تقع هذه الفيلا المنفصلة الواسعة على تلال أريناس، وتوفر بيئة ريفية هادئة على كوستا ديل سول. تم بناء العقار في عام 2023 وهو في حالة ممتازة، وقد تم تصميمه لتوفير معيشة مريحة، ويحتوي على مسبح خاص وقطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 5297 مترًا مربعًا. يوفر الموقع مزيجًا من الهدوء والقرب من الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والشواطئ في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. يجمع هذا العقار بين التصميم الأنيق والمواد عالية الجودة والوظائف العملية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن منزل دائم أو منزل للعطلات على الساحل المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ريف أريناس، ويوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة. يوفر الموقع مناظر خلابة للطبيعة والجبال المحيطة، بينما يظل قريبًا بما يكفي من وسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والمطاعم. يجمع هذا العقار بين هدوء الريف ووسائل الراحة التي يوفرها كوستا ديل سول.
هذه الفيلا المنفصلة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون المساحة والخصوصية والقرب من الطبيعة. يوفر وجود خمس غرف نوم وخمس حمامات مرونة وراحة. تسمح قطعة الأرض الواسعة بالأنشطة الخارجية والاسترخاء في خصوصية، وتناسب المساحات الجيدة للمنزل الاستخدام اليومي واستقبال الضيوف.
على الرغم من أن المشروع تم تعريفه على أنه بناء جديد، إلا أن سنة البناء الدقيقة (2023) والحالة الممتازة تشير إلى أن أعمال البناء قد اكتملت مؤخرًا. هذا يعني استخدام تقنيات البناء الحديثة وأحدث المعايير، مما يضمن جودة عالية ومتطلبات صيانة منخفضة في السنوات القادمة. تم تطبيق أحدث المواد والحلول.
هذا العقار غير مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن سكن مباشرة على الشاطئ أو مكان لا يتطلب سيارة للتنقل اليومي. وصلات النقل العام محدودة، وأقرب الخدمات الرئيسية وملاعب الجولف تتطلب سيارة. الموقع الريفي الهادئ يعني أيضًا وجود حياة ليلية أقل صخبًا في المنطقة المباشرة.
هذه الفيلا المنفصلة في أريناس مناسبة للمشتري الذي يبحث عن منزل دائم في إسبانيا ويقدر المساحة والهدوء والقرب من الطبيعة، ولكنه يرغب أيضًا في الاستمتاع بالمناخ ووسائل الراحة التي يوفرها كوستا ديل سول. إنها مثالية للعائلات الكبيرة حيث يكون لكل فرد مساحته الخاصة، أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. العقار مناسب أيضًا للأشخاص الذين يفكرون في نمط حياة ريفي مع إمكانية الاحتفاظ بالخيول أو الحيوانات الأخرى، على سبيل المثال، نظرًا لحجم قطعة الأرض الكبيرة. تجعل ملاعب الجولف القريبة (حوالي 40-45 كم) منها خيارًا جذابًا للاعبي الجولف. المنزل مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان هادئ للهروب إليه، حيث يمكنهم الاستمتاع بالشمس (3915 ساعة سنويًا) والمناخ اللطيف (متوسط درجة الحرارة 10-26 درجة مئوية) دون ضوضاء الساحل المستمرة. يعد وجود سيارة أمرًا ضروريًا، وهو ما يناسب المشترين المعتادين على التنقل بسياراتهم الخاصة وتقدير الحرية التي توفرها.
تتميز جودة وتشطيبات هذه الفيلا المنفصلة في أريناس بالرقي، مما يعكس أساليب البناء الحديثة لعام 2023. تم تصميم مساحة المعيشة البالغة 322 مترًا مربعًا لتكون عملية ومريحة. يشير قائمة الميزات إلى أن العقار في حالة ممتازة، ويضمن اتجاهه الجنوبي توفير ضوء طبيعي وفير طوال اليوم. يوفر تكييف الهواء الراحة في أيام الصيف الحارة. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المنزل على مساحات مثل غرفة تخزين وغرفة مرافق، مما يزيد من عمليته. يمنح المطبخ المجهز جزئيًا المشتري الفرصة لتخصيصه وفقًا لتفضيلاته الشخصية. يكمل المسبح الخاص والحديقة الخاصة تجربة المعيشة عالية الجودة. على الرغم من عدم تفصيل اختيارات المواد المحددة، إلا أن الجودة العامة للمشروع الجديد ووضع "حالة جيدة" يقدمان صورة موثوقة لجودة الهياكل والتشطيبات.
يبلغ سعر الفيلا المنفصلة المعروضة في أريناس 749,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم المنزل (322 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الواسعة (5297 مترًا مربعًا)، وتصميم الخمس غرف نوم وخمس حمامات. يعتبر توفر العقارات ذات الخصائص مثل قطعة الأرض الكبيرة والمسبح الخاص محدودًا في سوق كوستا ديل سول، خاصة في المناطق الريفية القريبة من الخدمات. تقدم منطقة أريناس، التي توفر نمط حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية، استثمارًا كبيرًا في جودة الحياة. لا توجد حاليًا معلومات عن عقارات أخرى مماثلة في هذه الفئة السعرية، ولكن من المحتمل أن يكون هذا هو العقار الوحيد من نوعه في المنطقة في وقت معين.
توفر الفيلا المنفصلة الواقعة على تلال أريناس بيئة معيشية فريدة تجمع بين هدوء الريف والفرص التي يوفرها كوستا ديل سول. يضم المنزل خمس غرف نوم وخمس حمامات، مما يجعله مثاليًا لعائلة كبيرة أو يوفر مساحة للضيوف والهوايات. تقع مساحة المعيشة الخاصة التي تبلغ مساحتها 322 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 5297 مترًا مربعًا، مما يضمن الخصوصية ومساحة خارجية واسعة. يوفر الموقع على ارتفاع أعلى من مستوى سطح البحر (404 مترًا) غالبًا مناخًا محليًا أكثر ملاءمة وإطلالات خلابة، تكملها حوالي 3915 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تحتوي قطعة الأرض على مسبح خاص ومساحة للبستنة أو منطقة لعب للأطفال. تعد الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي واضحة، حيث تقع أقرب المتاجر على بعد 5.2 كم، والشواطئ على بعد حوالي 7.7 كم. يمثل هذا العقار نمط حياة يقدر الطبيعة والهدوء والمساحة، مع الرغبة في البقاء على مقربة من الخدمات والمناخ الجذاب لكوستا ديل سول.
توفر البيئة الريفية لأريناس نمط حياة هادئًا وقريبًا من الطبيعة، وهو أمر نموذجي للمناطق الداخلية لكوستا ديل سول. على الرغم من أن الموقع أكثر انعزالًا، إلا أنه لا يزال عمليًا. تقع أقرب المتاجر على بعد 5.2 كم فقط، والصيدلية على بعد 39 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الأساسيات. يوجد في أريناس أيضًا عدد قليل من الخدمات في دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك مطعم ومقهى، مما يسمح بالاستمتاع بالأطعمة المحلية. توفر الطبيعة المحيطة فرصًا للأنشطة الخارجية، ويساهم الارتفاع فوق مستوى سطح البحر (404 مترًا) غالبًا في هواء أكثر نضارة وإطلالات واسعة. على الرغم من أن خيارات النقل العام محدودة (4 محطات)، إلا أن امتلاك سيارة يسهل التنقل. يقع المطار على بعد حوالي 43 كم، وهو مسافة مريحة للسفر الدولي.
توضح هذه الخريطة موقع أريناس على كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بطابعها الريفي ومناظرها الجبلية الخلابة، بينما تقع بالقرب من وسائل الراحة الساحلية والشواطئ. تساعد الخريطة في تصور المسافات إلى المواقع المهمة مثل المطار والشواطئ وملاعب الجولف.
تقع أريناس في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول، مما يوفر بديلاً أكثر هدوءًا للمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. وهي تنتمي إلى مقاطعة مالاغا، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمعالم الثقافية. على الرغم من أن أريناس قرية صغيرة وريفية، إلا أنها توفر قاعدة جيدة لاستكشاف منطقة أكساركي المحيطة، المعروفة ببساتين الزيتون والقرى البيضاء الساحرة. تقع المدن الكبيرة مثل مالاغا (43 كم) والمواقع السياحية مثل توري ديل مار (8.4 كم إلى نقطة شحن السيارات الكهربائية) على مسافة قصيرة بالسيارة.
من أريناس، يتطلب التنقل اليومي سيارة، حيث تقع أقرب المتاكن على بعد 5.2 كم، والصيدلية على بعد 39 مترًا فقط. شبكة النقل العام محدودة، ولكن هناك 4 محطات لخطوط النقل العام في المنطقة. تقع الشواطئ، مثل شاطئ لا كاليتا، على بعد حوالي 7.7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (42 كم)، على بعد حوالي 42 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 43 كم، مما يضمن اتصالات جيدة للرحلات الدولية. تقع نقطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 8.4 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يوفر موقع أريناس على ارتفاع 404 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا فريدًا مقارنة بالمناطق الساحلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة 17.8 درجة مئوية، ويتراوح التباين السنوي بين 10 و 26 درجة مئوية. تتوفر ساعات شمس وفيرة، حوالي 3915 ساعة سنويًا، مما يضمن أيامًا طويلة ومشمسة. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، عندما تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يوجد أيضًا 32 عطلة محلية سنويًا في المنطقة، مما قد يثري التجربة الثقافية المحلية. يوفر التضاريس الجبلية مناظر طبيعية جميلة وفرصًا للأنشطة الخارجية، وقد يوفر الارتفاع هواءً أكثر نضارة ورطوبة أقل من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن أريناس تقع في الداخل، إلا أن شواطئها سهلة الوصول. تقع أقرب الشواطئ، مثل شاطئ لا كاليتا وشاطئ ميزكيوتيلا، على بعد حوالي 7.7-7.8 كم فقط. هذه الشواطئ نموذجية لسواحل كوستا ديل سول وتوفر فرصًا للاستلقاء تحت أشعة الشمس وممارسة الرياضات المائية. يوجد أيضًا 7 مرافق رياضية في المنطقة والعديد من فرص الرياضات المائية. توفر المراسي القريبة، مثل ميناء كاليتا دي فيليز الرياضي (7.7 كم)، فرصًا إضافية لقضاء وقت الفراغ. بالإضافة إلى ذلك، توفر ملاعب الجولف القريبة، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (42 كم)، تحديًا لعشاق الجولف.
7 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أريناس في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول، مما يوفر بديلاً أكثر هدوءًا للمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. وهي تنتمي إلى مقاطعة مالاغا، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمعالم الثقافية. على الرغم من أن أريناس قرية صغيرة وريفية، إلا أنها توفر قاعدة جيدة لاستكشاف منطقة أكساركي المحيطة، المعروفة ببساتين الزيتون والقرى البيضاء الساحرة. تقع المدن الكبيرة مثل مالاغا (43 كم) والمواقع السياحية مثل توري ديل مار (8.4 كم إلى نقطة شحن السيارات الكهربائية) على مسافة قصيرة بالسيارة.
Arenas may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.1°C | 84 mm |
| فبراير | 10.3°C | 89 mm |
| مارس | 12.6°C | 93 mm |
| أبريل | 14.5°C | 75 mm |
| مايو | 16.6°C | 65 mm |
| يونيو | 21.0°C | 22 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 21 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 67 mm |
| نوفمبر | 13.4°C | 108 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL754168
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتموضع الفيلا المنفصلة في أريناس، من حيث السعر والميزات، في سوق كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إيستيبونا، وهي عادةً شقق أو منازل متصلة أقرب إلى الساحل والخدمات، يقدم عقار أريناس مساحة وخصوصية أكبر بكثير في بيئة ريفية. Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) في بينالمادينا قريب من حيث النطاق السعري، ولكنه يقع أيضًا بالقرب من الساحل وقد يوفر إيقاع حياة مختلف. سعر 749,000 يورو لعقار أريناس مبرر بقطعة أرضه الكبيرة، وتكوينه من خمس غرف نوم، وموقعه الريفي الذي يجذب أولئك الذين يبحثون عن الهدوء والقرب من الطبيعة دون عزلة تامة. بالمقارنة مع المناطق الساحلية الأكثر كثافة بالسكان، يمثل عقار أريناس بديلاً قيمًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين نمط الحياة الإسباني والمساحة الشخصية الأكبر والقرب من الطبيعة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
