Cette villa individuelle est située dans un environnement rural à Arenas, une municipalité de la province de Málaga. Avec 4 chambres et 2 salles de bains sur 246 m² de surface habitable, elle offre calme et intimité sur un terrain de 4.750 m². La villa est située à l'intérieur des terres, mais n'est qu'à 7,7 km des plages de la côte. La connectivité aux infrastructures est assurée par la proximité de services essentiels et l'aéroport situé à 43 km. Cette propriété représente une retraite loin de l'agitation, sans compromis sur le confort et l'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un quartier calme et rural d'Arenas, une localité de l'intérieur de la province de Málaga. La pharmacie la plus proche est à seulement 39 mètres, tandis que les plages comme Playa de La Caleta sont accessibles à 7,7 km et le supermarché le plus proche à 5,2 km. Cet emplacement combine la vie à la campagne avec la proximité des attractions côtières et des services nécessaires.
Pour les acheteurs qui apprécient un environnement calme et rural et accordent de l'importance à la vie privée, cette villa est un choix approprié. Les quatre chambres offrent de l'espace pour les familles ou les invités. La proximité des sports de nature tels que la randonnée et le vélo, ainsi que la possibilité de profiter du climat méditerranéen, s'adressent aux résidents actifs et en quête de détente.
Cette villa individuelle n'est pas une nouvelle construction, mais une propriété existante en excellent état. La description suggère une haute qualité de construction et un niveau de finition élevé, permettant une occupation immédiate. Des informations spécifiques sur la phase de construction ou la livraison future ne sont pas pertinentes pour cette propriété existante.
Le projet n'offre pas d'emplacement direct sur la plage et n'est pas un nouveau projet de construction avec des phases de planification typiques. L'accès aux grands centres urbains ou aux services spécialisés nécessite l'utilisation d'un véhicule privé, car les transports publics sont limités. La situation rurale signifie également que toutes les commodités, telles qu'un grand choix de magasins ou de restaurants, ne se trouvent pas juste à la porte.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un mode de vie calme et isolé à proximité de la nature, tout en souhaitant bénéficier des commodités de la côte et de la capitale provinciale de Málaga. Elle est idéale pour les personnes ou les familles qui accordent de l'importance à la vie privée et qui disposent d'un véhicule personnel pour accéder à l'aéroport situé à 43 km ou aux plages à 7,7 km. La propriété est également intéressante pour ceux qui apprécient une maison avec un grand terrain pour les loisirs ou simplement pour se détendre en plein air. L'équipement et l'état de la propriété suggèrent une occupation immédiate, ce qui en fait une option pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre une longue période de construction.
La villa se distingue par son excellente qualité de construction et un niveau de finition rarement trouvé. La description mentionne une construction solide, y compris des murs creux pour un confort optimal. Les fenêtres en aluminium avec triple vitrage de sécurité, les volets roulants et les moustiquaires assurent sécurité et protection. La climatisation (chaude et froide), une cheminée et des panneaux solaires pour l'eau chaude soulignent le confort. La cuisine est entièrement équipée et la propriété est offerte entièrement meublée. Les terrasses spacieuses, dont une partie est couverte, ainsi que la piscine privée avec vue, complètent l'aspect haut de gamme.
La villa individuelle à Arenas est proposée à partir de 725 000 €. La surface habitable indiquée est de 246 m² sur un terrain de 4.750 m², comprenant 4 chambres et 2 salles de bains. La propriété est décrite comme entièrement meublée, permettant une utilisation immédiate après l'achat. Le prix indiqué se réfère à l'ensemble de la propriété, y compris les vastes espaces extérieurs et la piscine privée. Des informations détaillées sur d'autres variations ou des caractéristiques spécifiques pouvant influencer le prix ne sont pas disponibles.
Cette villa à Arenas représente un mode de vie qui combine la vie à la campagne avec le charme méditerranéen. Avec un terrain de 4.750 m², elle offre de vastes espaces extérieurs pour le jardinage, la détente ou les loisirs. La maison elle-même, avec 246 m² de surface habitable, est conçue pour un confort de vie. Le paysage environnant offre des possibilités pour des activités de plein air telles que la randonnée et le vélo, tandis que la côte avec ses plages et ses loisirs est à portée de main. L'emplacement calme, complété par la proximité de services essentiels tels qu'un restaurant et une pharmacie dans un rayon de 2 km, crée un équilibre entre isolement et fonctionnalité. La vue sur la mer Méditerranée et le paysage montagneux contribue à l'ambiance particulière.
La vie à Arenas, Málaga, est caractérisée par une idylle rurale alliant calme et proximité de la nature. La région bénéficie d'un climat tempéré avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 26°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de longues périodes de températures agréables. Les services essentiels tels qu'un restaurant, une pharmacie et un café sont disponibles dans un rayon de 2 km. Le supermarché le plus proche est à 5,2 km. Pour les urgences médicales, l'hôpital le plus proche est à 8,1 km. La proximité des plages (à partir de 7,7 km) et des terrains de golf (à partir de 42 km) permet de multiples possibilités de loisirs, tandis que la proximité de l'aéroport à 43 km assure l'accessibilité pour les voyages internationaux.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Arenas, un charmant village de l'arrière-pays de la province de Málaga. Elle illustre la distance des localités côtières, des plages et de l'aéroport de Málaga, ainsi que la proximité des services essentiels et des possibilités de loisirs dans les environs.
Arenas est situé dans la partie orientale de la province de Málaga, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Il fait partie de la région de l'Axarquía, connue pour ses paysages agricoles et ses villages blancs. Comparé aux localités côtières plus animées comme Torremolinos ou Marbella, Arenas offre une atmosphère plus calme et authentique. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, est à 43 km. L'emplacement permet à la fois d'explorer la région côtière et de s'immerger dans l'arrière-pays traditionnel andalou.
La villa est facilement accessible par une route d'accès asphaltée. Les plages les plus proches, comme Playa de La Caleta, se trouvent à 7,7 km. Le trajet vers l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) dure 43 km. Les terrains de golf les plus proches commencent à environ 42 km. Le supermarché le plus proche est à 5,2 km, l'hôpital le plus proche à 8,1 km. Il y a 4 arrêts de transport public à proximité, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule privé pour les déplacements quotidiens. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 8,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à Arenas, à 404 mètres d'altitude, influence le climat. On y trouve un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne annuelle de 17,8°C. La région enregistre historiquement environ 3 915 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de températures agréables. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage montagneux offre des conditions attrayantes pour les activités de plein air, tant en été qu'en hiver, avec des températures oscillant généralement entre 10°C et 26°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral avec ses plages est facilement accessible depuis le projet ; Playa de La Caleta se trouve à 7,7 km. Les marinas comme le Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,7 km) sont également à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, dont le Club de Golf Málaga Parador à 42 km. La région offre également 7 installations sportives et est idéale pour des activités telles que la randonnée et le vélo dans le paysage montagneux environnant. La combinaison de la mer, des montagnes et des possibilités de loisirs rend la région attrayante pour divers besoins de détente.
7 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Arenas est situé dans la partie orientale de la province de Málaga, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Il fait partie de la région de l'Axarquía, connue pour ses paysages agricoles et ses villages blancs. Comparé aux localités côtières plus animées comme Torremolinos ou Marbella, Arenas offre une atmosphère plus calme et authentique. La capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, est à 43 km. L'emplacement permet à la fois d'explorer la région côtière et de s'immerger dans l'arrière-pays traditionnel andalou.
Arenas may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.1°C | 84 mm |
| Février | 10.3°C | 89 mm |
| Mars | 12.6°C | 93 mm |
| Avril | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juin | 21.0°C | 22 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 21 mm |
| Octobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Décembre | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL236977
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona ou Aby Upper, situés plus à l'ouest sur la Costa del Sol et souvent à partir d'un niveau de prix inférieur, cette villa à Arenas offre une expérience différente de vie privée et de ruralité. Estepona est connue pour ses complexes résidentiels haut de gamme et sa proximité avec la plage, ce qui se reflète dans sa politique de prix. Alba Benalmádena est également plus proche de la côte et offre un accès plus direct aux centres touristiques. La villa proposée ici à Arenas, avec son grand terrain et son emplacement calme à l'intérieur des terres, s'adresse à un public qui valorise l'isolement, la nature et la vie andalouse traditionnelle. Alors que les emplacements côtiers offrent souvent une densité plus élevée de commodités et un accès plus direct à la plage, Arenas se distingue par son calme et la combinaison de vues sur la montagne et la mer. Le prix de 725 000 € reflète l'exclusivité et la générosité de la taille du terrain, offrant une valeur différente par rapport aux régions côtières plus densément construites.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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