Nichée dans l'arrière-pays paisible d'Arenas, Málaga, cette villa individuelle offre une opportunité unique à ceux qui recherchent l'espace et la sérénité. Avec une surface habitable généreuse de 322 m² sur un terrain de 5297 m², la propriété combine la paix rurale avec la proximité des commodités côtières. Son emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la côte tout en restant à une distance raisonnable des infrastructures et des nœuds de transport tels que l'aéroport de Málaga. Cette résidence est un choix solide pour quiconque recherche un style de vie espagnol authentique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, cette villa offre un cadre rural entouré par la nature. L'emplacement n'est pas axé sur un accès direct à la plage, mais compense par le calme et l'espace. Les commodités essentielles comme un supermarché et une pharmacie sont relativement proches, rendant la vie quotidienne pratique. Les grands centres urbains et l'aéroport sont accessibles en environ 45 minutes de route.
Cette villa convient aux ménages qui apprécient l'espace, la vie privée et un lien direct avec la nature. Dotée de cinq chambres et cinq salles de bains, elle offre un potentiel pour les grandes familles, les hébergements d'invités ou un bureau à domicile dans un environnement inspirant. Le vaste terrain assure l'intimité et des possibilités d'activités de plein air, tandis que l'emplacement calme favorise un rythme de vie détendu.
Il s'agit d'une structure existante, entretenue et en bon état. Il n'y a pas de projets de nouvelle construction ni de dates d'achèvement prévues. L'accent est mis sur l'architecture existante et les possibilités qu'offre l'état actuel à l'acheteur, comme l'emménagement immédiat ou des personnalisations éventuelles.
Le cadre rural rend une voiture indispensable pour la plupart des déplacements en raison des transports publics limités. L'accès direct aux commodités comme les restaurants et les magasins n'est pas accessible à pied. La distance de la côte et des villes plus grandes nécessite un temps de trajet considérable. Cette villa n'offre pas de vue sur la mer depuis toutes les pièces, et la proximité de l'aéroport peut entraîner des nuisances sonores.
Cette maison de campagne est un choix approprié pour divers profils d'acheteurs. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin d'espace et préfèrent un environnement calme avec beaucoup d'espace extérieur. Les personnes souhaitant créer un Bed & Breakfast trouveront ici une opportunité unique, grâce à la disposition et à l'ambiance de la maison, bien que la description actuelle ne le mentionne pas explicitement. Elle convient également à ceux qui recherchent une résidence secondaire où la tranquillité est primordiale, loin de l'agitation côtière. La présence de cinq chambres et cinq salles de bains la rend également adaptée pour recevoir des invités ou pour les familles multigénérationnelles vivant ensemble. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens la rend moins adaptée aux personnes dépendant entièrement des transports en commun, mais la proximité des commodités comme un supermarché et une pharmacie la rend pratique pour un usage quotidien.
La propriété, d'une superficie de 322 m², offre une base solide avec un potentiel de personnalisation supplémentaire. La description existante suggère un bon état avec des caractéristiques telles que des sols carrelés et un agencement de cuisine fonctionnel. Bien que tous les détails de finition ne soient pas explicitement mentionnés, des caractéristiques telles qu'un état 'Good' et une cuisine 'Partially Fitted' indiquent un état décent et habitable, prêt à être occupé immédiatement. Pour les acheteurs ayant des préférences spécifiques en matière de décoration intérieure ou de technologies modernes, le vaste terrain et la taille de la villa offrent amplement de possibilités de rénovation ou d'agrandissement pour améliorer la propriété.
Cette villa individuelle à Arenas, Málaga, est proposée au prix de 749 000 €. La propriété comprend cinq chambres et cinq salles de bains, avec une surface habitable totale de 322 m² sur un terrain de 5297 m². Ce prix reflète la taille de la résidence, le vaste terrain et son emplacement rural tranquille. Compte tenu de sa taille et du nombre de pièces, ce prix offre une valeur considérable pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse avec un potentiel d'hébergement pour les invités ou une grande famille. Elle est actuellement disponible en tant qu'unité unique, le prix indiqué étant le prix demandé pour cette propriété spécifique.
Arenas, situé à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, offre une expérience andalouse authentique, loin de l'agitation de la côte. La région se caractérise par une atmosphère rurale paisible avec des collines ondulantes et des terres agricoles. Son altitude de 404 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, avec des températures variant entre 10°C et 26°C tout au long de l'année. La vie ici tourne autour de la sérénité et de la jouissance de la nature. Le supermarché le plus proche se trouve à un peu plus de 5 km, et une pharmacie est idéalement située à seulement 39 mètres, ce qui est pratique pour les besoins immédiats. Des restaurants et des cafés sont présents dans les environs immédiats, permettant une vie sociale sans longs déplacements. Les 3 915 heures d'ensoleillement annuelles historiques soulignent le climat agréable, avec une saison de baignade d'environ quatre mois. Cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille, avec beaucoup d'espace pour la détente et un lien direct avec l'Espagne rurale, tout en gardant les commodités de la Costa del Sol à portée de main.
La vie à Arenas, un village de l'intérieur de la province de Málaga, se caractérise par la tranquillité et un style de vie rural. Avec des températures moyennes allant de 10°C à 26°C et près de 4 000 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. L'altitude de 404 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des températures plus douces, surtout pendant les mois d'été. Les commodités locales telles que les restaurants et les pharmacies sont disponibles, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité de la nature et les possibilités d'activités de plein air comme la randonnée font partie intégrante de la vie ici. Bien que les environs immédiats soient paisibles, l'emplacement offre un accès aux commodités de la Costa del Sol dans un délai de trajet raisonnable.
Cette maison de campagne est située à Arenas, un village de l'intérieur de la province de Málaga. La carte illustre les environs ruraux, la proximité du littoral avec des villes comme Torre del Mar et sa position stratégique par rapport à l'aéroport de Málaga.
Arenas est situé dans la partie orientale de la province de Málaga, dans la région de l'Axarquía, une zone connue pour ses villages traditionnels et son paysage. La propriété est située à l'intérieur des terres, à une certaine distance du littoral immédiat, offrant une vie espagnole plus calme et plus authentique. Elle est positionnée par rapport aux villes côtières comme Torre del Mar (environ 8,4 km à vol d'oiseau) et la plus grande ville de Málaga (environ 43 km à vol d'oiseau). Cet emplacement offre un équilibre entre la sérénité de la campagne et l'accès aux commodités, aux plages et aux infrastructures de la Costa del Sol.
L'accès à cette villa à Arenas dépend principalement d'une voiture. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 43 km à vol d'oiseau, ce qui correspond à un trajet en voiture d'environ 45 à 50 minutes, selon le trafic. Les plages voisines comme Playa de La Caleta sont à environ 7,7 km à vol d'oiseau, avec des temps de conduite légèrement plus longs. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours, dont le Club de Golf Málaga Parador (42 km). Les supermarchés et les pharmacies sont plus proches, à 5,2 km et 39 mètres respectivement, ce qui rend la vie quotidienne pratique. Les transports publics sont limités, avec 4 arrêts de bus et 1 ligne de bus, ce qui souligne la nécessité d'un transport privé.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Arenas, à 404 mètres d'altitude, bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 26°C. La région enregistre historiquement 3 915 heures d'ensoleillement par an, indiquant un climat ensoleillé pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau atteint en moyenne 20°C ou plus, dure environ quatre mois. Son emplacement à l'intérieur des terres, entouré par la nature, offre un environnement paisible avec de l'air frais. La pente du terrain n'est pas spécifiée, mais le cadre rural suggère un paysage naturel, potentiellement vallonné, contribuant à sa beauté pittoresque.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Arenas soit à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont accessibles. Playa de La Caleta et Playa de Mezquitilla se trouvent respectivement à 7,7 km et 7,8 km à vol d'oiseau. Ces zones côtières offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador (42 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km). Il y a un total de sept installations sportives dans la région élargie, offrant une gamme d'options de loisirs au-delà du voisinage immédiat de la maison.
7 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Arenas est situé dans la partie orientale de la province de Málaga, dans la région de l'Axarquía, une zone connue pour ses villages traditionnels et son paysage. La propriété est située à l'intérieur des terres, à une certaine distance du littoral immédiat, offrant une vie espagnole plus calme et plus authentique. Elle est positionnée par rapport aux villes côtières comme Torre del Mar (environ 8,4 km à vol d'oiseau) et la plus grande ville de Málaga (environ 43 km à vol d'oiseau). Cet emplacement offre un équilibre entre la sérénité de la campagne et l'accès aux commodités, aux plages et aux infrastructures de la Costa del Sol.
Arenas may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.1°C | 84 mm |
| Février | 10.3°C | 89 mm |
| Mars | 12.6°C | 93 mm |
| Avril | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juin | 21.0°C | 22 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 21 mm |
| Octobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Décembre | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL754168
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets plus proches de la côte, tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, proposés respectivement à partir de 418 800 € et 320 000 €, cette villa à Arenas se positionne dans un segment de marché différent. Ces projets à Estepona offrent généralement des appartements modernes avec accès direct aux commodités et aux plages, à un prix d'entrée inférieur, mais avec moins de terrain et d'intimité. Alba Benalmadena, au prix de 699 000 €, est plus proche de la côte et propose peut-être un mélange d'appartements et de villas dans une gamme de prix similaire, mais axé sur la zone côtière plus animée. La villa d'Arenas se distingue par son emplacement rural, son terrain nettement plus grand et l'accent mis sur la tranquillité et l'espace, ce qui justifie son prix plus élevé de 749 000 €. Ce segment s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité et un style de vie andalou authentique par rapport à l'accès direct à la plage ou à la proximité de l'agitation urbaine. Le prix demandé est cohérent avec la taille et la nature de la propriété dans cette région spécifique et plus calme.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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