Situata tra le dolci colline di Arenas, provincia di Málaga, questa villa indipendente offre un'opportunità di residenza in un contesto rurale e tranquillo. Con 5 camere da letto e 5 bagni, la proprietà si estende su 322 m² di superficie abitabile, immersa in un ampio terreno di 5297 m². La sua posizione strategica, sebbene appartata, garantisce un facile accesso alle comodità essenziali e alle attrazioni costiere. Progettata per coloro che cercano spazio, privacy e un legame con la natura circostante, questa dimora combina funzionalità e un ambiente sereno, a soli 43 km dall'aeroporto di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Inserita nel paesaggio collinare di Arenas, questa villa si distingue per la sua ubicazione in un'area prevalentemente rurale e tranquilla. La prossimità a servizi essenziali, come un supermercato a 5.2 km e un ospedale a 8.1 km, assicura una vita quotidiana agevole, mentre le spiagge si trovano a circa 7.7 km di distanza. La posizione è ideale per chi apprezza la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla costa.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera una residenza spaziosa e privata, con un forte legame con l'ambiente naturale. Le ampie metrature interne ed esterne, unite alla configurazione con più appartamenti (come suggerito dalla descrizione preesistente), la rendono adatta a famiglie numerose, a chi desidera ospitare amici o a chi contempla l'idea di una struttura ricettiva. La combinazione di comfort abitativo e potenziale di utilizzo diversificato soddisfa esigenze abitative flessibili.
Il progetto non è una nuova costruzione, ma si presenta come una proprietà esistente in buono stato ('Condition - Good'). La descrizione esistente suggerisce una proprietà con carattere e dettagli distintivi, potenzialmente ristrutturata o mantenuta con cura. Non sono fornite informazioni specifiche su future fasi di costruzione o date di completamento, indicando che si tratta di un'acquisizione di una proprietà già realizzata.
La villa è situata in un contesto rurale dove la mobilità è incentrata sull'uso dell'automobile, essendo questa necessaria per gli spostamenti quotidiani. La vicinanza a servizi immediati è limitata, richiedendo spostamenti per la spesa o per accedere a strutture come farmacie o centri medici più attrezzati. Non sono menzionate caratteristiche come un ascensore o accessibilità universale, il che potrebbe rappresentare una limitazione per alcune esigenze specifiche.
Questa villa si adatta a diverse esigenze abitative e stili di vita. È una scelta eccellente per famiglie numerose o multigenerazionali, grazie alle sue cinque camere da letto e cinque bagni, che garantiscono privacy e comfort per ogni membro. Per coloro che cercano un rifugio tranquillo lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate, ma desiderano comunque un facile accesso alle spiagge (a meno di 8 km) e alle infrastrutture come l'aeroporto di Málaga (43 km), questa proprietà offre un equilibrio ideale. La sua configurazione, come suggerito dalla descrizione preesistente che menziona appartamenti separati, la rende anche una soluzione potenzialmente adatta a chi desidera creare una piccola attività di bed & breakfast, ospitare parenti a lungo termine o semplicemente godere di ampi spazi per hobby e passatempi. L'ampio terreno offre opportunità per giardinaggio, tempo libero all'aperto o semplicemente per godersi la vista panoramica sulle colline.
La villa, pur non essendo una nuova costruzione, è descritta come in buone condizioni ('Condition - Good') e presenta elementi che suggeriscono una qualità costruttiva e una cura nei dettagli. La descrizione esistente menziona pavimenti in terracotta, bagni con finiture curate come marmo e piastrelle decorative, e finiture che evocano calore e stile mediterraneo. Elementi come le unità di condizionamento d'aria ('Climate Control - Air Conditioning') indicano un'attenzione al comfort moderno. La presenza di una 'Storage Room' e di una 'Utility Room' sottolinea la funzionalità degli spazi. La cucina, sebbene descritta come parzialmente attrezzata ('Kitchen - Partially Fitted'), sembra integrare elementi estetici e pratici. La qualità complessiva sembra orientata verso uno stile rustico-chic, con attenzione ai materiali naturali e ai dettagli artigianali.
La villa indipendente ad Arenas, Málaga, è disponibile sul mercato immobiliare con un prezzo di partenza di €749.000. Questa offerta si posiziona in una fascia alta del mercato, riflettendo le dimensioni generose della proprietà, l'ampio terreno circostante di 5297 m² e il numero di camere e bagni (5+5). La villa offre un'ampia superficie abitativa di 322 m², suggerendo un elevato livello di comfort e spazio. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o metrature, indicando un prezzo unico per l'intera proprietà. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà esistente.
Arenas, situata nell'entroterra della Costa del Sol, offre un'esperienza di vita distinta rispetto alla vivace costa. Questa villa, in particolare, si posiziona come un rifugio rurale, ideale per chi cerca tranquillità e spazio. La proprietà si trova a 404 metri sul livello del mare, godendo di un clima temperato con temperature medie annue di 17.8°C e abbondanti ore di sole. La vicinanza a ristoranti (1), farmacie (1) e caffè (1) entro un raggio di 2 km fornisce le comodità essenziali locali, ma la vera attrattiva risiede nella sua integrazione con l'ambiente naturale. Le giornate potrebbero essere scandite dalla quiete della campagna, interrotta solo dai suoni della natura, con la possibilità di godere di ampi spazi esterni per il relax o attività all'aperto. La necessità di un'auto per gli spostamenti evidenzia un ritmo di vita meno frenetico e più autonomo, dove le uscite verso le spiagge o le città vicine diventano attività pianificate.
La vita ad Arenas, un comune situato nell'entroterra della provincia di Málaga, offre un'esperienza di vita più autentica e tranquilla rispetto alle affollate località costiere. Questa villa indipendente, posizionata a 404 metri sul livello del mare, beneficia di un ambiente sereno con viste sulle colline circostanti. La prossimità a servizi essenziali è garantita da un supermercato a 5.2 km e un ospedale a 8.1 km, mentre le spiagge come Playa de La Caleta sono raggiungibili in circa 7.7 km. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani è un fattore chiave, data la natura rurale dell'area, ma questa autonomia consente di esplorare agevolmente la regione, inclusi campi da golf a circa 42 km e la vivace città di Málaga a 43 km di distanza. La presenza di un'unica farmacia nelle immediate vicinanze (39 m) è un dettaglio notevole per la comodità locale.
La posizione di questa villa indipendente ad Arenas, Málaga, la colloca in un'area collinare dell'entroterra andaluso. Le indicazioni stradali mostrano una vicinanza relativa alle zone costiere e ai servizi principali, pur mantenendo un carattere rurale e appartato. La mappa evidenzia la distanza dall'aeroporto e dalle principali spiagge, contesto fondamentale per comprendere la logistica di accesso e le possibilità di svago.
Arenas si colloca strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, in una zona nota come Axarquía. Questa posizione offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle più note e affollate destinazioni costiere, pur mantenendo una vicinanza ragionevole a queste ultime. La villa si trova a circa 43 km dall'aeroporto di Málaga, il principale snodo di trasporto per la regione, e a una distanza simile dalle principali città costiere come Málaga stessa. Questa posizione permette di godere della pace della campagna andalusa e, al contempo, di accedere facilmente alle infrastrutture, alle spiagge e alla vita culturale che la Costa del Sol ha da offrire.
La villa gode di una posizione che bilancia la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi. Le spiagge più vicine, come Playa de La Caleta, distano circa 7.7 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 43 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 5.2 km, un ospedale a 8.1 km e una farmacia è situata a soli 39 metri, offrendo un accesso quasi immediato. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 40-45 km. Sebbene il trasporto pubblico sia presente con 4 fermate nelle vicinanze, la mobilità per esplorare la regione e raggiungere le varie attrazioni è fortemente dipendente dall'uso di un'automobile personale. La presenza di una stazione di ricarica EV a 8.4 km supporta l'uso di veicoli elettrici.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa è immersa in un contesto naturale privilegiato, situata a 404 metri sopra il livello del mare, il che contribuisce a un clima mite e piacevole durante tutto l'anno. Le temperature medie si attestano tra i 10°C e i 26°C, con una media annua di 17.8°C. Le oltre 3.900 ore di sole storiche all'anno sono un tratto distintivo della regione, creando un ambiente ideale per godere delle attività all'aperto. Il 'nuotare' in mare è possibile per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'ambiente collinare offre scorci paesaggistici e un senso di pace, lontano dal clima talvolta più umido della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza della villa alle zone costiere offre facile accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più prossime, come Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, sono raggiungibili in circa 7.7-7.8 km in linea d'aria, offrendo opportunità per attività balneari e relax. Per gli amanti del golf, strutture come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a circa 42 km. La regione offre anche 7 strutture sportive e diverse marina, tra cui Puerto Deportivo Caleta de Vélez a 7.7 km. La presenza di 4 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze suggerisce una certa connessione con le aree circostanti, sebbene un'auto sia consigliata per sfruttare appieno le opportunità ricreative.
7 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Arenas si colloca strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, in una zona nota come Axarquía. Questa posizione offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle più note e affollate destinazioni costiere, pur mantenendo una vicinanza ragionevole a queste ultime. La villa si trova a circa 43 km dall'aeroporto di Málaga, il principale snodo di trasporto per la regione, e a una distanza simile dalle principali città costiere come Málaga stessa. Questa posizione permette di godere della pace della campagna andalusa e, al contempo, di accedere facilmente alle infrastrutture, alle spiagge e alla vita culturale che la Costa del Sol ha da offrire.
Arenas may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.1°C | 84 mm |
| Febbraio | 10.3°C | 89 mm |
| Marzo | 12.6°C | 93 mm |
| Aprile | 14.5°C | 75 mm |
| Maggio | 16.6°C | 65 mm |
| Giugno | 21.0°C | 22 mm |
| Luglio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 21 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL754168
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa del Sol, questa villa indipendente ad Arenas si posiziona come un'opzione distinctiva per chi privilegia la tranquillità rurale rispetto alla vivacità delle zone costiere. Mentre progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona offrono soluzioni più focalizzate sulla vicinanza al mare e a servizi urbani con prezzi a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente, questa proprietà si distingue per le sue dimensioni, l'ampio terreno e l'ubicazione più appartata. L'offerta Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €699.000, si avvicina per fascia di prezzo ma si trova in una località più centrale sulla costa. Il prezzo di €749.000 per questa villa riflette il suo carattere unico e lo spazio offerto, proponendosi come un'alternativa per un lifestyle differente, più orientato alla natura e alla privacy, pur rimanendo a una distanza accessibile dalle principali infrastrutture regionali come l'aeroporto di Málaga e le spiagge.
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
