Dieses freistehende Landhaus im ruhigen Hinterland von Arenas, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Ruhesuchende. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 322 m² auf einem 5297 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie ländliche Idylle mit der Nähe zu Küstenannehmlichkeiten. Die Lage ist ideal für diejenigen, die dem Trubel der Küste entfliehen möchten, aber dennoch in angemessener Entfernung zu Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga bleiben wollen. Dieses Anwesen ist eine solide Wahl für alle, die einen authentischen spanischen Lebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen, bietet diese Villa eine ländliche Umgebung, umgeben von Natur. Die Lage ist weniger auf direkten Strandzugang ausgerichtet, punktet aber mit Ruhe und Platz. Wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt und eine Apotheke sind relativ nah, was den Alltag erleichtert. Größere Städte und der Flughafen sind in etwa 45 Minuten Autofahrt erreichbar.
Diese Villa eignet sich für Haushalte, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine direkte Verbindung zur Natur legen. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern bietet sie Potenzial für große Familien, Gästeunterkünfte oder ein Homeoffice in inspirierender Umgebung. Das weitläufige Grundstück sorgt für Privatsphäre und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während die ruhige Lage einen entspannten Lebensrhythmus unterstützt.
Es handelt sich um eine bestehende, gut erhaltene Immobilie. Es gibt keine Pläne für Neubauten oder geplante Fertigstellungstermine. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Architektur und den Möglichkeiten, die der aktuelle Zustand dem Käufer bietet, wie z.B. der sofortige Einzug oder mögliche Anpassungen nach eigenen Wünschen.
Die ländliche Lage bedingt, dass öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind, was ein Auto für die meisten Wege unerlässlich macht. Direkte Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind nicht fußläufig erreichbar. Die Entfernung zur Küste und größeren Städten erfordert eine erhebliche Fahrzeit. Diese Villa bietet nicht aus allen Zimmern Meerblick, und die Nähe zum Flughafen kann Lärmbelästigung mit sich bringen.
Dieses Landhaus ist eine passende Wahl für verschiedene Käuferprofile. Es ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und eine ruhige Umgebung mit viel Außenbereich bevorzugen. Personen, die ein B&B gründen möchten, finden hier eine einzigartige Gelegenheit aufgrund der Aufteilung und Atmosphäre des Hauses, auch wenn die aktuelle Beschreibung dies nicht explizit erwähnt. Es ist auch für diejenigen geeignet, die eine Zweitwohnung suchen, in der die Ruhe im Vordergrund steht, abseits des Küstenlebens. Die fünf Schlafzimmer und fünf Bäder eignen sich auch für den Empfang von Gästen oder für Mehrgenerationenhaushalte. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Fahrten macht es weniger geeignet für Personen, die vollständig auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, aber die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermarkt und Apotheke macht es dennoch praktisch für den täglichen Gebrauch.
Die 322 m² große Immobilie bietet eine solide Basis mit Potenzial für weitere Personalisierung. Die vorhandene Beschreibung deutet auf einen guten Zustand mit Merkmalen wie Fliesenböden und einer funktionalen Kücheneinrichtung hin. Obwohl nicht alle Details der Ausführung explizit genannt werden, deuten Merkmale wie 'Good' condition und eine 'Partially Fitted' Küche auf einen soliden, bewohnbaren Zustand hin, der sofort bezogen werden kann. Für Käufer mit spezifischen Wünschen bezüglich des Interieurs oder moderner Technologien bieten das geräumige Grundstück und die Größe der Villa genügend Möglichkeiten für Renovierungen oder Erweiterungen, um die Immobilie aufzuwerten.
Diese freistehende Villa in Arenas, Málaga, wird für 749.000 € angeboten. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Bäder bei einer Wohnfläche von 322 m² auf einem 5297 m² großen Grundstück. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe der Immobilie, das weitläufige Grundstück und die ruhige, ländliche Lage wider. Angesichts der Größe und der Zimmeranzahl bietet dieser Preis ein erhebliches Wertpotenzial für Käufer, die eine geräumige Residenz mit Potenzial für Gästeunterkünfte oder eine Großfamilie suchen. Aktuell ist nur dieses eine Objekt verfügbar, der genannte Preis ist der Angebotspreis.
Arenas, im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen, bietet ein authentisches andalusisches Erlebnis, fernab des Küstenrummels. Die Umgebung zeichnet sich durch einen ruhigen, ländlichen Charakter mit sanften Hügeln und Ackerland aus. Die Höhenlage von 404 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit Temperaturen zwischen 10°C und 26°C im Jahresverlauf. Das Leben hier dreht sich um Gelassenheit und Naturgenuss. Der nächstgelegene Supermarkt ist etwas mehr als 5 km entfernt, eine Apotheke befindet sich in bemerkenswerten 39 Metern Entfernung für den unmittelbaren Bedarf. Restaurants und Cafés sind in der näheren Umgebung zu finden, was ein soziales Leben ohne weite Wege ermöglicht. Die historischen fast 4.000 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme Klima mit einer Badesaison von etwa vier Monaten. Dieser Ort ist ideal für diejenigen, die ein gemächliches Leben mit viel Raum zur Entspannung und einer direkten Verbindung zum ländlichen Spanien suchen, während die Annehmlichkeiten der Costa del Sol erreichbar bleiben.
Das Leben in Arenas, einem Dorf im Landesinneren von Málaga, ist geprägt von Ruhe und einem ländlichen Lebensstil. Mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10°C und 26°C und fast 4.000 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima das ganze Jahr über angenehm. Die Höhenlage von 404 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu milderen Temperaturen bei, besonders in den Sommermonaten. Lokale Annehmlichkeiten wie Restaurants und Apotheken sind vorhanden, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zur Natur und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern sind ein wichtiger Bestandteil des Lebens hier. Obwohl die unmittelbare Umgebung ruhig ist, bietet die Lage Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol innerhalb einer angemessenen Fahrzeit.
Dieses Landhaus befindet sich in Arenas, einem Dorf im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die ländliche Umgebung, die Nähe zur Küstenlinie mit Orten wie Torre del Mar und die strategische Lage in Bezug auf den Flughafen Málaga.
Arenas liegt im östlichen Teil der Provinz Málaga, in der Region Axarquía, die für ihre traditionellen Dörfer und Landschaften bekannt ist. Das Projekt befindet sich im Landesinneren, einige Entfernung von der direkten Küstenlinie entfernt, was ein ruhigeres, authentischeres spanisches Leben bietet. Es ist im Verhältnis zu Küstenorten wie Torre del Mar (ca. 8,4 km Luftlinie) und der größeren Stadt Málaga (ca. 43 km Luftlinie) positioniert. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Gelassenheit des Landes und dem Zugang zu den Annehmlichkeiten, Stränden und der Infrastruktur der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit dieser Villa in Arenas ist primär vom Auto abhängig. Der Flughafen Málaga liegt etwa 43 km Luftlinie entfernt, was einer Autofahrt von etwa 45-50 Minuten entspricht, je nach Verkehr. Nahegelegene Strände wie Playa de La Caleta sind etwa 7,7 km Luftlinie entfernt, die Fahrzeit ist hier etwas länger. Golfliebhaber haben die Wahl zwischen verschiedenen Plätzen, darunter der Club de Golf Málaga Parador (42 km). Supermärkte und Apotheken sind näher gelegen, 5,2 km bzw. 39 Meter, was den Alltag praktisch gestaltet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 4 Haltestellen und 1 Linie begrenzt, was die Notwendigkeit eines privaten Fahrzeugs unterstreicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Arenas, 404 Meter über dem Meeresspiegel, genießt ein gemäßigtes mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10°C und 26°C. Die Region verzeichnet historisch 3.915 Sonnenstunden pro Jahr, was auf ein sonniges Klima für den größten Teil des Jahres hindeutet. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur durchschnittlich 20°C oder höher ist, dauert etwa vier Monate. Die Lage im Landesinneren, umgeben von Natur, bietet eine ruhige Umgebung mit frischer Luft. Die Hanglage des Geländes ist nicht spezifiziert, aber die ländliche Umgebung deutet auf eine natürliche, möglicherweise hügelige Landschaft hin, die zur landschaftlichen Schönheit beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Arenas selbst im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol erreichbar. Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla sind etwa 7,7 km bzw. 7,8 km Luftlinie entfernt. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (42 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km). Insgesamt gibt es sieben Sportanlagen in der weiteren Region, die eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten außerhalb der unmittelbaren Umgebung des Hauses bieten.
7 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Arenas liegt im östlichen Teil der Provinz Málaga, in der Region Axarquía, die für ihre traditionellen Dörfer und Landschaften bekannt ist. Das Projekt befindet sich im Landesinneren, einige Entfernung von der direkten Küstenlinie entfernt, was ein ruhigeres, authentischeres spanisches Leben bietet. Es ist im Verhältnis zu Küstenorten wie Torre del Mar (ca. 8,4 km Luftlinie) und der größeren Stadt Málaga (ca. 43 km Luftlinie) positioniert. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Gelassenheit des Landes und dem Zugang zu den Annehmlichkeiten, Stränden und der Infrastruktur der Costa del Sol.
Arenas may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| März | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| Dezember | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL754168
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten näher an der Küste, wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die ab 418.800 € bzw. 320.000 € angeboten werden, spricht diese Villa in Arenas ein anderes Marktsegment an. Diese Projekte in Estepona bieten in der Regel moderne Apartments mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und Stränden zu einem niedrigeren Einstiegspreis, jedoch mit weniger Grundstücksfläche und Privatsphäre. Alba Benalmadena, ab 699.000 €, liegt näher an der Küste und bietet möglicherweise eine Mischung aus Apartments und Villen in einer ähnlichen Preisklasse, mit Fokus auf die lebendigere Küstenregion. Die Villa in Arenas zeichnet sich durch ihre ländliche Lage, das deutlich größere Grundstück und den Schwerpunkt auf Ruhe und Raum aus, was den höheren Preis von 749.000 € rechtfertigt. Dieses Segment spricht Käufer an, die Privatsphäre und einen authentischen andalusischen Lebensstil über direkten Strandzugang oder die Nähe zur städtischen Hektik stellen. Der Angebotspreis ist konsistent mit der Größe und Art der Immobilie in dieser spezifischen, ruhigeren Region.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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