町への近さは、アクティブな退職者や家族にとって魅力的な選択肢となります。
このヴィラの建築品質と仕上げレベルは模範的です。プレミアム素材と最新技術を採用し、快適さと耐久性を保証しています。内部のレイアウトには、リビングルーム、ダイニングルーム、設備の整ったキッチンを備えたスタイリッシュなリビングエリアが含まれています。4つのベッドルームと2つのバスルームがあり、追加のトイレもあります。物件には、ランドリールーム、収納室、ボイラー室、ウォークインクローゼットも含まれています。冷暖房は、包括的な空調システムによって提供されます。窓には、最適な快適さとセキュリティのためのシャッターと蚊帳を備えた、トリプルセーフティガラスとアルミニウムフレームが採用されています。ソーラーパネルは温水供給に使用され、プライベート井戸とタンクは水の供給を確保します。さらに、セキュリティシステムには、アラームとビデオインターホンが含まれており、物件の魅力をさらに高めています。
この独立したヴィラは、€725,000からの価格で提供されています。4つのベッドルームと2つのバスルームを備えた物件として、その価格は優れた田舎の立地、広大な4,750平方メートルの敷地、そして246平方メートルの建築面積を反映しています。価格設定は、その高品質な仕上げ、プライベートプール、パノラマビュー、そしてアレーナス地域で提供されるユニークなライフスタイルを考慮しています。この価格は、静かで風光明媚な場所で提供される物件の価値を表していますが、価格は特定の構成または残りのユニット数によって変動する可能性があることに注意してください。
アンダルシア、マラガ県の絵のように美しいアレーナス村（Arenas）の近くに位置するこのヴィラは、静かな田舎のライフスタイルを提供しています。この地域は、伝統的な白い村々、起伏のある丘陵、そして地中海の遠景で知られています。日常生活のリズムはゆったりとしており、住民は海岸沿いの町やその施設への容易なアクセスを維持しながら、田舎の静けさを楽しむことができます。毎朝、標高404メートルのテラスから、地中海と周囲の山々のパノラマビューを眺めながら目覚めることができます。近くには、基本的なニーズを満たすレストラン、薬局、カフェがあります。週末には、トーレ・デル・マール（Torre del Mar）のような近くの町へ車で行き、ビーチ、海岸沿いの遊歩道、そして様々な店やレストランを楽しむことができます。
アレーナス（Arenas）での生活は、海岸への容易なアクセスを維持しながら、典型的なアンダルシアの田舎暮らしを楽しむことを意味します。この地域は標高404メートルに位置し、遠くに地中海を含む壮大な景色を望めます。田舎の地域であるにもかかわらず、最寄りのスーパーマーケット（5.2km）と病院（8.1km）は、基本的なアメニティへの容易なアクセスを保証します。トーレ・デル・マールのような近くの町は約7.7km離れており、より幅広いショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供しています。地元のレストランと薬局（わずか39メートル先）も便利さを加えています。公共交通機関の選択肢は、4つのバス停と1つのバス路線に限定されていますが、主な交通手段は車です。
地図は、マラガ県の内陸にある村、アレーナス（Arenas）の場所を示しています。海岸沿いの町、ビーチ、ゴルフコース、マラガ空港（AGP）に対する物件の地理的位置を強調しています。地図は、主要な交通ハブやレクリエーション施設への容易なアクセスを維持しながら、この地域の比較的静かで田舎の性質を示しています。
この物件は、コスタ・デル・ソル東部に属するマラガ県の内陸にある村、アレーナス（Arenas）に位置しています。海岸沿いの地域と内陸の間に位置し、ユニークで静かなライフスタイルを提供しています。この地域は、伝統的な白い村々と息をのむような山の景色で知られ、トーレ・デル・マール（Torre del Mar）やベレス・マラガ（Vélez-Málaga）のような活気ある海岸沿いの町から車でわずか数分です。マラガ国際空港（AGP）までの距離は約43kmで、国際旅行に便利です。
ヴィラは、プラヤ・デ・ラ・カレタ（Playa de La Caleta）のようなビーチから約7.7km（直線距離）、マラガ空港（AGP）から約43km（直線距離）の場所にあります。最寄りのスーパーマーケットは5.2km、最寄りの病院は8.1kmです。ゴルフ愛好家は、クルブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）のような42km以内の複数のコースを見つけることができます。最寄りの薬局はわずか39メートル先、電気自動車の充電ステーションは8.4km先にあります。公共交通機関の停留所が4つとバス路線が1つありますが、移動や周辺地域の探索には車を所有することをお勧めします。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アレーナス地域は、平均年間気温約17.8℃、温暖な夏と穏やかな冬を持つ典型的な地中海性気候を楽しんでいます。年間平均日照時間は3,915時間で、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所です。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間、水泳シーズンが続きます。この地域は標高404メートルに位置し、特に夏の間は涼しい微気候を提供します。周囲の山々や田園風景は、ハイキング、サイクリング、乗馬に最適な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは海岸からわずか7.7kmの距離にあり、プラヤ・デ・ラ・カレタ（Playa de La Caleta）やプラヤ・デ・メスキティージャ（Playa de Mezquitilla）のようなビーチへのアクセスが容易です。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフ愛好家のために、42km先にはクルブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）を含むいくつかのコースがあります。この地域には、さまざまなスポーツの関心に応える7つのスポーツ施設もあります。さらに、近くのマリーナ、プエルト・デポルティーボ・カレタ・デ・ベレス（Puerto Deportivo Caleta de Vélez）（7.7km）は、セーリングや海洋活動の機会を提供しています。
7 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソル東部に属するマラガ県の内陸にある村、アレーナス（Arenas）に位置しています。海岸沿いの地域と内陸の間に位置し、ユニークで静かなライフスタイルを提供しています。この地域は、伝統的な白い村々と息をのむような山の景色で知られ、トーレ・デル・マール（Torre del Mar）やベレス・マラガ（Vélez-Málaga）のような活気ある海岸沿いの町から車でわずか数分です。マラガ国際空港（AGP）までの距離は約43kmで、国際旅行に便利です。
Arenas may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.1°C | 84 mm |
| 2月 | 10.3°C | 89 mm |
| 3月 | 12.6°C | 93 mm |
| 4月 | 14.5°C | 75 mm |
| 5月 | 16.6°C | 65 mm |
| 6月 | 21.0°C | 22 mm |
| 7月 | 25.0°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 21 mm |
| 10月 | 17.6°C | 67 mm |
| 11月 | 13.4°C | 108 mm |
| 12月 | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL236977
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800～）やアビー・アッパー（€320,000～）のようなプロジェクトと比較して、アレーナスにあるこの€725,000の独立ヴィラは、より高い価格帯に位置しています。これは、その広大な敷地、ユニークな田舎の立地、そして海と山のパノラマビューの組み合わせを反映しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000～）と比較して、価格は同等ですが、アレーナスのヴィラはより広い敷地とより静かな田舎の雰囲気を提供します。エステポナのような海岸沿いの他のプロジェクトは、よりモダンなコミュニティ施設やビーチへの近さを提供することが多いですが、アレーナスが提供する田舎の魅力と広大なプライベートスペースが欠けている可能性があります。そのサイズ、品質、立地を考慮すると、このヴィラは、静けさと自然の風景を求める人々にとって、コスタ・デル・ソルの内陸部で比較的ユニークな価値提案を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気の沿岸地域に関する深い知識は、買い手が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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